Abril de 2014 – dividendos recebidos

420shares-420x0No mês de abril comecei a colher alguns frutos dos FII que vinha comprando boa parte deles começaram a cair na minha conta em forma de dividendos.

Vale ressaltar que a minha carteira de FII ainda não está completamente montada então os proventos mensais ainda sofreram forte reajuste.

O destaque nesse mês foi a boa performance da CCR ela no mesmo mês do ano passado em 2013 havia pago 11,41 pela mesma quantidade de ações que eu possuía esse ano o valor subiu para 17,12 um crescimento de R$ 5,71 nos dividendos um crescimento de 50% muito acima da inflação, se ela mantiver esse crescimento no pagamento de outubro desse ano certamente será uma das melhores na minha carteira.

O destaque negativo pra mim foi a queda nos lucros e consequentemente na distribuição da Santos Brasil a empresa vem sofrendo graves problemas com a forte concorrência, perdendo clientes importante e tentando reverter esse quadro vem aumentando seus investimentos para melhorar sua eficiência e conseguir captar mais clientes novamente. Enfim o resultado véu bem abaixo do esperado. Sigo com ela na carteira mas desde o ano passado está em observação mais de perto para acompanhar o seu desenvolvimento. Read more

Compra Maio de 2014 – EDGA11B – FAED11B – FFCI11 – HGJH11

FII-RendaCorporativa-CETENCO PLAZA TORRE NORTEEsse mês fiz mais algumas compras de FII continuando no meu planejamento visando uma maior diversificação da minha carteira.

Além dessa compra eu fiz uma venda, já havia comentado nuns posts anteriores que estava com intenção de me desfazer das minhas ações da MULTIPLAN a empresa não vinha apresentando um bom resultado, os dividendos eram pífios, até aí normal pois era uma empresa de crescimento, o problema era que se a empresa era de crescimento a cotação tinha que compensar o não distribuição dos dividendos e isso não ocorreu nos últimos 2 anos a empresa praticamente não saiu do lugar.

Somando-se ao fato que a MULT3 tinha aumentado o endividamento consideravelmente a ponto de começar a afetar suas margens e consequentemente os lucros, isso era ruim para o pequeno investidor que acaba sofrendo com essa alavancagem da empresa.

Bem as compras essa mês então soma-se o aporte mensal e a venda das MULT3 veja abaixo:

  • FII Edifício Galeria – EDGA11B – 21
  • FII Anhanguera Educacional – FAED11B – 14
  • FII Rio Bravo Renda Corporativa – FFCI11 – 1.143
  • CSHG JHSF Prime Offices FII – HGJH11 – 1

Veja como minha carteira ficou após essa ultima compra.

 

FII Edifício Galeria – EDGA11B

Edifício Galeria

Esse é um fundo de um único imóvel, situado num ponto estratégico no centro do Rio de Janeiro com fácil acesso ao metro e ao aeroporto Santos Dumont o edifício conta com 5 lojas, 2 restaurantes com área de conveniência e oito andares de escritórios de ultima geração com cerca de 25 mil metros de área locável. Read more