Turistando com Dividendos: Buckingham e British Museum

londresNosso segundo dia em Londres e optamos por no Palácio de Buckingham e Britsh Museum no caminho passamos pelo desfile do Memorial Day que é o dia que homenageia os mortos nas guerras, infelizmente não conseguimos pegar o desfile, também acho que com a Laura não daria muito certo ficar ali no meio daquele monte de gente.

Confira no post anterior o que rolou no nosso primeiro dia.

Minha esposa falou que eu perdi um pouco o controle na quantidade de fotos quando passei na National Gallery. Acho que realmente me empolguei um pouco rsrsrs o reflexo disso foi que no outro dia acabei não tirando muitas fotos. No camino do palácio de Buckingham deu pra pegar a London Eye de dia

London Eye de dia

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Chegamos no Palacio de Buckingham e sinceramente não vi nada de muito atraente, talvez a ida tenha valido a pena pela praça que é muito legal com essa estatua dourada no alto, e todos os leões em volta.

Será que é ouro ?!?

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Tiramos algumas fotos lá e partimos rumo a British Museum, mas no caminho ainda deu pra tirar mais algumas fotos legais. A vibe do Memorial Day deixou um ar de comemoração e felicidade na cidade.

No Memorial Day

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Chegando no Museu a grande atração sem duvida era a parte do Egito antigo, como sou fascinado com isso, é aqueles típicos passeios de Nerd. Você ficar frente a frente com um cara que foi mumificado a 3.316 anos atras e ainda está ali inteirinho é algo muito louco. Os caras levantavam varias estatuas e edificações que estão de pé até hoje, enquanto isso o governo nos dias atuais num consegue fazer uma ciclovia na beira do mar que dure até o final das olimpíadas #vergonha

Esse cara está aí só desde 1300 AC isso da só 3.316 anos

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Ver a Roseta Stone também é muito maneiro. Por sinal foi um dos objetos mais cobiçados, era fila pra chegar perto.

Será que o Google traduz isso também

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Na volta pra casa no final do dia depois de sair da Oxford demos de cara com o Big Ben. Só que agora já com as mensagens de Natal, mano como o tempo passa voando, já estamos no final do ano.

Já tão colocando as mensagens de natal

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Pra quem nao sabe o metro de Londres, além de ser o maior do mundo é também o mais antigo, eu achava que o metro de Tokyo era grande mais o de Londres é um verdadeiro formigueiro. Bom o ponto aqui foi um banner que me chamou a atenção.

Um seriado que vai começar (provavelmente já começou quando este post for ao ar) falando sobre a colonização em Marte, sem sombra de duvida que vou acompanhar cada episódio.

Dei uma noticia fresquinha dias atras no nosso Papo de Dividendo que o pessoal da Space X estava começando o projeto pra colonizar marte e as coisas iriam começar agora em 2020, tem até um video aqui do projeto.

Bom pode esperar que a mídia de modo geral, vai começar a massificar essa ideia na cabeça da galerinha que está vindo, essa próxima geração da minha filha provavelmente vai ter que conviver com esse lance de viagem espacial. Parece meio futurista, talvez você tenha visto muitos filmes e acha que isso nunca iria chegar. Bem acontece que agora a coisa é bem mais seria do que parece.

Vamos acompanhando por aqui noticias sobre esse tema, então aproveita e se inscreve no nosso podcast.Tem uma hashtag no canto da imagem se der um zoom vai ler #MakeMarsHome

Como eu disse imigrar pra Europa e USA é para os fracos, a moda vai ser imigrar pra Marte #partiumarte

Prates: Acordar todo dia com a vontade de melhorar

vontade de melhorarEle está de volta, depois de mais de um ano sem postar vídeos do mestre, vamos retomar devagar as pautas importantes levanta pelo grande Prates. Nesse vídeo o Prates fala sobre como é importante acordarmos pela manha todos os dias com a vontade de melhorar profissionalmente.

Ontem um leitor me questionou sobre herança, fui buscar um vídeo do Prates para lhe mostrar e tive uma grata surpresa. Descobri que o Prates agora tem um site e está publicando vídeos regularmente. Lá vamos nós garimpar os melhores vídeos e trazer para você, confira comigo:

Veja mais vídeos do Prates nessa categoria.

Compras Março 2017 – VTR

Ventas Inc - VTRMeus aportes esse mês foram direcionados para os REIT. Aproveitei para reforçar minha carteira de saúde e fiz um novo aporte no Ventas Inc – VTR onde falarei mais a respeito abaixo.

Ventas Inc – VTR

Se chegassem para mim e dissessem que só poderia ter um único REIT de saúde na carteira, sem sombra de duvida minha escolha seria o VTR. A meu ver é o que proporciona a melhor segurança vs retorno, pode soar estranho dizer isso já que minha maior posição no setor é o OHI, ocorre que o OHI está passando por uma fase promocional aí acabei perdendo o controle rsrsrs.

Já falei antes do VTR aqui e aqui. O VTR tem uma taxa de crescimento do FFO por ação de 11% ao ano desde 2011, e uma taxa de crescimento anual de dividendos na casa de +8% isso é um numero impressionante para o setor. Desde que rolou o spin-off em 2015 o fundo cresceu mais de $4 bilhões, saiba mais sobre isso nos links citados no inicio do parágrafo.

São mais de 1.300 imóveis na carteira do fundo, e o principal ponto é que eles estão mudando completamente o core business de ativos. Me agrada muito a forma como vem crescendo a participação dos Medical Office, para mim esses são os menos impactados por governos e consequentemente podem trazer mais segurança no longo prazo. Veja como ficou o portfólio do fundo nesse último trimestre:

vtr portfolio

 

Conheça a Revista Viver de Dividendos, nessa mês falamos do REIT que mais vai se beneficiar com a eleição do Trump.

Compras março de 2017
Empresa Código Qtde
Ventas Inc VTR  23

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

Enquanto isso…

ptcarne

Banktivity 6: Melhor software para controle de ações

Bankitivity o melhor aplicativo para controlar suas finançasA Nova versão do Bankitivity 6 foi lançada, temos muitas novidades legais e algumas correções nessa nova versão que foi completamente remodelada, os gráficos tiveram um tratamento melhorado, foram criados mais relatórios, porém o que mais me chamou a atenção foi o novo controle de investimentos que o transformou no melhor software para controle de ações disponíveis no mercado.

A parte de controle de investimentos do Banktivity já era muito boa, com o lançamento dessa versão ficou simplesmente fantástica, recomendo muito que você assista o vídeo abaixo e confira o que rolou de novidade.

Tive acesso antes da disponibilização do beta publico, cheguei a avaliar as novidades e até mandei uns bugs que encontrei, porém por falta de tempo não consegui fazer um vídeo mostrando as novidades. Se quiser saber mais sobre o Banktivity temos uma série de artigos aqui no blog falando sobre o programa, leia mais aqui.

Melhor software para controle de ações

Gostou da dica, então prestigie o blog compre utilizando nossos links, não cobramos nada pela informação aqui vinculada, a única forma de mantermos o projeto é através desse apoio.

 

iPhone
MacOS
iPhone
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Fevereiro de 2017 – Dividendos recebidos

dividendos Coca ColaEsse é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Chega a ser fantástico se levarmos em consideração que esse montante que estou a receber nesse mês é fruto de uma ação que tomei no passado e que vai me beneficiar por anos trazendo um retorno passivo. Vamos dar uma olhada nesse post nos resultados da Coca Cola e ver quais empresas pagaram dividendos.

Procuro ativos que proporcionem segurança na distribuição acima de altos retornos, minha ideia não é enriquecer da noite para o dia, mas sim criar uma cesta de dividendos que me permita receber rendas por gerações.

Ano passado minha receita de dividendos foi de R$ 782,25 com apenas 1 ano meus dividendos cresceram em 64% comparado ao ano anterior. Mais uma vez consegui superar a marca dos 1k de dividendos no mês, será que essa será uma constante até o final do ano?

Se você achou um crescimento considerável, então vou colocar mais alguns números para mexer com sua cabeça…

Todos sabem que possuo 80% do meu patrimônio nos USA ocorre que em fevereiro de 2016 o dólar estava em R$ 4,04 esse ano minha apuração, baseada no dólar oficial do mês na receita, foi com o dólar de R$ 3,08 ou seja uma queda de +23% na conversão negativa do dólar.

O poder de geração dos dividendos de empresas e REITs americanos não para de me surpreender, mesmo com o patrimônio menor, leia aqui. Mesmo com uma cotação do dólar inferior, ainda sim meus dividendos continuaram a crescer. Isso é o que chamo nas revistas de dormir bem a noite!

Invista nos Estados Unidos

Se você gosta de receber dividendos crescentes todos os meses, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

Utilize a RemessaOnline para enviar dinheiro para a conta da corretora ou para enviar remessas ao exterior de forma fácil e barata.

Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 35,32
FII BB PRGII BBPO11 R$ 52,52
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 54,82
FII GALERIA EDGA11B R$ 30,21
FII EUROPA EURO11 R$ 36,00
FII ANH EDUC FAED11B R$ 62,95
FII RIOB RC FFCI11 R$ 19,06
FII RB CAP I FIIP11B R$ 118,88
FII S F LIMA FLMA11 R$ 29,29
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 27,60
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 34,80
MÁXI RETAIL  MAXR11B R$ 137,04
FII D Pedro PQDP11 R$ 13,92
FII Hotel Maxinvest HTMX11B R$ 9,95
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 31,19
Total   R$ 639,45
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
Procter & Gamble PG 6,56
Colgate-Palmolive CL 3,82
Paychex Inc PAYX 5,80
Realty Income Corp  O 12,38
Chatham Lodging Trust CLDT 24,16
Stag Industrial Inc  STAG 12,00
EPR Properties  EPR 13,33
Ômega Healthcare Investor Inc OHI 88,54
Tanger Factory Outlet SKT 30,03
Total  R$ 590,05  US$ 184,39

Total Geral: R$ 1.283,50

• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,20 (veja aqui)

• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

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Meu negócio #15: A fusão 6 meses depois

fusaoNesse vídeo vamos falar sobre como anda o nosso processo de fusão após 6 meses juntos, vamos trazer alguns números sobre a situação atual da empresa, vamos atualizar sobre a situação complicadas que estávamos com os ex-funcionários do comercial, falaremos sobre o suporte técnico e o funcionário que seria demitido.

A fusão 6 meses depois

https://www.youtube.com/watch?v=cGgPUzqBtq8

 

Colabore com o blog

Todo o conteúdo do blog é distribuído gratuitamente. Acredito que a informação deve ser democratizada. Minha ideia ao criar o blog, foi acima de tudo, ser um instrumento para ajudar o pequeno investidor a conhecer e compartilhar informações sobre a bolsa de valores e o mundo dos negócios. Por isso sempre estou a produzir conteúdos relevantes ao tema, trazendo vídeos e artigos atualizados.

joker

Se você gosta do blog, se você já aprendeu algo por aqui, se você se identifica de alguma forma com o nosso trabalho realizado aqui e quiser demonstrar isso através de uma colaboração, utilize um dos botões na lateral do site para realizar uma doação única. Nós deixaremos nosso muito obrigado a você no nosso Papo de Dividendo ou nos nossos vídeos do canal do Youtube.

Entenda o que é a série “Meu negócio”

Para aqueles que não conhecem a série “Meu negócio”: Tenho uma empresa de desenvolvimento de software, no qual comercializo um software para o pequeno varejo, entenda aqui como funciona o mercado de desenvolvimento de software.

Pouco depois do meado de 2016 entrei em contato com o meu principal concorrente na intenção de comprar o controle da sua empresa, veja aqui nesse vídeo. Durante a negociação acabamos fazendo uma fusão das duas empresas, veja aqui nesse vídeo mais detalhes sobre isso, com a intenção de montarmos uma empresa mais lucrativa e produtiva.

Com os acordos fechados, começamos o processo de reestruturação completa da empresa,  durante todas essas etapas estou fazendo vídeos e documentando tudo o que está ocorrendo. A intenção é servir de inspiração para outros que desejam entrar no mundo dos negócios e norte para aqueles empreendedores que já estão no meio da caminhada.

Geralmente você já deve ter lido uma serie de livros de empresários, falando como construíram suas empresas, como as tornaram tão lucrativas, você devia assim como eu ficar se perguntando, legal entendi a mensagem, mas na pratica como fazer… isso não vem escrito nesses grandes best-sellers. Aqui você poderá acompanhar todo esse processo rumo ao crescimento bem de perto, e ver na pratica como isso tudo funciona. Tudo aqui falado é real e ocorreu exatamente da maneira descrita.

Claro que teremos momentos que não acertaremos, vai ter hora que precisaremos corrigir o curso do navio, tanto os bons quanto os maus momentos serão aqui compartilhados. São coisas recentes, algo que aconteceu a alguns dias atras, algumas terão efeitos colaterais que nem mesmo vou saber quando estiver gravando. Agora dê o play, curta nosso vídeo, divulgue e se possível comente e venha aproveitar a aventura junto conosco!

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#2 – O REIT que mais vai se beneficiar com o Trump – Março de 2017

revista-postEssa revista foi concebida para ser uma forma de apoio aos investidores que pretendem ingressas na bolsa americana. Sempre achei que faltava um instrumento de informação para o pequeno investidor aprender sobre como analisar empresas e REITs na bolsa de New York, nessa nossa edição o tema principal será o REIT que mais vai se beneficiar com o Trump.

Quando estamos montando uma carteira de investimento no exterior, a parte mais difícil é escolher os ativos que farão parte dessa carteira. Esse processo de escolha não existe magica, muito pelo contrario, é um processo trabalhoso e bem chato de se fazer.

A ideia da Revista é encurtar esse processo de estudo sobre como analisar empresas, vamos mostrar com exemplos práticos o que olhar em uma empresa ou REIT. Isso vai proporcionar uma economia de tempo e encurtar seu caminho rumo ao conhecimento pleno do mercado de ações.

Todo material é condensado e simplificado numa linguagem fácil e simples pra você, além disso vamos agregar na revista todo o nosso conhecimento e experiência em investimentos ao longo dos anos no mercado Americano.

Conteúdo do exemplar

  • Falaremos do REIT que mais vai se beneficiar com o Trump
  • Muitas notícias do mercado mundial
  • Comissão de frente nota… Essa é a empresa que vai entrar na nossa tripulação, é uma empresa anticíclica e com dividendos crescentes a mais de 22 anos seguidos, uma verdadeira maquina da bolsa de valores.
  • Balanço comentado com Goodyear e Fidelity

Se a revista não abrir acima, clique aqui.

Consulte aqui um catalogo com as edições anteriores.

É possível sugerir novas empresas ou REIT para serem estudados nas edições futuras, confira aqui.

Promo melhor comentário

A partir dessa edição vai rolar uma promoção para os leitores que colocarem o melhor comentário acerca da edição atual, quem ganhar vai receber gratuitamente a próxima edição. Essa promo só vale se você comentar no post desta edição.

Ao comentar está concordando que seu nome poderá aparecer vinculado nos artigos do site.

Aos leitores, que pagaram nesse último mês valores acima do preço mínimo, deixei um agradecimento nesta edição.

O leitor iMago revisou o texto da #1 edição, já subi os arquivos corrigidos para o servidor. Quem efetuou a compra da edição #1 e quiser ter uma cópia com correções ortográficas baixe novamente o arquivo, para isso você precisará do link que recebeu em seu e-mail que ainda é válido.

Porque cobramos pela revista

Levamos em média mais de um mês para produzir uma edição da revista, isso considerando tempo de leitura dos resultados, preparação dos textos, revisões entre outros processos, são em média 45 a 60 páginas em cada edição. É um baita trabalho que fazemos com muito carinho para poder entregar um material de qualidade à você. Poderíamos facilmente cobrar aí em cada exemplar no mínimo 4x mais do que estamos cobrando, ainda sim sairia barato.

O tempo e esforço que você gastaria para juntar essas informações pode ter certeza que saíra muito mais caro do que pagar o mínimo de R$ 6,50 cobrado no exemplar. O objetivo da cobrança não é ficar rico com a venda de Revista, muito pelo contrário, o meu trabalho me dá muito mais retorno que esse blog ou qualquer outra atividade que pretenda fazer na internet.

A intenção é que você possa ter um material  de mais qualidade, por isso foi preciso agregar um custo a isso tudo. Como queria que acima de tudo o material fosse de fácil acessível a todos, resolvi reduzir o custo ao mínimo possível.

Por isso deixei em aberto para aqueles que gostarem da revista e quiserem pagar um valor digno darem o lance na hora da compra, o valor da revista é de no mínimo R$ 6,50 mas você pode na hora da comprar digitar qualquer valor acima disso e nós ficaremos muito grato pelo seu reconhecimento do nosso trabalho.

 

Controle de gastos e receitas: Fevereiro 2017

Ter um controle de gastos e receitas é fundamental para se alcançar a independência financeira. A ideia do blog não é apenas servir como um diário de bordo, mas sim também, ser uma fonte de inspiração para aqueles que estão começando a trilhar esse caminho.

Ter uma boa taxa de poupança é o principal fator para o sucesso da sua independência financeira. Esse é o único atalho para encurtar esse caminho. A taxa de poupança, nada mais é do que o valor que você consegue economizar por mês depois de pagar todas as contas.

 

fevereiro17

Holding são rendimentos na qual não tenho sociedade com outras pessoas.

O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.

Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.

Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.

Acima mostramos os gastos e receitas do mês gerado pelo Bankitivity o app que utilizo para controle financeiro. Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:

Casa

 

Zeramos essa despesa esse mês, em comparação ao mês passado que havíamos gastado 4,3k de aluguel, esse mês como ainda estamos no Brasil e em casa de parentes ficou tudo no 0800. Agora acho que a próxima vez que vier aqui, vou tentar alugar algum apartamento pois é muito ruim ficar na casa de outras pessoas.

Pessoal

Essa categoria veio alta pois tem o custo das passagens, foi uns 4,5 k só nas lufthansas, capaz de ainda gastar mais porque vou ter que remarcar o voo de volta pra Frankfurt, não vai dar pra resolver todas as tretas aqui a tempo. Vou fazer um vídeo da série “Meu próprio negócio” daí vocês irão entender.

Além disso tivemos um gasto com a minha esposa que está precisando de fazer mais algumas aulas de inglês agora para aumentar a nota dela no IELTs, esses professores de inglês de fora não cobram barato e tivemos também a compra de um novo iPad isso foi lá em Frankfurt, mas a fatura do cartão caiu pra fevereiro, o leitor Jorge fica doido com as faturas trocadas kkkk

 

Outras despesas

Basicamente aí foi o gasto com o conserto da minha motoca, paguei a primeira parte agora esse mês de Fevereiro e a segunda facada deve vir em Março. Acabei dando um ajuste na motoca pra poder ir e voltar com ela do trabalho, como estamos com apenas um carro fica agarrado pois as vezes minha esposa precisa do carro por conta da Laura e acaba tendo que me buscar no trabalho.

Como a motoca estava parada aqui pedi pro mecânico dar uma troca de oleo, entre outras coisas e resolvi botar a menina pra esquentar os motores um pouco. Olha a foto que tirei hoje da menina:

Chega de programar por hoje !!!

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Resumo

 

gastos fev17

Tivemos uma queda de receita comparada ao mês anterior, mas o lado bom foi que as despesas também caíram. Tento controlar bastante isso, muitas vezes agente que tem negócio próprio fica com a receita muita variável e olha que o perfil da minha empresa é de receita estáveis, fico imagina a situação dos lojistas, nessa crise deve variar ainda mais as receitas.

Enfim, o fato é que tento gerenciar o máximo possível pra evitar de gastar mais num mês que foi ruim. Não quer dizer que fevereiro foi ruim, apenas que foi pior que janeiro, mas de modo geral o mês de fevereiro costuma ser o pior de todos para software house, depois ainda costuma refletir em Março.

 

Nessa conta de 11,5k de gastos estão dois não recorrentes grandes que é 1k da moto e 4,5k das passagens aéreas, retirando isso fico com uma despesa de 6k até um pouco abaixo da recorrência do mês anterior.

networth fev17

Pra finalizar acima o nosso Net Worth dos últimos 12 meses e como estamos evoluindo nossa bola de neve. No mesmo mês do ano passado tínhamos em conta R$ 133k esse ano temos 422k um aumento de 216% mas não se assuste é que ano passado não contabilizei todas as minhas contas pessoais.

Agora uma informação ali que está bem certa é o crescimento dos últimos 3 meses, esse está 100% certo. Tivemos uma aumento de 8,29% no nosso net worth que é um bom sinal, principalmente se levarmos em conta o que mencionei acima de dezembro e especialmente em janeiro nossos gastos terem sido altos.

Esse mês consegui poupar pouco mais de R$ 5.072,39 isso equivale a 30,43% da minha renda mensal.