Dividendos recebidos – Agosto de 2018

Dividendos recebidos – Agosto de 2018

Vamos ver os resultados do melhor REIT de varejo da bolsa americana, o Realty Income Corp – O.  Tivemos um crescimento nos dividendos de +44% comparado com o ano anterior. Mais um resultado melhor que o ano anterior, para quem investe em empresas de crescimento de dividendos cada ano é uma alegria maior. Com esse retorno de dividendo deste mês consegui ficar acima da minha meta de receber R$ 1.750 de dividendos por mês esse ano.

Você pode estar se perguntando o que isso tem de importante. Bem quando eu travei a meta havia dito que a meta colocada nesse ano era para não ser batida, se por acaso isso acontecesse eu teria que me desdobrar além do normal. Para minha grata surpresa estamos indo no caminho certo, não sei se consigo seguir nesse ritmo e definitivamente bater até o final do ano, mas acho que fico bem perto no pior cenário.

Realty Income – O

Quem me acompanha a mais tempo sabe que sou um amante do setor de varejo. Se eu tivesse que eleger um REIT como sendo o melhor do setor, sem sombras de duvidas minhas apostas iriam para o Realty Income. Alias, se eu tivesse que escolher um único REIT para carregar até minha aposentadoria sem sombras de dúvidas o escolhido seria o O.

REIT fantástico, com excelente diversificação em todos os sentidos da palavra. Talvez vc se pergunte: Mas VdD o O é o único REIT com esse perfil na bolsa ? Quem é assinante do Ex-Dividend e lê as minhas revistas lá, sabe que apresentei um adversário peso pesado do Realty Income na edição do mês anterior. Assine o Ex-Dividend aqui e fique por dentro do que tem de melhor no mercado americano.

Alias estamos preparando novidades para o Ex-Dividend, vamos trazer um conteúdo massa para quem gosta de FII. Aguardem e não adianta me pedir spoliers nos comentários :)

O Realty Income anunciou nesse ultimo trimestre um crescimento do lucro de 5,3% para $0,80 a ação. Já as receitas cresceram quase 10% indo para $328,9 milhões.

Realty Income é um monstro. O fundo investiu $347 milhões em 190 novas propriedades, somando já desde o inicio do ano a incrível marca de $860 milhões colocados no mercado em novas aquisições e desenvolvimentos.

Lembrando que o fundo possui hoje cerca de 5.483 imóveis. Acho que se somar todos os FIIs do Brasil não dá esse REIT nos USA em números de imóveis. Ele possui propriedades alugadas para 257 inquilinos e de 48 industrias diferentes, presente nos 49 estados americanos e em Porto Rico. Detalhe que a taxa de ocupação desse fundo é de 98,7% com apenas 69 propriedades das +5 mil disponíveis para locação.

Para finalizar, o fundo levantou pela 83ª vez consecutiva os dividendos trimestrais. Marcando o 97º trimestre com aumento de dividendo, ou seja desde 1994 esse fundo paga mais dividendos aos seus acionistas ano a ano. Esse trimestre o aumento foi de 4,1% nos dividendos indo para $0,659 por ação. Eu tento não comprar mais Realty Income, mas ele não colabora. Vou comprar mais esse mês!

Além de aumentar os dividendos o fundo aumentou também a perspectiva de lucro para o final do ano, saindo de uma estimativa de $3,14 a $3,20 e indo para $3,16 a $3,21 um crescimento de 3% a 5%.

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

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Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 29,00
FII BB PRGII BBPO11 R$ 53,95
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 54,41
FII EUROPA EURO11 R$ 35,10
FII ANH EDUC FAED11B R$ 57,39
FII RIOB RC FFCI11 R$ 15,64
FII RB CAP I FIIP11B R$ 40,33
FII S F LIMA FLMA11 R$ 35,51
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 25,30
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 37,50
MÁXI RETAIL  MAXR11B R$ 112,25
FII D Pedro PQDP11 R$ 14,03
FII Hotel Maxinvest HTMX11B R$ 16,40
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 39,87
FII LOURDES CI   NSLU11 R$ 36,17
Total   R$ 602,85
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
PROCTER & GAMBLE CO PG 18,29
COLGATE PALMOLIVE CO CL 5,00
PAYCHEX INC. PAYX 20,47
REALTY INCOME CORP O 21,88
STAG INDUSTRIAL INC STAG 24,74
EPR PROPERTIES EPR 35,80
OMEGA HEALTHCARE INVESTOR INC OHI 154,84
TANGER FACTORY OUTLET SKT 78,24
Total  R$ 1.393,93 US$ 359,26

Total Geral: R$ 1.996,78

• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,88 (veja aqui)

• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

Enquanto isso…

Para você que acredita em discurso de Globo Lixo e jornalista esquerdista.