BVMF: Compras Fevereiro 2016 – HGLG11

 

imagesMeu aporte na bovespa foi proveniente dos dividendos, alias mandei só R$50,00 pra completar e comprar duas ações. O aporte foi destinado a um FII seguindo minha estratégia que venho tomando desde outubro quando aportei pela ultima vez em uma empresa brasileira.

Meu aporte esse mes foi para o CSHG Logistica (HGLG11) como já havia comentado nesse vídeo tenho evitado FII de escritórios e focado em fundos que forneçam contratos atípicos. Minha ideia é manter uma segurança nos proventos ao invés de focar em alto retorno de yield.

Fundos de escritório terão dificuldades na hora de fazer o reajuste dos seus alugueis, e com o cenário atual muitos fundos de escritório terão que manter o valor dos alugueis, isso pros que tiverem sorte, pois boa parte terá que reduzir para não perder o inquilino.

No longo prazo um fundo não conseguir nem cobrir a inflação nos reajustes é algo muito ruim, soma-se a isso o fato dos escritórios sofrerem bem mais com uma taxa de vacância dado que a oferta desse tipo de imóvel está bem maior que os demais.

O HGLG11 é um fundo de logística com 119 unidades locáveis em 8 empreendimentos. A taxa de contratos atípicos é de 42% dos contratos, não é o melhor dos mundos mas a diversificação de inquilinos e imóveis acaba compensando.  A taxa de vacância está em 0,59% ou seja praticamente não existe isso demonstra a qualidade dos imóveis do fundo. No mais para quem está em busca de um fundo de logística HGLG11 pode ser uma opção a ser avaliada.

Compra de fevereiro de 2016 na bolsa brasileira
Empresa Código Qtde
CSHG Logistica  HGLG11   2

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

14 thoughts on “BVMF: Compras Fevereiro 2016 – HGLG11

  • 29 July 2016 at 16:15
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    Existe algum site onde posso ver as rentabilidades dos Fundos ?

    Tenho 70 mil e quero investir em um FII, só que não sei qual está pagando mais.

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    • 29 July 2016 at 20:08
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      Olá Rafael

      Se vai investir olhando rentabilidade sugiro nem começar. Leia isso, isso e isso.

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  • 28 June 2016 at 22:48
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    Viver de dividendos, boa tarde!

    Primeiramente, ótimo site! Conteúdo riquíssimo.
    Sou investidor de empresas brasileiras e penso em investir em FIIs daqui pra frente…. Mas estou com dificuldade em achar material para estudar….não encontrei nenhum tópico em como você analisava as FIIs. Você já fez algum post no passado?

    Agradecido!

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    • 29 June 2016 at 08:20
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      Olá Bertrand

      Obrigado pela força! Bem sobre as analises de FII tenho um artigo muito semelhando que você consegue usar boa parte das informações nos FIIs que é o de indicadores que uso para analisar REITs. Além deste artigo tem diversos outros onde eu compro os FIIs como esse em que eu explico um pouco sobre como faço as avaliações, daí é ir olhando no menu de compras e garimpar esses FIIs.

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    • 13 February 2016 at 14:47
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      Olá RO

      Isso aí um passo de cada vez

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    • 13 February 2016 at 14:36
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      Ola IM

      HG é um dos que possuem a melhor diversificação de logística

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  • 12 February 2016 at 16:58
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    Tb comprei no final do mês passado.

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    • 12 February 2016 at 19:10
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      Grande Uo tamo junto então

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    • 12 February 2016 at 19:19
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      valeu

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  • 12 February 2016 at 15:09
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    Muito interessante esse fundo. Não tinha reparado nele. Recentemente comprei o fundo SDIL11 de logistica, que esta apresentando bons rendimentos, mas só possui um imóvel logístico e desocupação de alguns módulos. O HGLG11 parece mais seguro com sua diversificação. Boa aquisição;

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    • 12 February 2016 at 19:09
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      Olá Rosa

      Eu já tinha dado uma olhada no SDIL também estava no meu radar mas acabei optando pelo RBRD porque já tinha o Hglg e euro na minha carteira.

      Mas eu gostei do portfólio do sdil apesar dessa vacancia recente dele. Mas acredito que seja até algo temporário

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