Fundos de Papel, chegou a sua hora ? – PapoRico #3

Fundos de Papel, chegou a sua hora ? – PapoRico #3

Fundos de Papel, será que agora é um bom momento para começar a olhar para esses ativos? Os Fundos Imobiliários (FII) estão com os preços elevados, está difícil para achar um fundo de qualidade a bons preços, poderia ser isso a oportunidade para os fundos de Papel se tornarem mais atraentes?

O Cadu irá nos explicar nesse Papo Rico #3 os principais pontos que devemos olhar ao analisar um Fundo Imobiliário de Papel.

Além disto falaremos sobre:

-Wizs3, oportunidade ou risco?
– Reforma da previdência.
– RUMO, chegou a sua hora (finalmente)?

Fundos de Papel, chegou o momento?

A série PapoRico

A série conta com a participação do Cadu e do Viver de Dividendos. O Cadu irá selecionar o que rolou de mais importante no fórum da PenseRico.

Também iremos trazer algumas noticias importantes sobre a bolsa de valores brasileira, alguma noticia importante que possa impactar nosso mercado, também falaremos de politica e outras coisas mais… afinal aqui é um bate papo.

Nossa intenção é focar o Papo Rico apenas com conteúdo do mercado Brasileiro.

 

O REIT que tem crescido +10% ao ano – Express #14

O REIT que tem crescido +10% ao ano – Express #14

Estamos lançando uma nova Carta no PenseRico Express, essa nova edição conta com um REIT do setor industrial, ele é o primeiro REIT da nossa carteira Top Pix de REITs. Além de ser um ativo muito seguro, ele tem proporcionados grandes retornos aos acionistas.

Esse é um REIT com um dos menores níveis de endividamento da bolsa americana. Para terem uma noção o STAG, que é um REIT do mesmo setor e que tenho na carteira, possui um nível de endividamento na casa de 40% do patrimônio.

Esse REIT que falaremos na Carta #14 tem só 2% de endividamento, isso mesmo são apenas dois por cento de divida sob o patrimônio do fundo. A média do setor de REIT industrial é de 36% de endividamento, ele está bem abaixo do setor e de outros REIT que possuem um bom case. Considero-o praticamente sem dividas.

Por um REIT com baixo endividamento é bom? Historicamente a grande maioria dos REITs que não cortaram dividendos durante o último ciclo, crise de 2008, foram os que possuíam os menores níveis de endividamento.

Isso só corrobora o quão seguro estão os dividendos deste fundo. Além disso ele possui uma excelente diversificação de inquilinos, e também de tipos de imóveis.

Seu core business é na área industrial, onde ele tem focado grande parte dos seus esforços. Mas ele tem começado nesse último ano a fazer alguns investimentos no setor residencial.

REIT expansão

Como por exemplo o projeto acima que é um complexo residencial, onde o fundo já construiu e vendeu metade das unidades residências, o complexo contará ainda com um centro comercial de varejo e ainda outras áreas para recreação.

Quem assina o Express pode acessar a conta e conferir essa nova Carta.

Para quem não conhece, o Express é uma ferramenta que a PenseRico desenvolveu para ajudar os investidores a montar e gerir sua carteira de ações. Selecionamos as principais empresas e REITs do mercado Americano e Brasileiro e colocamos em diversas carteiras. Além disso você conta com um detalhamento profundo sobre cada ativo, o que nos chamamos de Cartas.

Se você ainda não assinou o Express está perdendo vida, corre lá e assine pois estamos com uma promoção de 30% de desconto, por tempo limitado.

Saiba mais sobre o Express aqui.

ASSINE JÁ

Amazon no Brasil – PapoRico #2

Amazon no Brasil – PapoRico #2

Vamos conversar na nossa segunda edição do PapoRico sobre os impactos da entrada da Amazon no mercado brasileiro. Também falaremos das medidas que o Wallmart vem tomando para reverter a perda de espaço para o e-commerce da Amazon.

Será que essas estratégias adotadas pelo WallMart funcionariam aqui no Brasil ?

Falamos também de alguns outros tópicos importantes, tanto no mercado americano quanto no brasileiro.

– Brexit.
– Burger King vai abrir capital no Brasil.
– Porque os acionistas da Boeing estão rindo atoa.
– Porque o FII ABCP11 despencou 32% num único dia.
– O que o Goldman Sachs disse sobre os Bitcoins.

Amazon no Brasil, quais as ações serão impactadas

A série PapoRico

A série conta com a participação do Cadu e do Viver de Dividendos. O Cadu irá selecionar o que rolou de mais importante no fórum da PenseRico e eu pegarei o que rolou aqui no blog.

Abrimos um tópico especifico: PapoRico – Programa de perguntas e respostas da PenseRico

Você pode mandar lá sua dúvida ou curiosidade sobre o mercado de ações, seja ele brasileiro ou americano, também falaremos sobre como a politica pode impactar na bolsa, enfim tem muito assunto para conversarmos.

Entre lá no nosso fórum e participe mandando sua pergunta, fortaleça a comunidade e se interaja com outros usuários.

Também iremos convidar participantes especiais para participar de alguns PapoRico. Inclusive se você tem algum blog ligado ao mercado financeiro e quiser participar conosco de algum PapoRico, mande sua mensagem pois será um prazer tê-lo conosco.

“Viver de Dividendos eu não tenho blog , como eu faria para participar?”

Você também está convidado, mesmo que você não tenha um canal aqui ligado ao mercado financeiro, mas acompanha nosso trabalho, deixa uma mensagem lá no fórum que tentaremos marcar um bate papo.

Tentaremos fazer a serie com uma frequência recorrente, porém sabem que a vida é bem corrida, pode acontecer de surgir percalços, por isso contamos com vocês para mantermos motivados, quanto mais vocês interagirem e participarem mais animado ficamos para gravar, simples assim vocês são o nosso termômetro.

Nesse primeiro momento faremos o PapoRico gravado, mas a nossa ideia é que no futuro ele ocorra ao vivo, porém sempre tentaremos gravar o PapoRico para disponibilizar para todos aqueles que não consigam conectar na hora.

Guerra da Coreia e a bolsa de valores – PapoRico #1

Guerra da Coreia e a bolsa de valores – PapoRico #1

Estamos iniciando mais uma série aqui no blog o PapoRico. Vamos responder as principais duvidas de vocês leitores. Pegaremos o que rolou de mais importante e compilaremos num vídeo com respostas mais completas, como por exemplo uma pergunta que rolou de como a Guerra da Coreia iria impactar a bolsa brasileira e americana, quais as empresas iriam se beneficiar e quais seriam afetadas com esse conflito eminente.

Quer saber sobre a Guerra da Corria e a bolsa de valores? Então confira no vídeo abaixo.

Respondemos todos os comentários, mas sabemos que muitas vezes não conseguimos dizer tudo o que deveria ser dito utilizando apenas a escrita, então resolvemos fazer um vídeo respondendo essas dúvidas.

Guerra da Coreia e a bolsa de valores

A série PapoRico

A série conta com a participação do Cadu e do Viver de Dividendos. O Cadu irá selecionar o que rolou de mais importante no fórum da PenseRico e eu pegarei o que rolou aqui no blog.

Abrimos um tópico especifico: PapoRico – Programa de perguntas e respostas da PenseRico

Você pode mandar lá sua dúvida ou curiosidade sobre o mercado de ações, seja ele brasileiro ou americano, também falaremos sobre como a politica pode impactar na bolsa, enfim tem muito assunto para conversarmos.

Entre lá no nosso fórum e participe mandando sua pergunta, fortaleça a comunidade e se interaja com outros usuários.

Também iremos convidar participantes especiais para participar de alguns PapoRico. Inclusive se você tem algum blog ligado ao mercado financeiro e quiser participar conosco de algum PapoRico, mande sua mensagem pois será um prazer tê-lo conosco.

“Viver de Dividendos eu não tenho blog , como eu faria para participar?”

Você também está convidado, mesmo que você não tenha um canal aqui ligado ao mercado financeiro, mas acompanha nosso trabalho, deixa uma mensagem lá no fórum que tentaremos marcar um bate papo.

Tentaremos fazer a serie com uma frequência recorrente, porém sabem que a vida é bem corrida, pode acontecer de surgir percalços, por isso contamos com vocês para mantermos motivados, quanto mais vocês interagirem e participarem mais animado ficamos para gravar, simples assim vocês são o nosso termômetro.

Nesse primeiro momento faremos o PapoRico gravado, mas a nossa ideia é que no futuro ele ocorra ao vivo, porém sempre tentaremos gravar o PapoRico para disponibilizar para todos aqueles que não consigam conectar na hora.

Novidades no blog: agora PenseRico

Novidades no blog: agora PenseRico

Já havíamos anunciado a parceria com a PenseRico, relembre aqui. Agora estamos dando mais um passo para concretizar essa nossa junção, a partir de hoje o blog Viver de Dividendos passará a se chamar PenseRico.

O que muda nesse primeiro momento é apenas o nome, o conteúdo vamos continuar com o que já vínhamos apresentando, e iremos acrescentar mais conteúdo para vocês com o passar do tempo. O blog continuará com o mesmo mindset e falaremos sobre todos os assunto que abordamos atualmente, uma das exigências da equipe da PenseRico foi justamente mantermos a mesma linha de trabalho que já vínhamos fazendo.

Como havia dito lá no nosso post de Balanço Geral, que esse ano teríamos muitas novidades, e essa sem dúvida é a maior. Com essa nossa fusão o blog também poderá ser acessado pelo endereço da PenseRico em blog.penserico.com

Também mudamos o nome do canal do youtube que passará a se chamar PenseRico, a única coisa que ficará como Viver de Dividendos por enquanto é o nosso Instagram por ter um ar mais pessoal, já os demais canais sociais migraremos para a rede PenseRico.

Vou apresentar abaixo um dos cofundadores da PenseRico no qual bati um papo rápido onde falamos desse novo projeto e colocamos um pouco mais da ideia da PenseRico.

Vamos começar uma nova etapa aqui no blog, acredito que teremos muitas novidades daqui para frente e a intenção disso tudo é conseguir fornecer um serviço ainda melhor para vocês leitores que me acompanham.

Vamos migrar alguns posts importantes do blog antigo da PenseRico aqui para esse novo blog, então talvez vocês vejam algum conteúdo rolando por aqui além da frequência que estão acostumados, mas isso será temporário.

Teremos uma plataforma muito maior para trabalharmos e um time top para auxiliar. Traremos mais serviços e novos produtos para ajuda-los a encontrar o caminho certo no rumo a Independência Financeira e a Pensar-Rico.