Esse é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Chega a ser fantástico se levarmos em consideração que esse montante que estou a receber nesse mês é fruto de uma ação que tomei no passado e que vai me beneficiar por anos trazendo um retorno passivo.Procuro ativos que proporcionem segurança na distribuição acima de altos retornos, minha ideia não é enriquecer da noite para o dia, mas sim criar uma cesta de dividendos que me permita receber rendas por gerações.Nesse mês tivemos um resultado bem abaixo do que vínhamos apresentando nos meses anteriores, na verdade o mês de junho sempre foi fraco, boa parte do meu capital está alocado em REIT e nenhum destes que tenho na carteira e pagam por trimestre, distribuem dividendos em junho, por isso o resultado sempre vem mais fraco neste mês.Também tivemos destaques negativos nos FIIs como por exemplo o FAED11B e o EURO11.O primeiro foi por conta de um desconto no aluguel, os próximos meses não devem vir tão baixo porque teve um retroativo de reajuste a partir de fevereiro que não sei se o fundo debitou tudo de uma vez ou se será parcelado.O fundo ainda parece atraente pra mim até porque o meu preço de compra dele é R$ 136,00 então não vejo motivo para alarme, inclusive estou aproveitando o desespero do pessoal e encarteirando mais cotas. Agora fiquei surpreso com a revisional para baixo, a quase uns 2 anos atrás fiz um vídeo remodelando a minha carteira de FII para justamente evitar esses problemas, sabia que tinha alguns FIIs ali na minha carteira na época que iriam me dar uma dor de cabeça, mas não imaginei que isso iria ocorrer logo com o FAED11.Estou surpreso mas não era para estar, afinal já são 2 anos de crise, é normal que uma hora ou outra o inquilino iria solicitar o revisional para baixo, nesse caso é melhor você dar uma reduzida do que perder o inquilino, ainda mais o FAED com o tipo de imóvel que possui, seria fatal para o fundo. Acho que dos males o pior, agora é acompanhar esses meses e ver como vai ficar a distribuição no final das contas.O segundo fundo, teve o aluguel reduzido por conta de inadimplência do inquilino, a administradora já acionou o jurídico que solicitou a saída do inquilino em 15 dias e a quitação do debito, particularmente isso é algo que vai rolar aí na justiça, talvez alguns anos, além disso o fundo ficará com uma vacância considerável, a coisa não está muito legal para o Europar. Inclusive ele era um dos que já espera alguns problemas no ápice da crise.Estudando o mercado americano de REIT, aprendi uma coisa que tento aplicar nos FII:Se você tem um imóvel e o inquilino sai, você chega na imobiliária e manda vender o imóvel porque está com vacância? Obvio que não, então porque todos nós temos a mania de fazer isso com os FIIs.Isso é verdade, porém, cabe alguns pontos aqui:
Cada dia que passa estou mais desanimado com o mercado brasileiro de ações, tive que vender minha ações por conta do processo de visto e acabei não voltando com o valor para bolsa brasileira. Na época mandei para o USA, mas mantive minhas cotas de FII aqui no Brasil.
Ok que estamos em crise, mesmo assim muitos fundos tem performance abaixo das expectativas.
Se é no mercado americano uma situação como a dos dois fundos citados aqui, onde um teve uma redução drástica no aluguel e outro que além de inadimplê ncia está com uma vacância monstro. Isso lá fora o mercado iria massacrar, aqui o mercado sempre tem muita paciência com esses resultados ruins.
Aqui no Brasil acabamos nos acostumando com resultados ruins por tanto tempo de forma tão constante, que isso já não nos impacta.
Cada dia que se passa, aumenta a vontade de dar \quit no mercado brasileiro.
Aprenda a analisar empresas no mercado americano
Gostou dos resultados de dividendos? Saiba que também pode ter o mesmo resultado. Com estudo e dedicação conseguirá montar uma carteira de ações que proporcione uma renda passiva para você e para sua família. Cada dólar que recebe de dividendos é um passo a mais para chegar no seu sonho de alcançar a IF, chegar de ter que bater ponto, correr atrás de clientes, matar um leão por dia… Faça o dinheiro trabalhar para você compre tempo hoje para no futuro poder fazer o que quiser.Desenvolvemos uma revista que irá ensinar como analisar empresas nas bolsas de valores americana. Toda edição trazemos um estudo de caso de uma ação e um REIT, um artigo premium onde falamos de assuntos ligados diretamente ao mercado de ações e como alcançar sua IF através dos dividendos.
Total Geral: R$ 851,51• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,10 (veja aqui)• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.Veja como funciona os dividendos no EUA.[jetpack_subscription_form show_subscribers_total=0 title=”Receber novidades por e-mail” subscribe_text=”Gostou do blog? Então se inscreva no campo abaixo para receber as atualizações via e-mail e curta nossa pagina no Facebook.” subscribe_button=”Inscrever!”]
Quer iniciar no mundo do desenvolvimento mas não sabe qual a melhor linguagem para aprender a programar ? A ideia deste vídeo é explicar as muitas linguagens no mercado hoje e quais a se encaixam melhores em determinadas situações. Veja quais as linguagens podem trazer as melhores oportunidades de trabalho, quais as mais flexíveis, mais fáceis de estudar e por onde começar no mundo da programação.
Entenda o que é a série “Meu negócio”
Para aqueles que não conhecem a série “Meu negócio”: Tenho uma empresa de desenvolvimento de software, no qual comercializo um software para o pequeno varejo, entenda aqui como funciona o mercado de desenvolvimento de software.Pouco depois do meado de 2016 entrei em contato com o meu principal concorrente na intenção de comprar o controle da sua empresa, veja aqui nesse vídeo. Durante a negociação acabamos fazendo uma fusão das duas empresas, veja aqui nesse vídeo mais detalhes sobre isso, com a intenção de montarmos uma empresa mais lucrativa e produtiva.Com os acordos fechados, começamos o processo de reestruturação completa da empresa, durante todas essas etapas estou fazendo vídeos e documentando tudo o que está ocorrendo. A intenção é servir de inspiração para outros que desejam entrar no mundo dos negócios e norte para aqueles empreendedores que já estão no meio da caminhada.Geralmente você já deve ter lido uma serie de livros de empresários, falando como construíram suas empresas, como as tornaram tão lucrativas, você devia assim como eu ficar se perguntando, legal entendi a mensagem, mas na pratica como fazer… isso não vem escrito nesses grandes best-sellers. Aqui você poderá acompanhar todo esse processo rumo ao crescimento bem de perto, e ver na pratica como isso tudo funciona. Tudo aqui falado é real e ocorreu exatamente da maneira descrita.Claro que teremos momentos que não acertaremos, vai ter hora que precisaremos corrigir o curso do navio, tanto os bons quanto os maus momentos serão aqui compartilhados. São coisas recentes, algo que aconteceu a alguns dias atras, algumas terão efeitos colaterais que nem mesmo vou saber quando estiver gravando. Agora dê o play, curta nosso vídeo, divulgue e se possível comente e venha aproveitar a aventura junto conosco![jetpack_subscription_form show_subscribers_total=0 title=”Receber novidades por e-mail” subscribe_text=”Gostou do blog? Então se inscreva no campo abaixo para receber as atualizações via e-mail e curta nossa pagina no Facebook.” subscribe_button=”Inscrever!”]
Ter um controle de gastos e receitas é fundamental para se alcançar a independência financeira. A ideia do blog não é apenas servir como um diário de bordo, mas sim também, ser uma fonte de inspiração para aqueles que estão começando a trilhar o caminho dos investimentos.Ter uma boa taxa de poupança é o principal fator para o sucesso da sua independência financeira. Esse é o único atalho para encurtar sua caminhada. A taxa de poupança, nada mais é do que o valor que você consegue economizar por mês depois de pagar todas as contas.Abaixo o relatório com as minhas receitas e despesas deste último mês de junho. Holding são rendimentos na qual não tenho sociedade com outras pessoas.O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.
Taxa de poupança do mês: pouco mais de 32%
Tivemos uma redução na nossa taxa de poupança nesse ultimo mês, nada muito alarmante, mas se não fosse os não recorrentes a taxa de poupança viria forte. Caímos de 38% em maio para 32% nesse mês de junho. Tento trabalhar firme para mante-la acima dos 30% que é onde considero o ideal.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:
Resumo
Esse mês gastamos bastante, apesar de termos uma receita próxima à do mês anterior os gastos subiram um pouco, a única coisa que me conforma foi que eram gastos não recorrentes, frutos da imigração.Inclusive para analisar melhor meu orçamento estou pensando em criar uma categoria não recorrente e agrupar esses gastos lá. Talvez no mês que vem apresente dessa forma.Ocorre que estou em processo de imigração para a Europa, por conta disso tem algumas coisas que precisarei de pagar, mas que não fariam parte das minhas despesas de subsistência. O que fiz abaixo foi separar o que é não recorrente, assim tenho uma visão mais clara do quanto efetivamente gastei para viver aqui em Portugal.Portanto se quiser saber o quanto se gasta para viver em Portugal, esse post vai lhe dar uma ótima ideia. Não é tão preciso, mas irá trazer uma boa visão, no próximo mês teria uma noção melhor já que teremos água e luz nessas contas.Esse será um post de utilidade pulica, guarda ele aí nos seus favoritos ou no seu evernote, assim quando você quiser imigrar para Europa consulte-o e tenha uma boa noção do que virá pela frente, então se prepara que tem conversa abaixo.
Não recorrentes
Os valores citados nesse post são sempre em reais, exceto quando específico o símbolo do € Euro.Tem não recorrente espalhado em todas as categorias, vou listar aqui os principais:
Casa – 5.477,40
Dessa grana aí só 200 € são recorrentes, o restante foi adiantamento do aluguel que tive que fazer por conta do fato de não ter avalista. Como aqui em Portugal é obrigatório ter, acabou que eu combinei com o proprietário que iria sempre pagar o contrato todo, isso aí equivale a 6 meses de aluguel. Então temos aí efetivamente 4.393,20 de não recorrentes, o lado bom que só pagarei aluguel novamente depois de Dezembro.Alem disso tive que pagar o Airbnb a parcela 3/3 de minha estadia em Lisboa, ou seja temos 352,00. Dando um total de não recorrentes na casa 4.745,20
Pessoal – Viagens – 2.242,72
Vamos fazer um passeio neste mês de julho, vamos a Madrid na Espanha, portanto como aqui em Portugal em Euro só tenho cartão de debito o gasto foi computado no mês passado. Gastamos com a passagem de 3 pessoas R$ 565 ida e volta e o hotel R$ 1.677 realmente não é caro viajar aqui na Europa. Claro que tem um destino ou outro que é meio fora do normal, mas tem muito lugar legal para se visitar com baixo custo.
Animais – 1.626,00
Paguei aqui ainda a construção do canil que tinha dividido parte no cartão ficando 126,00. Entra a cuidadora, ela ganha 200 por mês, mas disse que estava com algumas contas e se podia adiantar o pagamento, então só voltarei a paga-la em setembro e desembolsei em junho 800 de pagamento para ela. Além disso temos aí a compra de um saco de ração a mais, e também a compra de remédio da minha labradora que só isso consome 211,00.Os sacos de ração e o remédio, no fundo considero recorrentes, mas para não bagunçar vamos focar nos gastos da família e tirar despesas com animais para que os leitores tenham ideia do custo de vida de uma família padrão por aqui. Então basicamente temos de gastos recorrentes com animais 661,00.
Pessoal – 559,00
Aqui são os gastos com a Laura, compramos algumas roupas em maio e caiu no cartão deste mês então deu 167,00. Já a Sra VdD gastou 253,00 com roupas e alguns produtos para pele e eu gastei 139,00 com roupas e a compra da expansão de Mass Traffic do Citeis Skyline, mais alguém aqui curte esse tipo de jogo ?
Moveis e eletrônicos – 2.485,15
Como mudamos para uma casa “em definitivo” tivemos que mobiliar, compramos basicamente coisas para casa, utensílios de cozinha, porque o grosso dos móveis já tinha. Por curiosidade se quiser saber quanto saiu cada item, anexei abaixo a foto da nota de compra, clique nela para ampliar a imagem e poder ler com uma resolução melhor.Como eu sei que tem muita gente que busca informação sobre imigração aqui no blog, apesar de tosca a foto, pode ajudar o candango a ter uma noção, lembre-se que a nota está em €.Além disso, se tratando de móveis, o que precisei de comprar foi um micro ondas no valor de 49,90 € e um colchão que comprei pela Amazon e saiu por 168 € entre outras coisas bem menores.
Outras despesas gerais – 405,97
Aqui temos coisas que não entram nas categorias acima, como foto da Laura para o visto 21,00 compra do Bankitivity versão nova 109 e pagamento de um curso de alemão para a Sra VdD de 274,00
Mecânico – 220,00
A minha revisão do HB20, coloquei como não recorrente porque devo vender o carro, isso se der certo o visto na Alemanha, então não teremos mais esse gasto, até lá são 3 parcelas dessa que rolou. (odeio ter que parcelar as coisas, mas por conta de vários gastos em Maio e mais a viagem de volta pra Europa, tivemos que parcelar alguns gastos)
Transporte – 990,00
Aqui entra a compra de duas bikes a passagem de trem que tivemos que pagar para vir de Lisboa para Figueira e alguns táxis que tivemos que gastar. Paguei nas duas bikes quase 600,00 contando os gastos com troca dos bancos e cadeirinha da Laura que tivemos que comprar, o resto foi o trem e táxis.
Internet – 277,00
Por conta da minha Mãe e minha sogra não terem condições de pagar a internet estamos bancando essa despesa para elas, é uma despesa que considero recorrente, mas aqui para ilustrar estou destacando-as pois não seria uma despesa inerente em si da família.
Não perca a conta
Gastei nesse mês ao todo R$ 17.476,68 sendo que desse montante R$ 13.551,04 foi não recorrentes, são despesas que você não teria mensalmente, mas ocorreram por conta de algo fora do normal.Resumindo para viver esse primeiro mês em Portugal gastei absurdos (ironia) R$ 3.925,64
Custo de vida de casal + filho em Portugal – R$ 3.925,64
Viver aqui é bem barato, nem no melhor mês no Brasil gastei isso lá.Mas o que está incluindo aí VdD ?Aqui nesses 3k estão o aluguel, lembre-se que tirei apenas o excedente. Os gastos com comida para 3 pessoas, incluindo refeições fora, todas as semanas comi fora aqui, e em Lisboa comi de restaurante todos os dias, nas 2 semanas que fiquei lá, então o gasto nessa categoria foi um pouco acima de uma situação normal, gastos com o plano de saúde de Laura, Gás, Internet, Taxas bancarias além de outros gastos básicos com uma criança de 2 anos.O que não está incluindo aí, mas que deveria: meu plano de saúde e da Sra VdD, Luz e Água. Esses dois últimos conseguiremos mensurar no mês seguinte, já o plano de saúde não tenho ideia de fazer agora, mas quero ver se publico um post com os custos de um plano de saúde aqui.Agora quem me acompanha a mais tempo, tem uma noção do meu padrão de vida, então faça uma comparação comigo e veja em qual perfil você se enquadraria, daí fica fácil você estimar o quanto gastaria vivendo aqui, ou pelo menos teria uma boa noção. Se quiser saber mais sobre isso tudo, larga sua pergunta ai nos comentários e ajude a divulgar o blog para seus amigos, esse boca a boca é fundamental para nos manter motivados. No gráfico acima temos a evolução dos meses, na ponta verde as receitas e na roxa as despesas. Conseguimos manter a receita acima ou próxima dos 25k ao mês, quando acabar de pagar a participação que comprei na empresa, certamente meus rendimentos irá subir um pouco mais, até lá vamos nos virando com o que temos.Por fim, mais um mês se passou e mais um passo foi dado rumo à independência financeira.
No nosso plano de imigração para Europa, resolvemos dividir em duas frentes de ataque, uma atuando em imigrar para Portugal e outra com a Sra. Viver de Dividendos atuando na imigração para Alemanha. Plano de contingência, vamos falar sobre isso no nosso próximo vídeo que foi gravado ainda lá no Brasil.Nesse vídeo vamos atualizar como anda nosso estagio de imigração para Portugal, concluímos a terceira etapa e vamos falar sobre as próximas etapas que virão pela frente.ps. Imagem de capa do vídeo é da praia onde estou imigrando.
Serie imigração
Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá, podemos falar também da empresa, enfim tivemos que nos privar de algumas coisas por lá pra chegar até aqui.No final de 2015 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês. Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, depois disso temos mais alguns Stages pela frente, não perca essa saga e continue nos acompanhando.
Prates parafraseando o grande Rui Barbosa, e mostra porque não devemos igualar os desiguais, isso em tudo na nossa vida, seja numa escolha ou num ambiente de trabalho. Por rasga o verbo com os políticos safados que estão enraizados no coração da nossa pátria. Veja mais vídeos do Prates nessa categoria.
Esse é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Chega a ser fantástico se levarmos em consideração que esse montante que estou a receber nesse mês é fruto de uma ação que tomei no passado e que vai me beneficiar por anos trazendo um retorno passivo.Procuro ativos que proporcionem segurança na distribuição acima de altos retornos, minha ideia não é enriquecer da noite para o dia, mas sim criar uma cesta de dividendos que me permita receber rendas por gerações.Nesse mês tivemos um resultado bem abaixo do que vínhamos apresentando nos meses anteriores, na verdade o mês de junho sempre foi fraco, boa parte do meu capital está alocado em REIT e nenhum destes que tenho na carteira e pagam por trimestre, distribuem dividendos em junho, por isso o resultado sempre vem mais fraco neste mês.Também tivemos destaques negativos nos FIIs como por exemplo o FAED11B e o EURO11.O primeiro foi por conta de um desconto no aluguel, os próximos meses não devem vir tão baixo porque teve um retroativo de reajuste a partir de fevereiro que não sei se o fundo debitou tudo de uma vez ou se será parcelado.O fundo ainda parece atraente pra mim até porque o meu preço de compra dele é R$ 136,00 então não vejo motivo para alarme, inclusive estou aproveitando o desespero do pessoal e encarteirando mais cotas. Agora fiquei surpreso com a revisional para baixo, a quase uns 2 anos atrás fiz um vídeo remodelando a minha carteira de FII para justamente evitar esses problemas, sabia que tinha alguns FIIs ali na minha carteira na época que iriam me dar uma dor de cabeça, mas não imaginei que isso iria ocorrer logo com o FAED11.Estou surpreso mas não era para estar, afinal já são 2 anos de crise, é normal que uma hora ou outra o inquilino iria solicitar o revisional para baixo, nesse caso é melhor você dar uma reduzida do que perder o inquilino, ainda mais o FAED com o tipo de imóvel que possui, seria fatal para o fundo. Acho que dos males o pior, agora é acompanhar esses meses e ver como vai ficar a distribuição no final das contas.O segundo fundo, teve o aluguel reduzido por conta de inadimplência do inquilino, a administradora já acionou o jurídico que solicitou a saída do inquilino em 15 dias e a quitação do debito, particularmente isso é algo que vai rolar aí na justiça, talvez alguns anos, além disso o fundo ficará com uma vacância considerável, a coisa não está muito legal para o Europar. Inclusive ele era um dos que já espera alguns problemas no ápice da crise.
Estudando o mercado americano de REIT, aprendi uma coisa que tento aplicar nos FII:Se você tem um imóvel e o inquilino sai, você chega na imobiliária e manda vender o imóvel porque está com vacância? Obvio que não, então porque todos nós temos a mania de fazer isso com os FIIs.Isso é verdade, porém, cabe alguns pontos aqui:
Holding são rendimentos na qual não tenho sociedade com outras pessoas.O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.
Tivemos uma redução na nossa taxa de poupança nesse ultimo mês, nada muito alarmante, mas se não fosse os não recorrentes a taxa de poupança viria forte. Caímos de 38% em maio para 32% nesse mês de junho. Tento trabalhar firme para mante-la acima dos 30% que é onde considero o ideal.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e 
No gráfico acima temos a evolução dos meses, na ponta verde as receitas e na roxa as despesas. Conseguimos manter a receita acima ou próxima dos 25k ao mês, quando acabar de pagar a participação que comprei na empresa, certamente meus rendimentos irá subir um pouco mais, até lá vamos nos virando com o que temos.Por fim, mais um mês se passou e mais um passo foi dado rumo à independência financeira.
No nosso plano de imigração para Europa, resolvemos dividir em duas frentes de ataque, uma atuando em imigrar para Portugal e outra com a Sra. Viver de Dividendos atuando na imigração para Alemanha. Plano de contingência, vamos falar sobre isso no nosso próximo vídeo que foi gravado ainda lá no Brasil.Nesse vídeo vamos atualizar como anda nosso estagio de imigração para Portugal, concluímos a terceira etapa e vamos falar sobre as próximas etapas que virão pela frente.ps. Imagem de capa do vídeo é da praia onde estou imigrando.
Prates parafraseando o grande Rui Barbosa, e mostra porque não devemos igualar os desiguais, isso em tudo na nossa vida, seja numa escolha ou num ambiente de trabalho. Por rasga o verbo com os políticos safados que estão enraizados no coração da nossa pátria. Veja mais vídeos do Prates nessa 
