Este mês de Maio foi um pouco diferente porque estive em viagem e isso afetou um pouco os meus gastos mensais, como eu não iria gastar muito com comida e combustível eu resolvi transferir esses gastos para a categoria de viagem que fica dentro da minha classe de “Despesas” e “Compras diversas”.O grosso das despesas da viagem como passagem aérea e hotel não entra na relação de despesas porque era uma despesa que já tinha sido retirada no passado.Fora a viagem eu estava ansioso para saber se nesse mês de Maio eu iria conseguir manter a minha média de gasto com alimentação obtida em abril, como eu fiquei apenas 15 dias em casa o valor gasto bateu na média com o que gastamos no mês anterior. Além disso eu gastei 319,41 com uns presentes para alguns conhecidos o que entra na categoria de “Compras diversas” e alguns gastos na viagem que coloquei na conta desse mês da despesa da família na ordem de 1.691,46 que entra na categoria “Despesas”.Na categoria de utilidades teve uma queda momentânea pois eu havia conseguido negociar com a operadora de telefone uma redução na minha fatura e como pedi para trocar a data de vencimento a fatura de maio virá em junho. Eu paga antes uma média de 350,00 mês com telefone e internet consegui negociar e cair essa despesa para 250,00 mês mantendo quase o mesmo plano.Essa pratica de anualmente ligar para a minha operadora de telefone e negociar um desconto já se tornou comum para mim como a competitividade no brasil nas telecomunicações é muito grande eles sempre estão lançando alguma promoção para atrair e manter os clientes.Ao todo eu consegui separar para investimento R$ 3.524,62 sendo que R$ 2.676,89 foi para investimentos na bolsa e R$847,73 para um fundo de reserva.Receitas e despesas / Maio 2014
Este mês de Maio foi um pouco diferente porque estive em viagem e isso afetou um pouco os meus gastos mensais, como eu não iria gastar muito com comida e combustível eu resolvi transferir esses gastos para a categoria de viagem que fica dentro da minha classe de “Despesas” e “Compras diversas”.O grosso das despesas da viagem como passagem aérea e hotel não entra na relação de despesas porque era uma despesa que já tinha sido retirada no passado.Fora a viagem eu estava ansioso para saber se nesse mês de Maio eu iria conseguir manter a minha média de gasto com alimentação obtida em abril, como eu fiquei apenas 15 dias em casa o valor gasto bateu na média com o que gastamos no mês anterior. Além disso eu gastei 319,41 com uns presentes para alguns conhecidos o que entra na categoria de “Compras diversas” e alguns gastos na viagem que coloquei na conta desse mês da despesa da família na ordem de 1.691,46 que entra na categoria “Despesas”.Na categoria de utilidades teve uma queda momentânea pois eu havia conseguido negociar com a operadora de telefone uma redução na minha fatura e como pedi para trocar a data de vencimento a fatura de maio virá em junho. Eu paga antes uma média de 350,00 mês com telefone e internet consegui negociar e cair essa despesa para 250,00 mês mantendo quase o mesmo plano.Essa pratica de anualmente ligar para a minha operadora de telefone e negociar um desconto já se tornou comum para mim como a competitividade no brasil nas telecomunicações é muito grande eles sempre estão lançando alguma promoção para atrair e manter os clientes.Ao todo eu consegui separar para investimento R$ 3.524,62 sendo que R$ 2.676,89 foi para investimentos na bolsa e R$847,73 para um fundo de reserva.Maio de 2014 – dividendos recebidos
Esse mês de maio veio acima da média do ano, porém teve um baixo pagamento de empresas a maioria do valor recebido veio dos FIIs o que mostra um ponto positivo na minha restruturação que fiz em minha carteira de FIIs desde o inicio do ano, as empresas tiverem um baixo retorno que as empresas tem tido no mercado de modo geral. Todas as 3 que pagaram dividendos nesse mês tiverem um pagamento menor que o comparado até o mesmo período do ano passado.Não tem motivo para se alarmar com isso se eu tivesse observando isso em apenas uma empresa ou duas minhas eu poderia começar a refletir se valeria continuar com ela na carteira, mas essa tendência de queda nos lucros tem sido generalizada, isso é reflexo da queda nos índices econômicos do país, nessas situações o que podemos fazer e seguir com nosso plano e não entrar em desespero, pois as coisas vão melhorar, sempre melhoram.Nos FIIs 9 dos 17 dividendos recebidos nesse mês foram estreantes na minha carteira, dos FIIs antigos o destaque foi para a locação de cerca de 60% de um dos edifícios que havia sido reformado no HGLG que aumentou em 0,50 o valor da cota. Os demais FIIs vieram de acordo com o mês passado.Receitas e despesas / Abril 2014
Em maio não consegui lançar aqui no blog o meu orçamento de abril, talvez por esquecimento ou pela falta de tempo pois nesse mês de maio eu fiz uma viagem e fiquei fora por 18 dias. Agora estou de volta e vou tentar atualizar todas as pontas que estão faltando aqui nesse blog rsrsrs…Conforme comentei no post de Março eu havia gastado muito com alimentação, reflexo da inflação nos alimentos e principalmente do meu descontrole nessa despesa, então em Abril decidi mudar um pouco a maneira como controlava as minhas despesas com alimentação, veja no post de Março como modifiquei isso, depois retorne aqui.Felizmente esse novo método foi um sucesso consegui cair a minha despesa com alimentação de 2400,00 para 1300,00 isso é mai de 44% fiquei muito satisfeito com o esforço que eu e minha esposa fizemos para reduzir essa despesa. Aproveitando para deixar claro que envolver sua família no controle do orçamento é muito importante, eles são as peças fundamental para ajudar nesse controle de gastos.Para minha felicidade minha esposa sempre procurou participar no controle dos gastos e sempre esteve disposta a cooperar para alcançarmos nossos objetivos. Toda esse esforço que fazemos podem ser colhidos em frutos que são as vezes a aquisição de um bem que queremos, presentes ou mesmo uma viagem como a que fizemos no mês seguinte.Um outro destaque para esse mês foi um aporte maior nos investimentos eu consegui mandar R$ 20.000,00 além do que eu geralmente invisto, sendo que desses 20.000,00 a metade foi para a bolsa de Nova York e a outra metade investi aqui na bolsa brasileira. Os dividendos desses aportes começam a cair em junho tanto da bolsa de NY quanto da BVMF.Ao todo eu consegui separar para investimento R$ 24.341,15 sendo que R$ 23.493,42 foi para investimentos na bolsa e R$847,73 para um fundo de reserva.Compra Junho de 2014 – MAXR11B
Faltam apenas mais dois FII além desse para finalizar a minha carteira de FIIs somando ao todo 20 FIIs cada um com 5% de peso na carteira de FII, com essa ultima compra eu passei os 40% que havia do total da minha carteira que havia estipulado para os FIIs:Ações Bovespa – 30%
Ações NYSE – 30%
FIIs – 40%Minha compra esse mês voltou a se concentrar em um único ativo:- Max Retail – MAXR11B – 2
Max Retail – MAXR11B
Esse fundo é um fundo bem atípico, seu foco é o aluguel de imóveis voltado para lojas do varejo, fundo de Retail. O fundo é administrado pelo BTG Pactual ele possui 8 lojas alugadas em cidades diferentes, sendo 6 para a lojas americanas, uma para o Carrefour e uma para o Bom Preço do WallMart.Abril de 2014 – dividendos recebidos
No mês de abril comecei a colher alguns frutos dos FII que vinha comprando boa parte deles começaram a cair na minha conta em forma de dividendos.Vale ressaltar que a minha carteira de FII ainda não está completamente montada então os proventos mensais ainda sofreram forte reajuste.O destaque nesse mês foi a boa performance da CCR ela no mesmo mês do ano passado em 2013 havia pago 11,41 pela mesma quantidade de ações que eu possuía esse ano o valor subiu para 17,12 um crescimento de R$ 5,71 nos dividendos um crescimento de 50% muito acima da inflação, se ela mantiver esse crescimento no pagamento de outubro desse ano certamente será uma das melhores na minha carteira.O destaque negativo pra mim foi a queda nos lucros e consequentemente na distribuição da Santos Brasil a empresa vem sofrendo graves problemas com a forte concorrência, perdendo clientes importante e tentando reverter esse quadro vem aumentando seus investimentos para melhorar sua eficiência e conseguir captar mais clientes novamente. Enfim o resultado véu bem abaixo do esperado. Sigo com ela na carteira mas desde o ano passado está em observação mais de perto para acompanhar o seu desenvolvimento.
