Compras – STAG – NSC – Jun 22

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Compramos mais STAG, o REIT está barato, então bora aproveitar. Também aportamos em uma ferrovia.

Mais um mês com aportes Like a Michael Jackson 🥳 agora que tá caindo é hora de encher o pote.

Like a Michael Jackson

Nos meses que o aporte é fora do normal, nós chamamos aporte: “Like a Michael Jackson” quando você chega na bolsa comprando tudo.

Não sabe o por quê?

Melhor assistir o vídeo para entender:

Quanto aumentou nossos dividendos

Essas compras colocam cerca de $120,48 a mais de dividendos por ano na minha carteira, isso dá convertido para o dólar de hoje R$631.74.

Cerca de +R$52,64 por mês em receita de dividendos para somar na minha bola de neve.

Esse post é um pouco diferente dos de costume, os dividendos acima são os que vieram do aporte normal, a grana que transferi para a corretora. Como tivemos a liquidação do APTS temos a perda de -$690,20 anuais em dividendos que recebamos do APTS.

Com as novas compras da liquidação do APTS passamos a acrescentar na nossa carteira de dividendos, não só na pública como na Ex-Dividend. Acrescentei +$1.366,7 anuais, conseguindo um aumento de 97% nos dividendos. Imagino esses 97% de crescimento gerando dividendos, depois re-investindo esses dividendos para aumentar ainda mais essa bola de neve. Coisa linda 🤑

STAG INDUSTRIAL INC – STAG

STAG é um REIT de pagamento mensal, um dos poucos nesse estilo com foco em logística.

Ele vem caindo bastante, muito por conta da crise no e-commerce e techs. Então é a hora de aproveitar a queda e comprar e montar posição nesse cara.

Comentei um pouco sobre o ativo no mês anterior, então cola aqui depois que ler esse post: Compras – STAG – MMM – Mai 22

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $23,2 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$121.65

NORFOLK SOUTHERN CORP – NSC

É uma das maiores ferrovias americanas, localizada na costa do atlântico a NSC opera cerca de 19.300 milhas de rotas em 22 estados.

NSC com Visa, Mc Donalds, Johnson & Johnson formaram o meu primeiro aporte na bolsa americana, isso por sí só já mostra o carinho que tenho por esse ativo. Desde 2014 que essa ação está me pagando dividendos gordos.

A Norfolk Southern teve seus altos e baixos nesses 8 anos na minha carteira. Atualmente tem feito bons resultados, com um crescimento de receita próximo de 12% chegando a $2,9 bilhões.

Seu lucro por ação no último trimestre também não decepcionou e fez +10% sobre o trimestre anterior, chegando a $2,93 por ação hoje.

Tenho um post bom para entender o mercado ferroviário: Entenda o mercado ferroviário dos EUA. Esse mercado sempre foi fascinante para mim.

Gosto de ações do estilo da NSC, não é atoa que o ativo está entre as minhas maiores rentabilidades.

Retorno absurdo com NSC
Retorno absurdo com NSC

Tem gente que chega aqui e diz: “Esse Viver de Dividendos não sabe nada de mercado de ações”.

Felizmente minha resposta para esses caras é essa aí de cima: São 15% anual desde que comprei essa menina.

Tem que colocar essa galera para mamar mesmo 😂

Dificilmente irá encontrar um investidor que compartilhe os dados, sem meias verdades e ter uma rentabilidade nesse patamar sem fazer loucuras.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $8,82 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$46.25

Outras compras

Com a liquidação do APTS onde consegui ganhar +R$60 mil em retorno, acabou sobrando cerca de +R$120 mil em grana na conta para aportes em novos ativos.

Optei por distribuir o valor para os ativos de forma uniforme e inclui 2 novos REITs na minha carteira pública, sobre os quais ainda vou falar num post a parte.

Nesse post vou meio que resumi as compras.

TOP PICKS – STOCK

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importantes sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras têm o nome de: Top Picks.

Quando realizo uns aportes nesses ativos publico aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.

Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos?

Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% nos últimos 10 anos, confira aqui.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $88,46 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$463.84

Compras junho de 2022

Empresa Código Qtde
NORFOLK SOUTHERN CORP NSC 2
STAG INDUSTRIAL INC STAG 16
AVALONBAY COMMUNITIES INC AVB 5
VICI PROPERTIES INC VICI 32
STORE CAPITAL CORP STOR 36
IRON MOUNTAIN INC IRM 20
REALTY INCOME CORP O 41

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

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