Compras – CL – APTS – Dez 21

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Post um pouco atrasado, mas saiu a nossa compra do último mês de 2021, ande aumentamos posição na já antiga Colgate que está na nossa carteira desde 2014 com um IRR de 6,8% ao ano.

Também compramos com o troco algumas ações do REIT de apartamentos APTS.

Quanto aumentou nossos dividendos

Essas compras colocam cerca de $32,5 a mais de dividendos por ano na minha carteira, isso dá convertido para o dólar de hoje R$181.07.

Cerca de +R$15,89 por mês em receita de dividendos para somar na minha bola de neve.

COLGATE PALMOLIVE COMPANY – CL

Colgate apresentou um crescimento de 6,3% de um ano para o outro nas suas receitas, enquanto que as vendas nos USA caíram 4% tivemos crescimentos na América Latina, Europa e Ásia de 12,5%, 15% e 7,5% respectivamente.

Apesar do bom resultado nas receitas tivemos um crescimento de lucro um pouco modesto, muito disso devido aumento dos custos de matéria-prima, traduzindo, espera-se mais inflação para o consumidor final 😱

As margens tiveram uma queda de 1,8% com aumento nos custos de logística e maiores investimentos em publicidade, que foram compensados por aumentos no preço dos produtos.

A Colgate conseguiu aumentar sua participação de venda global no mercado de pasta de dente, saindo de 39,3% para 39,5% nesse trimestre. Enquanto que nos USA teve uma queda de 34,3% para 34,2%.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $7,12 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$39.67

PREFERRED APARTMENTS COMMUNITIES INC – APTS

Estou utilizando o APTS como troco de bala. Que é quando eu compra alguma ação e sempre sobra lá uns 30 ou 40 dólares, que geralmente não dá para comprar nenhuma nova aí direciono para ele que está bem descontado e tem um baixo preço.

Fiz algo assim no passado com o FPI e deu super certo, hoje o FPI me dá um IRR anual de 8,9% isso sem muito esforço com ele.

O APTS teve uma queda na sua receita de 126 milhões ano passado para 111 milhões esse trimestre último. O mercado tem batido com força nele e sua cotação está bem abaixo do que deveria. A queda deveu-se a venda de ativos.

Como ele não tem feito nenhuma nova compra grande, natural essa redução. O fundo vendeu 8 imóveis de hospedagem estudantil, além de 7 escritórios e um empréstimo imobiliários tudo no 3T.

Isso pode mascarar para muita gente que não entende o porque a receita caiu e sai vendendo no desespero só porque o resultado veio abaixo. Tem muito investidor que opera assim.

A boa notícia que suas despesas com juros diminuíram de 29 milhões ano passado para 24 milhões esse ano. Esse é até o principal motivo que o mercado tem penalizado o fundo, que realmente tem um endividamento bem elevado.

Sigo acompanhando o fundo e investindo pequenos valores até porque é um ativo de extremo risco.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $6,3 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$35.10

TOP PICKS – STOCK

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importantes sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras têm o nome de: Top Picks.

Quando realizo uns aportes nesses ativos eu publico aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.

Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos?

Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. Nessa última edição da revista fizemos uma nova carteira de ações militares, são 5 empresas que você deve colocar na sua carteira e 1 que você não deve colocar. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% nos últimos 10 anos, confira aqui.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $19,08 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$106,30

Compras Novembro de 2021

Empresa Código Qtde
COLGATE PALMOLIVE COMPANY CL 4
PREFERRED APARTMENTS COMMUNITIES INC APTS 9

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

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