A maior parte do meu aporte continuou indo para os ativos da carteira Top Picks. Na carteira pública eu comprei Wal-mart – WMT e com o troco investi em Preferred Apartment – APTS que tem estado com um preço bem atrativo.
Maior parte dos meus aportes têm sido direcionados para minha carteira Top Picks, onde tenho os melhores ativos do momento na bolsa 🇺🇸 tanto REIT quanto Stocks.
Quanto aumentou nossos dividendos
Essas compras colocam cerca de $85,11 a mais de dividendos por ano na minha carteira, isso dá convertido para o dólar de hoje R$484.16.
Cerca de +R$40,33 por mês em receita de dividendos para somar na minha bola de neve.
Wal-mart Stores – WMT
Wal-mart tem crescido seus rendimentos do e-commerce e aos poucos vem se consolidando como um dos únicos competidores a bater a Amazon nesse segmento, firmando o que já previ lá atrás.
O crescimento de vendas online dele foi de 69% e o crescimento da receita total de 8,6%. Sua receita anual chegou a $560 bilhões, um crescimento de $35 bilhões sem considerar o cambio ou $40 bilhões considerando o efeito cambio.
O gigante WMT aumentou esse ultimo trimestre seus dividendos pelo 48º ano consecutivo, aprovando junto uma recompra de $20 bilhões em ações.
As vendas do Wal-mart internacional nesse último 4T foi de $34,9 bilhões um aumento de 6,3% liderados pelo Flipkart, Mexico e Canada.
Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $4,32 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$22.78
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC – APTS
Um REIT de residências, dedicado principalmente na operação de condôminos Classe A, combinando geralmente um centro comercial ancorado por supermercados e escritórios Classe A.
O fundo tem também algumas propriedades para aluguel de estudantes.
APTS tem 125 imóveis em 15 estados, predominantemente na região Sudeste dos USA, pegando a Florida, Virgínia, Geórgia, Alabama, etc.
Conseguiu coletar 99% dos seus aluguéis.
Conseguiu vender toda a sua operação de imóveis estudantil por $478 milhões, o que é uma excelente notícia, já que esses segmento demorará mais para retomar e isso ficaria sangrando o balanço por alguns trimestres.
O fundo teve um aumento nos ganhos que saíram no 3T do ano passado de $0,05 para $0,07 nesse ano, um aumento de 22% sobre ano anterior, o fundo tem um payout de 73% considerando as ações preferenciais.
Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $5,53 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$28.48
TOP PICKS – STOCK
Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.
No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importantes sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras têm o nome de: Top Picks.
Quando realizo uns aportes nesses ativos eu publico aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.
Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos?
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Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $75,26 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$427.2
Compras março de 2021
| Empresa | Código | Qtde |
|---|---|---|
| WAL-MART STORES | WMT | 2 |
| PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES, INC | APTS | 22 |
