Desfiz a parceria e agora sou Viver de Dividendos
No meio do ano passado anunciávamos a parceria com a PenseRico, no inicio deste ano resolvi olhar pra traz e ver tudo o que ocorreu no ano anterior. Entre eles foi a parceria, comecei a conversar com o pessoal da PR para alinharmos alguns objetivos, então depois de algumas conversas resolvi me separar do projeto deles, voltar a atuar na carreira solo.Se quiser entender um pouco mais do que aconteceu e o que será depois disso, confira no vídeo abaixo onde explicamos um pouco como as coisas ficarão agora. Também falamos sobre o novo serviço do Blog Viver de Dividendos.
Controle de gastos e receitas: Fevereiro 2018
Fevereiro terminou então agora que o ano começa no Brasil, é impressionante como o brasileiro ano após ano sempre perde, a nível de produtividade, os dois primeiros meses. Na empresa estávamos com vários contratos para fechar, mas os clientes em sua grande maioria disseram para deixar as negociações para depois do carnaval.Levando-se em consideração que esse ano em especial, além de vários feriados teremos copa do mundo e eleições, esse ano tende a passar como uma bala.Esse mês tirei uma mini férias, não chega a ser aquela férias completa porque quem trabalha por conta própria nunca consegue tirar aqueles tradicionais trinta dias direto.Abaixo o relatório com as minhas receitas e despesas deste último mês de Fevereiro:
Holding são rendimentos de empresas na qual não tenho sociedade com outras pessoas.O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.Meu net worth no mês anterior foi de 535k e esse mês está na casa dos 524k. Essa queda foi motivada principalmente por variações na bolsa americana que está passando por um Bear, a galera focada em cotação que não sabe o que está fazendo acaba se embananando tudo com esses momentos, enquanto isso eu sigo aumentando meus aportes na bolsa e aproveitando as oportunidades.Estou com 80% investido no mercado de ações, 4% na poupança e quase 15% em liquidez imediata na conta. Lembrando que não possuo divida alguma.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:Gostou dos gráficos do aplicativo? Saiba aqui como adquirir o Banktivity, compre utilizando o link do blog para cair umas balinhas para nós.Sinceramente eu esperava uma despesa maior para esse fevereiro, principalmente pelo fato da viagem, acho que essa viagem conseguimos manter os custos baixos mas sem sacrificar o passeio e a diversão da família.Acredito que esse mês agora de março, pelo menos a nível de despesas deve vir bem menos que o de fevereiro.
Holding são rendimentos de empresas na qual não tenho sociedade com outras pessoas.O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.Taxa de poupança do mês: +47,39%
Tive um crescimento de +10% na minha taxa de poupança deste mês comparado com o mês passado, parte deste aumento foi motivado pelas duas pontas, tanto um crescimento da receita quanto uma redução das despesas.Despesas – Resumo
As despesas subiram legal comparado ao ano passado. Tivemos um crescimento de 45% nas despesas se comparamos fevereiro de 2017 com 2018. Boa parte deste crescimento foi motivado pela viagem que fizemos.Estávamos para comprar a passagem para o Brasil, para nossa visita anual a banania como o nosso ilustre amigo Investidor Livr3 adora chamar rsrsrs ocorre que pegamos uma promoção para Miami e a diferença da passagem saia por 300 reais, como tava precisando de um novo Iphone pra família, juntou a fome com a vontade de comer. Conseguimos pegar uma hospedagem barata, em contra partida tivemos que enfrentar alguns bichinhos não muito simpáticos…A propósito se não segue o blog no Instagram, pare agora o que você está fazendo e vai lá seguir em @viverdedividendos.Tivemos uma redução em boa parte das despesas quando comparamos com o mês de janeiro deste ano, com destaque para alimentação e para os animais que finalmente pararam de ficar doente, não sei quanto tempo durará isso :(Na ponta negativa da parte não recorrente tivemos um gasto maior com as despesas pessoais (Pai, Mãe e Kids) isso foi por conta das roupas que compramos nos outlets lá de Miami. Eu não gosto muito de gastar dinheiro com roupa, principalmente roupa de marca, e uma das marcas que me anima a comprar é a Tommy Hilfiger, porém eu só comprei aquelas promoção das promoções, peguei umas camisas de $16, apesar de não ter comprado tanto em roupas, o meu valor deu maior que da Laura e da Patroa porque acabei tendo que comprar uns eletrônicos.Os Não Recorrentes como sempre foram os vilões. Dos quase 10k desta categoria R$3,7k foi o Iphone X…
Essa ai de cima é para os incautos que acham que o Leupay não funciona, todos os meus gastos foram pagos com ele, inclusive o saque que fiz em especie logo que cheguei em Miami. Se você quer um cartão internacional que não cobra IOF e nem anuidade, veja aqui.Alem disso tive que pagar R$116 pra renovar meu 1password que é um aplicativo que compõem o que chamo de espinha dorsal de toda a minha automação e também um hd externo entre outras bugingangas.Os gastos com a viagem em si nem foram tão altos, sinceramente esperava gastar mais. Foram gastos com passeios, transporte, entre outras coisas relacionadas diretamente a viagem R$2,6k também compramos uns 500 reais de presentes.Ainda na parte de não recorrentes tivemos que gastar 700 reais com taxas a serem pagas sobre o terreno que vendi o ano passado e só esse ano estou fazendo a transferencia para o novo proprietário. Além disso morri em 250 reais com pagamento da renovação do passaporte da Laura.
Net Worth
Net Wort, a grosso modo nada mais é do quanto você tem em capital ao longo do tempo, considera-se saldos de conta, investimentos e até mesmo dívidas. No meu caso não possuo dívida alguma, nem de carro, nem de casa, estou absolutamente liquido.
Meu net worth no mês anterior foi de 535k e esse mês está na casa dos 524k. Essa queda foi motivada principalmente por variações na bolsa americana que está passando por um Bear, a galera focada em cotação que não sabe o que está fazendo acaba se embananando tudo com esses momentos, enquanto isso eu sigo aumentando meus aportes na bolsa e aproveitando as oportunidades.Estou com 80% investido no mercado de ações, 4% na poupança e quase 15% em liquidez imediata na conta. Lembrando que não possuo divida alguma.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:Gostou dos gráficos do aplicativo? Saiba aqui como adquirir o Banktivity, compre utilizando o link do blog para cair umas balinhas para nós.Conclusão
Receita esse mês veio bem acima do ano passado. No ano passo a minha receita global foi de 16k, confira aqui. Já nesse ano chegamos na marca de 30k é um crescimento de quase 90% de um ano para o outro, isso foi reflexo da expansão que fizemos na empresa, a coisa deveria ter vindo até melhor, porém a crise brasileira tem aumentando nossa inadimplência, algo que estamos arrumando em definitivo e acredito que a partir do ano que vem nossa inadimplência caíra para níveis mínimos.Como disse anteriormente se as despesas atuais comparadas com o ano passado subiram 45% as receitas subiram 90% então estamos com a balança positiva nesse mês. Porem se olharmos o mês anterior veremos que tivemos um crescimento de receita e também uma redução de despesas.
Sinceramente eu esperava uma despesa maior para esse fevereiro, principalmente pelo fato da viagem, acho que essa viagem conseguimos manter os custos baixos mas sem sacrificar o passeio e a diversão da família.Acredito que esse mês agora de março, pelo menos a nível de despesas deve vir bem menos que o de fevereiro.Nosso whatsapp
Se você ainda não nos adicionou no seu WhatsApp, entre aqui e enviei uma mensagem para trocarmos ideia.Remessa para o exterior com aumento de IOF
O governo federal anunciou, nesta quinta – 1º de março, a mudança na alíquota do IOF para remessa de disponibilidade. Devido ao prazo de liquidação de 2 dias úteis, o novo imposto será válido a partir de hoje, 2 de março de 2018.Transferências de disponibilidade são aquelas em que você envia dinheiro para uma conta de sua titularidade no exterior, ou seja, da sua conta no Brasil para sua conta fora do Brasil.O IOF é o Imposto sobre Operações de Crédito, Câmbio e Seguros. Ele incide em transações de crédito, câmbio e seguros, como o próprio nome diz.LEMBRANDO que para investimentos para terceiros (como o caso da DriveWealth, por exemplo) o IOF continua 0,38%Saiba mais sobre a mudança neste link: http://www.fazenda.gov.br/noticias/2018/marco/decreto-elimina-distorcao-tributaria-em-remessas-ao-exteriorIMPORTANTE: as remessas por disponibilidade feitas pela Remessa Online até às 15h de hoje conseguiremos manter o IOF à 0,38
Qual o melhor país para imigrar: USA – Portugal – Alemanha – Irlanda – Canada ? – Imigração #20
Se você quer sair do Brasil, mas está em duvida acerca de onde ir, já que temos tantas opções interessantes para imigrar, realmente escolher o lugar ideal pode ser bem complicado. Responder qual o melhor país para imigrar, pode ser bem complicado e uma tarefa um tanto ingrata.Responder isso vai depende muito do seu perfil e objetivos na sua imigração, vou tentar detalhar um pouco sobre cada um desses pontos e através daí definir o melhor lugar para se viver.Afinal como disse no video, o país que você nasceu não dá pra escolher, mas o país que deseja passar o resto da sua vida e construir sua família, esse sim dá pra escolher, então é importante fazer a melhor escolha nessa situação.Nesse video além de falar sobre a imigração da Alemanha também coloco os pontos positivos que vejo em Portugal, apresento também algumas perspectivas para aqueles que querem considerar outros países como Estados Unidos, Canada e Irlanda. Também falo sobre empreender nesses países e qual seria o melhor lugar para aquele que já tem uma renda passiva ou um capital para subsistência.
Serie imigração
Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Asia como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.Falamos aqui de como foi difícil conseguir achar um imóvel. Aqui falamos sobre os problemas que tivemos para montar alguns moveis da nossa casa.Compras Fevereiro 2018 – APTS – O – STAG
O aporte desse mês foi todo direcionado para os REITs, aproveitando o bom momento de compra que esses ativos vem apresentando. Dividi os aportes em residenciais, varejo e industriais. Um pouco de cada setor para equilibrar bem a carteira.
Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.
Preferred Apartment Communities – APTS
Fundo focado em residência, segundo aporte neste REIT que estreou na carteira em setembro do ano passado, veio para suprir a necessidade do setor residencial, já que comprar o ESS estava um pouco difícil naquela época, como alternativa na época optei pelo APTS.De lá pra cá o REIT soltou um resultado, o 3T17 que ao longo dos 9 meses apresentou um crescimento de 53% no FFO é 15,5% nos dividendos se compararmos com o ano anterior. O fundo apresentou nesse ultimo tri um Payout de 64,5% que é extremamente baixo e lhe proporciona uma garantia a mais na continuidade dos crescimentos de dividendos.Apesar dos bons resultados o fundo ainda teve que contar com uma baixa de 7 milhões por conta do furacão Harvey que destruiu algumas de suas casas, o seguro das residências devem reembolsar o fundo. Além deste furacão tivemos o Irmã que deu um prejuízo menor de 500 mil dólares, mas que ainda será reconhecido só nesse 4T.De resto o fundo continua seguindo um bom caminho e os resultados com boas perspectivas para crescimento forte como vem apresentado.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $ 50,05 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 161,76.STAG Industrial, Inc. – STAG
Um REIT mais focado na área industrial, comentamos sobre ele recentemente e sobre seus resultados nesse post de janeiro. Então estamos aproveitando e aumentando mais nossa posição dentro deste REIT.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $ 28,4 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 91,79.Realty Income – O
Um REIT de varejo e um dos melhores do setor, para não arriscar dizer da classe de ativo. Curto muito esse REIT e todo o conjunto da opera que ele oferece. Como já comentei recentemente sobre ele em novembro não vou entrar em muitos detalhes já que não saiu resultado nesse período.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $ 36,82 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 119,00.Ao todo foram acrescentados na minha renda de dividendos $115,27 ou seja R$372,54 a mais por ano para somar na minha bola de neve.| Empresa | Código | Qtde |
|---|---|---|
| Stag Industrial Inc | STAG | 20 |
| Preferred apartamento comunidades, Inc. | APTS | 55 |
| Realty Income | O | 14 |
Enquanto isso…
Galera esqueçam esse tal de Bolsonaro ele está em ultimo nas pesquisas. A prova está logo abaixo. Veja aí a reportagem que saiu no Foice de São Paulo e tire suas conclusões.
