Unboxing Avenue

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Recebemos um presente da Avenue e fizemos um unboxing do conteúdo.

Confira no Vídeo abaixo:

Quer investir no Exterior e começar a construir sua carteira para Viver de Dividendos?

Nesse artigo mostramos como abrir uma conta numa corretora Americana. Aproveita que vai começar um novo ano agora e começa já a construir sua carteira de ações de longo prazo.

Nesse outro artigo temos uma série de posts explicando tudo o que você precisa saber para começar a investir.

Crescimento de 70% nos dividendos – Dividendos Nov 21

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Como conseguimos crescer 70% dos dividendos de um ano para o outro? A resposta disso é bem simples e fácil: com disciplina e método, muito método como diz o Carlos Bolsonaro.

Só que diferente da politica o nosso método é do bem. Nós estamos investindo em ações de crescimento de dividendos há pelo menos 7 anos e agora é hora de começar a colher os frutos dessa bola de neve.

Nossos dividendos

Ano passado recebemos R$ 1.327,50 em NOV/2020.

Tivemos uma aumento de 70% nos dividendos de um ano para o outro, aqueles posts que fazia com crescimentos altos nos dividendos durante a crise do Covid, estão começando a surtir efeitos.

Imagina 🤔 você com uma renda 70% maior de um ano para outro em plena crise econômica global.

Para quem tem um blog com nome viver de dividendos é bem reconfortante saber dessas marca.

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da Stock/REIT do artigo ou de outras empresas semelhantes a ele, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar. Comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

Se precisar de ajuda, nesse artigo tem um roteiro sobre como iniciar seus investimentos no exterior e Viver de Dividendos.

STAG INDUSTRIAL INC – STAG

STAG é um REIT focado em logistica e industria. O fundo tem hoje cerca de 517 imóveis em 40 estados americanos e um patrimônio de +8,7 bilhões.

Tenho STAG desde outubro de 2018 quando comprei 27 ações do fundo de pagamento mensal.

Hoje minha posição é de 393 ações do STAG com IRR absurdos de +182%.

Nesse meio tempo fui aportando com recorrência no fundo que hoje mostrou um crescimento de 15% nos ganhos comparados à 2020, chegando a $0,53 x $0,46 do ano passado.

Suas receitas também subiram bem, com +16,8% chegando a $111 milhões.

O REIT não para de crescer e já nesse trimestre comprou 24 centros de logistica, por $427 milhões com ganhos de 5,3%.

O fundo tem sido impulsionado pela alta demanda do e-commerce. Para quem gosta de varejo tradicional como eu, ele pode ser uma opção de edge interessante contra esses movimentos virtuais.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
NORFOLK SOUTHERN CORP NSC 22,24
PROCTER & GAMBLE CO PG 34,75
COLGATE-PALMOLIVE CO CL 13,00
PAYCHEX INC PAYX 27,49
REALTY INCOME CORP O 74,02
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,37
EPR PROPERTIES EPR 63,96
TANGER FACTORY OUTLET SKT 59,88
Total R$ 1.829,62 US$ 335,71

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 77,59
TOP PICKS – STOCK XDS 0,93
Total R$ 427,93 US$ 78,52

Total Geral: R$ 2.257,55

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,45 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

Você já imaginou ter acesso ao meu portfólio de ações completo - o mesmo portfólio que gera uma receita passiva de dividendos confiável e em constante crescimento, capaz de financiar sua própria liberdade financeira? E se você recebesse alertas sempre que eu fizer uma nova compra ou venda de ações? Agora você pode ter acesso EXCLUSIVO a tudo isso!

A regra de ouro do Warren Buffett

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Saiu um artigo bem legal no Investir Business Daily que mostra porque muitos investidores falham no começo. Em resumo o artigo explica um pouco da regra de ouro do Warren Buffett.

O artigo é de 1998, mas pode ser observado o mesmo comportamento descrito nos dias de hoje.

O artigo, fez uma pesquisa que mostrou:

  • 27% dos investidores com patrimônio liquido abaixo de $100.000 usaram futuros e opções como seus principais veículos de investimento de negociação.
  • Apenas 1% dos investidores com patrimônio líquido acima de $500.000 usaram futuro e opções.

O artigo também mostra que:

  • 15% dos investidores com menos de 5 anos de experiência utilizaram futuros e opções.
  • No entanto, apenas 3% dos investidores com mais de cinco anos de experiência em investimento usaram futuros e opções.

Se quiser dar uma lida no artigo: How I Trade for a living

Os investidores menores estão mais propensos a assumir mais riscos do que aquelas com valores maiores em seus patrimônios. Infelizmente, muitos investidores ainda com pouco patrimônio tratam os investimentos como jogo de azar, tentando enriquecer rapidamente.

Acham que a bolsa é um casino e lá tentam enriquecer rapidamente o que raramente acontece, no entanto o que acaba acontecendo é que eles terminam com menos do que começaram.

No processo eles provavelmente perderão dinheiro perseguindo dicas que prometem riqueza e perderão um tempo valioso perseguindo ganhos rápidos.

Porque isso é errado

Pra mim esse caminho de lucro rápido e arriscado é o pior caminho para seguir na bolsa de valores.

Alguns até pensam que irão conseguir fazer esses retornos rápidos e depois que estiverem ricos na bolsa aí eles começam a se preocupar em como manter seu patrimônio conquistado.

O problema é a mentalidade, mesmo que eles consigam acertar no começo com essas dicas que prometem riqueza fácil, o que é extremamente raro, ainda sim eles não conseguirão manter o patrimônio.

Eles não terão a mentalidade de longo prazo, pois isso não é uma chave que você vira da noite para o dia.

Precisa-se de tempo e dedicação para ir conhecendo a bolsa com foco em investimento de longo prazo.

É melhor começar com um conjunto de princípios orientadores, concentrando-se no investimento de longo prazo em empresas sólidas, com diversificação e investindo no bom e no mau, em vez de especular e tentar enriquecer rapidamente.

A medida que o investidor ganha mais experiência, aprende com ela e administra mais e mais dinheiro enquanto trabalha para atingir sua aposentadoria.

Não coloque os ovos todos na sua carreira

Algumas pessoas acreditam que você deve focar mais na carreira nas fases iniciais, e não se preocupar em investir.

Isso porque, para algumas pessoas, os ganhos de obtidos na sua carreira ao longo da vida são o seu maior bem.

Embora concorde em princípio que você deve concentrar-se em aumentar o potencial de ganhos da sua carreira, discordo em esperar para aprender sobre como investir e para começar a investir.

Sou a favor de investir em você mesmo no começo, mas também acredito em aprender a investir cedo no jogo, principalmente quando você tem menos dinheiro.

Investir cedo vai te ajudar muito, porque você pode capitalizar seus investimentos por mais tempos.

Treinar seu psicológico no mercado leva tempo

Se você aprender a controlar suas emoções e investir com prudência com seus primeiros R$ 1.000 ou R$ 10.000, estará preparado quando tiver R$ 100.000, 1 milhão ou mais.

Investimentos tem uma curva de aprendizado, por isso é importante cometer erros no início do jogo, quando você tem menos em jogo e é mais fácil de se recuperar.

À medida que aumenta o valor que você investe, você também aprende mais. Investir é um processo longo e demorado de aprendizado cumulativo, e é por isso que, se você seguir sua estratégia, provavelmente terá uma compreensão melhor das coisas mais tarde, do que quando começou a investir.

Se você olhar para esse blog, desde do início mantenho a mesma característica de investimento, assim como investia quando tinha lá meus mil reais, invisto agora com mais de 1 milhão.

Invisto em várias ações e REITs religiosamente todos os meses, com dólar a 2 reais ou a 8 reias, não importa o momento tenho feito aportes mensais recorrentes na bolsa americana.

Com o tempo melhorei minha técnica, meus números mudaram, mas, em sua essência, meu investimento regular é o que me ajudou a chegar onde estou hoje.

Regra de ouro de Warren Buffett

Afinal, qual é a regra de ouro do Warren Buffett e onde se encaixa nesse artigo:

Regra número 1: nunca perca dinheiro.

Regra número 2: nunca esqueça da regra número 1.

Não quer dizer que Buffett nunca tenha perdido dinheiro, o fato é que ele nunca perdeu dinheiro para sua arrogância e ganância.

Alguns precisam de escutar isso!

Balanço comentado 3T21 – XD #48

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Vamos trazer o balanço comentado do 3T21 da nossa carteira Top Picks de Stock e REIT. Essa revista de Balanço comentado nós colocamos os pontos principais dos balanços.

Olhamos os pontos positivos que ocorreram com os ativos, seus riscos e problemas enfrentados no trimestre.

Alguns números

São +25 páginas de conteúdo em texto com o resumo e destaque do que rolou nesse 3T21.

Essa revista tem dois vídeos exclusivos. Um vídeo falando sobre o REIT com duração de 49min e outro sobre as stocks com quase 46min.

Mais de 1 hora e meia de conteúdo em vídeo exclusivos para quem é assinante da nossa revista Ex-Dividend!

Tem mais!

Assinando o XD você terá acesso a mais de 47 revistas como essa. Com diversos conteúdos já produzidos até aqui.

Assinando o Ex-Dividend você terá acesso também aos vídeos exclusivos já publicados nas outras revistas. São toneladas de horas de conteúdo 100% focado no mercado americano.

Está esperando o que para começar a assinar o XD+? É muito conteúdo exclusivo para você lá.

Tem mais ainda!

Todo o material impresso dessa revista é disponibilizado em e-book que pode ser baixado no Kindle ou iBook para ler off-line. O material que foi baixado é seu, você pode guardar esses arquivos para estudos futuros eles não têm data de expiração.

Está indeciso ainda? Aqui vai um último e decisivo argumento para você vir para o outro lado da força, para você tomar a red pill das finanças.

Balanço comentado 3T21 - XD #48
Balanço comentado 3T21 – XD #48

Acesse a revista aqui ou no menu acima em XD+.

Para quem ainda não conhece o Ex-Dividend

É um serviço aqui do blog, no qual mensalmente público uma revista exclusiva para os assinantes. Nessa revista nós abordamos tudo sobre uma determinada empresa e a cada trimestre, fazemos o nosso tradicional “Balanço comentado” onde passamos passo a passo cada empresa da nossa carteira Top Picks.

Dentro do Ex-Dividend além da Carteira Top Picks que são as ações mais interessantes para estudo no momento, nós temos também diversas carteiras de ações escolhidas a dedo pelo Viver de Dividendos.

Muitas vezes o pessoal sai pegando minha carteira pública aqui do blog e comprando os mesmos ativos. Depois não entende porque não tem o mesmo resultado.

Esses ativos aqui do blog foram comprados há 5 anos. Era outro mercado, outro momento, não tem como você ter o mesmo desempenho hoje.

Quer saber o que eu encontrei como case de negócio interessante durante esses 5 anos de experiência na bolsa americana? Então é só se ligar nas carteiras do Ex-Dividend.

Saiu mais uma revista no Ex-Dividend e um vídeo exclusivo com comentários do Viver de Dividendos sobre os balanços das carteiras Top Picks de Stocks e REITs. Para quem é assinante acesse o XD para conferir.

Lembrando que todas as revistas podem ser baixadas no seu Kindle ou iBooks para ler off-line.

Saiba mais sobre o Ex-Dividend aqui e aqui.

Lucratividade Carteira Top Picks Stock – Nov 2021

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Estaremos agora postando recorrentemente a nossa rentabilidade na carteira Top Picks – Stocsk.

É uma forma que encontrei de mostrar como estamos indo na nossa carteira de ações de dividendos voltadas para a aposentadoria.

Nossa carteira é 100% voltada para investidores da bolsa americana, não abordamos bolsa brasil.

A Top Picks é a seleção de ações que considero as melhores opções de case para se investir visando o longo prazo.

Temos duas carteiras principais no nosso serviço de assinatura Ex-Dividend:

  • Top Picks – Stocks – composta atualmente por 8 ações.
  • Top Picks – REITs – composta atualmente por 8 REITs.

Rentabilidade da Top Picks – Stocks

Os dados aqui apresentados são desde janeiro de 2020, quando começamos a fazer nosso acompanhamento de rentabilidade.

Todos os meses o investidor aporta mil dólares em cada ação da carteira.

Os dividendos dessas ações são reinvestidos na carteira.

O método utilizado foi a IRR, Internal Rate Return ou TIR, taxa interna de retorno. É o mesmo indicador que o Banktivity utiliza para realizar análise dos investimentos.

Para saber mais sobre a IRR consulte esse link da Wikipedia.

IRR – Top Picks Stocks – $

Mês IRR
JANEIRO 49,9%
FEVEREIRO 37,9%
MARÇO 32,5%
ABRIL 31,2%
MAIO 37,3%
JUNHO 37,2%
JULHO 33,0%
AGOSTO 35,6%
SETEMBRO 36,2%
OUTUBRO 29,5%
NOVEMBRO 32,7%

IRR – Top Picks Stocks – R$

Mês IRR
JANEIRO 70,3%
FEVEREIRO 61,9%
MARÇO 69,0%
ABRIL 66,8%
MAIO 53,1%
JUNHO 43,0%
JULHO 47,9%
AGOSTO 38,6%
SETEMBRO 43,4%
OUTUBRO 46,3%
NOVEMBRO 45,50%

Uma carteira com retornos acima de 2% ao mês ou 3% em R$ parece bem atrativa, se somarmos essa bola de neve, a coisa fica bem interessante a longo prazo.

Só para ter uma ideia, minha carteira pública de Stocks aqui do blog tem uma IRR anualizada de 11,6% isso mostra o quão bom são os retornos da carteira Top Picks.

A TIR é a melhor maneira de se medir um retorno mensal. A TIR é uma taxa para igualar o valor de um investimento (valor presente) com seus respectivos retornos futuros ou saldos de caixa gerados em cada período.

Significa a taxa de retorno de um projeto, no nosso caso a carteira.

Quer saber quais são essas ações de alto rendimento? Entre aqui para a membership do Ex-Dividend.