Compras STOR – MGP – OUT 21

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Compramos mais alguns REITs, dessa vez dividi a grana entre varejo e hotel.

Tecnicamente o MGP não chega a ser de hotel, mas sim casino, uma categoria a parte.

Confira como anda os resultados desses dois REITs.

Quanto aumentou nossos dividendos

Essas compras colocam cerca de $85,47 a mais de dividendos por ano na minha carteira, isso dá convertido para o dólar de hoje R$482,96.

Cerca de +R$40,24 por mês em receita de dividendos para somar na minha bola de neve.

STORE CAPITAL CORPORATION – STOR

Store Capital é um REIT focado em varejo, tem hoje cerca de 2.500 propriedades espalhadas pelos Estados Unidos.

Teve uma receita de 192 milhões nesse último trimestre, apontando um crescimento de +14% e um ganho de $260 milhões.

O fundo foi impactado pelo Covid, mas parece que as operações dos seus inquilinos estão começando a voltar a normalidade, com 96% deles abertos e em julho esse número chegou nos 98%.

O fundo investiu quase 341 milhões em 95 imóveis, esses imóveis originaram o relacionamento de 10 novos inquilinos. Os investimentos tem uma taxa de retorno média de 7,8% que tem sido o Target do fundo.

Nos primeiros meses do ano, STOR vendeu 57 imóveis 172 milhões, gerando um ganho de quase 22 milhões.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $36 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$141,26

MGM Growth Properties – MGP

Esse ativo é um REIT de cassino que compra e aluga casinos, hotéis, centro de convenções e entretenimento.

Atualmente ele tem 12 casinos de alto padrão espalhados por Las Vegas e outras regiões importantes dos Estados Unidos.

Tem cerca de 32.400 quartos de hotel, 1,5 milhões de s/f de parte de jogos, com 3,6 milhões de s/f para espaços de convenção.

Seus dividendos estão em crescimento desde seu IPO há 6 anos, saindo de $1,43 em 2016 para um aumento de 38% agora nesse último trimestre batendo $1,98 e marcando um histórico de 12 crescimentos de dividendos.

Apresentou um ganho de $169,9 milhões ou $0,60 por ação, com um crescimento de 7,14% de um trimestre ao outro.

Lembrando que durante a pandemia ele conseguiu receber 100% dos aluguéis.

Quem quiser saber mais sobre o fundo tem um vídeo didático falando do seu case porque o MGP está na minha carteira.

Também comento nesse vídeo sobre o motivo de trocar o Chatham pelo MGM.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $41,79 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$236,14

TOP PICKS – STOCK

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importantes sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras têm o nome de: Top Picks.

Quando realizo uns aportes nesses ativos eu publico aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.

Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos?

Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. Nessa última edição da revista fizemos uma nova carteira de ações militares, são 5 empresas que você deve colocar na sua carteira e 1 que você não deve colocar. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% nos últimos 10 anos, confira aqui.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $7,68 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$43,39

Compras Setembro de 2021

Empresa Código Qtde
STOR CAPITAL CORPORATION STOR 25
MGP GROWTH PROPERTIES MGP 21

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

Ações da Shopee – Trade de Valor #3

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Comprei a primeira ação da nossa carteira de Trade de Valor. Shopee foi escolhida para ser nossa pioneira, com o nome de SEA Ltd a dona do Shopee investe em diversas áreas, que vão desde o e-commerce, banco e jogos online, passando por times de futebol.

Além do Shopee a SEA é dona do Legue of Legends um dos principais jogos de MOBA. Vamos falar sobre isso no final de semana, no qual vamos analisar melhor os números da SE.

Ela tem outros investimentos, mas vamos falar sobre isso melhor nó nosso episódio #4 do Trade de Valor.

Enviando dinheiro para corretora americana – Trade de Valor #2

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Continuando a nossa saga da série do Porsche, onde vou mostrar como estou fazendo para comprar um Porsche.

Saí de um Uno e vou comprar um Porsche na bolsa, será que vai dar certo ?

Vamos ver, vem acompanhar essa doideira.

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da Stock/REIT do artigo ou de outras empresas semelhantes a ele, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar. Comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

abrir conta corretora americana
Veja como abrir conta na corretora americana
Se precisar de ajuda, nesse artigo tem um roteiro sobre como iniciar seus investimentos no exterior e Viver de Dividendos.

Porsche – Trade de valor #1

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Vamos começar uma nova série aqui no blog: Trade de Valor.

Sobre o tema já tinha antes falado aqui, quando fiz um trade de valor para pagar meus custos iniciais de imigração.

Esse post explicativo, pode dar uma boa introdução sobre o assunto: Tudo sobre trade de Valor.

Como funciona a série

Vou fazer aportes regulares utilizando a nossa corretora parceira. Lá vou comprar ações com o foco em Trade de Valor, para crescer o patrimônio.

A idéia não é rentabilizar, mas sim inflar o patrimônio.

Vou comprar uma empresa na bolsa por mês, até completar 10 empresas no total. Depois disso vou avaliar se continuarei comprando mais ou se ficarei com essas 10 iniciais.

Ao longo do trajeto vou revendo e fazendo a manutenção dessa carteira.

Vou abrir um novo tópico desta carteira na minha página de Carteira.

Quando for comprar ou vender, vou fazer isso sempre gravando um vídeo e depois disponibilizando aqui no blog.

Melhor de tudo que isso vai ser gratuito. Inicialmente tinha até cogitado colocar isso exclusivo para o pessoal do XD, mas como lá nosso foco é rentabilizar patrimônio, resolvi abrir essa iniciativa para o público.

Acredito que isso possa servir de motivação e incentivo para algumas pessoas que desejam investir na bolsa americana, mas ficam com receio de ser muito complexo ou inacessível demais.

Aqui nós temos um artigo explicando como dar seus primeiros passos para viver de dividendos.

Vou colocar uma tabela com a rentabilidade de cada ativo e ir acompanhando por semana, ou pelo menos mensalmente.

Será que vai dar certo VdD?

Vou dividir meus aportes. Em parte para essa carteira de Trade de Valor, e parte para a do Viver de Dividendos.

Essa carteira de Trade de Valor terá um começo meio e fim, não tenho a intenção de estender ela até aposentadoria.

Ela tem um propósito e ao alcançar será destruída.

Não dá para saber se isso vai dar certo ou não.

Até hoje as minhas iniciativas na bolsa, no mundo corporativo e até na minha vida pessoal, sempre tiveram seus altos e baixos.

Alguns foram sucesso outras fracasso certo, uma coisa foi certa em todas, não desisti no primeiro tombo.

Preparei-me durante um tempo, venho estudando algumas dessas empresas, conheço o case de negócio delas. Obviamente tudo pode acontecer, o Covid é um caso clássico, quem em sã consciência imaginaria uma pandemia no ano passado?

Se tudo for como planejamos teremos retornos interessantes.

Como sempre falo: o importante é aproveitar a jornada.

Se vai ser sucesso ou fracasso, não dá para saber, única certeza que sei é que vou sair mais experiente no final disso tudo.

E o Porsche ?

Quando fazemos um planejamento desse tipo nós precisamos de travar um objetivo.

No passado, tinha colocado os custos com a minha imigração para Europa. Agora não tenho nada mais ambicioso em mente, então resolvi colocar um carro novo: Porsche.

Meu carro atual é um Mobi da Fiat, tipo uma versão moderna do Fiat Uno, é um carro bem simples.

Sempre gostei bastante de carros, apesar disso acabei comprando esse Mobi pois era um carro simples para manter aqui no Brasil e ainda utilizaria-o na empresa, era mais um quebra galho.

Como agora vou ficar mais tempo por aqui no Brasil, decidi comprar um carro melhor, fiquei em dúvida entre uma Mercedes ou um Porsche.

Optei por esse segundo, a minha meta com esse Trade de Valor é arrecadar grana para comprar um Porsche.

Minha estimativa é acumular uns 800 mil reais, o que daria para iniciar a compra de um Porsche desses abaixo.

Será que vou conseguir sair de um Mobi e comprar um Porsche?

Venha me acompanhar nessa saga.

Ao longo desse trajetória, pelo menos emoção não vai faltar.

Confira o vídeo abaixo explicando um pouco mais

Resultado lucro dos bancos – Papo #85

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Vamos falar dos resultados da JP Morgam e também contar como estão os números do emprego nos Estados Unidos.

Além disso temos notícias importantes para o setor de aviação e cinema, não deixe de conferir.

Para finalizar, vamos falar de duas péssimas noticias para quem é acionista da Microsoft – MSFT.

Conteúdo alternativo

Nós estamos lançando nosso podcast Papo de Dividendo nas nossas mídias sociais, a cada 5 episódios nós vamos publicar em uma mídia diferente.

Os 5 primeiro Episódios nós fizemos no Youtube, os seguintes estamos fazendo no nosso Instagram. Aproveita para nós seguir por lá.

Vamos colocar os episódios 85 a 89 no nosso IGTV. Abaixo um roteiro de onde está sendo publicado as edições:

Confira essas e outras notícias quentes do mercado americano.

  • SOUTHWEST AIRLINES – LUV
  • BOEING – BA
  • TESLA – TSLA
  • BLUE ORIGIN – BORGN
  • UNIVERSAL – CMCSA
  • NETFLIX – NFLX
  • VF CORPORATION – VFC
  • GENERAL MOTORS – GM
  • NVIDIA – NVDA
  • MICROSOFT – MSFT
  • JP MORGAN – JPM

Você pode assinar o Feed do Podcast ali do lado ou utilizando esse link, é muito prático e simples. Veja mais papos de dividendos.

Clique aqui para aprender como escutar o PodCast no seu celular.

Ao dar o play pode demorar alguns segundos até que o download  do áudio seja concluído.

Viver de Dividendos
Resultado lucro dos bancos - Papo #85
Viver de DividendosResultado lucro dos bancos - Papo #85
Viver de DividendosResultado lucro dos bancos - Papo #85

Nosso Podcast está cadastrado nos principais serviços:

Conheça o XD+

Saiba mais sobre o Ex-Dividend aqui e aqui.

ASSINE JÁ

A parte mais difícil quando está investindo é selecionar os ativos que vão compor a sua carteira de ações e REIT.

Escolher os ativos certos é uma tarefa que exige experiência e um grande conhecimento sobre análise de empresas.

Justamente neste momento inicial é a hora que o investidor está começando e não tem tanta experiência com investimentos. Nessa hora que você mais precisa de um apoio ou uma luz para mostrar o melhor caminho.

Um erro pode ser o custo de 5 ou mais Ex-Dividend, daí você fica pensando: porque não fechei com o Viver de Dividendos, teria me poupado todo esse stress.

Conhecimento é algo de extrema importância, principalmente para quem deseja tornar-se um investidor de sucesso na bolsa de valores americana.

Vendo essa necessidade, resolvi juntar toda a minha expertise e conhecimento acumulado por todos esses anos no mercado de ações e entregar isso através de um serviço.

Não só ajudamos os investidores que estão em busca de um futuro melhor, mas também lhes ensina a analisar e localizar empresas fenomenais.

Se quiser saber como Viver de Dividendos, esse é o lugar certo.

Nova fase no podcast

Estamos mudando um pouco a forma de distribuição do nosso Podcast Papo de Dividendo. Agora além de SEMPRE publicarmos o áudio aqui no blog e nos canais acima de Feed, adicionalmente a isso iremos lançar temporariamente uma faixa em alguma rede social nossa.

Se liga! Esse Podcast #Papo85 já está nessa nova modalidade:

Os episódios anteriores nós publicamos no Canal do Youtube do blog, agora passaremos a publicar no Instagram do Viver de Dividendos, então siga-nos nas redes sociais e fique por dentro do mercado americano.

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