Já pensou em colocar um REIT com +2500 imóveis na sua carteira? Ele por si só já tem uma baita diversificação. Detalhe que a vacância extremamente baixa, com apenas 14 imóveis vagos. É um monstro esse REIT.
Continuando a mesma estratégia dos meses anteriores, tenho fortalecido a minha carteira Top Picks, tem bons REITs lá com preços realmente bem atraentes.
A compra total foi de $1.509 ou cerca de R$8.360,62 na cotação atual.
Quanto aumentou nossos dividendos
Essas compras colocam cerca de $88,58 a mais de dividendos por ano na minha carteira, isso dá convertido para o dólar de hoje R$487.56.
Cerca de +R$40,63 por mês em receita de dividendos para somar na minha bola de neve.
STORE CAPITAL CORPORATION – STOR
Tinha feito um aporte em junho nesse fundo: O REIT preferido do Warren Buffett.
Como ele está sendo minha menor posição na carteira de REIT e tem estado num preço interessante, resolvi aportar nele novamente.
Nesse último post havíamos falado do 1T20, mas agora saiu o segundo resultado e veio com uma queda nos lucros de -11% a receita até conseguiu se segurar subindo 2,74% para 168 milhões no trimestre.
Não precisa nem dizer que a queda nos ganhos foi devido ao Covid, administração disse que tem alguns inquilinos solicitando prorrogação dos alugueis. Quase 3/4 dos pedidos de alívio do aluguel vieram de inquilinos que operam nos setores altamente impactados.
O fundo investiu cerca de $135 milhões na aquisição de 21 novas propriedades com um cap rate de 8,7%.
Vendeu cerca de 25 imóveis conseguindo um ganho de capital de 3,3 milhões.
Lembrando que o fundo tem hoje na sua carteira 2.554 imóveis de varejo, um portfólio de $9,2 bilhões.
Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $11,20 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$60.95
FARMLAND PARTNERS INC – FPI
Também compramos com os trocados que sobraram algumas ações do FPI, foi pouca coisa mesmo.
O fundo até que tem dado um bom desempenho. Com um crescimento de 33% nos ganhos, mas a receita não foi muito bem e teve uma queda de 4% indo para 10,5 milhões.
Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $0,60 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$3.32
TOP PICKS – STOCK
Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.
No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importante sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras tem o nome de: Top Picks.
Quando realizo um aportes nesses ativos eu público aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.
Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos ?
Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. Nessa última edição da revista fizemos uma nova carteira de ações militares, são 5 empresas que você deve colocar na sua carteira e 1 que você não deve colocar. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% no últimos 10 anos, confira aqui.
Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $76,78 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$421.08
Compras julho de 2020
| Empresa | Código | Qtde |
|---|---|---|
| STORE CAPITAL CORPORATION | STOR | 8 |
| FARMLAND PARTNERS INC | FPI | 3 |
