Compras Agosto 2017 – LMT – DLR – FPI

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lockheed martin
Esse mês resolvi incluir uma nova participante na carteira, já estava namorando a Lockheed Martin a um bom tempo, finalmente criei coragem e agora ela faz parte do meu time.Também aumentei posição em dois REIT, um deles já estava bem para trás em peso com relação ao resto da carteira, o DLR estava, alias ainda está um pouco caro, mas eu já tinha deixado ele aguardando e para não ficar muito desproporcional resolvi aportar nele, mas minha intenção era aportar mais forte no mercado de varejo que está com oportunidades fantásticas.Outro que acabei aportando só para não deixar o dinheiro parado lá foi o FPI, me lembrou bem o FII do Brasil o FLMA11 que hoje é um dos que tenho o maior retorno e montei posição nele comprando cotas com o resto que sobrava dos aportes, hoje vale mais do que muitos ativos aí que receberam aportes robustos.

Lockheed Martin Corporation – LMT

Sobre o LMT fiz um vídeo explicando:
Lembre-se que anunciamos aqui a parceria com a Pense Rico, portanto é importante que você acesse a nossa plataforma e se cadastre para ficar por dentro das novidades. Veja mais aqui nesse vídeo e se inscreva no nosso canal do youtube.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendos o valor de $49,77 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 156,56.

Digital Realty Trust Inc. – DLR

Falei deste fundo em detalhes nesse post de compra do mês de maio desse ano, apesar de ser recente eu havia comprado pouco do DLR e ele estava bem abaixo dos outros REIT de mesmo porte, por isso resolvi dar um novo aporte, não foi grande também, mas já dá uma subida nele.O DLR está caro, mas não é atoa, não é por capricho do mercado o REIT apresentou nesse 2T17 a receita de $0,36 por ação enquanto que no mesmo período do ano passado foi de $0,19 um crescimento excelente.Já o FFO foi de $1,44 comparado com $1,36 e o principal indicador que é o AFFO teve $1,54 comparado com $1,42 em 2016.O Outlook para o final do ano é um FFO de $5,95 a $6,10.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendos o valor de $54,30 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 170,81.

Farmland Partners Inc – FPI

Esses dias não me recordo se foi no blog ou por email um leitor me questionou de porque o FPI ter despencado a cotação, bem vamos tentar dar uma olhada nos indicadores dele e ver se temos algum motivo especifico ou se é apenas o mercado com seu pânico.Se pegarmos de 1970 até 2015 as terras agrícolas foram as que ofereceram o melhor retorno no mercado, enquanto que todos os REITs giraram num retorno médio de 9,09% as fazendas obtiveram 10,54% de retorno médio ao ano.Isso não diz absolutamente nada do que está acontecendo hoje, mas serve para ilustrar de porque o Viver de Dividendos resolveu colocar o ativo na carteira apesar de todos os riscos.O FPI se fundiu com o AFCO que é outra fazenda e formaram o maior REIT de terras agrícolas do mercado. Se olharmos o balanço do AFCO podemos perceber que ele não era tão bem gerenciado quanto ao FPI, mas agora entramos na etapa na qual o FPI vai fazer a sinergia da fusão render frutos, com uma redução de custo forte, pode alavancar ainda mais os bons resultados já apresentados no passado.A estimativa era que a fusão deve dar um crescimento nos lucros de 10% e poderia ser elevada com a redução dos custos em até 20% pós-sinergias. Este crescimento sugere que o FPI estará bem para cobrir os seus dividendos, mas também manter o caminho de crescimento de dividendos no futuro.Ocorre que logo no 1T17 ocorreu que os resultados do FPI foram puxados para baixo justamente pela fusão do AFCO e enquanto que em 2016 o FPI apresentou um AFFO de $0,58 em 2017 estimativa é de $0,35 de AFFO.Já em 2T17 as receitas foram de $11,5 milhões, quase o dobro do período do ano passado. E o AFFO teve um crescimento de 51% comparado ao ano, mas o FPI não elevou a projeção de $0,35 até o final de 2017, o CEO disse que o 4T tende a ser mais forte, os analistas fizeram os cálculos e estima-se que deve fechar algo entre $0,41 a $0,53 no anual.No melhor cenário ele bateria os dividendos do ano passado, por isso é um investimento e movimento de alto risco, pelo pouco que conheço a administração do FPI, dou um palpite de que eles devem conseguir virar essa chave em 2018, até lá meus aportes no FPI será sempre essas rapas do taxo.Cobrir os dividendos é algo muito importante para mim, e mesmo que esteja muito barato, preciso de ter cautela, será que consigo? A tentação de aportar mais é muito grande!Essa compra adiciona a minha carteira de dividendos o valor de $3,06 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 9,63.Ao todo foram acrescentados na minha renda de dividendos $107,13 ou seja R$ 337,00 a mais por ano para somar na minha bola de neve.
Empresa Código Qtde
Lockheed Martin Corporation LMT 7
Digital Realty Trust Inc. DLR 15
Farmland Partners Inc. FPI 6
Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

Enquanto isso…

  • O Viver de Dividendos você não tem medo de terrorismo aí na Europa ?
  • Cara eu sou Brasileiro nasci num estado que tem o equivalente a um “ataque terrorista” a cada hora, tô de boa!
Foto postada pelo Sérgio Moro

Pense Rico e Viver de Dividendos juntos

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Estamos anunciando uma parceria fantástica com uma plataforma completa de investimentos na bolsa de valores, estamos falando da Pense Rico. A plataforma da PenseRico é uma ferramenta completa para lhe auxiliar a operar na bolsa de valores brasileira e americana.Veja no vídeo abaixo o que a Pense Rico pode fazer por você:
A PenseRico possui um quadro de ações trazendo informações sobre os resultados da empresa, mostrando isso tudo de forma bem intuitiva e prazerosa, veja um print de algumas telas da plataforma:pense rico indicadores plataforma

Pense Rico com diversos gráficos:

penserico graficoAlém disso temos um blog, um fórum, uma rede social e um game. Somos a melhor comunidade financeira da bolsa de valores. 

Prates: Educação da geração Z

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igualar os desiguaisPrates comenta uma pesquisa recente que mostra que a geração Z é muito mau educada, em casa e no trabalho, o que fazer para reverter esse quadro, falta de coro ou de cobrança dos pais! 
 

Julho de 2017 – Dividendos recebidos

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Esse é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Chega a ser fantástico se levarmos em consideração que esse montante que estou a receber nesse mês é fruto de uma ação que tomei no passado e que vai me beneficiar por anos trazendo um retorno passivo.Procuro ativos que proporcionem segurança na distribuição acima de altos retornos, minha ideia não é enriquecer da noite para o dia, mas sim criar uma cesta de dividendos que me permita receber rendas por gerações.Enquanto que o mês passado meus dividendos vieram abaixo da barreira de 1k, esse mês foi para quebrar o recorde, foi o mês que mais recebi dividendos em toda a história. Em janeiro havia sido o melhor resultado no ano esse mês superou em + 12% o inicio do ano.Esse crescimento, só podia vir dos USA. As ações americanas antes dos impostos esbarraram perto da casa dos 1,4k será que esse ano ainda consigo romper a barreira psicológica dos 1,5k apenas em ações americanas?Mês passado fiz um vídeo explicando como gerencio minha carteira de dividendos, reveja aqui. Durante a revisão da carteira identifiquei apenas uma empresa com problemas no balanço. Vamos ver como a Coca-Cola tem enfrentado as adversidades.

Coca-Cola Co – KO

Quando montei a minha carteira a Coca foi uma das primeiras da lista, na verdade ela foi a 5 empresa, bem comprei logo no segundo aporte na bolsa americana. A empresa dispensa apresentações, vamos focar então nos resultados.A Coca nesse ultimo 2T17 apresentou uma retração nas receitas, com $9,7 bilhões sendo que o maior impacto de 17% veio por conta de uma operação de refranchising e em seguida 2% por conta do cambio. Fora esses não recorrentes a empresa reportou que as receitas do core business cresceu 4% que só não teve um desempenho melhor por conta de duas estrelas na Americana Latina: Brasil e Venezuela.Bem a Coca não foi a primeira e nem será a ultima, apesar de com razão, a jogar a conta dos resultados fracos na economia Brasileira. Aí você percebe que a cagada do PT não foi só a nível Brasil, mas arrebentou com o mundo todo.Sabemos que as coisas não estão lá muito legais para a Coca-Cola, mas o que eles estão fazendo para reverter isso?Eles estão transformando todo o seu portfólio de bebidas, reduzindo as bebidas com açúcar, falei no vídeo de gerenciamento da carteira, sobre as vitimas que o maldito politicamente correto tem feito.Um dos principais pontos de ataque da empresa tem sido a Coca-Cola Zero que tem crescido a dois dígitos as vendas em todo o mundo com destaque para América Latina e Europa. A nova receita de Coca Zero já está em mais de 25 países, com destaque no faturamento para UK e México. A nova formula deve entrar no mercado americano em agosto desse ano.Outra estratégia que a empresa vem tomando e aquisição de novos produtos como chás gelados. Ao todo no mundo inteiro a empresa colocou mais de 500 novos produtos no seu portfólio. Além de levar algumas marcas de sucesso para outros mercados. Em UK foi introduzido novos sabores do suco Oásis, um sucesso na Europa Ocidental Honest Tea foi expandido para a França, Holanda e Bélgica. Na asia concluiu o lançamento da Sprite Zero na China e uma nova linha de chá no Japão a Sokenbicha (com esses nomes doidos só podia ser lá mesmo). Na américa latina o destaque foi para a performance da nova água mexicana a Ciel Exprim Fresa.

Refranchising

Ok até aqui entendi tudo Viver De Dividendos, mas você disse que o grande vilão da KO foi um tal de refre-o-que ? O que é refranchising?O sistema de refranchising é muito comum na economia americana, onde a empresa vende unidades próprias para outros franqueados ou para novos investidores.A vantagem disso para empresa que ela consegue melhorar a rentabilidade, pois repassando as operações para franqueados, a franqueadora reduz sua estrutura de gestão e aumenta a eficiência das unidades nas mãos dos franqueados.O que a Coca fez foi assinar com a Reyes Holding LLC passando o controle dos territórios da Coca-Cola Refreshments (CCR) na Califórnia e Nevada e com Liberty Coca-Cola Bevarages LLC os territórios de New York City e Philadelphia. A ideia da Coca-Cola é repassar 100% do território americano para o refranchising até o final do ano.No webcasting a primeira pergunta, foi sobre a refranchising, meio obvio. Questionado se os novos franqueados estavam sendo mais agressivos nos mercados recém assumidos o CEO James Quincey afirmou que sim, já estavam vendo resultados positivo dessa passada de bastão. No mundo inteiro a Coca-Cola terá sob seu guarda-chuva com operações próprias apenas 36% de todo o negócio.

Invista nos Estados Unidos

Se você gostou da Coca-Cola (KO) ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.Utilize a RemessaOnline para enviar dinheiro para a conta da corretora ou para enviar remessas ao exterior de forma fácil e barata.
Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 34,16
FII BB PRGII BBPO11 R$ 52,52
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 54,99
FII GALERIA EDGA11B R$ 9,38
FII EUROPA EURO11 R$ 27,30
FII ANH EDUC FAED11B R$ 54,68
FII RIOB RC FFCI11 R$ 24,28
FII RB CAP I FIIP11B R$ 41,89
FII S F LIMA FLMA11 R$ 34,94
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 24,80
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 43,50
MAXI RETAIL  MAXR11B R$ 18,74
FII D Pedro PQDP11 R$ 14,04
FII Hotel Maxinvest HTMX11B R$ 24,33
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 32,80
Total  R$ 492,35
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
Coca-Cola CO KO 6,47
Walt Disney Co DIS 9,83
Genuine Parts Company GPC 3,78
Chubb Corp CB 15,62
Union Pacific Corp UNP 2,97
REALTY INCOME CORP O 12,44
Chatham Lodging Trust CLDT 23,86
STAG INDUSTRIAL INC STAG 16,90
EPR PROPERTIES EPR 19,52
Digital Realty Trust Inc DLR 23,44
Essex Property Trust Inc ESS 9,80
Kite Realty Group Trust KRG 8,26
Ventas Inc VTR 56,97
Farmland Partners Inc FPI 46,59
Iron Montain Inc IRM 45,81
Total  R$ 991,41  US$ 302,26
Total Geral: R$ 1.483,76• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,28 (veja aqui)• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.Veja como funciona os dividendos no EUA.[jetpack_subscription_form show_subscribers_total=0 title=”Receber novidades por e-mail” subscribe_text=”Gostou do blog? Então se inscreva no campo abaixo para receber as atualizações via e-mail e curta nossa pagina no Facebook.” subscribe_button=”Inscrever!”]

Intel e os carros autônomos – News

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stocknews

Ontem fiquei acompanhando a fatídica eliminação do Palmeirinha da Libertadores e não conseguir ter animo para postar. Então hoje retomamos com tudo!Cada semana é uma empresa nova tentando entrar nesse setor que será o grande boom, os carros autônomos vão mudar o dinheiro de mãos.Desta vez foi a Intel que oficialmente anunciou que está construindo uma frota de 100 carros para testar sua tecnologia de auto condução, como ela tenta passar a frente de rivais como a Qualcomm (QCOM) e Nvidia (NVDA).O projeto será uma parceria entre Intel (INTC) e Mobileye (MBLY) e os testes serão feitos nos USA, Europa e Israel.

China chama de frangos o Trump e Jong-un

Com a crise ocorrendo em seu quintal, o Ministério do Exterior da China emitiu uma declaração exortando ambas as partes interessadas para evitar qualquer ação ou palavras que poderiam “gerar problemas, intensificar ou agravar a situação”. A impressa estatal chinesa está dizendo que este é um jogo de frango entre USA e Korea do Norte e que as duas partes deveriam retomar os diálogos.

Facebook complicando a vida do Google

Mark acaba de lançar uma plataforma de vídeo rival ao Youtube (GOOGL, GOOG) chamada Watch (FB), que contará com conteúdo original de seus parceiros.

SEC azeda a venda do Chicago Stock Exchange

Um fundo chinês, está tentando comprar a Chicago Stock Exchange que teve seus planos de aquisição dificultados pela SEC. A bolsa de Chicago foi fundada em 1882, a CSE é a menor bolsa dos USA com cerca de 1% da negociação de capital do país.

Tesla e o caminhão elétrico

De acordo com documentos vazadas para a Reuters, Tesla (TSLA) está com planos avançados para desenvolver um caminha semi elétrico e que teria auto condução. Empresas de tecnologia veem potencial para longo prazo nos caminhões autônomos, reduziria os custos em determinadas rotas, mas a questão das baterias tem que ser melhorada.