O EPR se destacou como um dos REITs mais interessantes do meu portfólio, oferecendo um retorno impressionante de mais de 120% e uma média de 13% ao ano. Agora, chegou o momento de compartilhar os motivos por trás da minha decisão de vender esse ativo, que navegou por desafios significativos no setor de entretenimento.
EPR foi um dos REIT mais antigos aqui do blog. Segurei esse fundo durante um bom tempo e passei por muita coisa com ele. Teve vários momento que cheguei a pensar em vender. Fui paciente e hoje tenho minha recompensa.
O fundo é um ativo que já me retornou +120% com um retorno médio de +13% ao ano. Dificilmente verá alguém tendo 13% com ativos até mais badalados.
EPR está na minha carteira desde 2016, cheguei ter +400 ações do fundo. Ganhei +48 mil reais em lucro com ele.
O fundo é concentrado em ativos de entretenimento. Como estações de esqui, campos de golfe, karts, resorts, parques de diversões e até casino. O grande problema do fundo hoje são o excesso de exposição nos cinemas. Esse setor tem passado por um descredito do mercado.
Os cinemas já alguns anos são vistos pelo mercado como algo fadado a acabar. Fui contra essa visão lá atrás. Não se refletia na realidade, quando ia ao cinema as salas estavam sempre cheias.
Naquele época o argumento do mercado era a ascensão dos streaming. Hoje também estou em Bear com os cinemas. O problema do cinema não é nem os streaming, mas sim a péssima qualidade dos filmes.
Quem está por dentro da guerra ideológica sabe que tem um método. Agenda Woke, leia-se esquerda, está introduzindo sua pauta na cultura pop, isso está destruindo as obras de cinema e com isso reduzindo o público que vai ao cinema.
Ou as empresas param de fazer filme com pauta ideológica e concentrem-se em entregar entretenimento, ou o cinema acabará!
As ações do EPR ao longo da década mostram como o ativo perdeu o seu valor ao longo do tempo. Para quem estava posicionado desde 2016, não foi fácil conseguir buscar esses 120% de retorno. O ponto é aproveitar as oportunidades quando o mercado não queria o EPR e ele caiu abaixo de $15 dólares, abrindo oportunidades interessantes para quem estava atento ao ativo e conhecia o seu case.
Falamos sobre alguns aspectos do EPR nesse vídeo de venda do ativo, confira:
Outro mês com novos recordes de receita e patrimônio. Nesse mês consegui subir um pouco mais a régua de receita líquida para o mês. Chegamos na marca de 185k e de brinde um novo recorde no patrimônio.
Nosso patrimônio bateu a marca dos 2 milhões e meio em Junho. Foi um marco importante para minha trajetória rumo a independência financeira.
Somos um blog com uma pegada bem pessoal e há vários anos posto conteúdo para ajudar outros investidores a alcançarem a sua independência e a terem um futuro melhor na aposentadoria.
Chegar nessa marca dos +2 milhões está sendo bem gratificante, ainda mais quando o blog comemora seus 10 anos. Ao longo desses anos, vi muitos investidores bons passarem pela bolsa, gente que acabou ficando pelo caminho e desistiu dos investimentos. Falei sobre isso até nesse artigo: Porque a maioria dos investidores falham na bolsa.
Nesse tempo, tive uma transformação na maneira como vejo o mundo. Muitas dessas pessoas que ficaram pelo caminho, foram as que entraram na bolsa apenas pelo dinheiro. Por aqui sempre falei essa frase do mestre:
Quem trabalha pelo dinheiro, o que ganhar será sempre mal pago - Olavo de Carvalho
Você precisa de um propósito maior para vencer na bolsa. Alguns precisam de fazer isso pois querem deixar algo para seus filhos (isso é algo que mudei de idéia também, mas fica para uma outra hora), pois quer construir uma renda passiva para seu futuro com sua companheira(o). Enfim alguma coisa maior do que você deve estar no seu norte. Você tem que ser muito mesquinho e pequeno para fazer as coisas na sua vida inteira pensando apenas em si próprio!
Isso é só uma fração da história, se quiser conhecer o resto acesse a nossa página de Orçamentos, onde mantenho um histórico com toda nossa trajetória rumo a IF – Independência Financeira.
Receitas
Companys: é a receita proveniente das empresas de capital fechado. Separo isso em duas categorias.
Em Holding contêm as empresas e negócios virtuais no qual sou o único dono.
Em “Lucro sociedades” contempla as empresas que tenho ao menos um sócio, uma delas é até a que nós usamos de case na série sobre empreendedorismo: Meu Negócio.
Outras receitas: são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas, pequenos projetos independentes que ainda não viraram negócios de verdade.
Aluguéis: São os imóveis físico fora da bolsa de valores.
Dividendos: são as receitas recebidas na bolsa de valores das empresas de capital aberto.
Poupança: são receitas de juros sobre valores colocados na poupança.
Consegui uma melhora no retorno de lucro nos negócios on-line que subiram bastante esse mês, fazendo que superássemos a marca de 150k em negócios da holding.
No negócio de lucro de sociedades, não tivemos receita do fabrica.
Subimos um pouco a nossa taxa de poupança, que deve ficar entre os 50%, acabei dando uma segurada nos gastos pois estou preparando para quitar a minha última parcela da Mercedes c300, isso deve ser uns 120k, então estou programando para vender alguns ativos que tenho um bom lucro.
Lado bom que quase cheguei perto do recorde de 75% de taxa de poupança, difícil de ser batido.
Net Worth, grosso modo, nada mais é do quanto você tem em capital ao longo do tempo considera-se saldos de conta, investimentos e dívidas. No meu caso não possuo dívida alguma, nem de carro, nem de casa, estou absolutamente líquido.
Mês passado terminamos com 2.221k esse mês fechamos nosso patrimônio em 2.504k, tivemos resultado de +283 mil Reais no patrimônio esse mês. Um excelente resultado, fruto de dois pontos importante:
Um resumo desse mês e como aumentamos ou baixamos nosso patrimônio investido, em R$ a cada semana:
1ª semana: +10k
2ª semana: -5k
3ª semana: +15k
4ª semana: +15k
5ª semana: +27k
Alguns dias aí na 1ª e 5ª pegam do mês anterior e seguinte.
Despesas – Resumo
Esse mês os gastos vieram abaixo do anterior, muito por conta dos gastos com a Laura de 18k para 15k, sendo que mês anterior estava em viagem para Alemanha. Não vou me empolgar muito, pois tenho outra viagem para esse mês de Julho e essa devo gastar ainda mais.
Os gastos de alimentação vieram um pouco alto, pois ainda fiquei alguns dias desse mês de junho na Alemanha e as despesas com alimentação lá são maiores. Então saímos de 5,7k para 6,3k.
Evelyn gastou um pouco a mais esse mês, chegando a 2,9k motivados por itens de beleza que ela comprou para uso pessoal. Já os meus gastos ficaram em 1,6k na conta Pai, onde gastei basicamente com roupas na Tommy. Esse mês de julho deve ter mais despesas pois um dos meus óculos de grau quebrou.
De resto, redução de gastos em Utilidades, Saúde e Transporte!
Não recorrentes
Aqui tivemos uma subida, mas nada que fosse muito diferente do mês anterior, saímos de 36k para 37k em gastos não recorrentes, muitos desses gastos são por conta da Mercedes. Mês passado foram 22k por conta do IPVA esse bateu 15k.
As viagens subiram de 2k para 14k com a compra da passagem e hotel para nossa viagem a Alemanha, Amsterdã, Luxembourg e Portugal! Tive uma redução de 2,8k mês passado com presentes e agora nesse praticamente zero.
Algumas compras do mês:
Louça mágica: Comprei para deixar isso em uma das salas de reuniões da SH que administro. Sou do tipo que gosta de falar escrevendo a idéia em um rascunho, então as vezes manter um papel e caneta é meio ruim. Resolvi colocar uma louça mágica dessa em cada sala de reunião. O pessoal gosta de usar também. Ela parece um tablet só que sem energia.
Sabonete de barba Haslinger: A Eve queria me dar um presente dia dos namorados, escolhi esse sabonete de barba da Haslinger. Gosto de presente que seja útil. Esse sabonete ainda não experimentei, ainda não acabou o meu da Störtebekker.
Conclusão
Conseguimos um recorde muito importante de receita, difícil de ser superado. Nossa taxa de poupança no ano está em 58% tirando os investimentos em negócios menores. Isso nós coloca com +539k em economias, nossa carteira de ações está subindo de valor e vamos faturar alto em dividendos nos próximos anos.
Sigamos firme nessa estratégia rumo a independência financeira.
Off
Por essa série de post ser de caráter mais pessoal, resolvi colocar um resumo do que estou escutando e do que estou assistindo.
Meu gosto musical é bem incomum, então não se assustem. O que tenho feito ultimamente é evitado escutar músicas em inglês ou português. Sou do tipo que não gosta de entender o que está cantando. Até porque ultimamente as letras das músicas atuais são muito ruins.
Vou colocar três músicas que estou escutando esse mês:
Na parte de filmes vou colocar uma nota no filmes e séries para ter uma idéia se vale assistir ou não. Os filmes de sábado sou eu quem escolho e os de domingo fica com a Barbará.
Então se você curte séries e filmes e quer ver algumas recomendações, se liga aqui no meu post mensal sobre finanças que vou passar algumas bem legais.
Filmes:
The Iron Claw 9/10: filme legal que conta uma história bem complicada da família Von Erich. O filho mais velho viu todos os seus irmãos subiram no sucesso da luta livre e ele que era o cara que mais se dedicava para isso não conseguiu seu espaço na vida. As vezes a nossa vida é bem parecida com a dele, só fica atento a diferença dele para a maioria das pessoas, ele apesar da oportunidade não pingar na frente, estava sempre preparado para quando ela surgir. Esse é o ponto aqui, esteja preparado para quando a oportunidade surgir na sua frente.
Ordinary Angles 10/10: Filmaço, fantástico. Esse fui assistir no cinema por dica da Linhagem Geek, o filme é sensacional. O filme é com o Reacher, ele faz o papel de um pai que tem uma filha com câncer terminal a menina tem poucos meses de vida e ele não tem recursos para financias a parte de saude dela. Até que uma cabeleireira ex alcoólica resolve ajudar ele e move a cidade inteira para salvar a menina. Cara acho que chorei umas 4 horas no filme, na hora que o Ritchson chega para tentar levar ela para o transplante e tem o tronco de arvore no caminho, mano aquilo foi muito desesperador. Enfim, várias partes do filme que foi bem emocionante.
I can only imagine 10/10: Esse mês foi repleto de filmaços, esse não deixa nada a deseja para o de cima. O filme conta a história de um guri que queria ser músico, mas o pai dele queria que ele fosse jogador de futebol, daí o pai começa a agredir e abusar dele fisicamente para que ele seguisse o caminho do pai, mas ele queria outro, ele tenta ser músico e falha, daí ele volta para casa e dessa vez o pai está diferente transformado, outra pessoa o pai começa a incentivar ele e ele faz essa musica que foi a música mais vendida do ano I can Only Imagine. A música é linda e na hora que ele está no ônibus escrevendo a letra da musica foi bem emocionante.
House Party 6/10: filme de comedia bem sessão da tarde, mas bem fraco mesmo. Teve poucos momentos que cheguei a esboçar um sorriso. Enfim tava no avião e acabei assistindo ele com o The Iron Claw acima.
Ricky Stanicky 7/10: Filme de comédia, só que bem melhor que o House Party, esse conta a história de três amigos que incendiaram uma casa quando criança e para fugir da prisão jogaram a culpa num personagem fictício chamado Rick Stanicky. Depois que eles crescem tudo de errado eles jogavam a culpa no Rick Stanicky, até que as despesas deles querem conhecer o Rick, ai eles contratam um ator falido o John Cena que faz o papel dele. O filme é bem divertido, principalmente a parte do chefe dos caras que tem um cacoete bem peculiar, se vocês assistires vão lá no meu X e comenta se vocês não riram bastante dessa parte.
The Black Phone 8/10: Apesar do gênero ser meio carregado, quem escolheu esse foi eu e não a Barbará. Quem é antigo aqui sabe que a Barbará adora assistir filmes mais de terror. Esse não chega a ser bem um terror, pois é mais um serial killer, filme é legal e envolvente.
Mile 22 8/10: Eu sou muito fã do Mark Wahlberg, assisto todos os filmes dele. O cara é muito bom e sou suspeito em falar sobre ele. O filme é legal e emocionante. Um grupo de assaltantes vai roubar um banco na fuga dá errado e eles sequestram uma ambulância. Bem daí pra lá é só emoção!
Young Adult 7/10: Filme de comedia romântica. A mulher vai para cidade grande e fica só focada na sua carreira, enquanto que seu grande amor de escola se casa, tem filho e vive na cidade pequena onde eles estudaram. Daí ela percebe que a vida dela é um lixo na cidade grande e quem vive uma vida feliz é seu ex, ele volta para tentar destruir o casamento do cara e roubar ele de volta. Aí ela descobre que a vida que ela levava na cidade grade, achando que aquilo era felicidade ela começa a ver que as pessoas da cidade pequena é que tinham a verdadeira felicidade. É uma critica bem legal e profunda da vida, só que passada numa roupagem de comedia romântica.
Séries:Estou rodando com essas sérias atualmente, quando parar de assistir ou terminar a temporada removo-a da lista.
The Outsider 8/10: uma série que mistura um pouco de crime com sobrenatural. Mais uma série do Stephen King, essa foi eu que selecionei para assistir. Parecia ser bem o estilo das séries que a Barbará curte, mas parece que ela não caiu nas sua graça. Finalizei a série e só não subi a nota dela porque o final foi ridículo. O cara atirando no alto e matando todo mundo, depois quando sobre os dois personagens principais ele vai se mata, sem pé nem cabeça. Depois a parte na hora que eles matam o diabo foi meio ridículo também. Então a série é boa, mas levante a sua descrença nessa parte.
Ripley 8/10: Série toda em preto e branco, aqui já ganhou alguns pontos comigo. Passa-se no passado na Itália, onde um golpista o Ripley e contratado para buscar um filho de um milionário Nova Yorkino que está “fugido” do pai na Italia. O seriado é bem legal e vai te prender bastante. Barbará também gostou da série, acho que até mais que eu. A série é curtinha e sem enrolação. No final a cosia fica bem legal depois que ele assume a nova identidade.
11.22.63 5/10: Série fraca, a história é que um cara consegue voltar no tempo e tentar impedir o assassinato de John F Kennedy. Pior que a série foi baseada no romance de Stephen King, não sei se foi o ator principal o James Franco que é bem fraco e sem carisma. Enfim o casting da série como um todo é bem ruim. Perda de tempo para mim.
The Boys 1/10: Destruiram a série completamente. Não dá para assistir, parei na temporada anterior. Aquele final foi ridículo demais e aquilo foi o fim da picada pra mim. Não gaste seu tempo com essa temporada, assista só até a 2T.
The Chosen 10/10: A melhor série do ano, disparado minha 10/10 e são pouquíssimas séries que dou a nota 10. Essa é sensacional, assistam se possível no cinema. Já fui nos dois primeiros episódios e agora a o pessoal da Angel Studio vai lançar todos os episódios no cinema e recomendo assistirem por lá. Façam esse esforço pois precisamos de apoiar esse tipo de conteúdo. Ansioso para ver os próximos episódios.
Rick and Morty 7/10: O pessoal no trabalho falou super bem do Rick & Morty, comecei a assistir decepcionei um pouco, vantagem que os episódios são curtinhos, mas esperava algo alto nível com South Park. A série é legal e usamos elas para tapar alguns buracos, tipo assistimos um episódio de uns 40 min e um do Rick para fechar a 1h de série por dia. Talvez o desenho melhore com o tempo, estou ainda na 3T.
The Vampire Diaries 9/10: Se fosse antes da era lacrate esse seriado ganharia talvez no máximo nota 7, mas agora devido a carência de séries do gênero sem estar imersa em pauta ideológica dou um 9. A série é meio teen e quem obrigou-me a assistir foi minha esposa Evelyn, ela é mega fã da série. Brinco com ela que conta a história dos vampiros mais cornos que já existiram. A série é grande, são 8 temporadas com dezenas de episódios cada, no final você acaba se envolvendo na história, as histórias dá para ver que são bem voltadas para o público feminino, mas tem um bom desenvolvimento. O lado positivo da série que não tem putaria e cena de sexo, tipo fui assistir uma tal de Euphoria, serie lixo, só tem coisa merda na série e essa aqui é bem diferente.
One Piece 10/10: Esse é o melhor anime de todos, estou na saga do Kaido, meio atrasado ainda, mas esse aqui vai ficar um bom tempo aqui nos posts. Assisto One Piece ao pelo menos uns 12 anos, a história está me acompanhando antes do nascimento da minha filha. Sem sombras de dúvidas essa é uma das maiores e mais emocionantes histórias que já vi. Um anime que já me fez chorar inúmeros vezes, me fez rir, me fez sentir raiva, me empolgou, enfim acho que algo fora de série vai fazer com que você tenha esse turbilhão de sentimentos com o que para alguns pode ser um simples desenho, e é, até o momento que você se envolve na história.
Então é isso, ficamos por aqui e aproveitem as sugestões, se você já viu algum desses aqui, me diga o que achou no meu Twitter.
Manter seu patrimônio em uma moeda forte é crucial para garantir sua segurança financeira a longo prazo. Neste artigo, desmentimos mitos sobre a bolsa brasileira e explicamos por que é vital dolarizar seus investimentos. A desvalorização do Real, a complexa tributação sobre dividendos e o desempenho inferior das ações brasileiras reforçam a necessidade de migrar para o mercado americano. Além disso, mostramos como é fácil iniciar esse processo e assegurar uma aposentadoria mais tranquila e segura.
Você precisa entender de uma vez por todas que manter seu patrimônio numa moeda forte é fundamental a longo prazo. Aqui nesse artigo vou desmentir alguns mitos que te contaram que a bolsa brasileira é um paraíso, pois bem na prática não é nada disso.
A imagem abaixo ilustra bem como está a desvalorização do Real ao longo dos anos. Isso destrói todo o possível retorno que você tiver na bolsa.
Se você pegar R$100,00 (cem reais) em 1994 e olhar para ele em 2021 os mesmos R$100 iria valer R$14,94. Só para lembrar que o dólar abriu 2021 com R$5,19 só ver o quanto ele vale hoje para ter idéia de quão mais ele perdeu valor.
Agora você imagina perder 85% de poder de compra na reta final da sua aposentadoria. É essa sensação que o investidor que começou em a construir um patrimônio em Real em 1994 tem hoje.
Está difícil de entender? Então olha a imagem acima que vai deixar mais claro. Imagina você aposentado e no começo da aposentadoria você indo no mercado com o carrinho cheio. Vai chegar na reta final aqueles mesmo R$100,00 irá comprar cada vez menos.
É urgente passar seu patrimônio para uma moeda forte.
Se você ainda não fez isso vai perder muito na reta final, leia: Dificuldade em sair de um investimento ruim. Cada ano que você posterga é dinheiro que está saindo das suas mãos. Dinheiro esse que está sendo retirado de ti por conta de politicas econômicas fracassadas implantadas no Brasil por décadas.
É dolorido ter que dizer muita coisa aqui, mas é a pura verdade. Não adianta você dourar a pílula, quando se trata de dinheiro tem que se deixar as emoções de lado.
Sobre o Euro
Alguns questionam-me se vale a pena manter o patrimônio em Euro. Até seria vantajoso manter o meu patrimônio em Euro, uma vez que vivo quase meio a meio entre Brasil e Alemanha. A questão é que a longo prazo quando for aposentar preciso de ter o patrimônio não apenas numa moeda forte, mas segura contra turbulências, coisa que o Euro não é.
Já falei aqui no blog sobre os rumores que existem para acabar com a moeda do Euro, dentro da zona europeia. Os países não conseguem, com uma moeda unificada, transferir para a população pagar a conta dos gastos públicos descontrolados. Então existe esse risco tremendo. Por conta disso, não vejo como interessante para mim manter meu patrimônio de aposentadoria numa moeda com esse risco.
Como colocar seu patrimônio em dólar
Hoje é muito fácil dolarizar o patrimônio. Você pode investir em ações no mercado americano, REIT, ETF, títulos de RF do governo americano e uma infinidade de produtos e ativos diferentes no exterior.
Tudo isso sem sair de casa, do seu computador. Nesse post de Primeiros passos para Viver de Dividendos mostramos como abrir conta na corretora americana, converter seus reais em dólar e submeter para o exterior.
Você deve estar pensando: mas Viver de Dividendos, como vou fazer para resgatar esse dinheiro e usar no Brasil quando tiver aposentado?
Muitas dessas corretoras possuem cartão de crédito e debito em dólar que você pode usar tranquilamente em boa parte do mundo. Além obviamente de ter a opção de saque, onde pode-se facilmente converter dólar da conta da corretora e cair já direto na sua conta em real.
Sem desculpas para não dolarizar hoje em dia.
Alguns mitos
Mentiram para você ao dizer: Os dividendos no Brasil são isentos
Existe no Brasil o IRPJ, ele incide sobre os lucros da PJ (pessoa jurídica). No caso a empresa na bolsa paga esse imposto já na fonte. A diferença do Brasil para os Estados Unidos é que lá fora esse imposto é debitado na PF (pessoa física).
Assim quando uma empresa te paga um dividendo no Brasil não pode ocorrer essa tributação pois a empresa já pagou anteriormente como PJ. Daí artificialmente parece que não lhe foi cobrado imposto, mas na realidade você pagou uma carga tributaria muito maior que lá fora. Vou te provar isso abaixo!
Isso além de ser menos transparente é pior para o investidor. Nos Estados Unidos você só paga o imposto sobre o dividendo distribuído.
Assim se uma empresa americana teve $100,00 de lucro no trimestre e distribuiu $30,00 você irá pagar $9,00 de imposto, os outros $70,00 que foram re-investidos não são tributados. Isso significa que a empresa lá fora tem mais $$$ para crescer, gerar mais dividendos e mais lucros para você no futuro. Note que apesar de ter sido taxado em 30% lá no exterior, você teve uma alíquota sobre o lucro total de 9% apenas.
Já aqui no Brasil, uma empresa que teve R$100,00 de lucro, mesmo que distribua R$30,00 você já foi taxado na PJ em 25% de imposto. A empresa distribui R$30,00 para você e pagará R$25,00 ao governo sobrando apenas R$45,00 menos da metade do lucro para re-investir.
Para o nosso exemplo, enquanto que a alíquota final de imposto sobre o lucro bruto nos USA ficou em 9% no Brasil o rombo foi de 25% sobre o lucro.
Se quiser assistam esse vídeo que fiz explicando porque te enganaram esse tempo todo dizendo que dividendos são isentos no Brasil.
Mentiram para você ao dizer: a bolsa brasileira é boa tem excelente retorno
Infelizmente nosso mercado de ações é um dos piores do mundo, não só como diversificação de ações, mas por ser muito especulativo. A bolsa brasileira sofre muito com a ingerência jurídica e política do país.
Quando você pega o seu retorno no mercado Brasil e resolve dolarizar os seus resultados, você quase caí da cadeira:
Esse gráfico acima é a soma de TODAS as empresas do principal índice de ações de cada país, em dólar.
As empresas do Brasil estão -13% abaixo do nível de 2010. Os USA são 280% acima, Japão fora da curva com 427% e Europa com 223%.
O Brasil não consegue nem superar os mercados emergentes como India com 139% e China com 73% de capitalização de mercado.
O cara que está investindo em bolsa BR achando que está arrebentando descobre que poderia ter feito +280% na bolsa americana e acorda com um -13% no Brasil. Pede pra chorar né amigo, pare de se iludir, os dados estão ai em cima.
Só para ter uma idéia de como foi o desempenho dos principais players da bolsa BR com o lucro em dólar.
Petro lucrou $20bi em 2010 e $27bi em 2023.
Vale lucrou $17bi em 2010 e $8bi em 2023.
Itaú lucro $6,5bi em 2010 e $7bi em 2023.
Ambev lucrou $4,4bi em 2010 e $3bi em 2023.
Chega de sofrer num mercado ridículo a nível de opções de compra, a bolsa brasileira tem poucas empresas, empresas com balanço ruins, volatilidade nas cotações, lucros inconstantes.
Não faz sentido você ter a opção de andar em uma Ferrari (bolsa americana) e optar por sair num Mobi (bolsa brasil). É pedir pra sofrer, você deve ter tendencias masoquistas, só pode.
Takeaway
Dolarizar o seu patrimônio vai trazer a segurança de uma moeda forte quando tiver na etapa de aposentadoria. Você não irá perder boa parte do seu poder de compra, pois o governo foi perdulário e teve muita ingerência jurídica e politica.
Quando você converte seu patrimônio e seu retorno ao longo do tempo para dólar, passa perceber que +85% dele saiu pelas suas mãos por conta de desvalorização apenas do cambio. Nem que você fosse o Warren Buffett brasileiro conseguiria zerar essa conta no final.
Explicamos que te enganaram muito falando que a bolsa brasileira é rentável e você terá bons retornos aqui dentro. Mostramos que os retornos no exterior são muito superiores.
Acabamos com o mito de que dividendos são isentos no Brasil, agora você sabe que o governo Brasileiro morde mais a sua fatia do bolo que o Americano. Era bem obvio isso né, pois se o governo Brasileiro tivesse uma tributação melhor, você acha que as empresas estariam abrindo fabricas aqui ou nos Estados Unidos.
Em resumo, passou da hora de você dolarizar seu patrimônio, começa agora! Abra uma conta numa das corretoras que sugerimos aqui. Temos uma lista com vários agentes de cambio aqui. Enfim, não tem motivos para não começar agora mesmo!
A Adobe é uma empresa de tecnologia com uma vasta gama de produtos digitais voltados para a criação de conteúdo. A empresa é uma das gigantes do setor, sendo dona do Photoshop, o software mais renomado e amplamente utilizado por designers em todo o mundo.
Recentemente, as ações da Adobe sofreram uma queda de quase -30%. No entanto, com o último balanço financeiro, a empresa conseguiu recuperar parte significativa desse valor. No vídeo abaixo, explicamos detalhadamente os motivos por trás dessa queda e como a Adobe está se reposicionando no mercado para voltar aos trilhos.
Um fator crucial para essa recuperação é a crescente relevância da Adobe no mercado de Inteligência Artificial (IA). A empresa tem capitalizado bastante com a expansão desse mercado, particularmente com sua solução de geração de imagens em IA, o Firefly. Em março de 2023, o Firefly já havia produzido mais de 70 milhões de imagens apenas em seu primeiro mês de operação. Durante a chamada de ganhos do 2º trimestre do ano fiscal de 2024, a gerência informou que o Firefly foi utilizado para gerar mais de 9 bilhões de imagens nas ferramentas criativas da Adobe em apenas 15 meses, marcando um crescimento impressionante de quase 40% desde o 1º trimestre do mesmo ano.
Além da inovação tecnológica, a Adobe tem mostrado uma estratégia sólida de expansão de mercado e diversificação de suas ofertas. A empresa não apenas reforçou sua posição com a Creative Cloud e a Document Cloud, mas também está se destacando com o Adobe Experience Cloud, que oferece soluções de marketing digital e experiência do cliente. Esse movimento permite à Adobe capturar uma parte ainda maior do mercado digital global.
Confira o histórico da empresa, suas estratégias de recuperação e muito mais no vídeo abaixo:
Isso vem da nossa série sobre balanço comentado no Twitter. Nós temos postado uma enquete todos os meses, então quer participar da escolha da próxima ação a ser analisada, basta seguir-nos no Twitter:
Nós estamos com uma série nova sobre imóveis físico, agora nesse vídeo vamos abordar a parte de rentabilidade desses investimentos. Mostramos os números fornecidos pela Seazone com retornos estimados de até 14% líquido.
Agora aqui vamos mostrar por alto um dos empreendimentos récem lançados pela Seazone. Depois até iremos no próximo vídeo da série trazer mais detalhes sobre eles.
Falaremos sobre a análise de mercado de imóveis em locais de alta demanda turística. Mostramos o quanto esses imóveis estão valendo hoje e por quanto esses imóveis são entregues pela construtora.
Lembre-se de cadastro em nosso formulário de interessados.
Alguns casos temos na mesa cerca de 73% de valorização até a entrega, com o imóvel custando no lançamento R$243k e sendo muitas vezes avaliado a mercado em R$475 é um retorno invejável até para o mercado americano.
Depois dessa parte falamos sobre uma projeção que eles tem de faturamento de imóveis de até um quarto. Com alguns entregando um faturamento anual de + R$53 mil reais, com uma diária média de R$272,30.
Quer saber a taxa de ocupação média dos imóveis? Tem também, falamos sobre isso. Quer saber o quanto pagaria de taxa de mobília pelo imóvel? Tem também, falamos sobre o custo disso e o quanto que o seu patrimônio irá ter de valor acumulado. Chegando em alguns casos próximo de R$ 601 mil.
Chega de resenha e vamos ao vídeo com o conteúdo completo:
Lembre-se de inscrever-se no formulário para mais informações sobre esses investimentos falado aqui. Não cobramos nada para a inscrição ela é totalmente gratuita, além de obter informações sobre esse imóveis, vamos te mandar novas atualizações futuras sobre outros empreendimentos. É importante que você preencha os e-mails e whats corretamente:
