Dividendos recebidos – Agosto de 2017

Dividendos recebidos – Agosto de 2017

Esse é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Chega a ser fantástico se levarmos em consideração que esse montante que estou a receber nesse mês é fruto de uma ação que tomei no passado e que vai me beneficiar por anos trazendo um retorno passivo.

Procuro ativos que proporcionem segurança na distribuição acima de altos retornos, minha ideia não é enriquecer da noite para o dia, mas sim criar uma cesta de dividendos que me permita receber rendas por gerações.

Mais um mês com um crescimento na receita de dividendos de uma ano para outro, em 2016 obtive um retorno de R$ 987 em dividendos, já nesse ano o total foi de R$ 1.383 isso representa um crescimento de 40% de um ano para outro.

Esse crescimento certamente deveu-se aos aportes regulares ou você acha que eu seria um gênio de obter um retorno de 3,3% a.m. se fosse apenas rentabilidade eu certamente já seria um novo Warren Buffett. Os aportes são tão importantes quanto analisar empresas, veja aqui sobre isso.

Vamos dar uma olhada em alguns destaques do mês:

Edifício Galeria – EDGA11

Tenho suspendido os aportes nos FIIs, estou pensando se vou continuar operando neles ou se migro de vez para o mercado americano. Visto que não estou mais morando no Brasil não seria nada muito vantajoso ter que receber os dividendos e sofrer com a desvalorização do cambio na hora de transformar esses dividendos em moeda forte.

A situação do EDGA11 é bem complicada e não vai melhorar até que o cenário econômico não desponte uma sinalização de melhoria. Bom se o mercado está fraco, acaba sendo mais vantajoso para o locador a negociação, fiz um vídeo um tempo atrás, consulte aqui. No qual falava que o setor de escritório iria ser o que mais sofreria com essa crise, por isso me desfiz de vários fundos da minha carteira, já que tinha grande exposição nesse setor.

Deixei alguns fundos ainda na carteira, dentre eles o EDGA11 que ficou lá pois o fundo detinha 100% do imóvel o que facilita a negociação dos alugueis e também o prédio era bem localizado e com uma boa estrutura.

Ocorre que não contava com a burrice do administrador. O BTG cagou completamente na gerencia do fundo, o que ele fez no EDGA foi um atestado de incompetência total.

O Fundo perdeu diversos inquilinos porque o BTG não quis reduzir os alugues, bateu o pé nos revisónais e não reduziu os valores, resultado: com a crise perdemos vários inquilinos.

Agora finalmente parecem que eles acordaram para a vida e resolveram tentar segurar os resto que sobrou, já tivemos duas noticias boas nesse mês de agosto, primeiro uma renovação garantida com um inquilino, que terá uma redução de quase 8% na receita, porém manteremos o inquilino.

Por fim, temos uma noticia melhor ainda que soltaram no final do mês que foi a recuperação de um inquilino que estava para sair, conseguiram renegociar abaixaram o preço o inquilino ficará, também teremos com isso uma redução de quase 5% na receita.

Não era para estamos comemorando redução de aluguel, mas é aquilo quando seu time está com dois expulsos e consegue arrancar um empate na casa do adversário é para comemorar como uma vitoria. Abacus que o diga no jogo do galo vs porco.

Por essas e outras que estou desanimando do mercado de FII brasileiro, essas nossas administrações que temos nos Fundos de modo geral são bem fracas, principalmente quando comparamos com o padrão americano. Por hora, estou pegando os aportes dos FIIs e mandando para os States.

Stag Industrial Inc – STAG

Vamos falar de coisas boas agora. O STAG é um dos meus melhores REITs, diferente do varejão que está sofrendo com o mercado o setor industrial tem tido boa resposta, em especial o setor de logística. Parte do sucesso do STAG está sendo impulsionado pelo crescimento do e-commmerce que cada vez mais se torna dependente dos centros de distribuição.

Se você quiser fazer um contrassenso com o setor de varejo, o ideal seria aportar no setor de logística que está beneficiando-se bastante desta nova onda do on-line.

Falei agora acima sobre o EDGA e como esse tem ficado com vacâncias grandes, até salientei que isso era por conta da crise, você tenta procurar uma maneira de se conformar com o momento atual no Brasil.

Quando se pega os dados de REIT americanos, e começa a olhar para seus resultados no período em que os EUA também passaram por uma crise, cito aí 2008 até 2010.

Você verá que mesmo diante do cenário econômico tão adverso a taxa de ocupação dos REIT tops ficaram acima dos 80%, confira na imagem abaixo o histórico de taxa de ocupação do STAG. Por que a grande maioria dos fundos brasileiros não conseguem fazer o mesmo?

O STAG reportou um FFO de $0,41 um crescimento de 7,9% comparado ao ano passado que foi de $0,38. O fundo comprou 21 novas propriedades gastando $285,6 milhões um crescimento de 7,2% de capitalização, também foram vendidos 3 propriedades por $6,5 milhões.

Os dividendos distribuídos pelo fundo foram de 0,1175 por ação. Lembrando que esse fundo faz pagamentos mensais, nesse caso o fundo entregaria no trimestre algo próximo a $0,35

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da Coca-Cola (KO) ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

Utilize a RemessaOnline para enviar dinheiro para a conta da corretora ou para enviar remessas ao exterior de forma fácil e barata.

Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 33,04
FII BB PRGII BBPO11 R$ 52,52
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 54,63
FII GALERIA EDGA11B R$ 14,55
FII EUROPA EURO11 R$ 21,45
FII ANH EDUC FAED11B R$ 54,63
FII RIOB RC FFCI11 R$ 66,06
FII RB CAP I FIIP11B R$ 40,27
FII S F LIMA FLMA11 R$ 31,44
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 24,80
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 43,50
MÁXI RETAIL  MAXR11B R$ 103,41
FII D Pedro PQDP11 R$ 14,09
FII Hotel Maxinvest HTMX11B R$ 23,19
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 32,76
Total   R$ 610,34
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
Procter & Gamble Co PG 6,75
Colgate-Palmolive CO CL 3,92
Paychex Inc. PAYX 12,60
REALTY INCOME CORP O 12,44
Chatham Lodging Trust CLDT 14,63
STAG INDUSTRIAL INC STAG 17,02
EPR PROPERTIES EPR 23,80
Ômega Healthcare Investor Inc OHI 105,73
Tanger Factory Outlet SKT 45,56
Total  R$ 773,42 US$ 242,45

Total Geral: R$ 1.383,76

• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,19 (veja aqui)

• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

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Guerra da Coreia e a bolsa de valores – PapoRico #1

Guerra da Coreia e a bolsa de valores – PapoRico #1

Estamos iniciando mais uma série aqui no blog o PapoRico. Vamos responder as principais duvidas de vocês leitores. Pegaremos o que rolou de mais importante e compilaremos num vídeo com respostas mais completas, como por exemplo uma pergunta que rolou de como a Guerra da Coreia iria impactar a bolsa brasileira e americana, quais as empresas iriam se beneficiar e quais seriam afetadas com esse conflito eminente.

Quer saber sobre a Guerra da Corria e a bolsa de valores? Então confira no vídeo abaixo.

Respondemos todos os comentários, mas sabemos que muitas vezes não conseguimos dizer tudo o que deveria ser dito utilizando apenas a escrita, então resolvemos fazer um vídeo respondendo essas dúvidas.

Guerra da Coreia e a bolsa de valores

A série PapoRico

A série conta com a participação do Cadu e do Viver de Dividendos. O Cadu irá selecionar o que rolou de mais importante no fórum da PenseRico e eu pegarei o que rolou aqui no blog.

Abrimos um tópico especifico: PapoRico – Programa de perguntas e respostas da PenseRico

Você pode mandar lá sua dúvida ou curiosidade sobre o mercado de ações, seja ele brasileiro ou americano, também falaremos sobre como a politica pode impactar na bolsa, enfim tem muito assunto para conversarmos.

Entre lá no nosso fórum e participe mandando sua pergunta, fortaleça a comunidade e se interaja com outros usuários.

Também iremos convidar participantes especiais para participar de alguns PapoRico. Inclusive se você tem algum blog ligado ao mercado financeiro e quiser participar conosco de algum PapoRico, mande sua mensagem pois será um prazer tê-lo conosco.

“Viver de Dividendos eu não tenho blog , como eu faria para participar?”

Você também está convidado, mesmo que você não tenha um canal aqui ligado ao mercado financeiro, mas acompanha nosso trabalho, deixa uma mensagem lá no fórum que tentaremos marcar um bate papo.

Tentaremos fazer a serie com uma frequência recorrente, porém sabem que a vida é bem corrida, pode acontecer de surgir percalços, por isso contamos com vocês para mantermos motivados, quanto mais vocês interagirem e participarem mais animado ficamos para gravar, simples assim vocês são o nosso termômetro.

Nesse primeiro momento faremos o PapoRico gravado, mas a nossa ideia é que no futuro ele ocorra ao vivo, porém sempre tentaremos gravar o PapoRico para disponibilizar para todos aqueles que não consigam conectar na hora.

Chegada na Alemanha – Imigração #14

Chegada na Alemanha – Imigração #14

Imigração AlemanhaVamos falar sobre a nossa chegada na Alemanha e os primeiros passos dados para imigração. Vamos falar dos desafios no aluguel da casa e como demos com os burros na água quando tentamos alugar um apartamento por aqui.

Tivemos que na segunda tentativa jogar algumas cartas mais pesadas na mesa, será que conseguimos ou ainda estamos a procura de um lugar para morar? Bem confira aí no vídeo abaixo:

Como somos um blog mais de finanças, sempre que abordar o assunto imigração no blog terá um enfoque para a parte financeira da coisa, no vídeo falamos sobre o custo do aluguel, vou detalhar mais sobre isso num vídeo futuro, ou no post de gastos mensais. Também quero ver se faço um vídeo do apartamento para terem um ideia do custo e do que foi alugado.

Dei uma atualizada no resumo da série imigração, tentei descrever nossos passos até o momento.

Serie imigração

Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.

Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.

Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.

No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.

Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.

A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Asia como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.

No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.

Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.

Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.

Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.

Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.

Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.

A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.

Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.

Novidades no blog: agora PenseRico

Novidades no blog: agora PenseRico

Já havíamos anunciado a parceria com a PenseRico, relembre aqui. Agora estamos dando mais um passo para concretizar essa nossa junção, a partir de hoje o blog Viver de Dividendos passará a se chamar PenseRico.

O que muda nesse primeiro momento é apenas o nome, o conteúdo vamos continuar com o que já vínhamos apresentando, e iremos acrescentar mais conteúdo para vocês com o passar do tempo. O blog continuará com o mesmo mindset e falaremos sobre todos os assunto que abordamos atualmente, uma das exigências da equipe da PenseRico foi justamente mantermos a mesma linha de trabalho que já vínhamos fazendo.

Como havia dito lá no nosso post de Balanço Geral, que esse ano teríamos muitas novidades, e essa sem dúvida é a maior. Com essa nossa fusão o blog também poderá ser acessado pelo endereço da PenseRico em blog.penserico.com

Também mudamos o nome do canal do youtube que passará a se chamar PenseRico, a única coisa que ficará como Viver de Dividendos por enquanto é o nosso Instagram por ter um ar mais pessoal, já os demais canais sociais migraremos para a rede PenseRico.

Vou apresentar abaixo um dos cofundadores da PenseRico no qual bati um papo rápido onde falamos desse novo projeto e colocamos um pouco mais da ideia da PenseRico.

Vamos começar uma nova etapa aqui no blog, acredito que teremos muitas novidades daqui para frente e a intenção disso tudo é conseguir fornecer um serviço ainda melhor para vocês leitores que me acompanham.

Vamos migrar alguns posts importantes do blog antigo da PenseRico aqui para esse novo blog, então talvez vocês vejam algum conteúdo rolando por aqui além da frequência que estão acostumados, mas isso será temporário.

Teremos uma plataforma muito maior para trabalharmos e um time top para auxiliar. Traremos mais serviços e novos produtos para ajuda-los a encontrar o caminho certo no rumo a Independência Financeira e a Pensar-Rico.

SpaceX desbanca Boeing e Lockheed Martin

SpaceX desbanca Boeing e Lockheed Martin

Parece que a SpaceX conseguiu entrar no grupinho militar americano. A empresa (SPACE) lançou nessa quinta o melhor e maior drone militar para o espaço, a operação é totalmente confidencial, não revelando o motivo do lançamento nem o que o drone monitorará na orbita da terra.

O X-37B parece uma versão miniatura de um ônibus espacial, ele pode orbitar a terra por meses, até anos sem precisar de retornar ao planeta.

Fato é que a SPACE ganhou o contrato de lançamento em maio de 2015, quebrando um bloqueio de longa data da United Launch Alliance um grupo formado por Boeing (BA) e a Lockheed Martin (LMT). Isso coloca pressão na ULA para os novos contratos.

Aprovado a venda da LMT para o Bahrain

O departamento de estado dos EUA aprovou pacotes de vendas de armar em mais de $3,8 bilhões para Bahrain, depois de o país ter sido acusado de violação dos direito humanos. O acordo inclui 19 jatos F16V feitos pela Lockheed Martin (LMT) e atualizações de alguns outros casas da frota já existente do Bahrain.

Os EUA ficam vendendo armas pros inimigos daqui a pouco tem mais um país apontando misseis para eles.

Fiquem de olho nas seguradoras

As ações de seguradoras e resseguradoras estão sofrendo com o furacão Harvey. As ações de grandes seguradoras estão caindo a cada novas noticias sobre os furacões. Empresas ligadas a seguradoras de propriedades tem sofrido com as noticias como HCI Group (HCI), United Insurance (UIHC), Tavelers (TRV), Aspen Insurance (AHL) entre outras.

O furacão Harvey deverá ser um dos desastres mais caros da história dos EUA no pós-guerra e pode comprometer um possível aumento de crescimento econômico no terceiro trimestre.

O furacão Irmã já destruiu quase 4 milhões de casas e empresas na Flórida, levantamento da seguradora Munich Re estima perdas de $20 a $30 bilhões.

Reconstrução da UE

O presidente francês Emmanuel Macron jurou conduzir a UE a uma reconstrução, propondo um “new deal” segundo o qual os países deficitários iriam reparar suas finanças. “A fim de não sermos governados por grandes poderes como os chineses e americanos, eu acredito que devemos defender a soberania Europeia,” ele disse durante sua visita a Grécia.

Mais treta para gigantes americanas na UE

França, Alemanha, Itália e Espanha querem que as gigantes digitais americanas como Google (GOOG, GOOGL), Amazon (AMZN) e Apple (AAPL) sejam tributadas na Europa com base em suas receitas, e não apenas nos lucros como é hoje.

Os ministros das finanças das nações escreveram ao presidente e a Comissão da UE para produzir um imposto de equalização que faria que as empresas paguem o equivalente ao imposto sobre receita nos países onde ganham a receita.

China bloqueará os bitcoins

As autoridades chinesas planejam fechar as trocas domesticas de bitcoins, dando um golpe final na industria de moedas digitais no país. O preço dos bitcoins chegou a cair 20% após esse anuncio.

Dados da China

Os dados econômicos da china vieram mostrando crescimentos robusto à frente de mudanças de lideranças e uma reunião chave que ocorrerá no partido comunista em outubro. As exportações de agosto subiram 5,5% comparado ao ano anterior, mantendo ainda um superávit de $42 bilhões.

Sobre o comercio com os USA tivemos um saldo para $26,2 bilhões a maior alta em quase dois anos.

Amazon e a nova sede

Amazon está estudando a construção de uma segunda sede nos USA, o projeto estimado de $5 bilhões para o novo headquarter dando inicio a uma competição entre cidades e estados para oferecer benefícios fiscais e incentivos que poderiam trazer 50.000 novos postos de trabalho.

O novo local seria um complemento para seus escritórios em Seattle. Amazon (AMZN) quer uma área metropolitana de mais de 1 milhão de pessoas com um aeroporto internacional, boa edução e transporte públicos de massa.

Amazon vai fazer um GoT

O CEO da Amazon Jeff Bezos, disse que está colocando em andamento uma estratégia para empurrar e levantar o perfil da Amazon Studios para um nível de prestigio hoje ocupado pela HBO (TWX). A Amazon (AMZN) confirmou cinco novos projetos que se encaixam no perfil que o Bezos está procurando: grandes séries de alta qualidade a apelo global como Games of Throne.

CBS compra rede Australiana

A Globo americana, ops quis dizer a rede de TV mais assistida na américa, a CBS está pagando $162 milhões para comprar a Ten Network Holdings da Austrália, a CBS tentou comprar a Ten no mês passado, mas não tinha conseguido sucesso nas negociações, parece que desta vez acertaram os valores.

Western Digital querendo tirar mais da Apple

Um grupo, incluindo Western Digital (WDC) está buscando $464 milhões da Apple (AAPL) para ajudar a financiar uma licitação da unidade de chip de memoria da Toshiba (TOSYY). Já noticiamos aqui semana passada que a WDC havia parado o consorcio de financiamento em troca de uma posição mais forte na joint venture que foi levantada pela Apple.

E agora Facebook ?

O Google se intrometeu nas acusações do Facebook (FB) que disse que havia propaganda russa suspeita em suas plataformas de publicidade na época das eleições. O Google (GOOG, GOOGL) disse que não viu nada suspeito em sua rede, o anúncio vem junto com o diretor do FBI Christopher Wray que declarou “não ter detectado qualquer cheiro de interferência”.

Agora entre confiar no que o Facebook e o Google diz, sinceramente sou muito mais o Google. Não confio muito nas intenções do Mark.

 

Whirlpool está arregando

A Whirlpool está arregando para a U.S. International Trade Comission para impor restrições e tentar parar as importações de maquinas de lavar de seus rivais sul-coreanos que estão inundando o mercado americano com aparelhos baratos.

O CEO da Whirlpool (WHR) Jeff Fetting tem acusado a Samsung (SSNLF) e a LG (LGEAF) de mover operações ao redor do mundo para evitar o pagamento de impostos nos Estados Unidos.

 

 

Que tal um REIT de aeroporto?

Que tal um REIT de aeroporto?

Estamos prestes a presenciar uma nova classe de ativos nos REITs. Os REIT de aeroporto podem ser a bola da vez.

O que acontece quando se tem 8 anos de governos esquerda-socialista como o do Obama ? Basta olhar o que o governo do PT fez com o país em 13 anos de poder, temos um completo caos em toda a infraestrutura do Brasileira. No final deste artigo aqui, vem explicando porque o Obama é uma fraude e como ele contribuiu para destruir a estrutura americana.

baixo investimento infraestrutura

Já lá nos USA não estava caminhando para um rumo diferente. Acima podemos ver os gastos do governo com infraestrutura e como ele vem caindo ao longo do tempo. De 2011 para 2016 tivemos uma queda ainda mais acentuada. De acordo com Lauren Thomas da CNBC, leia aqui:

A infraestrutura na America está perto de colapsar

infraestrutura americana um caos

O Presidente Trump tem um grande desafio nesse segmento do seu governo, e no inicio do ano anunciou um plano de progresso na infraestrutura, o plano foi elaborado com os principais membros do setor privado, tais como SpaceX representada pelo Tony Stark do mundo real, Elon Musk e Steve Roth CEO da Vonrado Realty Trust um dos maiores REITs do mercado.

A administração de Trump tem mostrado grande preferencia pelo financiamento de investimentos do setor privado para pagar os custos dessa reforma de infraestrutura. A ideia é fornecer incentivos financeiros para as empresas privadas executarem projetos relacionado aos transportes.

Modelo muito conhecido por nós aqui, como PPP (parceria público-privada), me corrijam se estiver errado, mas creio que quem idealizou isso foi o Brasil. Trump tem argumentado que é mais barato e mais rápido quando investidores privados estão no comando.

construção ponte USA

A proposta de Trump fornecerá $137 bilhões em impostos federais como credito para empresas financiarem seus projetos de transporte, e que isso iria desbloquear cerca de $1 trilhão em investimentos em mais de 10 anos.

necessidades usa infraestrutura

Acima temos os principais pontos a serem atacados num projeto de reforma de infraestrutura, de acordo com a Deloitte o dinheiro despendido pelo governo desde 2009 com a administração do Obama não tem sido capaz de suprir a demanda em andamento de novas construções e a manutenção das existentes.

No relatório adicionam que um REIT seria um veiculo que poderia ser usado para levantar capital para investimento em infraestrutura nas operações de PPP. Em resumo, REITs tem certas vantagens fiscais, e recentemente tivemos a liberação pela IRS para utilização de REIT na parte de distribuição de eletricidade e gás, aumentando assim o interesse de investimentos nessas áreas.

Apesar disso acredita-se que deve ser difícil enquadrar o modelo de REIT nas PPPs relacionadas a estradas, pontos, parques de estacionamentos, aeroportos, portos e ferrovias, pois isso não se encaixa como “renda de imóveis”.

Apesar disso já temos vários REITs que são de infraestrutura, vamos falar sobre esses ativos mais a frente em outros posts. Montarei uma carteira de ativos com esse foco no futuro para que vocês possam estudar.

REIT de aeroporto

Observe acima que o setor está com bons resultados, é o segundo melhor no ano atrás apenas dos de Data Centers.

Nós como investidores, só podemos ficar na torcida para que o congresso americano, faça algumas alterações na lei e permita a inclusão de novos tipos de REIT no nosso portfólio, diversidade é sempre bom.

Quem sabe quando começar a falar mais dos REITs de infraestruturas não fale de algum novato que possua terminais de aeroporto e locá-los para empresas administradoras no longo prazo.

Como ganhar $2,2 bilhões sem fazer esforço

Como ganhar $2,2 bilhões sem fazer esforço

Hewlett Packard Enterprise (HPE) fechou com uma queda gigante de -20% depois de completar a venda de grande parte do seu negócio de software para a Birtain’s Micro Focus (MCFYY).

A uns cinco anos atrás HPE adquiriu por $11 bilhões a britânica para tentar se tornar uma líder de software empresarial, hoje a firma britânica até pouco conhecida no mercado recompra todo o seu negócio da HPE por $8,8 bilhões e encolhe a pioneira do vale do silício novamente enquanto catapulta a firma britânica para uma empresa de pouco relevância para ser uma das maiores no setor de TI europeu.

Nessas horas que reforça a minha tese de que é melhor as empresas distribuírem dividendos quando não sabem o que estão fazendo, são poucos CEOs que conseguem fazer aquisições assertivas a grande maioria paga caro e falha miseravelmente nas aquisições.

Um desses CEOs que são ponto fora da curva está presente na nossa edição #5 da Revista Viver de Dividendo, não deixe de conferir como ele conseguiu fazer a empresa crescer acima de 10% ao ano com aquisições, pagando pouco por negócios realmente lucrativos, não essa falácia que a HPE está fazendo e o mercado não perdoa esses vacilos.

A Micro Focus tinha capitalização de $6 bilhões antes da recompra da HPE, ela já vinha abocanhando algumas outras empresas de softwares. Esse foi o seu maior negocio até o momento, no inicio do ano, adquiriu a outra empresa americana a Serena Software por $540 milhões.

Buscando mais crescimento a Micro Focus também adquiriu a SUSE um tempo atrás que é a segunda maior distribuição de Linux. Vamos ficar de olho na Micro Focus porque a menina está nervosa, já HPE só tenho que deixar meus pêsames para os acionistas porque a empresa está caminhado cada dia mais para a cova.

Emprego USA

Crescimento de emprego nos EUA provavelmente deve diminuir em agosto, após dois meses seguidos de altas fortes, o ritmo do aumento para esse mês deve vir mais leve.

A força de trabalho fora do campo deve chegar a 180k de novos postos, com média de ganho por hora subindo a 0,2% e a taxa de desemprego deve ficar inalterada nos 4,3%.

Tempestade

O numero de mortos com a tempestade Tropical Harvey aumentou para 44 e já é o desastre natural mais caro da história. O prejuízo estimado é de $190 bilhões de acordo com a AccuWeather, que será maior que Katrina e Sandy juntos.

Algumas empresas como UPS (UPS) e FedEx (FDX) suspenderam entregas para os estados de Texas e Louisiana.

Mais capitulo da novela NAFTA

A novela do NAFTA está só começando. O México e o Canadá disseram que irão continuar o acordo mesmo que os EUA resolva sair do bloco econômico. A declaração vem com a segunda rodade de negociações do NAFTA que começará na cidade do México.

Séria do Brexit renovada para mais uma temporada

Se no lado americano temos a novela da NAFTA se desenrolando, no lado Europeu o seriado Brexit, que começou uma nova temporada. Primeiro começamos com o fracasso do governo britânico ao tentar segurar a Libra frente ao dólar e Euro.

Incertezas sobre o Brexit pesam sobre a moeda. Equipes de negociadores da UE e UK concordam que “não há progressos decisivos” sendo feitos na ultima rodada de negociações do Brexit. O chefe das negociações da UE, Michael Barnier, criticou o Reino Unido por estar “exigindo o impossível”.

Amazon Prime para o resto do Canada

Amazon (AMZN) está estudando ampliar o serviço de entrega em até duas horas para o resto do Canadá. Atualmente apenas a cidade de Vancouver e Toronto são a atendidas pelo Amazon Prime que deve expandir seus serviços para todo o país até o final de 2018.

Samsung e os teste autônomos

A Samsung é a mais recente empresa a obter o sinal verde para testar carros autônomos nas vias publicas da Califórnia. Em uma declaração à Reuters, Samsung (SSNLF) não disse o que precisamente planejava testar, mas anunciou um novo slogan: “in pursuit of a smarter, safer transportation future”. Também disse que não tem planos para entrar no ramo de fabricação de carros.

Teto solar na sua casa

Gigafactory da Tesla (TSLA) começou em Buffalo a fazer células solares para telhados, de acordo com a Bloomberg. O porta-voz da empresa disse que a produção começara devagar mas que ao longo do tempo irá aumentar exponencialmente.

Empresas para construção dos muros

Acredita-se que mais de 200 empresas apresentaram projetos para a construção dos muros na fronteira com o México, mas a administração do Trump selecionou apenas quatro empresas privadas para construir os protótipos iniciais.

Caddell Construction, Fisher Sand & Gravel, Texas Sterling Construction e W.G. Yates & Sons, construirão e testaram em San Diego modelos de 30 pés de altura e cerca de 30 pés de largura.

Controle de gastos e receitas: Agosto 2017

Controle de gastos e receitas: Agosto 2017

Ter um controle de gastos e receitas é fundamental para se alcançar a independência financeira. A ideia do blog não é apenas servir como um diário de bordo, mas sim também, ser uma fonte de inspiração para aqueles que estão começando a trilhar o caminho dos investimentos.

Ter uma boa taxa de poupança é o principal fator para o sucesso da sua independência financeira. Esse é o único atalho para encurtar sua caminhada. A taxa de poupança, nada mais é do que o valor que você consegue economizar por mês depois de pagar todas as contas.

Abaixo o relatório com as minhas receitas e despesas deste último mês de agosto.

controle de gastos agosto

 

 

  • Holding são rendimentos na qual não tenho sociedade com outras pessoas.
  • Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.
  • Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.
  • Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.

Taxa de poupança do mês: 64%

taxa de poupança de agosto

 

A taxa de poupança veio na mesma linha do mês passado, o que é bom pois estou tentando mantê-la acima dos 50%. Não vou animar muito porque em setembro estarei de mudança, então certamente irei gastar além do limite. Mandei um aporte de uns 11k para bolsa americana e resto deixei numa reserva.

Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses.

Resumo

Conforme dito no mês de julho, reformulei meu plano de contas, tentei separar o não recorrente em uma categoria própria. Com isso, consigo ter uma noção melhor dos gastos “para se viver” e os gastos que aparecem de surpresa ficam num outro grupo.

No mais o orçamento veio dentro do controle, o que vai contrastar com o mês seguinte, onde em Setembro irei para Alemanha e provavelmente gastarei bem acima do limite, por hora aproveitar e deixar para a depressão dos gastos bater forte no outro mês.

Alimentação

Estouramos novamente com esse gasto, depois de conseguir o equilíbrio por alguns meses, foi 2,1k só com mercados, somados aí R$ 264 com as saídas em restaurantes. Já os gastos com Animais para minha surpresa ficaram abaixo dos 1k o que está bom dado o descontrole de meses passados.

Utilidades

Aqui tivemos uma boa redução, parte disso pela conta de luz que havia sido cobrada indevidamente no mês anterior e neste mês veio zerada, ainda sim gastei bastante com água 27,53€ de acordo com a imobiliária a água aqui na cidade é cara mesmo. Esse mês de setembro ainda vou pagar uma conta mais cara, minha média de água no Brasil era na faixa de R$75,00.

Não recorrentes

Esses não recorrentes estão iguais os da Vale, todo trimestre tem uma surpresa. Tivemos os gastos com o que chama de Outras que são despesas que não se encaixam em nada, por exemplo um storage que pago em Frankfurt de 334€ por semestre, esse será o ultimo daí vou buscar minhas coisas lá.

Tivemos uns documentos enviados para faculdade então saiu aí uns 62 € além da passagem para Dusseldorf que saiu para a família toda por 281 € bom eu até achei uma passagem na Ryanair mais barata, mas descia num aeroporto longe de Dusseldorf, acabei optando pela Eurowings que é tipo uma low cost da Lufthansa.

Se você viaja aqui pela Europa tem que ficar ligado com a Ryanair porque ela é mais barata, você compra pensando que está economizando, mas os aeroportos dela são tudo mais afastados e não tem metro, então acaba gastando bem mais com o transporte. Se você não vai com muita mala, até dá para relevar, mas no meu caso não podia.

Gastei uns R$938 com a minha viagem para Madrid, havia comentado que o maior parte do gasto foi no mês passado, mas ainda ficou uma rebarba dos gastos como Airbnb para esse mês. Tive uma última parcela da revisão do carro e ainda gastei 40€ para tirar a carteira de motorista aqui de Portugal.

controle de gastos

 

De modo geral estou satisfeito com esse mês, tive uma receita bem em linha com outros meses, e consegui manter minha taxa de poupança acima dos 50% (não posso me animar sobre isso rsrsrsrs) além do fato de que tenho um marco psicológico de tentar manter os gastos na casa dos 9k e por dois meses seguidos tenho conseguido, veremos esse próximo mês o que vai rolar.

Quanto custa um plano de saúde em Portugal – Imigração #10

plano de saúde em PortugalVamos atualizar sobre como anda o nosso processo de residência em Portugal e passar algumas posições sobre a nossa meta de ir para Alemanha, mas a cereja do bolo no vídeo é falar sobre o sistema de saúde português, vamos mostrar quanto custa um plano de saúde em Portugal, quanto custa uma consulta no serviço publico e no privado por fora do plano.

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Serie imigração

Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.

Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá, podemos falar também da empresa, enfim tivemos que nos privar de algumas coisas por lá pra chegar até aqui.

No final de 2015 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês. Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, depois disso temos mais alguns Stages pela frente, não perca essa saga e continue nos acompanhando.