EPR escolas e cinema – Dividendos Ago 21

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Vamos falar sobre o nosso REIT de cinemas, campos de golfs e estações de ski. Esse fundo foi um dos mais afetados ano passado, mas conseguiu se recuperar e já começa a distribuir dividendos novamente.

EPR será a nossa análise de balanço da mês de agosto.

Nossos dividendos

Ano passado recebemos R$ 1.109,96 em ago/2020.

Tivemos uma aumento de 85% nos dividendos de uma no para o outro, aqueles posts que fazia com crescimentos altos nos dividendos durante a crise do Covid, estão começando a surtir efeitos.

Ainda tem alguns para entrar no ano que vem, como o PK que ainda não retomou a distribuição dos dividendos.

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EPR Properties – EPR

O fundo é especializado em imóveis de recreação, ele tem cerca de $6,7 bilhões investidos em 44 estados americanos, com imóveis que vão desde cinema, estações de SKI, parques aquáticos e campos de golf.

Ele teve um bom crescimento de receita nesse último trimestre, apresentando +17% de crescimento com $125 milhões e um ganho por ação de $0,68 ou +65% sobre o trimestre de 2020.

Ele conseguiu captar 85% dos alugueis devidos no trimestre. O fundo capturou $48,9 milhões de alugueis que haviam sido prorrogados e suas propriedades estão quase 100% abertas.

EPR tem uma posição de caixa forte com $509 milhões em caixa e cerca de $1 bilhão em empréstimos com crédito rotativo.

Além dos imóveis de entretenimento a empresa tem cerca de 65 escolas alugadas a rede pública e 9 escolas particulares, todos os imóveis de educação estão 100% alugados e os de entretenimento com 95,4% de ocupação.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
NORFOLK SHOUTHERN CORP NSC 22,24
PROCTER & GAMBLE CO PG 34,75
COLGATE-PALMOLIVE CO CL 13,00
PAYCHEX INC PAYX 27,49
REALTY INCOME CORP O 73,86
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,37
EPR PROPERTIES EPR 63,96
TANGER FACTORY OUTLET SKT 58,24
Total R$ 1.702,94 US$ 333,91

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 68,03
TOP PICKS – STOCK XDS 0,93
Total R$ 351,70 US$ 68,96

Total Geral: R$ 2.054,64

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,10 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

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