Vamos falar sobre o nosso REIT de cinemas, campos de golfs e estações de ski. Esse fundo foi um dos mais afetados ano passado, mas conseguiu se recuperar e já começa a distribuir dividendos novamente.
EPR será a nossa análise de balanço da mês de agosto.
Nossos dividendos
Ano passado recebemos R$ 1.109,96 em ago/2020.
Tivemos uma aumento de 85% nos dividendos de uma no para o outro, aqueles posts que fazia com crescimentos altos nos dividendos durante a crise do Covid, estão começando a surtir efeitos.
Ainda tem alguns para entrar no ano que vem, como o PK que ainda não retomou a distribuição dos dividendos.
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O fundo é especializado em imóveis de recreação, ele tem cerca de $6,7 bilhões investidos em 44 estados americanos, com imóveis que vão desde cinema, estações de SKI, parques aquáticos e campos de golf.
Ele teve um bom crescimento de receita nesse último trimestre, apresentando +17% de crescimento com $125 milhões e um ganho por ação de $0,68 ou +65% sobre o trimestre de 2020.
Ele conseguiu captar 85% dos alugueis devidos no trimestre. O fundo capturou $48,9 milhões de alugueis que haviam sido prorrogados e suas propriedades estão quase 100% abertas.
EPR tem uma posição de caixa forte com $509 milhões em caixa e cerca de $1 bilhão em empréstimos com crédito rotativo.
Além dos imóveis de entretenimento a empresa tem cerca de 65 escolas alugadas a rede pública e 9 escolas particulares, todos os imóveis de educação estão 100% alugados e os de entretenimento com 95,4% de ocupação.
Dividendos recebidos
Ativo | Cód | Valor |
---|---|---|
NORFOLK SHOUTHERN CORP | NSC | 22,24 |
PROCTER & GAMBLE CO | PG | 34,75 |
COLGATE-PALMOLIVE CO | CL | 13,00 |
PAYCHEX INC | PAYX | 27,49 |
REALTY INCOME CORP | O | 73,86 |
STAG INDUSTRIAL INC | STAG | 40,37 |
EPR PROPERTIES | EPR | 63,96 |
TANGER FACTORY OUTLET | SKT | 58,24 |
Total | R$ 1.702,94 | US$ 333,91 |
Dividendos recebidos na Top Picks – XD
Ativo | Cód | Valor |
---|---|---|
TOP PICKS – REIT | XDR | 68,03 |
TOP PICKS – STOCK | XDS | 0,93 |
Total | R$ 351,70 | US$ 68,96 |
Total Geral: R$ 2.054,64
- Dólar utilizado para conversão: R$ 5,10 (veja aqui)
- Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.
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