Fevereiro marcado por um bom crescimento na minha receita de dividendos.
Apesar dos aportes terem diminuído nesse ultimo ano, o crescimento dos dividendos vem compensando.
Nossos dividendos
Ano passado recebemos R$ 1.405,93 em FEV/2021.
Tivemos uma aumento de 68% nos dividendos de um ano para o outro.
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Tanger Factory Outlet – SKT
Fundo de varejo focado em outlets, o único puramente desse segmento.
Ele tem 38 shoppings em 20 estados americanos e no Canada, locando mais de 2.700 lojas dentro dos seus shoppings.
São 500 inquilinos de diversas marcas, fazem o SKT um dos mais experientes fundos nesse segmento de outlet.
Os outlets do fundos no mercado americano são bem localizados e referencias na área.
Quando lá atrás estava analisando os fundos de outlets, fiquei em duvida entre ele e o Simon, hoje vejo que o Simon desempenhou um papel melhor, não que o SKT tenha feito feio por completo.
Vale lembrar que tivemos inquilinos importantes do SKT que quebraram como a SEARS entre outros na crise do varejo, provocada pelo e-commerce.
Quando o fundo começou a se recuperar veio o Covid e Lockdowns, jogou o balanço do fundo novamente pra baixo.
O fundo no 3T21 veio com um crescimento de 8,9% nas receitas e agora nesse 4T manteve ela em linha com o ano passado. Vejo como um ponto negativo, pois no geral os fundos de varejo vem performando bem.
Daí você deve estar se perguntando: se ele não está lá essas coisas, porque não vende ele?
A resposta disso é a mesma do PK que dei esse mês, é um fundo que não tenho aportado mais, sendo minha última compra de maio de 2021.
Vou segurando esse camarada até chegar a hora de ter que vende-lo por conta da obra.
Dividendos recebidos
| Ativo | Cód | Valor |
|---|---|---|
| NORFOLK SOUTHERN CORP | NSC | 25,30 |
| PROCTER & GAMBLE CO | PG | 34,75 |
| COLGATE-PALMOLIVE CO | CL | 14,53 |
| PAYCHEX INC | PAYX | 27,49 |
| REALTY INCOME CORP | O | 78,01 |
| STAG INDUSTRIAL INC | STAG | 40,65 |
| EPR PROPERTIES | EPR | 63,96 |
| TANGER FACTORY OUTLET | SKT | 59,88 |
| Total | R$ 1.905,47 | US$ 344,57 |
Dividendos recebidos na Top Picks – XD
| Ativo | Cód | Valor |
|---|---|---|
| TOP PICKS – REIT | XDR | 81,56 |
| TOP PICKS – STOCK | XDS | 0,93 |
| Total | R$ 456,17 | US$ 82,49 |
Total Geral: R$ 2.361,64
- Dólar utilizado para conversão: R$ 5,53 (veja aqui)
- Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.
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Veja como funciona os dividendos no EUA.
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