Vamos falar nesse post sobre o Ventas VTR um fundo imobiliário saúde com 1.200 imóveis.
Depois falaremos sobre como nossos dividendos começaram a se recuperar.
Nossos dividendos
Finalmente com a virada do ano conseguimos começar a crescer nos renda de dividendos.
Tivemos um aumento de +15% no nosso dividendo comparado ao ano anterior. Ano passado recebemos R$ 3.799,45 em janeiro/2020.
Crise do Corona e o impacto nos dividendos
Nós lembramos nos outros posts, que fizemos diversos investimentos em ativos de alto risco durante a crise do Corona, foi uma jogada para tentar dar um boom grande na nossa carteira de dividendos pública.
Em especial, os REITs, foram afetados e tenho muito desses ativos na carteira.
Três deles pagaram dividendo ano passado: PK, CLDT, EPR.
EPR é um REIT de cinema e lazer, está diretamente afetado pelos eventos de lockdown, como é um ativo que vinha antes com um bom desempenho, resolvi até fazer aportes nele durante a pandemia.
CLDT é um REIT de hotel. Um setor que tenho certo apreço, mas que sofre muito com qualquer variação econômica. Todos os REITs de hotel na bolsa de valores suspenderam os dividendos.
PK é um REIT de hotelaria, com vários resorts no Hawai entre outros lugares turísticos nos Estados Unidos.
Esses três REITs haviam pago ano passado $242 com o dólar da época isso daria R$990 que foi recebido ano passado e esse ano não existe por conta da crise do Corona.
Sem essa queda os dividendos teriam subido 55%, agora imagina esses caras bombando os dividendos e mais esse meu crescimento habitual, a coisa estaria linda. Chegaremos lá!!!
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Tem tempos que não falamos do Ventas, ele é um REIT de saúde. O fundo tem cerca de 1.200 imóveis de saúde entre eles escritórios, laboratórios e hospitais.
O fundo estava no passado em seus dias de glorias, recentemente não tem tido bons resultados.
E pior que esses números ruins já vinham antes da crise do Corona, que só veio para complicar ainda mais o fundo de saúde. Eles estão sendo impactados em $0,71 nos seus lucros por conta do Covid, principalmente na sua carteira de asilos.
Os asilos correspondem a 30% da sua receita, seguido de outros 30% dos escritórios e 35% com os NNN como laboratórios e hospitais.
O fundo chegou agora nesse fevereiro com 94% dos asilos abertos e 96% completado a primeira fase de vacinação, 85% dos asilos não tiveram casos de Corona ou não tiveram casos nos últimos 14 dias.
Dividendos recebidos
Ativo | Cód | Valor |
---|---|---|
WAL-MART STORES INC | WMT | 16,98 |
CME GROUP INC | CME | 42,50 |
CHUBB CORP | CB | 17,16 |
REALTY INCOME CORP | O | 58,40 |
STAG INDUSTRIAL INC | STAG | 40,09 |
ESSEX PROPERTY TRUST INC | ESS | 14,13 |
KITE REALTY GROUP TRUST | KRG | 55,72 |
VENTAS INC | VTR | 65,41 |
FARMLAND PARTNERS INC | FPI | 43,35 |
IRON MONTAIN INC | IRM | 159,30 |
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC | APTS | 124,51 |
STORE CAPITAL CORPORATION | STOR | 70,38 |
Total | R$ 3.219,58 | US$ 631,29 |
Dividendos recebidos na Top Picks – XD
Ativo | Cód | Valor |
---|---|---|
TOP PICKS – REIT | XDR | 151,02 |
TOP PICKS – STOCK | XDS | 0 |
Total | R$ 770,20 | US$ 151,02 |
Total Geral: R$ 4.380,65
- Dólar utilizado para conversão: R$ 5,10 (veja aqui)
- Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.
Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.
Veja como funciona os dividendos no EUA.
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Ótimo conteúdo, obrigado por compartilhar sua experiência, estava procurando saber mais sobre esse fundo
opa RS
obrigado pelo Feedback
estamos sempre falando de diversos REITs por aqui