ETF e Ações sem dividendos, saiba porque não investir nelas

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Nos ciclos de Bull é muito comum escutarmos, cada vez mais, pessoas dizendo para colocar dinheiro em ETF e ações sem dividendos, aquelas de crescimento que não distribuem os lucros.

Mas será que isso é uma boa estratégia no longo prazo ? Quais os impactos e riscos isso pode trazer para quem deseja construir um patrimônio para viver de renda? Essas e outras perguntas nós vamos responder no vídeo abaixo.

Momento do mercado Bear x Bull

Estamos passando por uma fase na bolsa onde vimos um grande Bull, e temos agora nesse início de 2020 uma queda nos ativos, boa parte devido ao CoronaVírus. Se você está no futuro é quer saber o que ocorreu em 2020, recomendo a leitura desse artigo na Wikipedia que te trará um bom resumo.

Esse momento é ideal para trazemos uma série de vídeos falando sobre o mercado Bear, já tinha meio que preparado o terreno para esse assunto no artigo: Você está preparado para a próxima crise na bolsa.

Devido ao vírus e todo o frenesi que está se criando no mercado, com pessoas realmente achando que será o fim do mundo. Aliás todo ano temos os casos da galera que prega que o próximo apocalipse será ano que vem. Lembra dessa imagem:

Toda vez que o mercado chega no topo começa a aparecer os arautos do apocalipse. Depois que ele entra no Bear aí começa a aparecer os desesperados achando que nunca vai voltar. Enfim você não deve dar ouvido nem pra um nem para o outro.

Siga a sua estratégia sem desviar dos ruídos da mídia, dá uma lida nesse artigo: Não saia do seu caminho na bolsa de valores.

Diante desse cenário vou começar a trazer alguns vídeos, porém mais naquela vibe tratando do maior inimigo do investidor: seu psicológico.

Porque não investir para a IF em ETF e Ações sem dividendos

Primeiro tema trata de uma estratégia que os investidores utilizam de priorizarem ações que não distribuem dividendos e ETF.

Isso é um grande equivoco e traz um enorme risco, o problema que esses riscos só ficam visíveis no mercado em Bear e como tivemos uma boa queda nesse inicio de 2020, aproveito para mostrar na prática os exemplos desses riscos, confira no vídeo abaixo:

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Saiba mais sobre o Ex-Dividend aqui e aqui.

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A parte mais difícil quando está investindo é selecionar os ativos que vão compor a sua carteira de ações e REIT.

Escolher os ativos certos é uma tarefa que exige experiência e um grande conhecimento sobre análise de empresas.

Justamente neste momento inicial é a hora que o investidor está começando e não tem tanta experiência com investimentos. Nessa hora que você mais precisa de um apoio ou uma luz para mostrar o melhor caminho.

Um erro pode ser o custo de 5 ou mais Ex-Dividend, daí você fica pensando: porque não fechei com o Viver de Dividendos, teria me poupado todo esse stress.

Conhecimento é algo de extrema importância, principalmente para quem deseja tornar-se um investidor de sucesso na bolsa de valores americana.

Vendo essa necessidade, resolvi juntar toda a minha expertise e conhecimento acumulado por todos esses anos no mercado de ações e entregar isso através de um serviço.

Não só ajudamos os investidores que estão em busca de um futuro melhor, mas também lhes ensina a analisar e localizar empresas fenomenais.

Se quiser saber como Viver de Dividendos, esse é o lugar certo.

Fundo que aluga imóvel para estudantes – Fev 20

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Que tal colocar na sua carteira um fundo que adquire e aluga imóvel para estudantes? Bom o APTS pode ser uma opção interessante se sua intenção é ter uma parte de receita da sua carteira oriunda desse nicho.

Esse negócio de quem aluga imóvel para estudantes é bem rentável, porque é um publico alvo que você consegue cobrar a mais do que o normal e você fica com um mix de inquilino bem mais diversificado.

O APTS não é só isso, ele tem outros nichos dentro dele, então vale a pena conhecer um pouco dele nesse post.

IRON MOUNTAIN INCORPORATED – IRM

Iron Mountain é um REIT de papel, não no sentido de investir em papel mas de gerenciar e armazenar informações (leia-se prioritariamente papel). O fundo nasceu em 1951 e é um líder mundial no Storage de informações.

Atende 225 mil clientes em mais de 1.450 imóveis espalhados por 50 países. Alem de fazer o armazenamento de diversas papeladas das empresas o fundo trabalha também convertendo esses dados fisico em meio digital (leia-se digitalizando).

O fundo está completando 9 anos de crescimento de dividendos, caminhei junto quase metade dessa subida.

Esse fundo está na minha carteira desde 2016, já estamos indo para 4 anos de casamento. Ao longo desse período ele vem apresentando resultados satisfatórios.

Apesar do seu risco um pouco elevado estou bem satisfeito com o seu balanço.

Ele basicamente é uma empresa encapada no formato de REIT. Ele é de uma época em que na bolsa americana várias empresas haviam migrado de Stock para REIT. Elas faziam isso para ter vantagens fiscais, depois o governo começou a brecar essas iniciativas.

O IRM teve um ganho de $228 milhões nesse último 4T19, um crescimento de +17% sobre os $193 milhões do ano passado.

A expectativa para 2020 é que o IRM tenha um crescimento nos ganhos de 9% a 12% chegando a um ganho de 930 a 960 milhões no ano.

Começou a construção desse novo Data Center em Frankfurt
Começou a construção desse novo Data Center em Frankfurt

Aumentamos a posição nesse fundo esse ano e aguardemos os frutos.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $58,8 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 254.52

PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC – APTS

APTS é um REIT residencial, com sede em Maryland o fundo opera propriedades multifamiliares, ou seja teremos ali num mesmo ambiente, construído e gerenciado pelo fundo um pequeno retail, geralmente ancorado por um supermercado e escritórios classe A. O fundo também investe em republicas estudantis.

Um bom resultado nesse 4T19 do APTS que teve um aumento nos ganhos de +10,7% sobre o trimestre do ano anterior.

A receita dos alugueis no same-store cresceu 3,3% do trimestre anterior para esse e a média de idade dos imóveis é de 5,4 anos que coloca o fundo como um dos que tem imóveis mais novos do mercado.

O fundo adquiriu 2 condomínios na Floridas, sendo um com 259 unidades residenciais e outro com 218.

Na parte de escritório o fundo adquiriu duas torres. A CAPTRUST Tower em Raleigh e a 251 Armour em Atlanta.

Na parte de varejo foi adquirido um shopping center em Virginia Beach com 231k s/f.

Na parte do qual o fundo aluga imóveis para estudantes, ele não adquiriu nada, mas está em vista de comprar uma republica com 175 apartamentos e cerca de 543 camas. Se rolar isso, será só para o próximo trimestre.

Não vá pensando que esses imóveis que o fundo adquire para aluga a estudantes são como aqueles cativeiros que vemos nas republicas brasileiras. São imóveis bem acabados, só que a vizinhança é um bando de jovens. Abaixo duas das republicas do APTS:

Republica do APTS no Texas com 679 camas
Republica do APTS no Texas com 679 camas
Republica do APTS na Carolina do Norte com 887 camas
Republica do APTS na Carolina do Norte com 887 camas

Com essa aquisição colocaria o fundo com 9 republicas e um total de 6.638 camas para estudantes no portfólio.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $36,4 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 157.98

TOP PICKS – STOCK

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importante sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras tem o nome de: Top Picks.

Quando realizo um aportes nesses ativos eu público aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.

Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos ?

Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. Nessa última edição da revista fizemos uma nova carteira de ações militares, são 5 empresas que você deve colocar na sua carteira e 1 que você não deve colocar. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% no últimos 10 anos, confira aqui.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $8,4 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 35.11

Ao todo foram acrescentados na minha renda de dividendos $103,6 ou R$451.99 a mais por ano somando na minha ☃ bola de neve.

Compras janeiro de 2020

Empresa Código Qtde
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 35
IRON MOUNTAIN INCORPORATED IRM 24

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

Veja aqui como abrir conta numa corretora americana e começar agora mesmo a montar sua carteira de ações.

Enquanto isso

Famoso dilema do idiota útil

Wifi Mesh: Linksys Velop

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Fizemos um review completo do Linksys Velop que usa rede Wifi mesh, vamos responder qual é o melhor Wifi Mesh do mercado. Nós fizemos uma série de três vídeos sobre o assunto, no primeiro falo sobre as opções do mercado, no segundo faço um unboxing do Linksys e no último vídeo mostramos em detalhes todas as opções do aplicativo da Linksys.

O que é wifi mesh ?

Se você ainda nunca escutou sobre wifi mesh, não se preocupe, isso indica que não é um nerd como eu 🤷‍♂️ ou que você nunca teve problemas com o seu Wifi.

Quem tem um ambiente grande ou um local cheio de ruídos e precisou de utilizar os repetidores Wifi, sabe que esses aparelhos deixam muito a deseja a nível de qualidade de sinal.

As vezes você viver reclamando com sua operadora de internet que a velocidade é lente, mas você acaba usando o roteador fornecido, que em sua grande maioria são de péssima qualidade, gratuitamente pela operadora de internet.

A rede mesh resolve esse problema, pois ela cria um roteamento de alta velocidade entre os pontos de comunicação (node). Esses nodes se comunicam num outro canal independente do seu wifi que permite que eles criem uma conexão quase que instantânea entre eles.

Esses equipamentos mesh ainda selecionam a rota mais eficiente a seguir para chegar no seu objetivo, levando em conta a maior rapidez, com menor perda de pacotes e o acesso mais rápido.

Eles conseguem gerenciar os dispositivos de forma automática, fazendo com que os mesmos se conectem no Node de melhor desempenho.

Quanto custa isso ?

Os aparelhos são fantásticos e a qualidade da seu sinal vai ser maravilhosa, mas isso tudo tem um preço.

Hoje não é nada barato usar uma rede wifi mesh. Fiz um levantamento do preço em Euro e Real das principais marcas.

Marca Preço € Preço R$
LINKSYS 199 € R$ 946.25
GOOGLE 186 € R$ 884.43
NETGEAR 209 € R$ 993.80
TENDA 130 € R$ 618.15
TPLINK 169 € R$ 803.60

Vale a penas investir num Wifi mesh ?

Se você é uma pessoa que passa boa parte do tempo na sua casa, então acho que vale a pena o investimento.

Agora, se você é daqueles que todo final de semana sai em viagem e ficam o dia inteiro longe de casa só chegando a noite para dormir, então nesse caso não sei se valeria esse custo.

Explico mais sobre essa resposta no vídeo III, recomendo assisti-lo.

Parte 1 – Comparativo de Wifi mesh: Google x Linksys x TpLink x Netgear x Tenda

Vou explicar nesse primeiro vídeo da série sobre o que é o Wifi Mesh, como ele funciona e suas principais vantagens sobre o Wifi tradicional.

Também vamos trazer as principais marcas de Wifi mesh no mercado e mostrar os pontos fracos de cada um desses modelos.

Parte 2 – Unboxing do Linksys Velop Wifi Mesh

Nesse segundo vídeo faremos um unboxing do Linksys e iremos mostrar seu hardware.

Mostro como instalei o meu no roteador e como configurei o meu ambiente.

Vou mostrar o segundo Node instalado e a distancia que chegou o meu sinal.

Parte 3 – Review completo App Linksys Velop Wifi Mesh

Vamos detalhar cada parte do aplicativo do Linksys Velop.

Vou abrir o app e ir navegando e explicando cada item do menu, além de trazer detalhes sobre todos os recursos disponíveis com o app da Linksys.

Não deixei de conferir o terceiro e mais importante vídeo de review do Linksys Velop.

Quando o barato sai caro – #MN34

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Esse ditado de barato sai caro, nunca foi tão verídico quanto hoje em dia. Estou passando por uma fase complicada já no início do processo de construção.

Minha idéia nem era ir atualizando as etapas dessa nova fase aqui no blog, mas como alguns solicitaram e eu achei legal a idéia, vou trazer as tretas e vacilos que vamos cometendo ao longo dessa fase de construção da nova sede.

Tivemos que escolher entre profissionais mais reconhecidos no mercado, porém com um custo mais elevado e outros com uma bagagem menor e de baixo custo. O verdadeiro dilema do barato sai caro batendo a porta.

Aquele momento em que um sócio deseja ir para um lado e o outro para outra direção. Nessas horas um pouco de dialogo você acerta as coisas, mas fica sempre aquela pulga atrás da orelha, será que estamos no caminho certo?

Barato sai caro

Entenda o que é a série “Meu negócio”

Para aqueles que não conhecem a série “Meu negócio”: Tenho uma empresa de desenvolvimento de software, no qual comercializo um software para o pequeno varejo, entenda aqui como funciona o mercado de desenvolvimento de software.

Pouco depois do meado de 2016 entrei em contato com o meu principal concorrente na intenção de comprar o controle da sua empresa. Durante a negociação acabamos fazendo uma fusão das duas empresas, com a intenção de montarmos uma empresa mais lucrativa e produtiva.

Com os acordos fechados, começamos o processo de reestruturação completa da empresa,  durante todas essas etapas estou fazendo vídeos e documentando tudo o que está ocorrendo. A intenção é servir de inspiração para outros que desejam entrar no mundo dos negócios e norte para aqueles empreendedores que já estão no meio da caminhada.

Geralmente você já deve ter lido uma serie de livros de empresários, falando como construíram suas empresas, como as tornaram tão lucrativas, você devia assim como eu ficar se perguntando, legal entendi a mensagem, mas na pratica como fazer… isso não vem escrito nesses grandes best-sellers. Aqui você poderá acompanhar todo esse processo rumo ao crescimento bem de perto, e ver na pratica como isso tudo funciona. Tudo aqui falado é real e ocorreu exatamente da maneira descrita.

Passado a fase inicial de reestruturação, começamos o processo de expansão do negócio. Lançamos novos produtos no mercado e iniciamos nosso projeto de franquias.

Alguns anos depois e com muito esforço chegamos a marca de 100 pontos espalhados em todo o Brasil. Estamos presentes em quase todos os Estados do país.

Claro que teremos momentos que não acertaremos, vai ter hora que precisaremos corrigir o curso do navio. Tanto os bons e os maus momentos que serão aqui compartilhados.  Esse crescimento acabou gerando problemas. Trump iniciou um processo que poderia compensar esses problemas gerados pelo crescimento.

Nesse meio tempo começamos o nosso processo de buscar uma nova aquisição. Foi ai que conhecemos o nosso Rick Chester. Tempo depois o Rick estava integrando nosso time.

No final de 2019 devido ao crescimento dos negócios, resolvemos iniciar a construção de uma nova sede para empresa. Foi quando tive que vender todos os meus FIIs para comprar o terreno de onde seria construído o novo prédio.

São coisas recentes, algo que aconteceu a alguns dias atrás, algumas terão efeitos colaterais que nem mesmo vou saber quando estiver gravando. Agora dê o play, curta nossos vídeos, divulgue, comente e entre nessa aventura junto conosco!

Governo compra Nokia e Ericsson – Papo #74

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Vamos falar sobre a proposta do general William Barr que sugere que o governo americano tome o controle da sueca Ericsson ERIC e a Nokia NOK. A idéia do general é que deve o governo compra a Nokia e Ericsson para combater as investidas da Huawei.

Essa notícia vai na contra-mão e desarma todas as mentiras faladas pela Globo, nesse artigo mentiroso e inescrupuloso.

Vamos falar da Bolsa de Nova York que tentou adquirir o EBAY.

Tem também os resultados da Disney e atualizações de como anda o seu streaming em números, e já que estamos falando da empresa dos super heróis, temos também a guerra entre Lex Luthor e Tony Stark.

Confira essas e outras notícias quentes do mercado americano.

  • 7-ELEVEN – SVNDY
  • SIMON – SPG
  • WEWORK – WE
  • BROOKFIELD – BPY
  • EBAY – EBAY
  • NYSE – ICE
  • BOEING – BA
  • AMAZON – AMZN
  • TESLA – TSLA
  • SPACE X – SPACE
  • UBER – UBER
  • DISNEY – DIS
  • ERICSSON – ERIC
  • NOKIA – NOK

Você pode assinar o Feed do Podcast ali do lado ou utilizando esse link, é muito pratico e simples. Veja mais papos de dividendos.

Clique aqui para aprender como escutar o PodCast no seu celular.

Ao dar o play pode demorar alguns segundos até que o download  do áudio seja concluído.

Viver de Dividendos
Governo americano compra Nokia e Ericsson - Papo #74
Viver de DividendosGoverno americano compra Nokia e Ericsson - Papo #74
Viver de DividendosGoverno americano compra Nokia e Ericsson - Papo #74

Nosso Podcast está cadastrado nos principais serviços:

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Conhecimento é algo de extrema importância, principalmente para quem deseja tornar-se um investidor de sucesso na bolsa de valores americana.

Vendo essa necessidade, resolvi juntar toda a minha expertise e conhecimento acumulado por todos esses anos no mercado de ações e entregar isso através de um serviço.

Não só ajudamos os investidores que estão em busca de um futuro melhor, mas também lhes ensina a analisar e localizar empresas fenomenais.

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