Controle de gastos e receitas: Agosto 2018

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controle de despesas
controle de despesa s
Se os dividendos me surpreenderam positivamente no mês passado a boa noticia esse mês ficou com o dólar que fez a minha carteira saltar em rentabilidade, falaremos sobre isso mais no final do post. No mais tivemos bons resultados de receita, vocês vão entender um pouco mais abaixo. As despesas também ficaram dentro do controle apesar de terem vindo ligeiramente acima do mês passado, o crescimento da receita acabou compensando a balança no nosso controle de despesas.Esses posts tem mais uma vibe pessoal. É o momento que tiro para bater um papo entre o Viver de Dividendos como pessoa. O cara com contas para pagar, dificuldades e obstáculos que você leitor muitas vezes vai se familiarizar. É aquela nossa conversa de bar.Abaixo o relatório com as minhas receitas e despesas deste último mês: Holding são rendimentos de empresas na qual não tenho sociedade com outras pessoas.O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.

Taxa de poupança do mês: +69,54%

Mais um mês com taxas de crescimento na receita,  o Bull segue derrubando as previsões negativas. Tivemos uma alta de +117% na receita. Conseguimos dobrar a receita de um ano para o outro, relembre aqui o Agosto de 2017. Excelente resultado e demonstra que estamos trilhando um caminho certo nos nossos negócios.Apesar do resultado ser excelente, ficamos ainda abaixo do top histórico de 56k realizado em outubro de 2017, relembre aqui.Tivemos uma leve queda no resultado da minha empresa de desenvolvimento de software, isso deveu-se a contratações que estamos fazendo, comentei sobre isso aqui nesse vídeo. É um investimento a longo prazo pois melhoraremos nosso atendimento e estaremos preparando a empresa para uma nova etapa de crescimento.Também joguei um rubrica de Receitas que utilizo para não recorrentes dos não recorrentes kkkkk. Isso aí eu devo a burrice dos meus haters que me ajudaram a aumentar o resultado nessa categoria. O Uorrem Biffe sabe muito bem do que estou falando. Tanto ele quanto eu sabemos que o hater por si só já é um individuo desprovido de inteligência, estava conversando com o Termos Reais pelo what’s e ele me disse uma verdade: Não sei o que leva o cara a odiar nosso trabalho e continuar seguindo, o cara é muito burro em gastar o tempo dele dessa forma. O mais legal é quando eles fazem algo pra te prejudicar e o tiro sai pela culatra.

Despesas – Resumo

Tivemos uma queda na alimentação. Já os gastos com criança vieram um pouco superiores, gastamos 750 reais em roupas com a Laura, criança indo pra creche acaba consumindo mais roupas mesmo. Saúde deu uma leve queda, mas no mês que vem vai arrebentar porque tenho que pagar a minha fisioterapia. Gastos com animais cresceu por conta de remédios que tivemos que comprar para a Dara uma cocker spaniel que temos no Brasil, ela já tá meio velhinha coitada.Não recorrente o destaque é a despesa de viagem que veio em 3,8k. Esse mês de setembro faremos outra viagem, porém agora para Grécia numa ilha chamada Corfu, foto abaixo. Vou detalhar melhor no post do mês que vem, mas só pra adiantar algumas coisas gastamos com hospedagem 1,3k e a passagem saiu por 1,8k ainda tivemos que pagar algumas despesas de Amsterdam, comentei no mês passado detalhando os gastos que tive nessa viagem, relembre aqui se você quiser saber o quanto gastaria viajando para Amsterdam.Alem da viagem temos um gasto com amortecedores do meu carro no brasil, pagaremos em 6x de 296. Por fim, gastos com moveis e eletrônicos ficaram com 556 sendo os seguintes itens abaixo:

Mochila Swiss

Essa mochila tem um acabamento excelente e ela é bem resistente, vou estrear ela nessa viagem. A marca é Swiss então não deve ser de má qualidade (pelo menos espero). De pronto o que já gostei na mochila foi que ela vem com uma proteção anti-furto e é a prova d’agua.Também vem com um compartimento próprio para o notebook o que é muito bom, pois as vezes vc mistura o note com a parte maior e fica um monte de coisa ali e acaba dificultando a retirada rápida do computador, como nessa mochila ele fica numa parte isolada, facilita muito.Ela tem como colocar garrafas d’agua dos dois lados e isso também pode ser ajustado, o que é muito bom principalmente se você anda com crianças.Como não achei nenhum link dela no Brasil estou colocando uma similar: clique aqui.Ou se quiser comprar exatamente essa diretamente da Alemanha use esse link.

Mala de viagem para crianças

Se você anda pelos aeroportos da Europa já deve ter visto algum pai puxando o filho nessas malas, isso é muito comum aqui. A mala em si não tem muito espaço, mas serve mesmo como uma diversão para as crianças serem puxadas dentro do aeroporto.Não sei se ela vai aguentar o trampo por muito tempo, o pessoal na Amazon disse que a mala é boa, vamos descobrir com o passar o tempo. Acho que o propósito dela é mais entreter e agradar a criança então não tenho muito expectativas sobre ela.Além do mais a Laura ficou encantada com a mala porque é da Lady Bug e ela estava falando nessa tal de Lady Bug a semana toda, coincidência a Sra VdD achar uma mala dessa guria.Também não encontrei ela na Amazon brasil então segue o link da Amazon na Alemanha: veja aqui.

Net Worth

Net Wort, a grosso modo nada mais é do quanto você tem em capital ao longo do tempo, considera-se saldos de conta, investimentos e até mesmo dívidas. No meu caso não possuo dívida alguma, nem de carro, nem de casa, estou absolutamente liquido.É nessas horas que bate aquela alegria tremenda de estar com o patrimônio dolarizado. No mês passado meu patrimônio estava em 671k esse mês ele foi para 775k.

UM CRESCIMENTO DE +104.000,00 MIL REAIS

VOCÊ TEM NOÇÃO DO QUE É VER SEU PATRIMÔNIO SUBIR +104k DE UM MÊS PARA O OUTRO ?

Não!?!?! Então para agora mesmo e acessa essa pagina e comece a montar sua carteira de crescimento de dividendos e para de ficar queimando grana na mão do governo. Se você assina o XD sabe bem como é ver as empresas crescendo lucros e receitas em +20% e ainda ter o patrimônio catapultado pelo dólar. Só alegria meu amigo! Não é assinante? Não sabe o que está perdendo. Alias, sabe sim! Está perdendo oportunidades como essa acima.Sabe o que é engraçado que esse mês ainda tive que responder 2 leitores no what’s me questionando se não seria melhor eu colocar meu patrimônio no TD já que ele me daria um DY maior auauauauaauauauuauauauaua Tenho que rir para não chorar!Estou com 80% investido no mercado de ações, 7% na poupança e 12% em liquidez imediata na conta. Lembrando que não possuo divida alguma.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:Gostou dos gráficos do aplicativo? Saiba aqui como adquirir o Banktivity, compre utilizando o link do blog para cair umas balinhas para nós.

Conclusão

Recorde de receita no ano e despesas estáveis, não tem como não estar mais feliz. Bom mas nem tudo são flores, esse próximo mês, capaz das despesas arrebentarem as receitas, primeiro teremos o custo da viagem da Sra. VdD ao Brasil para o sepultamento da minha sogra, depois o pagamento da minha fisioterapia, os gastos com a viagem da Grécia e talvez muito provável alguma viagem emergencial ao Brasil. Até lá vamos aproveitar o bom momento porque não é sempre!

Enquanto isso…

Para quem é de esquerda o choro é livre:

Balanço comentado Top Picks 2T18 – XD+ #25

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Ações Top Picks 2T18
Ações Top Picks 2T18
Esses resultados são atualizados a cada trimestre das ações Top Picks e levantamos o desempenho da receita e lucro entre outros fatores importantes publicados. A ideia aqui é apenas pegar os pontos mais importantes publicados pela empresa, geralmente esses releases são gigantes e eu leio todos os balanços das Top Picks a cada trimestre.A medida que vou lendo destaco no meu Ulysses os pontos mais relevantes de cada ativo. Nos artigos mensais já publicamos um detalhamento mais profundo de cada ativo ali presente, a ideia aqui não é se aprofundar sobre o ativo mas sim trazer o que teve de destaque no trimestre.Vez ou outra vou colocar algum comentário positivo ou negativo sobre o que achei do resultado. Nessa revista falaremos de uma empresa da Top Picks que passou por mudanças importantes nesse balanço e também falaremos da ALV e a spin-off que ocorreu. Quer saber o que fazer com a ALV então veja nessa edição…Saiu mais uma revista no Ex-Dividend, para quem é assinante acesse o XD para conferir.  

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Como gerenciar um negócio remotamente – MN #21

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Gerenciar seu negócio remotamente
Gerenciar seu negócio remotamente
Vamos abordar o trabalho remeto para gerenciar seu negócio, já se passaram dois anos desde que viemos morar na Alemanha e temos tocado nosso negócio no Brasil. Vamos falar como tem sido essa experiencia até o momento. Abordaremos os resultados da empresa nesses últimos 2 anos longe fisicamente do negócio, mas cada vez mais próximo da gestão de forma remota. Veja como gerenciar um negócio sem estar presente o tempo todo.

Como gerenciar um negócio de longe

Só uma pequena “correção” antes de você comentar algo abaixo. No vídeo comento de um crescimento da receita, porém esse crescimento ali eu considero a receita efetivamente recebida no caixa e não a receita pela da competência, o que ocorre que olhando pela competência nossa receita subiu muito mais que o apresentado lá, porém a inadimplência no Brasil também subiu a nível recordes, o que impactou a receita de caixa para baixo. Só fiquem ligados a esse detalhe senão vai parecer desproporcional a receita com o lucro. 

Entenda o que é a série “Meu negócio”

Para aqueles que não conhecem a série “Meu negócio”: Tenho uma empresa de desenvolvimento de software, no qual comercializo um software para o pequeno varejo, entenda aqui como funciona o mercado de desenvolvimento de software.Pouco depois do meado de 2016 entrei em contato com o meu principal concorrente na intenção de comprar o controle da sua empresa, veja aqui nesse vídeo. Durante a negociação acabamos fazendo uma fusão das duas empresas, veja aqui nesse vídeo mais detalhes sobre isso, com a intenção de montarmos uma empresa mais lucrativa e produtiva.Com os acordos fechados, começamos o processo de reestruturação completa da empresa,  durante todas essas etapas estou fazendo vídeos e documentando tudo o que está ocorrendo. A intenção é servir de inspiração para outros que desejam entrar no mundo dos negócios e norte para aqueles empreendedores que já estão no meio da caminhada.Geralmente você já deve ter lido uma serie de livros de empresários, falando como construíram suas empresas, como as tornaram tão lucrativas, você devia assim como eu ficar se perguntando, legal entendi a mensagem, mas na pratica como fazer… isso não vem escrito nesses grandes best-sellers. Aqui você poderá acompanhar todo esse processo rumo ao crescimento bem de perto, e ver na pratica como isso tudo funciona. Tudo aqui falado é real e ocorreu exatamente da maneira descrita.Claro que teremos momentos que não acertaremos, vai ter hora que precisaremos corrigir o curso do navio, tanto os bons quanto os maus momentos serão aqui compartilhados. São coisas recentes, algo que aconteceu a alguns dias atras, algumas terão efeitos colaterais que nem mesmo vou saber quando estiver gravando. Agora dê o play, curta nosso vídeo, divulgue e se possível comente e venha aproveitar a aventura junto conosco!

Análise de FII – Participação no imóvel

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Vamos mostrar para vocês o que olhar acerca de análise de FII na sua participação nos imóveis. Claro que se tratando de investimento fundamentalista não podemos analisar só esse indicador, alias em analise de empresas e FII qualquer indicador que tente sozinho resumir tudo será uma completa falácia.

Nesse vídeo iremos fazer uma análise de FII e ver o quão importante é a participação que um FII tem no imóvel. Por exemplo em determinados setores é fundamental que o FII tenha todo o imóvel para evitar concorrência dentro do seu próprio prédio. 

Já em outros setores, que a mudança de imóvel pode ser uma barreira para o inquilino, essa premissa não é mais válida.

Iremos colocar os dois exemplo no vídeo e analisar os FII mostrando os pontos positivos e negativos quando o FII tem total participação no imóvel e quando não tem.

O video surgiu de uma conversa com um leitor no nosso WhatsApp, como eu digo são vocês que fazem a pauta desse blog.

Além deste vídeo também temos no nosso Ex-Dividend uma edição da Revista Viver de Dividendos onde falamos especificamente sobre o aspecto de análise quantitativa de um REIT. Se você sempre quis saber sobre o que olhar acerca de números na análise de um REIT o XD pode lhe ajudar nisso.

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Relatório Carteira de FII

Alguns leitores tem ativos no Brasil e investem em FII. Pensando nisso resolvemos abrir uma parceria com o Rodrigo. Ele é um analista e produz um excelente material ligado exclusivamente ao mercado de Fundos Imobiliários Brasileiro.

No relatório o assinante acompanhará todas as informações necessárias para ajudar-lhe na escolha dos melhores Fundos Imobiliários.

Compilamos informações de mais de 80 Fundos em um único relatório, de forma objetiva, concisa e crítica, todos os fatos relevantes, relatórios mensais, informações financeiras, alterações de rendimentos, notícias relevantes, perspectivas de rendimentos futuros, entre outros dados que sejam necessários.

Além disso, muitos dados são fornecidos aos assinantes para possibilitar escolher melhor seus fundos imobiliários, entre eles diversas tabelas como: 

  • Yield médio de cada setor 
  • O valor por m2 de cada fundo que investe diretamente em imóveis, bem como a reserva financeira desses fundos
  • A localização dos imóveis de cada um desses fundos
  • Comparativo do valor de mercado com o valor patrimonial dos fundos; 
  • Yield do último mês e dos últimos doze meses; e muito mais.

Saiba mais sobre o relatório de FII

Dividendos recebidos – Julho de 2018

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Falaremos nesse post sobre a Coca-Cola e sobre dividendos, que é o meu assunto favorito no blog. Falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse, é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira.O que veremos nesse post, nada mais é do que foi explicado no fechamento anual, veja aqui. Onde mostrei o gráfico de como os dividendos estão num caminho de subida bonito.A bola de neve está começando a dar seus resultados, esse mês tivemos um recorde de recebimento de dividendos, foi o maio valor recebido em um mês. Já havia falado no nosso post sobre receitas e despesas, relembre aqui, que o resultado de dividendos tinha vindo acima das expectativas.Tivemos um crescimento nos dividendos de +81% comparado com o ano anterior. Esse bom resultado deveu-se a nossa estratégia de aportes, e também aos REITs que foram os responsáveis por boa parte dessa fatia.O gráfico no inicio do texto e resultados como o deste mês é que nos motivam a continuar na estratégia e confirmam que estamos no rumo certo.Toda semana na minha pagina sobre a Carteira, você pode acessar ali no alto, tenho que responder uns 3 comentários iguais a esse. Quando o leitor enxerga a minha estratégia de investimento com um tapa olho ele acaba fazendo esses questionamentos.Agora se no ano passado meu melhor resultado de dividendos foi no mês de outubro eu só fico curioso para saber como será meu outubro deste ano. Será que ultrapassa a barreira dos 2,8k ?

Não seja investidor de timing de mercado mas de tempo de mercado

Depois que já tinha escrito esse artigo e logo antes de publica-lo hoje rolou uma discursão (no bom sentido da palavra) no twitter entre eu e o BPMilhao, veja mais abaixo e inclusive siga-o no twitter também :) Principal ponto aqui é que ele argumenta que os dividendos não estão subindo. Eu até comentei com ele que isso só se for na carteira dele porque na minha os crescimentos andam de vento em poupa, uma prova é esse próprio post no qual eu mostro que meus dividendos cresceram em +81% quando comparado aos anos anteriores.Muitos devem estar falando, mas é por causa dos aportes, sim parte é por eles, mas se fosse só eles eu teria um patrimônio muito superior ao daquele mês no entanto o gráfico abaixo não mostra isso, os dividendos estão crescendo porque as empresas que escolhi são empresas de crescimento de dividendos. É nessas horas que vejo que estou no caminho certo com relação a minha estratégia.Veja que em julho de 2017 eu tinha $89k de capital investido na bolsa americana. Já nesse ano, confira aqui, tenho $124k, ou seja, um crescimento de +39% no meu patrimônio. Para quem acredita que os dividendos cresceram só por conta dos aportes, me explica como aumentar os aportes em +39% e os dividendos crescerem +81% ?Se considerar só aportes essa conta pra mim não fecha. A diferença de +42% de aumento nos dividendos, numa conta de padeiro, é por conta dos crescimento dos dividendos. Isso é fruto de uma estratégia bem montada de escolha de ativos, e foco no tempo de mercado. Quer ter esse retorno na sua carteira? Saiba aqui como e pare de sofrer.Outro ponto, é que lá ele comenta que o mercado está bem esticado e em tendencia de Touro, lembre-se que recentemente fiz um video sobre isso explicando os ciclos do mercado e quão importante é para o investidor entender isso. Também tenho um artigo muito importante sobre porque você deve ser um investidor de tempo de mercado e não de timing. Todas as vezes que você começar a se preocupar em acertar o timing vai acabar como a história do pior fundo de investimento dos Estados Unidos, recomendo muito sua leitura como complemento a esse texto.Por fim outro ponto a questionar sobre a discursão foi que o BPM disse que iria vender as ações com melhores performance da sua carteira, para realizar lucro e aproveita esse Bull. A meu ver, é uma estratégia que eu não uso nos meus investimentos.Gosto de comparar investimentos com futebol que é melhor do brasileiro entender. Imagina que você está com um baita time e ganha o campeonato. Você vai vender seus melhores jogadores e deixar os piores no seu time ?Não faz muito sentido isso pra mim, tanto que até falei nesse outro artigo sobre os maiores erros cometidos pelos investidores. Não retire da sua carteira as ações vencedores, retire sim as problemáticas. Recomendo a leitura do artigo linkado anteriormente na parte onde dou um exemplo comparativo do WMT com a Kodak.Pra finalizar o assunto, que daria um post :) eu entendo que o mercado pode-se ter estratégias diferentes, não estou dizendo que o que estou fazendo é o certo e o que BPM faz é o errado, mas sim que o que eu faço funciona muito bem pra mim, se o que ele ou você faz funciona pra você é isso que importa. A ideia aqui não é confrontar ideias mas sim apresentar pontos de vistas diferentes, a partir daí cada um toma suas conclusões e aperfeiçoa aquilo que eles acham deficientes.ps. Para não fazer fake news com o BPM lançou um twitter explicando melhor o que ele quiz dizer com o “não crescer os dividendos”.

Coca-Cola Co – KO

Já tem um tempo que não abordo a Coca aqui no blog. Ando monitorando-a bem de perto, e quem me acompanha no podcast sabe muito bem disso. Fato é que a Coca não vem apresentado bons resultados e até por conta disso suspendi meus aportes novos na empresa até que a mesma comece a mostrar sinais de melhoras. Lembre-se que comentei sobre isso aqui.Ela tem procurando maneiras de se reestruturar e vem buscando novos mercados de bebidas alternativas como aguas, sucos, leites e energéticos. A empresa tem grana pra comprar muito concorrente por ai. E principalmente ela tem uma força de distribuição que nenhuma outra marca no mundo tem.Nesse setor da Coca distribuir é fundamental, alias é o mais importante, não adianta ter um bom produto se ele não consegue chegar nas prateleiras dos consumidores, e a Coca é uma empresa que consegue fazer isso muito bem.O que veremos nesses próximos resultados é sempre uma queda de receita, pois a empresa vem fazendo um processo de refranchising, muito semelhante ao que o McDonalds vem fazendo. O risco sobre a Coca é grande, pois ou ela cresce os lucros ou terá que cortar os dividendos por conta dessa perda de receitas. Por isso estamos acompanhando bem de perto.Agora recentemente publiquei no podcast a primeira bebida alcoólica que a Coca coloca no mercado, a primeira cerveja foi lançada exclusivamente no Japão. Lembre aqui nesse cast #47.Essa entrada no setor de cervejas pode ser bem interessante. Acredito que seja um setor bem lucrativo e resiliente a crises. A Ambev é um bom exemplo disso. Inclusive se você é acionista da Ambev se segura que o Urso (da Coca) tá chegando pra te pegar :)Vamos ver como todas essas mudanças tem performado nos resultados:A receita liquida caiu -8% (conforme comentamos acima o motivo) para 8,9 bi enquanto que as receitas orgânicas cresceram +5% impulsionado pelo volume e mix de preços. A margem operacional comparável (aqui exclui-se os efeitos da refranchising) cresceu +3% o que levou os lucros a crescerem +3% para 0,61 corroborando com o que disse acima.Os resultados nos refrigerante foi positivo de +5% durante o trimestre com crescimento de mais de 2 dígitos para Coca-Cola Zero açúcar e Fuze Tea.A Coca lançou um novo produto aqui na Europa o AdeZ que uma bebida a base de plantas originarias da America Latina. O AdeZ tem uma posição mais premium dentro do mercado de bebidas e já foi lançado em 10 países e a Coca espera expandir para 19 até o final do ano. Essa bebida veio da aquisição que fizeram da AdeS.Outra frente que a companhia vem atuando e nas tentativas de reduzir o açúcar das bebidas, lançando na Nova Zelandia a Coca-Cola Stevia sem açúcar e que é adoçado 100% com stevia. A Coca também expandiu sua marca de Coca-Cola Diet na UK incluindo a inclusão de novos sabores.A empresa vem investindo no e-commerce tentando atacar diretamente os consumidores. A empresa expandiu nos USA a MyCoke Digital uma plataforma que permite os clientes de varejo repor os estoque de bebidas e agendar futuras encomendas on-line. A plataforma tem levado a +5% no aumento de receita de vendas em comparação dos locais onde temos o modelo tradicional, alem de crescer as vendas reduz os custos aumentado assim ainda mais as vantagens competitivas da Coca.Para finalizar um resultado geral do segmentos da empresa a nível de crescimento dos volumes, considerando o mundo inteiro.
  • Refrigerantes: +2%
  • Sucos, leites e bebidas a base de plantas: -2%
  • Agua e energéticos: +4%
  • Chá e café: -1%
Fato é que a Coca vem fazendo seus esforços para remodelar seu modelo de negócio. Ainda é muito cedo para dizer se isso terá efeitos positivos, mas a principio me parece que estão indo para o caminho certo, buscando diversificação de produtos e entrando em novos mercados. Claro que alguns deles não darão certo, mas o que não podemos é ficar parado esperando o fim do mundo.Esses dias fiz um vídeo falando sobre a Ultrapar, relembre aqui. Onde coloquei um cenário parecido com o da Coca, mudança de habito de consumo e mercado. Aproveitando o assunto da Coca, acho que cabe um pequeno comentário acerca da situação da UGPA3. Quem acompanha a Coca de perto sabe que eles estão se virando nos trinta para buscar diversificação. Algo que a Ultrapar tem feito em certa medida, mas muito tímido ainda quando comparamos com o que a Coca vem fazendo. São mercados diferentes e empresas diferentes, isso deve ser levado em consideração, mas a minha critica a Ultrapar é essa moleza da administração em começar a reagir a uma mudança de mercado eminente. Enfim tinha até outros pontos a comentar mas como esse post não é sobre a Ultrapar, vamos ficar por aqui!

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da Coca-Cola ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.Utilize a RemessaOnline para enviar dinheiro para a conta da corretora ou para enviar remessas ao exterior de forma fácil e barata.
Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 29,00
FII BB PRGII BBPO11 R$ 53,95
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 52,93
FII EUROPA EURO11 R$ 35,10
FII ANH EDUC FAED11B R$ 61,90
FII RIOB RC FFCI11 R$ 16,79
FII RB CAP I FIIP11B R$ 41,19
FII S F LIMA FLMA11 R$ 37,68
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 26,40
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 37,50
MÁXI RETAIL  MAXR11B R$ 17,66
FII D Pedro PQDP11 R$ 14,23
FII Hotel Maxinvest HTMX11B R$ 18,92
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 42,11
FII LOURDES CI   NSLU11 R$ 31,19
Total  R$ 516,55
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
COCA-COLA CO KO 6,82
Walt Disney CO DIS 19,99
GENUINE PARTS COMPANY GPC 4,03
CHUBB CORP CB 16,06
UNION PACIFIC CORP UNP 5,11
REALTY INCOME CORP O 18,02
STAG INDUSTRIAL INC STAG 20,38
EPR PROPERTIES EPR 29,48
CHATHAM LODGING TRUST CLDT 32,39
DIGITAL REALTY TRUST INC DLR 36,06
ESSEX PROPERTY TRUST INC ESS 10,42
KITE REALTY GROUP TRUST KRG 28,90
VENTAS INC VTR 79,63
FARMLAND PARTNERS INC FPI 59,71
IRON MONTAIN INC IRM 86,37
PARK HOTELS & RESORTS INC PK 80,08
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 41,95
Total  R$ 2.169,26 US$ 575,40

Total Geral: R$ 2.685,81

• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,77 (veja aqui)• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.Veja como funciona os dividendos no EUA.

Enquanto isso…

urnas eletrônicas