O aporte desse mês foi todo direcionado para os REITs, aproveitando o bom momento de compra que esses ativos vem apresentando. Dividi os aportes em residenciais, varejo e industriais. Um pouco de cada setor para equilibrar bem a carteira.
Preferred Apartment Communities – APTS
Fundo focado em residência, segundo aporte neste REIT que estreou na carteira em setembro do ano passado, veio para suprir a necessidade do setor residencial, já que comprar o ESS estava um pouco difícil naquela época, como alternativa na época optei pelo APTS.De lá pra cá o REIT soltou um resultado, o 3T17 que ao longo dos 9 meses apresentou um crescimento de 53% no FFO é 15,5% nos dividendos se compararmos com o ano anterior. O fundo apresentou nesse ultimo tri um Payout de 64,5% que é extremamente baixo e lhe proporciona uma garantia a mais na continuidade dos crescimentos de dividendos.Apesar dos bons resultados o fundo ainda teve que contar com uma baixa de 7 milhões por conta do furacão Harvey que destruiu algumas de suas casas, o seguro das residências devem reembolsar o fundo. Além deste furacão tivemos o Irmã que deu um prejuízo menor de 500 mil dólares, mas que ainda será reconhecido só nesse 4T.De resto o fundo continua seguindo um bom caminho e os resultados com boas perspectivas para crescimento forte como vem apresentado.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $ 50,05 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 161,76.
STAG Industrial, Inc. – STAG
Um REIT mais focado na área industrial, comentamos sobre ele recentemente e sobre seus resultados nesse post de janeiro. Então estamos aproveitando e aumentando mais nossa posição dentro deste REIT.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $ 28,4 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 91,79.
Realty Income – O
Um REIT de varejo e um dos melhores do setor, para não arriscar dizer da classe de ativo. Curto muito esse REIT e todo o conjunto da opera que ele oferece. Como já comentei recentemente sobre ele em novembro não vou entrar em muitos detalhes já que não saiu resultado nesse período.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $ 36,82 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 119,00.Ao todo foram acrescentados na minha renda de dividendos $115,27 ou seja R$372,54 a mais por ano para somar na minha bola de neve.
Galera esqueçam esse tal de Bolsonaro ele está em ultimo nas pesquisas. A prova está logo abaixo. Veja aí a reportagem que saiu no Foice de São Paulo e tire suas conclusões.
Fala galera, como estamos em época de carnaval e os acessos por aqui no blog caem muito, resolvi aproveitar pra postar sobre algumas descontrações. A primeira delas é sobre a série Dark.O seriado é todo baseado na Alemanha e posso de antemão te garantir que o seriado é muito bom, olha que falo com propriedade, confira aqui. Talvez um dos melhores seriados de 2018 pra não arriscar a dizer: o melhor. Ja terminou a primeira temporada e que final foda, agora estou contando nos dedos quando volta a segunda.A serie lembra muito o Stranger Things. Então se você curtiu ST vai curtir muito mais o Dark porque ele é a versão mais adulta e inteligente do Stranger Things. Abaixo vou colocar um clip pra você ir se saboreando.https://www.youtube.com/watch?v=BohSL5T_4ssA série está disponível na Netflix, afinal é uma série original Netflix. Tentem assistir com legenda mas com o som original em Alemão pra tu ter uma noção do que passo aqui no dia a dia rsrsrs… Aproveita essa quarta de feriado e larga a carcaça no sofá e maratona o Dark porque na hora que você começar a assistir não vai querer parar, vai por mim.Se você é como eu e gosta de assistir um episódio a cada dia, vai comentando comigo no WhatsApp o que está achando.
Bônus Pack
Outra dica que gostaria de passar é de um filme romântico. Apesar de ser feriado de Carnaval também aqui na Alemanha. Os caras por aqui não são muito da vibe de festas a se julgar pelos carros alegóricos:Assim é o carnaval da AngelaPra ter idéia, aqui em Düsseldorf o carnaval foi um carro passando e jogando doce na rua rsrsrs parceria Cosme Damião aí no Brasil. Bom, diante desse clima, resolvi assistir um filme nesse carnaval pra contrariar me bateu aquela vontade de assistir um filme romântico.Saí a procura de algum filme novo, e pra mim surpresa todos os filmes românticos lançados ultimamente falavam de romance homossexuais, nada contra mas queria algo mais hétero. Acho que precisamos lutar pelo direito hétero o cinema atual só passa filme homossexual. Um absurdo contra os héteros, estamos sofrendo preconceito e sendo discriminados, isso é fascismo.Enfim depois de muita procura desisti do cinema americano e mais uma vez a salvação veio nas terras nipônicas. O Japão nunca me decepciona em questão de entretenimento. Então encontrei o Kimi no Na wa.https://www.youtube.com/watch?v=hRfHcp2GjVIO filme conta a história de dois jovem, a Mitsuha mora no interior e tem o sonho de ir morar em Tokyo e viver na cidade grande. O Taki estudante do ensino médio, troca experiencias com a Mitsuha e daí começa uma linda história de amor entre os dois.O filme tem um baita plot twist no meio e você fica completamente maluco ao saber o que aconteceu na realidade. Enfim, valeria a pena assistir só pela animação e trilha sonora que são fantástica, ainda com uma história realmente emocionante o filme vai te envolvendo ao longo da trama.Se vc não tem tempo ou não vai assistir o filme, veja pelo menos a letra de uma das musicas, está em português então daqui você vai ter uma noção do que lhe espera no filme:Tão aí duas dicas matadores de entretenimento pra vocês, deixe nos comentários o que vocês acharam das duas dicas, assiste lá e depois volta pra me contar se valeu a pena ;)
Vamos falar sobre o transporte público na Alemanha. Explicaremos como funciona a estrutura de transporte para aqui, os custos dos tickets e os tipos que existem. Também passaremos algumas dicas para adquirir o melhor tipo de ticket de acordo com a sua necessidade de trafego.Link para acessar o configurador de passagens da VRR: Webservice
Mapas de transporte da região Rhein-Ruhr
Clique nas imagens para abrir em tamanho maior.Abaixo o mapa da cidade de Düsseldorf, aqui contempla apenas o transporte publico da cidade.Abaixo o mapa dos trens que circulam no estado, aqui nesse mapa não estão incluídos Metros, VLTs e Ônibus são apenas os trens regionais que eu citei no vídeo, é bem diferente do mapa acima.
Quer ajuda sobre imigração para Europa, consulte esse post.
Serie imigração
Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Asia como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.Falamos aqui de como foi difícil conseguir achar um imóvel. Aqui falamos sobre os problemas que tivemos para montar alguns moveis da nossa casa.
Falaremos do novo lance da Broadcom para aquisição da Qualcomm, uma proposta de $120 bilhões de dólares na mesa, aí você pegava ? Bom o fato é que as acoes da Qalcomm estariam cotadas nesse preço a $80-$82 e hoje esta no mercado algo em torno de $64, então para aqueles que gostam de emoção pode ser legal comprar agora a $64 e depois receber $82 isso se a fusão for pra frente e ser aprovada pelos órgãos reguladores. Saiba mais sobre esse assunto no podcast abaixo.O nosso podcast traz notícias dos principais mercados de ações do mundo inteiro. Falamos sobre política internacional, tendências de mercado e trazemos noticias sobre as principais empresas americanas e europeias.Nesse cast falamos da:
Deutsche Bank
Bayer
Bosch
JD
Facebook
Twitter
Apple
Boeing
GoPro
FOX
AT&T
Broadcom
Qualcomm
Você pode assinar o Feed do Podcast ali do lado ou utilizando esse link, é muito pratico e simples. Veja mais papos de dividendos.
Ao dar o play pode demorar alguns segundos até que o download do áudio seja concluído.
Viver de Dividendos
Papo de Dividendo #41: Broadcom - DB - BAYRY - BSWQY - JD - FB - AAPL - BA - GPRO - FOX - T - AVGO - QCOM
Viver de DividendosPapo de Dividendo #41: Broadcom - DB - BAYRY - BSWQY - JD - FB - AAPL - BA - GPRO - FOX - T - AVGO - QCOM
Viver de DividendosPapo de Dividendo #41: Broadcom - DB - BAYRY - BSWQY - JD - FB - AAPL - BA - GPRO - FOX - T - AVGO - QCOM
Investe na bolsa americana e não sabe como identificar empresas fantásticas para colocar na sua carteira? O PenseRico Express é feito para lhe ajudar nos estudos de empresas da bolsa americana, temos diversas carteiras já montadas de empresas pré-selecionadas, são empresas fantásticas.Além disto, trazemos o case de negócio de cada um dos ativos e mostrarmos a você na prática o que deve olhar e como procurar informações importante sobre as ações e REITs.Saiba mais aqui…
Dividendos é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Vamos falar também dos resultados da Lockheed Martin - LMT que vieram muito bons para esse fechamento de ano.O que veremos nesse post, nada mais é do que foi explicado no fechamento anual, veja aqui. Onde mostrei o gráfico de como os dividendos estão num caminho de subida bonito.Se tem uma definição para começar com pé direito, acho que esse mês de janeiro pode se encaixar nisso. Falando especificamente deste mês de Janeiro o meu crescimento de dividendos foi de incríveis 55% comparado ao ano anterior.Parte desse crescimento robusto no mês de janeiro foi por conta dos aportes, então leia isso pra entender a importância deles na sua independência financeira. E parte veio por conta do crescimento de dividendos, entenda aqui.Na nossa última Carta #20 do Viver de Dividendos para os leitores premium do express coloquei a celebre citação do Rockefeller:
Lockheed Martin - LMT
Fiz um balanço comentado sobre a empresa recentemente, relembre aqui. Uma das empresas novas que adicionei na carteira, também compõe nosso índice Top Picks do express. Não é atoa que essa menina está lá no nosso índice, é uma das empresas que mais deve crescer nesses próximos anos.O presidente Trump já disse no fórum econômico que não é possível manter uma economia sustentável e restabelecer o crescimento dos Estados Unidos sem antes investir pesado na área militar. Por sinal, era uma área completamente abandonada pelas administrações anteriores.O orçamento para os militares no final de 2017 foi $634 bilhões e até final de 2019 vai saltar para $716 bilhões. Nesse montante de aumento cerca de 13% deve ir para a LMT através de sistemas e armas da empresa.É provável que o Pentágono irá aumentar o número de soldados significativamente, o que significa em contra partida a compra de novos equipamentos e ampliação dos sistema atuais. Mas a LMT não tem se beneficiado apenas com o aumento de demanda nos USA, como também em outras partes do mundo, como já citei no nosso Papo de Dividendo que a Korea do Sul vem fazendo pedidos recorrentes para a empresa.Além dos investimentos direto a empresa também já tem se beneficiado com os cortes de impostos do Trump, o lucro liquido por ação no ano foi de $13,33 excluindo o corte de imposto que foi de $1,9 bilhões a mais no caixa da empresa ou $6,64 por ação no ano.Enquanto isso tem gente comentando aqui no blog que a bolsa americana vai entrar em colapso esse ano. No mínimo o cara deve assistir #globolixo e não tem a mínima noção do impacto que esse corte de impostos está fazendo nos lucros das empresas.As vendas da LMT em 2016 foram de $47,2 bilhões e esse ano fecharam em $51 bilhões em 2017, com isso a empresa quebrou o recorde de receita que tinha alcançado em 2012 e também o recorde de lucro de toda a sua historia.Acredito que a empresa está bem posicionada para captar boa parte dessa demanda no mercado e o momento macro econômico e politico do mundo está favorecendo ainda mais seu case de negócio.Se quiser entender um pouco mais sobre esse cenário, sugiro dar uma assistida no vídeo onde falo da Guerra dos Estados Unidos com a China, que atualmente AINDA está no terreno comercial.
Invista em Dividendos nos Estados Unidos
Se você gostou do Lockheed Martin - LMT ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.Utilize a RemessaOnline para enviar dinheiro para a conta da corretora ou para enviar remessas ao exterior de forma fácil e barata.
Dividendos recebidos na BVMF
Ativo
Cód
Valor
FII AG CAIXA
AGCX11
R$ 33,76
FII BB PRGII
BBPO11
R$ 68,80
FII CX CEDAE
CXCE11B
R$ 53,61
FII EUROPA
EURO11
R$ 48,75
FII ANH EDUC
FAED11B
R$ 59,94
FII RIOB RC
FFCI11
R$ 14,00
FII RB CAP I
FIIP11B
R$ 43,47
FII S F LIMA
FLMA11
R$ 32,79
FII CSHGSHOP
HGBS11
R$ 23,00
FII CSHG LOG
HGLG11
R$ 43,50
MÁXI RETAIL
MAXR11B
R$ 29,91
FII D Pedro
PQDP11
R$ 13,95
FII Hotel Maxinvest
HTMX11B
R$ 31,65
RB CAPITAL RENDA II
RBRD11
R$ 32,88
FII LOURDES CI
NSLU11
R$ 31,40
Total
R$ 561,41
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo
Cód
Valor
WAL-MART STORES INC
WMT
7,85
CME GROUP INC
CME
38,50
Walt Disney CO
DIS
10,58
GENUINE PARTS COMPANY
GPC
3,78
LOCKHEED MARTIN
LMT
9,80
REALTY INCOME CORP
O
15,32
CHATHAM LODGING TRUST
CLDT
29,26
STAG INDUSTRIAL INC
STAG
17,02
EPR PROPERTIES
EPR
25,23
DIGITAL REALTY TRUST INC
DLR
33,20
ESSEX PROPERTY TRUST INC
ESS
9,80
KITE REALTY GROUP TRUST
KRG
28,90
VENTAS INC
VTR
58,06
FARMLAND PARTNERS INC
FPI
58,19
IRON MONTAIN INC
IRM
61,69
PARK HOTELS & RESORTS INC
PK
17,32
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC
APTS
11,37
Total
R$ 1.498,95
US$ 451,49
Total Geral: R$ 2.060,36
• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,32 (veja aqui)Nota: A receita ate o presente momento não publicou o dólar de Dezembro, assim que fizer irei atualizar aqui e o artigo de dólar.• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.Veja como funciona os dividendos no EUA.