Estamos prestes a presenciar uma nova classe de ativos nos REITs. Os REIT de aeroporto podem ser a bola da vez.O que acontece quando se tem 8 anos de governos esquerda-socialista como o do Obama ? Basta olhar o que o governo do PT fez com o país em 13 anos de poder, temos um completo caos em toda a infraestrutura do Brasileira. No final deste artigo aqui, vem explicando porque o Obama é uma fraude e como ele contribuiu para destruir a estrutura americana.Já lá nos USA não estava caminhando para um rumo diferente. Acima podemos ver os gastos do governo com infraestrutura e como ele vem caindo ao longo do tempo. De 2011 para 2016 tivemos uma queda ainda mais acentuada. De acordo com Lauren Thomas da CNBC, leia aqui:A infraestrutura na America está perto de colapsarO Presidente Trump tem um grande desafio nesse segmento do seu governo, e no inicio do ano anunciou um plano de progresso na infraestrutura, o plano foi elaborado com os principais membros do setor privado, tais como SpaceX representada pelo Tony Stark do mundo real, Elon Musk e Steve Roth CEO da Vonrado Realty Trust um dos maiores REITs do mercado.A administração de Trump tem mostrado grande preferencia pelo financiamento de investimentos do setor privado para pagar os custos dessa reforma de infraestrutura. A ideia é fornecer incentivos financeiros para as empresas privadas executarem projetos relacionado aos transportes.Modelo muito conhecido por nós aqui, como PPP (parceria público-privada), me corrijam se estiver errado, mas creio que quem idealizou isso foi o Brasil. Trump tem argumentado que é mais barato e mais rápido quando investidores privados estão no comando.A proposta de Trump fornecerá $137 bilhões em impostos federais como credito para empresas financiarem seus projetos de transporte, e que isso iria desbloquear cerca de $1 trilhão em investimentos em mais de 10 anos.Acima temos os principais pontos a serem atacados num projeto de reforma de infraestrutura, de acordo com a Deloitte o dinheiro despendido pelo governo desde 2009 com a administração do Obama não tem sido capaz de suprir a demanda em andamento de novas construções e a manutenção das existentes.No relatório adicionam que um REIT seria um veiculo que poderia ser usado para levantar capital para investimento em infraestrutura nas operações de PPP. Em resumo, REITs tem certas vantagens fiscais, e recentemente tivemos a liberação pela IRS para utilização de REIT na parte de distribuição de eletricidade e gás, aumentando assim o interesse de investimentos nessas áreas.Apesar disso acredita-se que deve ser difícil enquadrar o modelo de REIT nas PPPs relacionadas a estradas, pontos, parques de estacionamentos, aeroportos, portos e ferrovias, pois isso não se encaixa como “renda de imóveis”.Apesar disso já temos vários REITs que são de infraestrutura, vamos falar sobre esses ativos mais a frente em outros posts. Montarei uma carteira de ativos com esse foco no futuro para que vocês possam estudar.Observe acima que o setor está com bons resultados, é o segundo melhor no ano atrás apenas dos de Data Centers.Nós como investidores, só podemos ficar na torcida para que o congresso americano, faça algumas alterações na lei e permita a inclusão de novos tipos de REIT no nosso portfólio, diversidade é sempre bom.Quem sabe quando começar a falar mais dos REITs de infraestruturas não fale de algum novato que possua terminais de aeroporto e locá-los para empresas administradoras no longo prazo.
Hewlett Packard Enterprise (HPE) fechou com uma queda gigante de -20% depois de completar a venda de grande parte do seu negócio de software para a Birtain’s Micro Focus (MCFYY).A uns cinco anos atrás HPE adquiriu por $11 bilhões a britânica para tentar se tornar uma líder de software empresarial, hoje a firma britânica até pouco conhecida no mercado recompra todo o seu negócio da HPE por $8,8 bilhões e encolhe a pioneira do vale do silício novamente enquanto catapulta a firma britânica para uma empresa de pouco relevância para ser uma das maiores no setor de TI europeu.Nessas horas que reforça a minha tese de que é melhor as empresas distribuírem dividendos quando não sabem o que estão fazendo, são poucos CEOs que conseguem fazer aquisições assertivas a grande maioria paga caro e falha miseravelmente nas aquisições.Um desses CEOs que são ponto fora da curva está presente na nossa edição #5 da Revista Viver de Dividendo, não deixe de conferir como ele conseguiu fazer a empresa crescer acima de 10% ao ano com aquisições, pagando pouco por negócios realmente lucrativos, não essa falácia que a HPE está fazendo e o mercado não perdoa esses vacilos.A Micro Focus tinha capitalização de $6 bilhões antes da recompra da HPE, ela já vinha abocanhando algumas outras empresas de softwares. Esse foi o seu maior negocio até o momento, no inicio do ano, adquiriu a outra empresa americana a Serena Software por $540 milhões.Buscando mais crescimento a Micro Focus também adquiriu a SUSE um tempo atrás que é a segunda maior distribuição de Linux. Vamos ficar de olho na Micro Focus porque a menina está nervosa, já HPE só tenho que deixar meus pêsames para os acionistas porque a empresa está caminhado cada dia mais para a cova.
Emprego USA
Crescimento de emprego nos EUA provavelmente deve diminuir em agosto, após dois meses seguidos de altas fortes, o ritmo do aumento para esse mês deve vir mais leve.A força de trabalho fora do campo deve chegar a 180k de novos postos, com média de ganho por hora subindo a 0,2% e a taxa de desemprego deve ficar inalterada nos 4,3%.
Tempestade
O numero de mortos com a tempestade Tropical Harvey aumentou para 44 e já é o desastre natural mais caro da história. O prejuízo estimado é de $190 bilhões de acordo com a AccuWeather, que será maior que Katrina e Sandy juntos.Algumas empresas como UPS (UPS) e FedEx (FDX) suspenderam entregas para os estados de Texas e Louisiana.
Mais capitulo da novela NAFTA
A novela do NAFTA está só começando. O México e o Canadá disseram que irão continuar o acordo mesmo que os EUA resolva sair do bloco econômico. A declaração vem com a segunda rodade de negociações do NAFTA que começará na cidade do México.
Séria do Brexit renovada para mais uma temporada
Se no lado americano temos a novela da NAFTA se desenrolando, no lado Europeu o seriado Brexit, que começou uma nova temporada. Primeiro começamos com o fracasso do governo britânico ao tentar segurar a Libra frente ao dólar e Euro.Incertezas sobre o Brexit pesam sobre a moeda. Equipes de negociadores da UE e UK concordam que “não há progressos decisivos” sendo feitos na ultima rodada de negociações do Brexit. O chefe das negociações da UE, Michael Barnier, criticou o Reino Unido por estar “exigindo o impossível”.
Amazon Prime para o resto do Canada
Amazon (AMZN) está estudando ampliar o serviço de entrega em até duas horas para o resto do Canadá. Atualmente apenas a cidade de Vancouver e Toronto são a atendidas pelo Amazon Prime que deve expandir seus serviços para todo o país até o final de 2018.
Samsung e os teste autônomos
A Samsung é a mais recente empresa a obter o sinal verde para testar carros autônomos nas vias publicas da Califórnia. Em uma declaração à Reuters, Samsung (SSNLF) não disse o que precisamente planejava testar, mas anunciou um novo slogan: “in pursuit of a smarter, safer transportation future”. Também disse que não tem planos para entrar no ramo de fabricação de carros.
Teto solar na sua casa
Gigafactory da Tesla (TSLA) começou em Buffalo a fazer células solares para telhados, de acordo com a Bloomberg. O porta-voz da empresa disse que a produção começara devagar mas que ao longo do tempo irá aumentar exponencialmente.
Empresas para construção dos muros
Acredita-se que mais de 200 empresas apresentaram projetos para a construção dos muros na fronteira com o México, mas a administração do Trump selecionou apenas quatro empresas privadas para construir os protótipos iniciais.Caddell Construction, Fisher Sand & Gravel, Texas Sterling Construction e W.G. Yates & Sons, construirão e testaram em San Diego modelos de 30 pés de altura e cerca de 30 pés de largura.
Ter um controle de gastos e receitas é fundamental para se alcançar a independência financeira. A ideia do blog não é apenas servir como um diário de bordo, mas sim também, ser uma fonte de inspiração para aqueles que estão começando a trilhar o caminho dos investimentos.Ter uma boa taxa de poupança é o principal fator para o sucesso da sua independência financeira. Esse é o único atalho para encurtar sua caminhada. A taxa de poupança, nada mais é do que o valor que você consegue economizar por mês depois de pagar todas as contas.Abaixo o relatório com as minhas receitas e despesas deste último mês de agosto.
Holding são rendimentos na qual não tenho sociedade com outras pessoas.
Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.
Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.
Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.
Taxa de poupança do mês: 64%
A taxa de poupança veio na mesma linha do mês passado, o que é bom pois estou tentando mantê-la acima dos 50%. Não vou animar muito porque em setembro estarei de mudança, então certamente irei gastar além do limite. Mandei um aporte de uns 11k para bolsa americana e resto deixei numa reserva.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses.
Resumo
Conforme dito no mês de julho, reformulei meu plano de contas, tentei separar o não recorrente em uma categoria própria. Com isso, consigo ter uma noção melhor dos gastos “para se viver” e os gastos que aparecem de surpresa ficam num outro grupo.No mais o orçamento veio dentro do controle, o que vai contrastar com o mês seguinte, onde em Setembro irei para Alemanha e provavelmente gastarei bem acima do limite, por hora aproveitar e deixar para a depressão dos gastos bater forte no outro mês.
Alimentação
Estouramos novamente com esse gasto, depois de conseguir o equilíbrio por alguns meses, foi 2,1k só com mercados, somados aí R$ 264 com as saídas em restaurantes. Já os gastos com Animais para minha surpresa ficaram abaixo dos 1k o que está bom dado o descontrole de meses passados.
Utilidades
Aqui tivemos uma boa redução, parte disso pela conta de luz que havia sido cobrada indevidamente no mês anterior e neste mês veio zerada, ainda sim gastei bastante com água 27,53€ de acordo com a imobiliária a água aqui na cidade é cara mesmo. Esse mês de setembro ainda vou pagar uma conta mais cara, minha média de água no Brasil era na faixa de R$75,00.
Não recorrentes
Esses não recorrentes estão iguais os da Vale, todo trimestre tem uma surpresa. Tivemos os gastos com o que chama de Outras que são despesas que não se encaixam em nada, por exemplo um storage que pago em Frankfurt de 334€ por semestre, esse será o ultimo daí vou buscar minhas coisas lá.Tivemos uns documentos enviados para faculdade então saiu aí uns 62 € além da passagem para Dusseldorf que saiu para a família toda por 281 € bom eu até achei uma passagem na Ryanair mais barata, mas descia num aeroporto longe de Dusseldorf, acabei optando pela Eurowings que é tipo uma low cost da Lufthansa.Se você viaja aqui pela Europa tem que ficar ligado com a Ryanair porque ela é mais barata, você compra pensando que está economizando, mas os aeroportos dela são tudo mais afastados e não tem metro, então acaba gastando bem mais com o transporte. Se você não vai com muita mala, até dá para relevar, mas no meu caso não podia.Gastei uns R$938 com a minha viagem para Madrid, havia comentado que o maior parte do gasto foi no mês passado, mas ainda ficou uma rebarba dos gastos como Airbnb para esse mês. Tive uma última parcela da revisão do carro e ainda gastei 40€ para tirar a carteira de motorista aqui de Portugal. De modo geral estou satisfeito com esse mês, tive uma receita bem em linha com outros meses, e consegui manter minha taxa de poupança acima dos 50% (não posso me animar sobre isso rsrsrsrs) além do fato de que tenho um marco psicológico de tentar manter os gastos na casa dos 9k e por dois meses seguidos tenho conseguido, veremos esse próximo mês o que vai rolar.
Vamos atualizar sobre como anda o nosso processo de residência em Portugal e passar algumas posições sobre a nossa meta de ir para Alemanha, mas a cereja do bolo no vídeo é falar sobre o sistema de saúde português, vamos mostrar quanto custa um plano de saúde em Portugal, quanto custa uma consulta no serviço publico e no privado por fora do plano.Não deixe de se inscrever no nosso canal e curtir nossos vídeos.
Serie imigração
Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá, podemos falar também da empresa, enfim tivemos que nos privar de algumas coisas por lá pra chegar até aqui.No final de 2015 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês. Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, depois disso temos mais alguns Stages pela frente, não perca essa saga e continue nos acompanhando.
Imagina que você chegando no seu supermercado e os preços estivessem 43% mais baratos. É isso que a Amazon fez com Whole Foods, os principais produtos alimentícios do mercado tiveram os preços despencados no dia que a Amazon (AMZN) pagou 13,7 bilhões de dólares pela Whole Foods.A empresa também colocou auto falantes Echo à venda nas novas lojas em todo o país, o produto é uma das marcas registradas da Amazon. Novidade foi que as ações das concorrentes despencaram, olha que bonito acima o gráfico do Wal-Mart (WMT), tentação para comprar mais.
Até que enfim! Target acordou com a Amazon
A Target anunciou que não irá mais utilizar a nuvem da Amazon Web Services (AMZN), de acordo com a CNBC a empresa disse que utilizará uma infra estrutura própria e que iria parar de financiar o seu principal rival. Meu Deus só agora eles perceberam isso, tomaram que tenham colocado os servidores no meu REIT a Digital Trust (DLR). A gota d`água para a Target (TGT) foi a compra da Whole Foods pela Amazon.
Novo CEO do Uber
Expedia confirmou em relatórios que o CEO Daa Khoswoshahi aceitou o emprego de CEO do Uber. Um membro do conselho Barry Diler que ele já havia aceitado no papel, porém faltava finalizar algumas pontas. Expedia (EXPE) caiu 4,5% no dia do noticiário.
Gasolina sobe com Harvey
A tempestade tropical Harvey que tem devastado alguns estados americanos destruiu cerca de um quinto de toda a produção de refino do país, enviando os preços da gasolina para seu mais alto nível desde julho de 2015.
Estimativas positivas para o PIB
Depois que o departamento de comércio anunciou uma taxa de crescimento de 2,6% no período de abril a junho aumentou as estimativas de um bom resultado no PIB americano. As vendas no varejo de julho indicaram força no consumo, enquanto bens duráveis apontaram para um impulso no investimento das empresas.
UK tentando costurar acordos
Theresa May foi ao Japão para tentar costurar alguns acordos comerciais com países externos ao blog do União Europeia. UK deve sair do bloco em março de 2019 e é importante que consiga acordos com outros países externo. A UE atualmente tem acordos de comércio com países como Suiça e Coreia do Sul e está finalizando um acordo de negócio com o Shinzo Abe ministro do Japão.
México acredita que o USA vai pular fora
O México acredita que tem grandes chances do Trump sair da NAFTA e prepara-se para um “plano B”, o ministro da economia Ildefonso Guajardo disse: “Isto não vai ser fácil, o inicio das negociações é como uma montanha russa”, respondendo aos comentários do primeiro-ministro canadense Justin Trudeau que disse que o governo iria continuar a trabalhar “a sério” para melhorar o acordo de comercio.
Consórcio com a Apple quer arrematar Toshiba
O consórcio liderado pela Bain Capital e que inclue a Apple (AAPL) ofereceu um lance de $18 bilhões na compra da divisão de chips da Toshiba (TOSYY) mas de acordo com uma emissora japonesa a Western Digital (WDC) travou as negociações.
Google na realidade aumentada
Depois que a Apple lançou o ARKit que é um conjunto de ferramentas para aplicações que desejam fazer uso da realidade aumentada a Google (GOOG, GOOGL) lançou o seu ARCore que basicamente é a mesma iniciativa, estabelecendo mais um confronto tecnológico entre as duas empresas.
Mercado pressionando o Goldman
Goldman disse que vai detalhar no próximo mês as medidas para reverter o desempenho de sua unidade de títulos públicos. Devido a pressão de grandes investidores, que estão frustrados com as vagas explicações do Goldman Sachs (GS) para o fraco desempeno de 40% na receita de negociação de títulos no último trimestre, é muito pior do que rivais como Morgan Stanley (MS) e JPMorgan (JPM).
Warren Buffett é o maior acionista do BAC
O Oraculo se tornou o maior acionista do Bank of América (BAC) agora com 6,6%, ele comprou 700M de ações o movimento foi sinalizado em junho após o BAC anunciar oficialmente seu dividendo de $0,12 contra $0,075 isso traduz em dividendos anuais de $336 milhões para Berkshire Hathway (BRK.A).Ainda tem gente que acha que o Warren não é investidor de dividendos, quem fala isso não entende absolutamente nada do que Warren Buffett faz, veja nesse artigo.
Nada como “comer” uma bonificação
Tim Cook recebeu da apple $89 milhões na semana passada, depois de bater as metas de desempenho, de acordo com a apresentação. Cook recebeu o pagamento porque a Apple superou mais de dois terços das empresas do S&P 500 durante os últimos três anos, bem como ficou a frente como a maior empresa de tecnologia.
Já lá nos USA não estava caminhando para um rumo diferente. Acima podemos ver os gastos do governo com infraestrutura e como ele vem caindo ao longo do tempo. De 2011 para 2016 tivemos uma queda ainda mais acentuada. De acordo com Lauren Thomas da CNBC, leia aqui:
O Presidente Trump tem um grande desafio nesse segmento do seu governo, e no inicio do ano anunciou um plano de progresso na infraestrutura, o plano foi elaborado com os principais membros do setor privado, tais como SpaceX representada pelo Tony Stark do mundo real, Elon Musk e Steve Roth CEO da Vonrado Realty Trust um dos maiores REITs do mercado.A administração de Trump tem mostrado grande preferencia pelo financiamento de investimentos do setor privado para pagar os custos dessa reforma de infraestrutura. A ideia é fornecer incentivos financeiros para as empresas privadas executarem projetos relacionado aos transportes.Modelo muito conhecido por nós aqui, como PPP (parceria público-privada), me corrijam se estiver errado, mas creio que quem idealizou isso foi o Brasil. Trump tem argumentado que é mais barato e mais rápido quando investidores privados estão no comando.
A proposta de Trump fornecerá $137 bilhões em impostos federais como credito para empresas financiarem seus projetos de transporte, e que isso iria desbloquear cerca de $1 trilhão em investimentos em mais de 10 anos.
Acima temos os principais pontos a serem atacados num projeto de reforma de infraestrutura, de acordo com a Deloitte o dinheiro despendido pelo governo desde 2009 com a administração do Obama não tem sido capaz de suprir a demanda em andamento de novas construções e a manutenção das existentes.No relatório adicionam que um REIT seria um veiculo que poderia ser usado para levantar capital para investimento em infraestrutura nas operações de PPP. Em resumo, REITs tem certas vantagens fiscais, e recentemente tivemos a liberação pela IRS para utilização de REIT na parte de distribuição de eletricidade e gás, aumentando assim o interesse de investimentos nessas áreas.Apesar disso acredita-se que deve ser difícil enquadrar o modelo de REIT nas PPPs relacionadas a estradas, pontos, parques de estacionamentos, aeroportos, portos e ferrovias, pois isso não se encaixa como “renda de imóveis”.Apesar disso já temos vários REITs que são de infraestrutura, vamos falar sobre esses ativos mais a frente em outros posts. Montarei uma carteira de ativos com esse foco no futuro para que vocês possam estudar.
Observe acima que o setor está com bons resultados, é o segundo melhor no ano atrás apenas dos de Data Centers.Nós como investidores, só podemos ficar na torcida para que o congresso americano, faça algumas alterações na lei e permita a inclusão de novos tipos de REIT no nosso portfólio, diversidade é sempre bom.Quem sabe quando começar a falar mais dos REITs de infraestruturas não fale de algum novato que possua terminais de aeroporto e locá-los para empresas administradoras no longo prazo.
Buscando mais crescimento a Micro Focus também 
A taxa de poupança veio na mesma linha do mês passado, o que é bom pois estou tentando mantê-la acima dos 50%. Não vou animar muito porque em setembro estarei de mudança, então certamente irei gastar além do limite. Mandei um aporte de uns 11k para bolsa americana e resto deixei numa reserva.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e 
De modo geral estou satisfeito com esse mês, tive uma receita bem em linha com outros meses, e consegui manter minha taxa de poupança acima dos 50% (não posso me animar sobre isso rsrsrsrs) além do fato de que tenho um marco psicológico de tentar manter os gastos na casa dos 9k e por dois meses seguidos tenho conseguido, veremos esse próximo mês o que vai rolar.
Vamos atualizar sobre como anda o nosso processo de residência em Portugal e passar algumas posições sobre a nossa meta de ir para Alemanha, mas a cereja do bolo no vídeo é falar sobre o sistema de saúde português, vamos mostrar quanto custa um plano de saúde em Portugal, quanto custa uma consulta no serviço publico e no privado por fora do plano.Não deixe de se inscrever no nosso canal e curtir nossos vídeos.
A empresa também colocou auto falantes Echo à venda nas novas lojas em todo o país, o produto é uma das marcas registradas da Amazon. Novidade foi que as ações das concorrentes despencaram, olha que bonito acima o gráfico do Wal-Mart (WMT), tentação para comprar mais. 
