Compras O – JUN 21

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Imagina um ativo para você casar com ele? Bem esse ativo é o Realty Income. Na minha opinião, o melhor REIT da bolsa americana foi alvo do nosso aporte de junho.

Quanto aumentou nossos dividendos

Essas compras colocam cerca de $81,83 a mais de dividendos por ano na minha carteira, isso dá convertido para o dólar de hoje R$403,09.

Cerca de +R$33,59 por mês em receita de dividendos para somar na minha bola de neve.

Realty Income – O

Realty Income é considerado para mim o melhor ativo da bolsa americana.

Não é atoa que ele é disparado a minha maior posição na carteira. Com essa compra passo a ter 327 stocks do Realty Income. É quase $20k ou R$96k.

Realty Income é um REIT de varejo com 6.500 imóveis e vem pagando dividendos crescentes desde que entrou na bolsa em 1994.

São 27 anos de crescimento de dividendos sendo 109 trimestres com crescimento.

O fundo tem diversos imóveis alugados para supermercados, farmácias, lojas de conveniência, postos, academias e muitas outras áreas do varejo.

Seu ganho teve uma queda de $0,10 referente ao ano passado, muito disso referente ao segmento de cinema, academias e restaurantes da sua carteira.

Apesar da queda nos ganhos ele conseguiu subindo receita por +6% chegando a $417 milhões nesse trimestre.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $11,2 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$55,17

TOP PICKS – STOCK

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importantes sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras têm o nome de: Top Picks.

Quando realizo uns aportes nesses ativos eu publico aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.

Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos?

Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. Nessa última edição da revista fizemos uma nova carteira de ações militares, são 5 empresas que você deve colocar na sua carteira e 1 que você não deve colocar. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% nos últimos 10 anos, confira aqui.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $70,63 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$347,92

Compras março de 2021

[table]
Empresa | Código | Qtde
REALTY INCOME CORP | O | 4
[/table]

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

Balanço comentado 1T21 – XD #46

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Vamos trazer o balanço comentado do 1T21 da nossa carteira Top Picks de Stock e REIT. Essa revista de Balanço comentado nós colocamos os pontos principais do balanço do último trimestre de 2020.

Olhamos os pontos positivos que ocorreram com os ativos, seus riscos e problemas enfrentados no trimestre.

Alguns números

São +23 páginas de conteúdo em texto com o resumo e destaque do que rolou nesse 1T21.

Essa revista tem dois vídeos exclusivos. Um vídeo falando sobre o REIT com duração de 53min e outro sobre as stocks com quase 37 min.

Mais de 1 hora e meia de conteúdo em vídeo exclusivos para quem é assinante da nossa revista Ex-Dividend!

Tem mais!

Assinando o XD você terá acesso a mais de 40 revistas como essa. Com diversos conteúdos já produzidos até aqui.

Assinando o Ex-Dividend você terá acesso também aos vídeos exclusivos já publicados nas outras revistas. São toneladas de horas de conteúdo 100% focado no mercado americano.

Está esperando o que para começar a assinar o XD+? É muito conteúdo exclusivo para você lá.

Tem mais ainda!

Todo o material impresso dessa revista é disponibilizado em e-book que pode ser baixado no Kindle ou iBook para ler off-line. O material que foi baixado é seu, você pode guardar esses arquivos para estudos futuros eles não têm data de expiração.

Está indeciso ainda? Aqui vai um último e decisivo argumento para você vir para o outro lado da força, para você tomar a red pill das finanças.

Balanço comentado 1T21 - XD #46
Balanço comentado 1T21 – XD #46

Acesse a revista aqui ou no menu acima em XD+.

Para quem ainda não conhece o Ex-Dividend

É um serviço aqui do blog, no qual mensalmente público uma revista exclusiva para os assinantes. Nessa revista nós abordamos tudo sobre uma determinada empresa e a cada trimestre, fazemos o nosso tradicional “Balanço comentado” onde passamos passo a passo cada empresa da nossa carteira Top Picks.

Dentro do Ex-Dividend além da Carteira Top Picks que são as ações mais interessantes para estudo no momento, nós temos também diversas carteiras de ações escolhidas a dedo pelo Viver de Dividendos.

Muitas vezes o pessoal sai pegando minha carteira pública aqui do blog e comprando os mesmos ativos. Depois não entende porque não tem o mesmo resultado.

Esses ativos aqui do blog foram comprados há 5 anos. Era outro mercado, outro momento, não tem como você ter o mesmo desempenho hoje.

Quer saber o que eu encontrei como case de negócio interessante durante esses 5 anos de experiência na bolsa americana? Então é só se ligar nas carteiras do Ex-Dividend.

Saiu mais uma revista no Ex-Dividend e um vídeo exclusivo com comentários do Viver de Dividendos sobre os balanços das carteiras Top Picks de Stocks e REITs. Para quem é assinante acesse o XD para conferir.

Lembrando que todas as revistas podem ser baixadas no seu Kindle ou iBooks para ler off-line.

Saiba mais sobre o Ex-Dividend aqui e aqui.

Efeito Zeigarnik

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A russa Bluma Zeigarnik enquanto jantava observou como os garçons conseguiam lembrar ao mesmo tempo, de diversas ordens complexas acerca dos pedidos dos clientes.

O problema era que essa memória deles durava só até o momento do pagamento das contas. Assim que a mesa era fechada eles esqueciam completamente quais eram os pedidos.

Essa observação dela, deu origem ao estudo que seria conhecido como Efeito Zeigarnik.

Comprova que temos uma tendência a lembrar melhor das tarefas incompletas ou interrompidas do que das concluídas.

Consequências do Efeito Zeigarnik

Pode até ser sedutor o conceito de que é importante lembrarmos das coisas que precisamos de fazer. O problema que cada tarefa incompleta ou pendente em nosso cérebro ocupa espaço da nossa atenção, dividindo o foco e dificultando a concentração no que estamos trabalhando atualmente.

Lembre-se que nos últimos posts sobre produtividade aqui no blog comentei sobre a mudança de contexto, foram três posts da série sobre isso.

Recomendo vocês abrirem numa aba a parte e fazer a leitura depois, não vá mudar de contexto agora né 🤷‍♂️

Esse estudo publicado na National Library of Medicine, mostra que as pessoas que foram interrompidas durante uma tarefa, tiveram um desempenho pior em uma tarefa subsequente do que aquelas que foram autorizadas a completar a primeira tarefas antes de iniciar a segunda.

Isso para não falar que uma tarefa incompleta, faz com que o Efeito Zeigarnik leve tarefa para nossa esfera pessoal. Isso começa a misturar os momentos de trabalho com o familiar, férias, finais de semana e principalmente nosso sono.

Como evitar o Efeito Zeigarnik

Uma das maneiras que podemos contornar o Efeito Zeigarnik é simplesmente fazer um plano para terminar suas tarefas incompletas. Esse estudo mostra que houve reduções nos lembretes automáticos do nosso cérebro quando anotamos essas tarefas e organizamos elas fora da nossa mente.

Use um aplicativo para controlar suas tarefas

No meu caso, utilizo o Things dos alemães da Culture Code. Ajuda-me bastante na minha organização diária.

Organizo o meu Things por áreas de atuação e projetos.

Vou jogando tudo lá dentro e ele vai me avisando quando devo fazer determinadas tarefas.

Faça um Week Review

Além disso, faço um Week Review para programar minha semana, qualquer hora, gravarei um desses com vocês para terem uma ideia de como funciona comigo.

Faça uma Daily Review rápido para o dia seguinte

Outra coisa que é interessante, fazer uma pequena revisão no final do dia antes de encerrar o expediente. Veja o que não consegui terminar, reagendando para um dia futuro, pode ser o dia seguinte se tiver espaço ou às vezes mais para frente.

Depois disso já programo o dia seguinte para quando retornar para casa ficar tranquilo já sabendo que meu dia seguinte poderá começar com tudo logo pela manhã.

Tente trabalhar com Time Blocking

Falarei aqui ainda sobre o Time Blocking, mas é uma maneira de você travar determinados espaços na sua agenda para determinadas tarefas importantes.

Procure deixas suas horas mais produtivas para as tarefas mais cruciais. Também tenho um material para você identificar qual a sua hora mais produtiva do dia. Coisa que abordaremos aqui mais para frente.

Enfim tem muito material sobre produtividade para apresentarmos, com o tempo iremos indo incrementando sobre esse assunto. Então fique colado aqui conosco e continue nos acompanhado pelas redes sociais como Twitter e Instagram.

Treta no Desenv 🧑‍💻 – #MN39

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Continuando na sequência dos três vídeos gravados em março. Agora nesse episódio mostrarei o desafio que enfrentei no setor de desenvolvimento da empresa, quando 60% da equipe do setor pediu demissão em simultâneo.

Com a pandemia do Covid, os comunistas da equipe surtaram completamente pensando que iriam morrer por conta do Vírus do Partido Comunista chinês.

Como fui bem incisivo falando que não iriamos trabalhar remoto, eles surtaram com isso e pularam fora do nosso barco. Buscaram outro trabalho que oferece-se um emprego remoto.

Fiquei com um baita de um problemão na mão, pois estávamos com vários projetos novos na rua, e inúmeros outros já em desenvolvimento. Não tinha como praticamente eu e outro programador mais experiente tocarmos tudo isso sozinhos.

Contratar outros com experiência nessa área é muito difícil. O tempo não estava a nosso favor. Tive que parar alguns projetos de novos produtos que estávamos para implementar, outros foram colocados na geladeira, e centralizamos as nossas energias nos mais urgentes e cruciais para o negócio.

Apesar deles saírem todos em simultâneo, não poderia deixar as coisas desandarem, afinal tinha diretamente outras quarenta e poucas famílias dependendo do nosso trabalho, isso sem contar os demais profissionais envolvidos indiretamente na nossa cadeia de produção.

Tivemos que nos desdobrar para tocar os projetos e treinar novos programadores em simultâneo. Foi duro, sacrificante, mas conseguimos.

Confira em detalhes o que rolou nesse vídeo:

Quer saber um pouco sobre o histórico da série, então acompanhe essa categoria Meu negócio no nosso blog.

Ferrovia NSC com 83% de valorização nas ações – Dividendos Mai 21

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Apresentaremos os resultados da Norfolk Southern – NSC, que tem tido dificuldades para buscar um crescimento nesses últimos anos.

Apesar de os números não estarem tão atrativos, seu valuation atriu a atenção de alguns investidores, desde minha última compra ela subiu +83%.

Nossos dividendos

Ano passado recebemos R$ 1.805,28 em maio/2020. Lembrando que ano passado nesse mês recebemos $94,50 de dividendos do EPR no momento não está distribuindo dividendos devido à pandemia do Covid19.

Eles tiveram seus dividendos suspensos ano passado e por hora sem previsão para retomar. Eu ainda mantenho toda a posição do REIT na minha carteira e não venderei por agora.

[adinserter name="invista em dividendos"]

Norfolk Southern Corp – NSC

Último aporte na NSC foi em junho de 2019, de lá para cá a empresa saiu de um EPS de $10,25 para $9,03.

Ela vem apresentando dificuldades no crescimento dos lucros e de suas receitas que também tiveram quedas de 11bi para 9,8bi.

Os dividendos ainda estão seguros por alguns anos, seu Payout tem sido bem confortável. Não é a primeira vez que ela apresenta esses altos e baixos, ela já teve no passado recente em 2015 uma queda semelhante.

Norfolk Southern é a maior ferrovia americana, a empresa trabalha transportando insumos e bens para a indústria, agricultura, industria química, de metais, automobilística entre outras centenas de segmentos.

Opera cerca de 19.300 milhas (ca. 31.060 km) em 22 estados americanos.

Apesar das quedas anuais, as operações no trimestre apresentaram alta de 1% para 2,6 bilhões e aumento no volume de 3%.

A empresa conseguiu reduzir as despesas em 21% comparado com ano passado.

Dividendos recebidos

[table colwidth="200|50| 50" colalign="left|left|right”]
Ativo| Cód | Valor

NORFOLK SOUTHERN CORP | NSC | 20,20
PROCTER & GAMBLE CO | PG | 29,57
COLGATE-PALMOLIVE CO | CL | 13,00
PAYCHEX INC | PAYX | 28,39
REALTY INCOME CORP | O | 64,52
STAG INDUSTRIAL INC | STAG | 40,37
TANGER FACTORY OUTLET | SKT | 56,43

Total | R$ 1.418,94 | US$ 252,48

[/table]

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

[table colwidth="200|50| 50" colalign="left|left|right”]
Ativo| Cód | Valor

TOP PICKS - REIT | XDR | 60,11
TOP PICKS - STOCK | XDS | 5,29

Total | R$ 367,55 | US$ 65,40

[/table]

Total Geral: R$ 1.786,49

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,62 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

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