Já pensou em colocar na sua carteira um fundo focado em investir em resorts de luxo. São imóveis localizados nos pontos turísticos mais badalados dos Estados Unidos.
Quem investe em hotéis sempre tem medo de serviços de compartilhamento como Airbnb. Tem um nicho de hotelaria que esses serviços jamais conseguirão chegar, os Resorts. Eles estão protegidos dessas “ameaças tecnológicas”.
Confira abaixo, uma opção interessante no mercado americano para investir em resorts gerenciados por marcas de luxo.
Park Hotels & Resorts Inc – PK
Comecei minha posição no Park Hotels em 2017, estamos em 2020 e parece que foi ontem. Ao longo deste tempo, fui aportando frequentemente no PK e no APTS, outro REIT no qual iniciei posição junto.
PK é o segundo maior REIT de hotelaria na bolsa americana, seu portfólio consiste em 66 hotéis e resorts premium com mais de 35 mil quartos localizados nas principais cidades americanas.
O fundo, conseguiu uma receita por quarto de $183,51 um aumento de quase 2% sobre o mesmo período de 2018. Se retirarmos os problemas que fundo teve no ano passado por conta do furacão Dorian na Florida teríamos um crescimento de 2,6%.
O fundo concluiu a aquisição de outro REIT no mercado o Chesapeake Lodging Trust CHSP por 2,5 bilhões. Veio 18 novos hotéis para a carteira do fundo.
Os investimos do fundo nesse trimestre ficaram com 12 milhões no Hilton Orlando Bonnet Creek, foto abaixo. Esse valor foi para reforma de quartos e da parte de convenção.
Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort, ficou com 7 milhões para reformas de quartos e na Tapa Tower. Foto abaixo.
Hilton New Orleans Riverside foram gastos 4 milhões com reforma de quartos, veja foto abaixo.
The Reach da rede Waldorf Astoria Resort foram gastos 4 milhões com reforma de quartos.
Por fim, temos o Hilton Boston Logan Airport que teve investimentos de 3 milhões em reformas para os quartos.
Ao todo o fundo gastou cerca de 48 milhões, sendo 30 milhões com melhorias para os quartos, espaços de reuniões e áreas de hospedes.
Comprando uma quota do PK que custa em média apenas $25 dólares você está sendo sócio de todos esses hotéis e muitos outros resorts que não citei aqui e que são de altíssimo padrão.
Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $57 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 228.5
TOP PICKS – STOCK
Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.
No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importante sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras tem o nome de: Top Picks.
Quando realizo um aportes nesses ativos eu público aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.
Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos ?
Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. Nessa última edição da revista fizemos uma nova carteira de ações militares, são 5 empresas que você deve colocar na sua carteira e 1 que você não deve colocar. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% no últimos 10 anos, confira aqui.
Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $48,42 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 192.42
Ao todo foram acrescentados na minha renda de dividendos $102,42 ou R$408.89 a mais por ano somando na minha ☃ bola de neve.
Compras dezembro de 2019
| Empresa | Código | Qtde |
|---|---|---|
| Park Hotels & Resorts Inc | PK | 30 |
Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.
Veja aqui como abrir conta numa corretora americana e começar agora mesmo a montar sua carteira de ações.
Enquanto isso
Pegaram um votador de Lula Livre no fundo cantando Rei Leão:
