Que isso mano 😱 68% de crescimento – Dividendos Fev 22

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Fevereiro marcado por um bom crescimento na minha receita de dividendos.

Apesar dos aportes terem diminuído nesse ultimo ano, o crescimento dos dividendos vem compensando.

Nossos dividendos

Ano passado recebemos R$ 1.405,93 em FEV/2021.

Tivemos uma aumento de 68% nos dividendos de um ano para o outro.

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Tanger Factory Outlet – SKT

Fundo de varejo focado em outlets, o único puramente desse segmento.

Ele tem 38 shoppings em 20 estados americanos e no Canada, locando mais de 2.700 lojas dentro dos seus shoppings.

São 500 inquilinos de diversas marcas, fazem o SKT um dos mais experientes fundos nesse segmento de outlet.

Os outlets do fundos no mercado americano são bem localizados e referencias na área.

Quando lá atrás estava analisando os fundos de outlets, fiquei em duvida entre ele e o Simon, hoje vejo que o Simon desempenhou um papel melhor, não que o SKT tenha feito feio por completo.

Vale lembrar que tivemos inquilinos importantes do SKT que quebraram como a SEARS entre outros na crise do varejo, provocada pelo e-commerce.

Quando o fundo começou a se recuperar veio o Covid e Lockdowns, jogou o balanço do fundo novamente pra baixo.

O fundo no 3T21 veio com um crescimento de 8,9% nas receitas e agora nesse 4T manteve ela em linha com o ano passado. Vejo como um ponto negativo, pois no geral os fundos de varejo vem performando bem.

Daí você deve estar se perguntando: se ele não está lá essas coisas, porque não vende ele?

A resposta disso é a mesma do PK que dei esse mês, é um fundo que não tenho aportado mais, sendo minha última compra de maio de 2021.

Vou segurando esse camarada até chegar a hora de ter que vende-lo por conta da obra.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
NORFOLK SOUTHERN CORP NSC 25,30
PROCTER & GAMBLE CO PG 34,75
COLGATE-PALMOLIVE CO CL 14,53
PAYCHEX INC PAYX 27,49
REALTY INCOME CORP O 78,01
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,65
EPR PROPERTIES EPR 63,96
TANGER FACTORY OUTLET SKT 59,88
Total R$ 1.905,47 US$ 344,57

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 81,56
TOP PICKS – STOCK XDS 0,93
Total R$ 456,17 US$ 82,49

Total Geral: R$ 2.361,64

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,53 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

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