Hoje nós vamos falar de um REIT de saúde no nosso post de dividendos, entenderemos como anda o último resultado do fundo em questão.
Nossos dividendos
Ano passado recebemos R$ 4.968,52 em abril/2020. Lembrando que ano passado nesse mês recebemos $245 de dividendos do PK e $87 do EPR que no momento não estão distribuindo dividendos devido a pandemia do Covid19.
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VENTAS INC – VTR
Ventas é um REIT especializado em saúde. Com mais de 1.200 propriedades sobre seu gerenciamento, o VTR tem se especializado em laboratórios de pesquisa, asilos e escritórios médicos.
O Ventas pra mim tem um portfólio mais atraente do setor, ainda sim, mesmo que ele tenha tido performances nada muito animadores, tenho continuado a apostar no que a administração entregou até o momento.
O fundo vem sofrendo bastante por conta do Covid, apesar de ser de saúde, o fundo tem muitos asilos e tivemos alguns movimentos em que foram retirados os idosos desses cuidados.
Apesar disso 97% dos asilos do fundo não tiverem nem um único caso de Covid.
O fundo gerou uma receita no trimestre de $910 milhões, uma queda de -10% comparado ao ano anterior, seu ganho também caiu bastante.
Os escritórios do fundo e seus laboratórios de ciência estão sendo afetados pela pandemia, tanto que sua taxa de ocupação está em 76% um nível muito baixo para um REIT desse porte.
Dividendos recebidos
| Ativo | Cód | Valor |
|---|---|---|
| COCA COLA CO | KO | 8,92 |
| WAL-MART STORES INC | WMT | 17,30 |
| CHUBB CORP | CB | 17,16 |
| UNION PACIFIC CORP | UNP | 15,67 |
| REALTY INCOME CORP | O | 58,40 |
| STAG INDUSTRIAL INC | STAG | 40,37 |
| KITE REALTY GROUP TRUST | KRG | 63,15 |
| VENTAS INC | VTR | 65,41 |
| FARMLAND PARTNERS INC | FPI | 43,35 |
| IRON MONTAIN INC | IRM | 159,30 |
| PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC | APTS | 134,47 |
| STORE CAPITAL CORPORATION | STOR | 70,38 |
| ESSEX PROPERTY TRUST INC | ESS | 14,21 |
| Total | R$ 3.987,28 | US$ 708,22 |
Dividendos recebidos na Top Picks – XD
| Ativo | Cód | Valor |
|---|---|---|
| TOP PICKS – REIT | XDR | 166,23 |
| TOP PICKS – STOCK | XDS | 0,00 |
| Total | R$ 935,87 | US$ 166,23 |
Total Geral: R$ 4.923,15
- Dólar utilizado para conversão: R$ 5,63 (veja aqui)
- Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.
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