REIT de saúde no Covid – Dividendos Abr 21

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Hoje nós vamos falar de um REIT de saúde no nosso post de dividendos, entenderemos como anda o último resultado do fundo em questão.

Nossos dividendos

Ano passado recebemos R$ 4.968,52 em abril/2020. Lembrando que ano passado nesse mês recebemos $245 de dividendos do PK e $87 do EPR que no momento não estão distribuindo dividendos devido a pandemia do Covid19.

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VENTAS INC – VTR

Ventas é um REIT especializado em saúde. Com mais de 1.200 propriedades sobre seu gerenciamento, o VTR tem se especializado em laboratórios de pesquisa, asilos e escritórios médicos.

O Ventas pra mim tem um portfólio mais atraente do setor, ainda sim, mesmo que ele tenha tido performances nada muito animadores, tenho continuado a apostar no que a administração entregou até o momento.

O fundo vem sofrendo bastante por conta do Covid, apesar de ser de saúde, o fundo tem muitos asilos e tivemos alguns movimentos em que foram retirados os idosos desses cuidados.

Apesar disso 97% dos asilos do fundo não tiverem nem um único caso de Covid.

O fundo gerou uma receita no trimestre de $910 milhões, uma queda de -10% comparado ao ano anterior, seu ganho também caiu bastante.

Os escritórios do fundo e seus laboratórios de ciência estão sendo afetados pela pandemia, tanto que sua taxa de ocupação está em 76% um nível muito baixo para um REIT desse porte.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
COCA COLA CO KO 8,92
WAL-MART STORES INC WMT 17,30
CHUBB CORP CB 17,16
UNION PACIFIC CORP UNP 15,67
REALTY INCOME CORP O 58,40
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,37
KITE REALTY GROUP TRUST KRG 63,15
VENTAS INC VTR 65,41
FARMLAND PARTNERS INC FPI 43,35
IRON MONTAIN INC IRM 159,30
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 134,47
STORE CAPITAL CORPORATION STOR 70,38
ESSEX PROPERTY TRUST INC ESS 14,21
Total R$ 3.987,28 US$ 708,22

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 166,23
TOP PICKS – STOCK XDS 0,00
Total R$ 935,87 US$ 166,23

Total Geral: R$ 4.923,15

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,63 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

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Veja como funciona os dividendos no EUA.

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