Dividendos é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Nesse artigo além de mostrar os dividendos vou falar sobre o STAG e como esse REIT pode se beneficiar com a nova politica tributaria do Trump.
Procuro ativos que proporcionem segurança na distribuição acima de altos retornos, minha ideia não é enriquecer da noite para o dia, mas sim criar uma cesta de dividendos que me permita receber rendas por gerações.
Os dividendos vieram +25% superiores ao mês anterior. Estou muito satisfeito com minha carteira de dividendos. Além dos recordes mensais estou conseguindo bater com larga vantagem minha meta de 1k mês de dividendos.
Minha média por mês está em 1,2k um spread de +20% frente a minha meta e um crescimento de +41% comparado ao ano anterior. Em 2016 minha média mensal realizada foi de 861,32 esse ano até o momento estou com 1.222,17 de dividendos por mês.
Isso é reflexo da minha estratégia de dividendos, estratégia essa que compartilho com vocês aqui no blog e também com os assinantes do nosso PenseRico Express.
Vamos ao destaque do mês:
Stag Industrial Inc – STAG
STAG é um REIT focado na área de industria e logistica, basicamente ele possui centros de distribuições e complexos industriais. Falei sobre ele diversas vezes aqui no blog, para saber mais informações a seu respeito consulte sua tag aqui.
No mês passado o governo do Trump colocou para rodar um novo plano tributário inovador, a estimativa é que sejam reduzidos $1,5 trilhões de dólares de impostos sobre as corporações. No centro da proposta está um corte permanente de impostos de 35% para 20%, o que resultará em maior lucro e crescimento de dividendos para muitas empresas.
Se você é como eu e tem boa parte do capital na bolsa Americana, tem motivos de sobra para ir abrir sua Coca-Cola e comemorar o presente de natal do tio Trump. Não era a #GloboLixo que falava que o Trump era o capeta e que iria destruir os Estados Unidos.
Antes dessa proposta, era mais vantagem para a empresa abrir uma fabrica lá na China, contratar mão de obra barata, e importar os produtos já que não existia imposto de importação. Agora com a redução dos impostos no solo americano essa onda tende a mudar e as industrias devem preferir montar suas operações no solo americano.
Isso automaticamente se traduz em uma demanda maior de complexos industriais e centros de distribuição, além claro de aumento de emprego e crescimento econômico do mercado americano.
Quem deve primeiro se beneficiar com esse crescimento são os REITs ligados a industria. Inclusive publiquei nesse ultimo mês para o nosso acesso premium a assinantes do PenseRico Express um artigo de um REIT industrial que tem performance muito superior ao STAG, confira aqui.
Apesar de não ter um desempenho tão bom quanto o REIT da nossa carteira Top Picks do Express, o STAG, ainda sim irá se aproveitar desta mudança tributaria do Trump.
O CEO do STAG Ben Butcher anunciou que o terceiro trimestre do fundo foi um sucesso tanto do posto de vista operacional quanto de aquisições. O fundo apresentou $0,43 de FFO por ação um aumento de 7,5% em relação a 2016 com $0,40. Gerou $42 milhões em comparação com $30,3 milhões do ano anterior um crescimento de 38,8%.
Gerou um NOI de 62 milhões um crescimento de 19,4% e se comparamos os 9 meses do ano o NOI foi de 176 milhões frente a 150 milhões do ano anterior um crescimento de 17,4%. Leia a carta #01 no PenseRico Express para saber do que se trata.
O fundo adquiriu 10 propriedades com um gasto de $119 milhões e vendeu 5 propriedades por $34,7 milhões. A taxa de ocupação do fundo é de fazer inveja a muito FII brasileiro, o fundo possui uma taxa de ocupação de 94,6% e olhe que ele possui +279 propriedades.
Não só possui uma boa taxa de ocupação, como também consegue bons reajustes no alugueis, o fundo conseguiu aumentar em 8,5% a renovação dos alugueis, isso mostra a força e qualidade dos imóveis do fundo.
Invista em Dividendos nos Estados Unidos
Se você gostou do STAG Industrial (STAG) ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.
Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.
Utilize a RemessaOnline para enviar dinheiro para a conta da corretora ou para enviar remessas ao exterior de forma fácil e barata.
| Ativo | Cód | Valor |
|---|---|---|
| FII AG CAIXA | AGCX11 | R$ 30,80 |
| FII BB PRGII | BBPO11 | R$ 53,95 |
| FII CX CEDAE | CXCE11B | R$ 53,41 |
| FII EUROPA | EURO11 | R$ 39,00 |
| FII ANH EDUC | FAED11B | R$ 53,38 |
| FII RIOB RC | FFCI11 | R$ 24,00 |
| FII RB CAP I | FIIP11B | R$ 39,82 |
| FII S F LIMA | FLMA11 | R$ 29,29 |
| FII CSHGSHOP | HGBS11 | R$ 20,00 |
| FII CSHG LOG | HGLG11 | R$ 43,50 |
| MÁXI RETAIL | MAXR11B | R$ 22,63 |
| FII D Pedro | PQDP11 | R$ 12,69 |
| FII Hotel Maxinvest | HTMX11B | R$ 13,01 |
| RB CAPITAL RENDA II | RBRD11 | R$ 201,63 |
| Total | R$ 637,11 |
| Ativo | Cód | Valor |
|---|---|---|
| PROCTER & GAMBLE CO | PG | 6,75 |
| COLGATE-PALMOLIVE CO | CL | 3,92 |
| PAYCHEX INC | PAYX | 12,60 |
| REALTY INCOME CORP | O | 12,47 |
| CHATHAM LODGING TRUST | CLDT | 14,63 |
| STAG INDUSTRIAL INC | STAG | 17,02 |
| EPR PROPERTIES | EPR | 23,80 |
| OMEGA HEALTHCARE INVESTOR INC | OHI | 107,38 |
| TANGER FACTORY OUTLET | SKT | 57,54 |
| Total | R$ 735,77 | US$ 232,84 |
Total Geral: R$ 1.446,42
• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,16 (veja aqui)
• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.
Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.
Veja como funciona os dividendos no EUA.
Olá, Viver de Dividendos.
Pesquisando sobre investir nos USA, encontrei seu Blog, é fantástico! Devido a essas reformas de previdência, iniciei uma pesquisa para eu mesmo fazer minha própria previdência (parece que alguns males vem para o nosso bem, rsrs). Venho acumulando em RF (90%) e outros 10% na Bolsa, como Position (a bem pouco tempo, mas já com algum retorno). Na sua opinião, aportes em ações nos USA, de U$500 a U$1000 por mês, num prazo de 10 a 20 anos, daria um bom ganho de dividendos? Claro, sem contar com a valorização das próprias ações. Mais uma vez parabéns pelo Blog.
Olá Mauricio
difícil te responder sem ter uma bola de cristal nas mãos kkkkk é renda variável, acho que as vezes o pessoal vem com conceito da RF e quer aplicar o mesmo na RV, só sei o seguinte, se vc comprar boas empresas de crescimento de dividendos você vai receber mais dividendos daqui a 10 ou 20 anos do que estaria recebendo hoje, isso porque as empresas de crescimento de dividendos sempre vão crescer, dê uma lida aqui.
Obrigado pela resposta!
Acabamos de abrir a conta na DriveWealth e na Remessa Online pelo Blog. Vamos em frente!
valeu pela força e sucesso nos investimentos
Boa noite VdV, então, você já passou por esse período de pequeno investidor e pouco dinheiro para começar. Então, você pode fazer um post comentando empresas nas quais você investe que custem até 100 doláres a ação.
Abraço.
olá MRSG
tem um recurso na DriveWealth que é comprar empresas fracionadas, lá vc pode comprar empresa de qualquer valor, assim vc pode comprar uma parte dela e quando juntar um todo vc recebe uma ação, eu explico isso nesse video
então com isso você não precisa de se preocupar com o preço da ação, apenas olhe os fundamentos e compre aquelas que você achar que são melhores.
VD, por que você fala para usar Remessa Online ao invés de Transferwise? Transferwise não é mais barato?
Abraços,
Marcell
olá MA
geralmente não, o RO tem sido mais em conta que o TW, mas todo caso o TW não permite transferencia pra DriveWealth então não compensa, veja aqui nesse post da época de impeachment
Ué. Permite sim, VD!
Eu já transferi R$ 10k pra pra DriveWealth usando TW. Vou experimentar a RO na próxima :)
Abraços,
Marcell
no artigo a própria funcionaria da TW disse que não, eu também fiz o meu só que eles pegaram, talvez esteja com o volume maior por isso, mas que não é permitido isso não é, veja o artigo que linkei
Já tem um tempo que estou enviando com eles para a DW. Lá na DW eu tenho uma conta no meu nome tudo certinho. Vi que seu artigo já tem mais de 1 ano e talvez as coisas tenham mudado.
Recomendo testar mais uma vez porque aqui até agora está tudo certo! :)
De modo geral a Remessa on line tem fornecido um preço melhor que a TW. Se vc achar mais barato na TW bate lá na porta da RO que eles vão tentar cobrir isso.
Além do fato que são parceiros aqui do blog e qualquer problema é mais fácil de vc resolver.
VD bom dia.
Parabéns, ótimos posts como sempre.
Duvida: caso eu tenha ações nos USA e por uma infelicidade a corretora que eu compre as ações feche (exemplo no Brasil, a TOV). Aqui no Brasil, eu iria recorrer a CVM e solicitar a transferência das ações para outra corretora,certo?
E na terra do tio Trump, como seria e caso similar?
Obrigado e abraço.
olá Eduardo
eu explico sobre isso aqui.
costumo fazer a seguinte analogia pro pessoal
basicamente lá nos USA não tem babá como aqui no Brasil que temos a CVM, então lá se não tem o estado te regulando como um papai, vc precisa ser um adulto
o q vc faz pra se protejer de possível problema é escolher corretoras que sejam seguradas a FINRA
acontecer isso é muito raro, se não me falha a memória em todos esses anos só tivemos um caso deste na bolsa americana, mas nada está isento então é importante sempre a corretora estar segurada.
Você sabe se a Drivewealth é segurada pela FINRA?
Sim
Otimo, obrigado pela informação!!
Valeu Eduardo
Viver, no futuro, bem no futuro (rsrs), para usufruir desses dividendos vou parar (ou diminuir) os aportes, mandar os dividendos para uma conta bancária (pela DW usando o dwolla paguei USD1,49 pra mandar USD500 pra minha conta no Chase, não tem nada mais barato!) e usar o cartão de débito americano para pagar contas aqui no Brasil ou em viagens. Você pensa em fazer a mesma coisa, ou tem outras maneiras para poder usufruir desses dividendos? Em tempo, infelizmente o cartão de débito do Chase eu tenho de busca-lo, qdo da renovação, pessoalmente na minha agência em NY. Vc, ou qq forista que possa ajudar, conhece algum banco na Trumplândia que mande o cartão de débito para endereço no Brasil ? Cartão de crédito eu já desisti, desde o Patriotic Act só para endereço “físico” em Trumplândia (mailbox não rola). Parabéns pelos dindinvidendos :-)
olá Zippo57
relaxa que em janeiro vai sair a solução dos seus problemas por aqui, só fica acompanhando, já mandei um audio pro pessoal no whats explicando por alto, se quiser me manda uma DM lá que te passo o audio
Boa tarde VDD, é minha primeira postagem aqui. Estava pesquisando, há uns 2 meses, sobre como investir nos Estados Unidos e acabei achando seu blog (que é muito bom e leio direto, desde então). Uma dúvida que tenho: tem algum site que mostre o histórico da distribuição de dividendos de determinada empresa ou reit? Achei a dividend.com, mas não sei se é boa e como tinha de pagar pra conhecer (e como não invisto fora ainda não achei necessário). Desde já meu muito obrigado e parabéns pelo blog
olá Thiago
então seja bem vindo kkkk
vc pode consultar isso no Morningstar eu gosto dele, tem alguns videos aqui no blog onde mostro como analisar empresas por ele.
lembrando sempre que para acoes brasileira temos a plataforma da PenseRico https://plataforma.penserico.com
Olá VDD,
Parabéns pelos dividendos. É isso aí. Daqui a uns anos você vai viver com eles. Também não gosto da globolixo.
Abraços.
olá CI
espero que eles paguem muitas viagens pra mim no futuro rsrsrs
fico imaginando como tem gente que ainda assiste TV como um todo, falo isso mas não é só nível brasil, alguns lugares são um pouco piores, mas de modo geral programação de TV em todo muito é lixo mesmo
Boa VdD,
Deixei um pouco as açoes de lado pois estou investindo em altcoins mas logo volto.
Abraços e ótimos retornos.
olá BA
só tomar cuidado porque é muito especulativo esse mercado de bitcoins eu não o vejo como investimento apenas especulação
Fala VD, tudo bem ?
Só uma coisa com o trump
#GoTrump rsrssr
Tomara que ele corte mais impostos das empresas do EUA.
Abraços bons investimentos…
fala BI
falar em Trump olha esse vídeo bombástico de uma declaração que ele fez rsrsrsrsrs
kkkkk
sim que corte os impostos rsrs e desburocratize ops “desreguladamente” as empresas para que elas possam funcionar no brasil e gerar mais emprego rsrs…
Abraços #melhorJairInvestindo rsrsrs