Gastos e receitas: Maio 2019

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rewe
rewe

Antigamente tentava manter a minhas despesas na faixa dos 9 a 11k no máximo. Atualmente devido ao aumento nos meus gastos, por conta da melhora no padrão de vida, isso já é praticamente impossível de conseguir. Então passei a colocar 15k como um bom número. Ou seja, se estou com as despesas rondando os 15k significa que consegui gastar pouco dado o meu padrão de vida atual. Nesse post vamos analisar e ver os principais gastos.

Fazer a grana sobrar no final do mês é o primeiro passo para um investidor de sucesso. Apresentamos nesse post um resumo dos gastos e receitas deste mês de abril. Controlar os gastos é algo muito importante para os seus investimentos.

No entanto, não basta fazer a grana sobrar no final do mês. Você precisa de conhecer em detalhes para onde a sua renda está indo. Acompanhar e ter um registro detalhado dos seus gastos é muito importante, não só na sua vida pessoal também como investidor. Por isso, que eu compartilho essas informações com vocês.

A idéia com isso não foi só orientar, no sentido de mostrar o caminho. Mas também servir de motivação. Tenho certeza que muitos, aqui quando chegaram, tinham a vida financeira bagunçada. Observando a maneira como eu trato isso, foram ajustando os seus controles também. É esse tipo de mudança que nós queremos fazer.

Resumo de receitas e despesas do mês de maio 2019
Resumo de receitas e despesas do mês de maio 2019

Holding são rendimentos de empresas na qual não tenho sociedade com outras pessoas.

O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.

Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.

Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.

Taxa de poupança do mês: +47,72%

Conseguimos retomar a nossa taxa de poupança próxima dos 50%. Isso significa que com todos os contratempos conseguimos sobreviver com metade do que ganhamos no mês.

Net Wort, a grosso modo nada mais é do quanto você tem em capital ao longo do tempo, considera-se saldos de conta, investimentos e dívidas. No meu caso não possuo dívida alguma, nem de carro, nem de casa, estou absolutamente líquido.

No patrimônio tivemos um crescimento de +3k. Mês passado tínhamos um patrimônio de 923k e agora chegamos a 926k. Se considerarmos a nossa taxa de poupança, poderíamos dizer que o nosso patrimônio teve uma reduzida. Quão próximo você vai chegando do 1 milhão parece que mais difícil a coisa vai ficando.

Na ponta da receita tivemos uma queda de 41k pra 32k. Redução causada pela rubrica de Outras Receitas e Dividendos, que no mês passado chegaram próximo dos 4k esse mês ficou em 1,6k 😞

Despesas – Resumo

Tivemos uma redução leva na parte de alimentação, mas ainda sim está bem longe do ideal. Essa categoria está ficando direto na casa dos 3k. Precisamos comer chocolates mais barato. Abaixo um resumo do histórico desse gasto ao longo dos últimos 12 meses.

Despesas com alimentação
Despesas com alimentação

Problema que esse bairro novo os mercadinhos próximo são mais caros. Aqui na Alemanha tem uma rede chamada Rewe, ele costuma ter um preço mais elevado que as outras redes de mercado que ficava próximo da minha antiga residência, como por exemplo o Lidl.

Perto de casa, achei pelo mapa do Google um Aldi que é uma alternativa mais em conta do Rewe, vou tentar dar um pulo lá. Ainda estou levantando os preços no Rewe. Principais itens que compro mais rotineiramente pra poder comparar se valeria a pena andar uns metros a mais e ir até o Aldi comprar esses mesmos itens.

Aqui na Alemanha não existe grandes hipermercados. A estrutura aqui é como mercadinhos de bairro, então por não ter inflação o povo não está acostumado a estocar comida.

O alemão costuma ir quase que diariamente no mercado. Eu acho ruim porque se eu for 10x no mercado vai ser 10x que vou acabar comprando alguma coisa que não precisaria.

Eu tento já ir com uma lista feita, mas na hora você sempre olha pro item e fala: “vixi acho que vou comprar isso porque está acabando”. Ir menos no mercado pode ser uma estratégia para reduzir um pouco os gastos.

Tivemos ainda o custo de 2,9k de aluguel. Ainda estou pagando o aluguel da casa antiga. Por contrato temos que pagar 3 alugueis antes de mudar. Na verdade é avisar com 3 meses de antecedência. Consegui conciliar os dois alugueis pra não ficar pagando dois ao mesmo tempo. Ponto positivo pra Tati que conseguiu conquistar isso na negociação.

Gastos com transporte subiram bastante, para 1k. Isso foi por conta da mudança, tivemos que ficar indo e vindo entre as duas cidades, já era esperado esse aumento.

Nas despesas pessoais a Tatiane chegou a estourar as projeções, muito disso por conta do curso de alemão que ela iniciou. Tive que pagar aí uns 400 reais para esse novo curso. Ela sempre teve facilidade com idiomas, então acredito que até o ano que vem ela esteja já arranhando legal no Alemão.

Não recorrentes

De modo geral conseguimos reduzir os gastos não recorrentes. Saímos de 8,6k no mês passado para 6,7k esse mês. Apesar da queda no total, tivemos um aumento na categoria de Móveis e Eletrônicos, foram os gastos com as cortinas e luminárias.

Os gastos com Reparos na casa foram de 2,2k. Basicamente tivemos gastos com o material de pintura que ficou tudo em 1,2k depois compramos mais alguns materiais de construção na Bauhaus e os Sírios que comentei no vídeo ficaram em 220 reais pelo dia de trabalho deles.

Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:

Gostou dos gráficos do aplicativo? Saiba aqui como adquirir o Banktivity, compre utilizando o link do blog para cair umas balinhas para nós.

Conclusão


Nesse mês conseguimos retomar com a nossa taxa de poupança, para níveis próximos aos 50%, os não recorrentes por conta de viagens e mudanças deram uma diminuída.

Uma correção no mês passado havia publicado que minha taxa de poupança anual estava em 50%. Isso foi um erro na hora de puxar o gráfico de gastos anuais, eu estava analisando umas despesas e antes de gerar o gráfico aqui para o blog esqueci de marcar algumas contas onde faço receita e também despesas.

Até o momento estamos com uma receita total de 189k e um gasto de 121k dando aí uma taxa de poupança anual de 35% bem abaixo do que eu esperava e já dentro da zona de risco. Boa parte dessa queda na taxa de poupança é por conta de mudança, caução e compra de móveis.

Viver de Cristo

Estamos fazendo um estudo escatológico no blog Viver de Cristo. Nessa fase inicial estamos analisando as alianças bíblicas. Começaremos a falar da Aliança Abraâmica, uma das principais alianças para podermos entender todo o desenrolar passado e futuro do nosso mundo.

Confira aqui nosso último post que fala sobre o caráter incondicional da aliança abraâmica.

O blog Viver de Cristo é um verdadeiro quebra cabeça. Estamos juntando as peças e daqui alguns anos, quando tivermos chegando nos dias atuais, você verá como tudo está interligado desde os tempos passados e entenderão o que virá a seguir.

IRM – Compras Maio 19

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IRM Iron Mountain
IRM Iron Mountain

Novidades nesse mês de maio foram a inclusão da nossa carteira Top Picks aqui no blog. Uma parte dos leitores já acompanha as carteiras Top Picks do Ex-Dividend, porém a partir de agora também irei aportar nessas carteiras. Além das Top Picks também aportei na IRM – Iron Montain um REIT de atípico bem interessante.

Iron Mountain – IRM

Fundo foi criado em 1951 e é o líder em armazenamento de papeis e gerenciamento de informações. Atendendo mais de 225.000 companhias por todo o mundo, com mais de 1.450 imóveis em aproximadamente 50 países.

IRM protege e armazena bilhões de documentos valiosos, incluindo informações criticas sobre os negócios das empresas. Além da Storage o fundo prover serviços como: gerenciamento de informação, digitalização, armazenamento seguro, data center, cloud Services e armazenamento e transporte de obras de arte.

Nesse primeiro tri o fundo conseguiu chegar numa receita de 1,05 bilhões vs os 1,04 bilhões do ano passado. Excluindo o impacto do câmbio a receita cresceu 4,5% de um ano para o outro.

Nos ganhos tivemos uma queda de -12,7% saindo de 221,5 milhões para 193,4 milhões. Essa queda deveu-se principalmente a reforma tributária do Trump no ano passado que elevou os ganhos do fundo.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $21,51 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 85,48.

TOP PICKS – REITS

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importante sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras tem o nome de: Top Picks.

Quando realizo um aportes nesses ativos eu publico aqui no blog. Anuncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.

Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos ? Então assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso e muito mais. Clique aqui.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $53,76 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 213,63.

Ao todo foram acrescentados na minha renda de dividendos $75,27 ou seja R$299,11 a mais por ano para somar na minha bola de neve.

Empresa Código Qtde
Iron Mountain IRM 9

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

Veja aqui como abrir conta numa corretora americana e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações.

Enquanto isso…

Ilustrando como é a vida de um empresario no Brasil. O cara na grade é o empresário, a água são os desafios de empreender e o carro passando é o Governo.

Antes que me perguntem nos comentários: VdD qual ação do Top Picks vc comprou? Não importa porque vou comprar todas das duas carteiras Top Picks. Se estão lá é porque eu às teria na minha carteira, a ordem da minha compra não faz a menor diferença, todas na minha visão lá são igualmente importantes.

Casa em Düsseldorf – Imigração #26

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Vamos apresentar o nossa nova casa em Düsseldorf. Quando mudamos para Duisburg eu fiz um vídeo mostrando nosso apartamento, re-lembre aqui. Agora vou apresentar o novo ap.

No vídeo abaixo vou mostrar nossa humilde casinha e comentar vários pontos acerca desse processo de mudança.

Vamos mostrar as pinturas que fizemos, aqui na Alemanha é muito caro essa mão de obra, então muitas vezes o pessoal quando vai se mudar para uma nova casa, acaba improvisando uma de pintor. Eu achava que pintar era coisa de outro mundo. Mas com essas novas tintas as coisas estão bem mais fáceis.

Também falo das dificuldade que tive ao tentar furar uma simples parede. Depois do mega #fail tive que contratar uns refugiados 🏃 Sírios para poder fazer o trabalho. A vantagem que a mão de obra deles já é mais pagável 💸

Depois comento que a casa ficou vaga desde Dezembro do ano passado, e eu fiquei mega curioso para saber porque ela não tinha alugado antes. Pensei comigo: não é possível deve ter alguma coisa errada nessa casa. Enfim os próprios Sírios quando vieram dessa vez ficaram brincando que tínhamos mudado para um lugar melhor 😒.

Diz a corretora que foi porque não haviam achado inquilinos compatíveis com a renda necessária. Um tanto bizarro o fato, eu ainda continuo torcendo para estar errado sobre minhas intuições.

Sem mais delongas, assistam o vídeo aí e tirem suas conclusões:

Serie imigração

Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.

Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.

Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.

No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.

Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.

A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Oceania como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.

No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.

Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.

Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.

Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.

Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.

Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.

A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.

Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.

Falamos aqui de como foi difícil conseguir achar um imóvel. Aqui falamos sobre os problemas que tivemos para montar alguns moveis da nossa casa.

Aqui foi o momento que começamos a pensar se iríamos continuar na Alemanha ou voltar para Portugal. Depois de passado o momento “depressão” resolvemos mergulhar de cabeça na Alemanha.

Começou os desafios sobre onde morar. Estávamos cogitando entre ficar numa cidade mais simples e colocar a Laura numa escola internacional, ou ir para uma cidade maior e usufruir da excelente rede pública de ensino alemã, re-lembre aqui o que havíamos decidido.

Depois de alguns meses, mudamos de plano, comento sobre isso aqui.

Danke schön – 3 milhões de acessos

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blog viver de dividendos 3 milhoes
blog viver de dividendos 3 milhoes

Nunca imaginei que conseguiria chegar na marca de 3 milhões de acessos aqui no blog. Pode parecer só alguns números no seu monitor, mas ao longo da trajetória desses 3 milhões de acessos tivemos muitas experiências legais para contar.

Marca dos 3 Milhões alcançada
Pelo Google Analytics os 3kk já tinha batido bem antes, esse componente deve estar com algum bug.

Já são 5 anos postando todos os meses no blog, alias ultimamente tenho mantido uma média semanal. Sinceramente o projeto não era para durar tanto tempo. Eu mesmo quando iniciei acreditei que era algo passageiro, que logo eu iria encerrar o assunto não tendo mais o que acrescentar.

A ideia inicial do blog foi criar um local no qual pudesse documentar a minha trajetória pessoal rumo a independência financeira. Depois fui tentando tornar o Viver de Dividendos mais diversificado em conteúdo.

Hoje o conteúdo do blog está alicerçado no tripé: Finanças, Imigração e Empreendedorismo. A parte da imigração certamente uma hora deverá chegar no seu fim. Os outros dois, ainda tem uma boa estrada de conteúdo.

Um breve resumo dos 2 aos 3 milhões de views

Rolou muita água por debaixo dessa ponte. Vou tentar resumir os principais pontos. Não estarão na ordem cronológica, até porque capaz de esquecer um punhado de coisas.

Fizemos a parceria com o pessoal da Pense Rico. Alguns meses depois a coisa não deu liga e terminamos a parceria. Depois disso lançamos o nosso serviço de assinatura própria o Ex-Dividend, que foi uma evolução das nossas antigas Revistas Viver de Dividendos.

Tivemos o surgimento da Leopay como opção para processamento de cartões e compras no exterior. Também tivemos nesse mesmo período o seu fim. Quero ver se esse ano ainda publico um novo post com outra alternativa.

Encerrei a série de vídeos no canal que falava sobre viagens: Viajando com dividendos. Tentei começar uma vibe de mostrar alguns roteiros turísticos, mas sinceramente essa não é a minha praia. Meus vídeos ficavam horríveis, resolvi encerrar esse projeto.

Esse tema passou a ter mais um enfoque financeiro. Estou tentando trazer informações acerca das despesas nas viagens, por isso esse tema passou a ficar presente nos posts de “receitas e despesas” do mês.

A coisa por aqui esquentou um pouco quando chegamos no impeachment da Dilma e nas eleições. Quando resolvi utilizar o blog como plataforma para expressar aquilo que eu acreditava, alguns leitores simplesmente surtaram porque eu estava postando conteúdo pessoal num blog pessoal. 🤔

Parece doideira ou ironia, mas recebi diversas mensagens bem agressivas nessa época. Alguns leitores tive que mandar um passa fora, porque eles queriam me dizer o que eu deveria fazer dentro do meu próprio blog. Tem gente que é muito sem noção e esquece que esse é um blog pessoal, então eu vou continuar postando a minha opinião sempre.

Acredito que boa parte dos leitores segue-me porque gosta ou se identifica com o meu estilo. Pode ser que o cara não se identifique em 100% do que eu falo, mas certamente em alguns pontos nos convergimos.

Alguns números curiosos do blog

Os dados de 2019 são até o mês de Maio, data da escrita deste artigo.
  • Nascimento do blog: Fevereiro de 2014 – 5 anos e 3 meses atrás.
  • O dia de maior acesso foi em 29/4/2019 com 15.902 acessos, com esse post.
Acessos
Ano Acessos em milhões
7/2016 1
7/2017 2
5/2019 3
Comentários
Ano Total  Tax cresc
2016 4.146
2017 8.616 108%
2019 15.980 85%
Posts publicados
Ano Número de posts Média mês Tax cresc
2016 331 11
2017 470 11 42%
2019 698 10 48%

Páginas mais acessadas

Tirando homepage e as paginas no alto do site, que são disparadas as campeãs de acesso, temos as demais top 3:

Youtube

Estamos chegando perto dos 10k de inscritos, será que viramos essa meta antes dos 4kk de visitantes. Se chegar nos 10k eu pinto o meu cabelo de uma corzinha bem diferentiiiinhaaaa pra vcs 😈😈😈 #brinks

Inscritos
Ano Total Crescimento
2016 587
2017 2.243 282%
2019 7.606 239%
Visualizações
Ano Vídeos Tempo de vídeo assistido Views  Crescimento
201650   249k 49.867
2017 103 1.1M  174.422   250%
2019 178 417.541 2,9M 139%

Podcast

Depois do canal do Youtube começamos o nosso podcast de notícia semanal. O que você precisa para se manter informado sobre a bolsa de valores americana e os mercados Europeus.

Episódios
Ano Total
2016 0
2017 17
2019 57

Eu achando que o podcast tava meio abandonado, e num é que fizemos cerca de 40 episódios nesses 2 anos. Dá uma média de 1,6 episódios por mês. Vamos com tudo para esse novo ano dar mais um gás nessa mídia. Assim que terminar minha mudança retomamos os podcasts com força.

Plays
Ano Plays Crescimento
2016 0
2017 74.555 100%
2019 315.662 323%

Leitores e assinantes

O blog possui diversos canais de comunicação com os leitores, tudo isso para ficarmos ainda mais próximos. Abaixo uma lista de assinantes já registrados:

E-mail
Ano Total Crescimento
2016 662 
2017 1.399  111%
2019 190 -86%

Em 2018 nos perdemos o nosso programa que armazenava e gerenciava as inscrições por e-mail. Daí o pessoal nunca mais se inscreveu nos e-mails :( por isso tivemos essa queda entre 2017 a 2019.

RSS/Feed
Ano Total Crescimento
2016 363 
2017 2.336 544%
2019 4.705 101%

Fico feliz que muitos usuário aqui do blog são consumidores do Feed RSS. Também prefiro esse meio como a melhor opção para me informar acerca dos assuntos de maiores interesses.

Facebook
Ano Total Crescimento
2016 566 
2017 1.244 120%
2019 1.841 47%

Facebook está perdendo tanta relevância que seu crescimento tem sido inexpressivo. Isso não é nem porque eu não tenha postado lá, pois publiquei todos os posts do meu twitter lá e veja o crescimento das duas redes.

Twitter
Ano Total Crescimento
2016 363 
2017 359  -1%
2019 4.045 +1026%

O Twitter era completamente negligenciado por mim. Depois de ter sido o único a ter uma queda em 2017, resolvi dar mais atenção a essa rede social. Resultado um crescimento absurdo de +10 mil porcento.

Não curtia muito o Twitter, mas confesso: depois que passei a dedicar-me mais ele passou a ser minha rede social preferida.

Vida longa ao Twitter. Podem fechar o Facebook e o último a sair que apague a luz.

Instagram
Ano Total Crescimento
2016
2017 212  100%
2019 1.160 447%

O Instagram tem uma vibe mais pessoal , geralmente posto sobre viagens e coisas do dia a dia.

Whattsapp
Ano Total Crescimento
2016
2017 0%
2019 500 100%

Vou passar a partir de agora acompanhar quantos leitores já trocaram mensagens com o WhatsApp do blog. De certa forma tem muitos lá que acabamos sempre interagindo.

Total de assinantes considerando Youtube
Ano Total Crescimento
2016 2.393 
2017 7.793 226%
2019 20.047 157%

Tivemos um bom crescimento total no número de assinantes do blog. Foi bem menor que no período passado. Se levarmos em conta que meu público alvo é bem restrito, fico até surpreso com essas taxas.

A taxa de pessoas que não estão endividadas no Brasil já é pequena, pega-se aí o número de pessoas que conseguem fazer sobrar uma grana no final do mês, diminui ainda mais o range de pessoas.

Depois dessa galera você tirar um outro grupo menor de pessoas que se interessam por bolsa de valores. Dentro desse já seleto grupo, você retira uma outra parte, menor ainda, de pessoas que possuem um interesse e renda para investir no mercado americano. No final das contas sobra um grupo minúsculo 😭

Essa é a história do blog

O que vem a seguir

Vou trabalhar no lançamento de um novo post como alternativa para um cartão internacional, talvez posto até duas opções.

Não sei como ficará minha rotina morando em Düsseldorf, tendo que levar e buscar a Laura em Duisburg até que ela consiga uma vaga na creche da nova cidade. Tentarei manter uma recorrência no nosso podcast. Sempre gravava durante o meu horário de almoço. Porém, com a entrada da Laura na creche acabou bagunçando toda a estrutura.

Uma mudança importante é na questão do design e tema do blog. Esse tema está um pouco velho, não consigo mais atualiza-lo. Sempre que coloco a versão mais nova, alguma coisa trava. Decidi que preciso de atualizar o tema do blog, vou fazer isso até o findar do ano.

Também irei migrar o blog de servidor. Colocarei o blog num servidor novo e com mais capacidade de processamento e irei migrar o Ex-Dividend para um servidor separado.

Então é isso e até a próxima!


Farmland FPI – Dividendos Abr 2019

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maior REIT de fazendas FPI
maior REIT de fazendas FPI

Vamos falar nesse artigo do maior REIT de fazendas da bolsa americana, o Farmland FPI. O fundo vem enfrentando desafios tremendo desde a aquisição do AFCO. Entenda como eles estão tentando reverter esse quadro.

Recorde absoluto na geração de dividendos esse mês. Minha carteira cresceu os dividendos em +86%. Ano passado em abril havia recebido 1,9k e esse ano cheguei na marca dos 3,7k. Esse crescimento é fruto de dois fatores: crescimento de dividendos e política constante de aportes.

Combinar essas duas ferramentas geradoras de renda é o segredo para obter um crescimento dessa forma. Imagina se você está na IF e de um ano para o outro sua qualidade de vida pode quase dobrar. Essa bola de neve é maravilhosa.

Se você ainda não tem uma geração de renda dessa forma, então você precisa de repensar sua estratégia com urgência.

Temos muito material aqui no blog. Fornecido de forma gratuita e também conteúdo exclusivo para aqueles que desejam crescer como investidores e buscar uma de renda a longo prazo.

Histórico de dividendos do VdD

Enquanto você fica aí preocupado, tentando fazer milhares de cálculos e arrumando fórmulas malucas para buscar sua Independência Financeira. Nós estamos sentados em cima de uma pilha de ações de crescimento de dividendos, que fazem um verdadeiro efeito bola de neve todos anos.

Relatório Carteira de FII

Alguns leitores tem ativos no Brasil e investem em FII. Pensando nisso resolvemos abrir uma parceria com o Rodrigo. Ele é um analista e produz um excelente material ligado exclusivamente ao mercado de Fundos Imobiliários Brasileiro.

No relatório o assinante acompanhará todas as informações necessárias para ajudar-lhe na escolha dos melhores Fundos Imobiliários.

Compilamos informações de mais de 80 Fundos em um único relatório, de forma objetiva, concisa e crítica, todos os fatos relevantes, relatórios mensais, informações financeiras, alterações de rendimentos, notícias relevantes, perspectivas de rendimentos futuros, entre outros dados que sejam necessários.

Além disso, muitos dados são fornecidos aos assinantes para possibilitar escolher melhor seus fundos imobiliários, entre eles: uma tabela com o yield médio de cada setor; uma tabela com o valor por m2 de cada fundo que investe diretamente em imóveis, bem como a reserva financeira desses fundos; uma tabela com a localização dos imóveis de cada um desses fundos; uma tabela com o comparativo do valor de mercado com o valor patrimonial dos fundos; uma tabela com o yield do último mês e dos últimos doze meses; e muito mais.

Saiba mais sobre o relatório de FII

Farmland Partners Inc – FPI

O REIT de fazendas, ele compra e aluga terras agrícolas em diversos estados americanos. O fundo possui hoje cerca de 162k hectares em fazendas. Espalhadas por 17 estados, sendo: Alabama, Arkansas, Califórnia, Colorado, Flórida, Geórgia, Illinois, Kansas, Louisiana, Michigan, Mississippi, Nebraska, Carolina do Norte, Carolina do Sul, South Dakota, Texas e Virginia.

Possui mais de 100 inquilinos diferentes que plantam cerca de 26 culturas agrícolas.

O fundo era bem redondo até que resolveu adquirir um outro fundo problemático. De forma certeira falei sobre essa compra aqui no blog. Disse que o FPI iria entrar numa fase bem conturbada pra tentar reverter os resultados ruins que viriam da aquisição. Aconteceu exatamente o que havia dito. O fundo começou a apresentar resultados ruins.

Mesmo com essa dificuldade resolvi “apostar” na administração. A estratégia que deveria ser feita era vender aquelas fazendas do American Farmland AFCO, que não davam lucro. E é bem isso que a administração vem fazendo.

De acordo com o CEO da FPI as fazendas estão sendo vendidas a um lucro de 10 a 11% sobre o preço de compra. Outra estratégia que ele vem fazendo é recomprando as ações. O fundo está bem abaixo do seu valor patrimonial.

O Valor por ação que deveria valer baseado no patrimônio do fundo seria $12 por ação. O CEO comprou cerca de $6,5 milhões de dólares a um custo de $5,61 por ação. São +53% de desconto e 1,2 milhões de ações a menos para dividir o bolo dos dividendos.

Agora a parte ruim. Nesse trimestre o balanço veio novamente com um resultado negativo de -0,03 por ação vs 0,00 do ano passado. De acordo com o CEO não se pode analisar esse fundo isoladamente um trimestre pois as fazendas são muito sazonais e deve-se considerar o período de um ano.

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da Visa ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

Utilize a RemessaOnline para enviar dinheiro para a conta da corretora ou para enviar remessas ao exterior de forma fácil e barata. Utilize o cupom de desconto do blog e pague menos nas suas remessas, digite: viverdedividendos na hora da remessa.

Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 34,00
FII BB PRGII BBPO11 R$ 56,36
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 58,80
FII EUROPA EURO11 R$ 19,89
FII ANH EDUC FAED11B R$ 57,37
FII RIOB RC FFCI11 R$ 12,00
FII RB CAP I FIIP11B R$ 39,48
FII S F LIMA FLMA11 R$ 40,58
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 33,60
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 37,50
MÁXI RETAIL  MAXR11B R$ 48,15
FII D PEDRO PQDP11 R$ 14,82
FII HOTEL MAXINVEST HTMX11B R$ 30,05
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 47,28
FII LOURDES CI   NSLU11 R$ 40,55
INDUSTRIAL DO BRASIL FII FIIB11 R$ 10,40
Total R$ 580,83
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
COCA COLA CO KO 9,94
WAL-MART STORES WMT 15,32
GENUINE PARTS COMPANY GPC 5,18
CHUBB PACIFIC CORP CB 16,06
UNION PACIFIC CORP UNP 12,72
LOCKHEED MARTIN LMT 18,70
CHATHAM LODGING TRUST CLDT 51,24
REALTY INCOME CORP O 36,69
STAG INDUSTRIAL INC STAG 34,84
EPR PROPERTIES EPR 46,86
DIGITAL REALTY TRUST INC DLR 56,00
ESSEX PROPERTY TRUST INC ESS 13,26
KITE REALTY GOURP TRUST KRG 58,02
VENTAS INC VTR 110,47
FARMLAND PARTNERS INC FPI 38,29
IRON MONTAIN INC IRM 124,12
PARK HOTELS & RESORTS INC PK 88,36
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 81,33
Total  R$ 3.125,17 US$ 815,97

Total Geral: R$ 3.705,96

• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,83 (veja aqui)

• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

Invista na bolsa americana