Veja o vídeo com uma analise de balanço do 2T15 da empresa Dover Corp listada na bolsa de valores de Nova York empresa que paga dividendos crescentes a mais de 59 anos consecutivos.Clique no botão de fullscreen para visualizar em resolução maior e ficar mais nítido os textos, também verifique se foi colocado na qualidade de Full HD. Todo o conteúdo do blog é distribuído gratuitamente e continuará assim pra sempre . A única forma de remuneração é através da inserção de propagandas, portanto, se gostou do vídeo, por favor, clique no botão de “Gostei”, no topo do vídeo. Desta forma, quando clicar na propaganda que aparece antes do inicio do vídeo, o blog será remunerado.Gostou do blog? Então se inscreva na barra ao lado para receber as atualizações via e-mail e curta nossa pagina no Facebook.
Acompanho a minha receita e despesas mensais desde que iniciei o blog pois quero mostrar a maioria dos investidores que é possível alcançar a independência financeira trabalhando duro mesmo sem fazer um monte de dinheiro. A ideia é mostrar toda a caminhada rumo a independência financeira os bons momentos e também as dificuldades enfrentadas durante todo o processo.Como já tinha comentado no mês anterior estava esperando um baque nos meus aportes por conta do conserto do motor da minha moto e até aqui estava tudo sobre controle. O que não contava era a enxurrada de despesas não recorrentes no mês, tudo coisa boba mas que não tinham como ser evitadas e eram necessárias.Eu fiquei tentando imaginar um mês ruim esse ano, mas esse de Julho não serviu porque ele é muito ruim. O pior é que pode não ser o único no ano, preciso de fazer umas compras esse ano no mais tardar no inicio do ano que vem, estou precisando de um iPhone novo e um Macbook pois uso ambos muito no trabalho e os que tenho já estão pedindo arrego, além disso o note pessoal da família já vai fazer 5 anos e não está aguentando mais.Geralmente vou no Paraguai comprar essas bugingangas mas todas as vezes que vou lá acabo estourando o possível e impossível no orçamento, não posso ver nada de tecnologia que acabo comprando. Dessa vez capaz de tentar ir com um primo, talvez sem as mulheres consigamos gastar menos.Vamos aos destaques:
Alimentação: pra minha completa surpresa estamos conseguindo manter os gastos com alimentação dentro da faixa de 1500, parte disso motivado pelo fato de que não estamos jantando fora nos finais de semana, é preciso esperar a minha filha completar 3 meses para poder sair com ela a lugares com ar condicionado, gasta-se mais numa ponta mas pelo menos economiza-se na outra.
Não recorrentes: Como disse foram muitos não recorrentes, como estão espalhados em várias categorias de despesas, ficaria muito longo falar de cada uma delas aqui então vai de cabeça, que me lembro foi a revisão obrigatória do carro na Hyundai isso deu 228.
Meu plano de saúde teve um aumento de 50 reais mensais foi um não recorrente no mês mas já passa a ser recorrente também. Pra variar eu e minha esposa ficamos doentes juntos, pegamos uma bactéria que infeccionou a garganta, foi aí com remédio e vacinas 68.
Consertamos as duas portas de ferro na frente da casa somando o custo da mão de obra do serralheiro com as fechaduras novas deu um gasto de 341.Com a bebe tivemos a compra de um carrinho, havia comprado um pela internet mas veio muito ruim pedi a devolução do produto e ao receber o estorno na conta fui numa loja local pra comprar, chegando na loja achamos por sorte um carrinho da marca Dardara, como a fabrica não irá mais produzir carrinhos de criança o mesmo estava na promoção, ou seja um carrinho de 1200 pagamos 600 no dinheiro (sim a vendedora não quis fazer o mesmo valor no debito) e até que é bom o carrinho quem tiver na intenção de comprar recomendo, veja foto ao lado.Além do carrinho tivemos uma vacina que teve que ser aplicada num posto particular pois tinha efeitos bem menores que a publica ou seja 220.De cabeça aí temos nada mais nada menos que 1507 reais sem contar outras coisas menores e ainda não contei que minha esposa deixou o iPhone dela cair dentro do vaso, ou seja um gasto com novo telefone, mas esse pelo menos ainda vai ficar pro próximo mês.
Automóvel: Tive que desembolsar 8500 num motor novo pra minha Triumph Daytona 675R, pra quem gosta de moto e conhece essa marca, sabe que moto inglesa não é nada barato ainda mais com o esse dólar de hoje. Mas é algo que tinha que fazer, já tinha procrastinado isso por muito tempo. Não vou mais andar de moto como antes e como pretendia vender não podia passar ela para outra pessoa sabendo que o motor está com problemas, enfim eu gosto de sejam honesto comigo por isso procuro ser o mais honesto possível com os outros.Como foi um gasto que vai ser reposto quando a moto for vendida eu resolvi não contabiliza-lo nos relatórios, declarei ele como gasto da empresa assim sendo, quando vender a moto parte do motor volta pro caixa da empresa e outra parte vai pra conta pessoal. Se somar esse gasto com o motor tive um gasto total de 16.805 de longe o maior gasto do ano. Esse não recorrente gigante acabou impactando negativamente na minha capacidade de aportes, determino uma meta de caixa na empresa e pra não comprometer o caixa dela optei por fazer o aporte mínimo, mês que vem retomamos os aportes com força se tudo der certo.
Acima o gráfico gerado pelo YNAB as categorias de despesas são detalhadas na tabela a seguir sendo a ordem de baixo pra cima do gráfico.Esse mês eu consegui investir quase 3k em ações, isso equivaleu a mais de 22,37% da minha renda mensal, péssima taxa de poupança e espero que não se repita esse ano novamente.Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:
Receitas
Descrição
Valor
Lucro empresa
11.984,38
Dividendos
619,61
Total
12.603,99
Despesas
Descrição
Valor
Alimentação
1.368,29
Automóvel
2.170,27
Casa
2.653,44
Compras diversas
0,00
Despesas gerais
2.515,08
Utilidades
1.035,71
Total
8.305,60
Entenda como é o meu plano de contas.Utilizo o método do YNAB para controlar minhas finanças pessoais, veja neste post aqui onde explico mais sobre o método.
Há pouco mais de um ano atras estava iniciando meus investimentos no exterior, em abril de 2014 fiz o meu primeiro aporte, lembro que na época comprei HSBC, CVX e BAX. Hoje atualmente estou com posição em 26 empresas americanas, lembrando que nesse meio tempo a única empresa que vendi foi o HSBC por conta desses motivos aqui.Meu foco no exterior tem sido empresas de Crescimento de Dividendos, todas as empresas que tenho na carteira pagam dividendos crescentes ano a ano e fizeram isso por pelo menos 5 anos consecutivos, exceto MANH que é um trade de valor. Você pode conferir nesse post aqui uma lista completa com mais de 250 empresas com esse perfil.Montar uma carteira é igual plantar uma arvore, primeiro precisamos de regar, regar e regar daí é ter paciência pra esperar ela ir crescendo, quando começar a dar os primeiros galhos precisamos de podar, tirando os galhos tortos e os que estão mais fracos para que a arvore possa crescer ainda mais forte, agora é só ir regando-os para crescerem cada vez mais.Fiz a primeira etapa que são os aportes (regar) agora estou observando e vendo alguns galhos crescer (patrimônio e dividendos aumentando) nesse meio tempo precisa ter muita atenção e paciência para observar os galhos que estão tortos e retira-los, deixando assim apenas aqueles galhos mais fortes. Como a arvore ainda é muito nova vou olhando a cada trimestre e acompanhando bem de perto.Gosto de fazer uma comparação com a minha carteira de ações na bolsa brasileira, veja que não tenho tantas empresas na carteira quanto tenho na carteira da NYSE, porque a primeira etapa de deixar os galhos crescendo e depois podar já foi feita, essa minha carteira da BVMF tem uns 3 anos de vida, então já retirei aqueles galhos que estavam fracos e deixei a arvore apenas com os galhos que julguei mais fortes.Obviamente na bolsa de Nova York tem uma infinidade muito maior de empresas do que na bolsa de São Paulo, naturalmente quando minha carteira da NYSE estiver mais madura vai ter bem mais empresas do que a da BVMF.Quando vou realizar os aportes gosto fazer utilizando uma métrica de valuation, no caso a que tenho usado recentemente é o Fluxo de Caixa Descontado, para o meu perfil de investimento foi a metodologia que melhor se encaixou.O FCD é muito bom porém tem um calcanhar de Aquiles que é identificar a taxa de crescimento nos lucros mais próxima da realidade. Pra melhorar esse parâmetro tenho feito uns exercícios e minha taxa de erro tem caído consideravelmente.Tenho usado um serviço para avaliar o meu desempenho nesse sentido, depois pretendo como prometido anteriormente fazer um post a respeito. Por hora é possível acompanhar no gráfico acima que nos resultados do 1T15 (Spting 15) estava com uma taxa de erro de 6,2% consegui cair para praticamente metade nesse 2T15 (Summer 15) indo para 3,4% o trimestre ainda não está fechado mais se me mantiver em até 4,2% estarei satisfeito, que seria metade da taxa de erro da comunidade.Abaixo coloquei uma tabela mostrando as minhas estimativas de lucro e receitas para os resultados parciais do 2T15:Nessa tabela temos as seguintes colunas para o lucro por ação e receitas.
VdD – Minhas estimativas.
Comu – Estimativa da comunidade, outras investidores não profissionais.
WS – Estimativa de Wall Street, realizada por profissionais como bancos e agencias de investimento.
Real – Resultado real do lucro por ação ou receita apresentados no balanço.
Cresc – Crescimento do lucro por ação ou da receita comparado ao trimestre anterior.
Algumas empresas perdi o prazo e não consegui anotar minha estimativas, então ficaram em branco e outras ainda não tiveram resultados por isso ainda não tem preenchimento na tabela para a coluna Real.A ideia da tabela é para ir medindo minha evolução na avaliação de empresas utilizando o Fluxo de Caixa Descontado, assim como quase tudo na vida esse é mais um método que exige prática e dedicação, com o tempo melhorando ponto a ponto percentual me exercitando cada vez mais com objetivo de chegar no nível que considero ideal.
Seguindo a tendência de dar uma reequilibrada na minha carteira de FII fiz a aquisição de mais cotas do EDGA11. Como eu já comprei antes esse fundo se quiser saber mais sobre seu portifólio basta olhar essa tag EDGA11B.As analises mensais de FII são sempre mais simples, são ativos que não mudam muito, portanto esse será um post curto. Vale ressaltar apenas as obras previstas no Edifício Galeria, nada que afete muito o pagamento de rendimentos.No mais é um FII com um ótimo imóvel, no centro nervoso do Rio, bem diversificado em inquilinos e com baixa vacância. Um FII sem grandes surpresas o imóvel do FII é muito bem localizado refletindo no seu histórico de baixo nível de vacância, mesmo em momentos mais difíceis.Compra realizada em 02 de julho.
Clique no botão de fullscreen para visualizar em resolução maior e ficar mais nítido os textos, também verifique se foi colocado na qualidade de Full HD. 
Todo o conteúdo do blog é distribuído gratuitamente e continuará assim pra sempre . A única forma de remuneração é através da inserção de propagandas, portanto, se gostou do vídeo, por favor, clique no botão de “Gostei”, no topo do vídeo. Desta forma, quando clicar na propaganda que aparece antes do inicio do vídeo, o blog será remunerado.Gostou do blog? Então se inscreva na barra ao lado para receber as atualizações via e-mail e curta nossa pagina no Facebook. 
Acompanho a minha receita e despesas mensais desde que iniciei o blog pois quero mostrar a maioria dos investidores que é possível alcançar a independência financeira trabalhando duro mesmo sem fazer um monte de dinheiro. A ideia é mostrar toda a caminhada rumo a independência financeira os bons momentos e também as dificuldades enfrentadas durante todo o processo.Como já tinha comentado no mês 
mprado um pela internet mas veio muito ruim pedi a devolução do produto e ao receber o estorno na conta fui numa loja local pra comprar, chegando na loja achamos por sorte um carrinho da marca Dardara, como a fabrica não irá mais produzir carrinhos de criança o mesmo estava na promoção, ou seja um carrinho de 1200 pagamos 600 no dinheiro (sim a vendedora não quis fazer o mesmo valor no debito) e até que é bom o carrinho quem tiver na intenção de comprar recomendo, veja foto ao lado.Além do carrinho tivemos uma vacina que teve que ser aplicada num posto particular pois tinha efeitos bem menores que a publica ou seja 220.De cabeça aí temos nada mais nada menos que 1507 reais sem contar outras coisas menores e ainda não contei que minha esposa deixou o iPhone dela cair dentro do vaso, ou seja um gasto com novo telefone, mas esse pelo menos ainda vai ficar pro próximo mês.
Acima o gráfico gerado pelo 
Há pouco mais de um ano atras estava iniciando meus investimentos no exterior, em abril de 2014 fiz o meu primeiro aporte, lembro que na época comprei 
Tenho usado um serviço para avaliar o meu desempenho nesse sentido, depois pretendo como prometido anteriormente fazer um post a respeito. Por hora é possível acompanhar no gráfico acima que nos resultados do 1T15 (Spting 15) estava com uma taxa de erro de 6,2% consegui cair para praticamente metade nesse 2T15 (Summer 15) indo para 3,4% o trimestre ainda não está fechado mais se me mantiver em até 4,2% estarei satisfeito, que seria metade da taxa de erro da comunidade.Abaixo coloquei uma tabela mostrando as minhas estimativas de lucro e receitas para os resultados parciais do 2T15:
Nessa tabela temos as seguintes colunas para o lucro por ação e receitas.
No mais é um FII com um ótimo imóvel, no centro nervoso do Rio, bem diversificado em inquilinos e com baixa vacância. Um FII sem grandes surpresas o imóvel do FII é muito bem localizado refletindo no seu histórico de baixo nível de vacância, mesmo em momentos mais difíceis.Compra realizada em 02 de julho.
