Venda lucro ROAD STRL – Trade de valor #43

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Tivemos grandes retornos nesses dois ativos, nossa carteira de Trade de Valor está começando a dar frutos interessantes. Tivemos um retorno de 62% no ROAD e 82% nos STRL.

As duas empresas são de infraestrutura e trabalham com a implantação de asfalto na região do Sun Belt, as duas tiveram ótimos resultados nesses últimos trimestres e com isso o valor de suas ações dispararam.

A Construction Partners Inc – ROAD foi adicionado na nossa carteira em março deste ano, temos aí apenas 6 meses e o retorno foi de +62,2% isso coloca-nos com um IRR de 622,2% anualizado.

A Sterling Infrastructure Inc – STRL foi adicionada no final de dezembro de 2024, com cerca de 9 meses na nossa carteira Trade de Valor, o ativo teve um bom desempenho com +82,8% de retorno e 440,1% de IRR anualizado.

Ambas empresas foram vendidas agora neste mês de setembro e aportamos o valor delas em Palantir Techologies Inc – PLTR, AeroVironment Inc – AVAV e Duolingo Inc – DUOL.

Esse lucro realizado foi adicionado na nossa página de carteira onde temos todas as nossas ações de Trade de Valor.

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Trade de Valor – Miami

Seguimos forte rumo a nossa meta de comprar um apartamento em Miami, tudo através da bolsa americana.

Com cerca de $105 mil dólares colocados na bolsa, Nosso Trade de Valor – Miami está com um retorno de 28,8% IRR anual ou 30,1% no total.

Isso é o nosso valor atual, dentro desse valor já foram retornados $15 mil dólares em lucro realizado, sendo cerca de R$80 mil desde o nosso início do projeto.

Isso coloca-nos com cerca de $732 mil em valor de mercado.

Temos ainda alguns ativos no vermelho, mas boa parte das nossas escolhas já estão com bons retornos, destaque para Palantir – PLTR com +228% de IRR, Cloudflare – NET com 54% de IRR e Netflix – NFLX com 39,1% de IRR.

EastGroup (EGP) – Balanço Comentado 2T25

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A inclusão do REIT industrial EastGroup Properties (EGP) na nossa carteira pública de REITs é uma decisão estratégica, considerando seus fundamentos robustos.

Recomendo conferir o post sobre as compras de agosto de 2025 (Compras CSWC GLAD EGP PG ago25) para detalhes do último trimestre do EGP.

Com um yield de 3,68% e um crescimento anual de dividendos de 13,3% nos últimos cinco anos, o EGP destaca-se como uma opção promissora, especialmente na “estratégia 12 por 24”, alcançando um Yield on Cost de 65%, o que reflete o potencial de retorno a longo prazo.

Além disso, o artigo sobre O poder do Yield on Cost explica como o crescimento dos dividendos maximiza a rentabilidade, enquanto a estratégia 12 por 24 detalha nossa abordagem de investimento.

O EGP, focado no setor industrial, tem potencial para ser um dos melhores ativos para a aposentadoria.

Incluímos o fundo na carteira pública, mas, para conhecer meus melhores ativos, incluindo stocks e REITs, acesse nossa área de membros.

Confira nossa análise fundamentalista detalhada dos números da STT no vídeo abaixo, onde destrinchamos o case e as perspectivas da empresa:

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GOOD continua uma boa opção de dividendos – ago25

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Imagine sua renda passiva crescendo como uma bola de neve, tivemos um belo aumento no nosso faturamento de dividendos deste mês. Falaremos sobre o GOOD, REIT de imóveis industriais nos EUA, que no Q2 2025 viu receitas e FFO subirem. Falaremos sobre o último balanço do GOOD.

A carteira de ações públicas apresentou uma distribuição equilibrada, mas o grande destaque foi a carteira de ações exclusiva da nossa área de membros.

Nossos dividendos

No ano passado, recebemos R$ 5.123,93 em ago/24, um aumento de mais de R$2,3 mil.

Nossa estratégia de reinvestimento de dividendos tem sido extremamente eficaz, como evidenciado pelo gráfico que demonstra o crescimento anual composto, similar a uma bola de neve que só aumenta de tamanho a cada ano.

GLADSTONE COMMERCIAL CORPORATION – GOOD

A Gladstone Commercial Corporation (GOOD), um REIT focado em propriedades industriais e de escritório nos EUA, demonstrou resiliência operacional no segundo trimestre de 2025 (encerrado em 30 de junho), com destaque para o crescimento no Funds From Operations (FFO) e Core FFO.

Essas métricas são essenciais para avaliar o desempenho de REITs, pois excluem itens como depreciação de imóveis (que não reflete o fluxo de caixa real) e focam na capacidade de gerar renda operacional sustentável.

Vamos mergulhar nos detalhes do crescimento do FFO, baseado nos resultados divulgados em agosto de 2025, e depois analisar o endividamento.

Crescimento Robusto na Receita Operacional: A companhia reportou US$ 39,53 milhões em receitas totais, um aumento de 5,4% em relação ao trimestre anterior e 6,68% ano a ano, superando as estimativas em US$ 1,22 milhão. Esse desempenho reflete a expansão do portfólio e a estabilidade das locações.

Avanço no Core FFO: O Core Funds From Operations atingiu US$ 16,1 milhões (US$ 0,35 por ação), alta de 5,4% trimestre à trimestre, impulsionado por aquisições recentes e uma taxa de incentivo menor. Isso sinaliza uma operação mais eficiente, mesmo com custos crescentes.

Aquisições Estratégicas Acumulativas: Dois imóveis totalmente ocupados, totalizando 519.093 pés quadrados, foram adquiridos por US$ 79,3 milhões a uma taxa de capitalização média de 8,88%. Essa expansão foca em mercados de crescimento, fortalecendo o portfólio industrial.

Estratégia de Reciclagem de Capital Eficaz: Vendas de dois ativos não essenciais geraram US$ 23,6 milhões, com planos para mais transações nos próximos 1-2 anos, visando ganhos de capital e realocação para oportunidades industriais em mercados-alvo. Os dividendos mensais de US$ 0,10 por ação foram confirmados para o Q3 inteiro, estendendo a streak de 246 pagamentos consecutivos.

Exposição a Desafios Econômicos Persistentes: A companhia alertou para impactos da inflação, altas taxas de juros, resquícios da pandemia e tensões geopolíticas, que podem complicar re-leasing de espaços vazios e acesso a financiamento, apesar da taxa de ocupação de 98,7%.

Endividamento e o Índice de Cobertura de Juros (ICR) pelo FFO

O endividamento da Gladstone é um aspecto chave para monitorar, especialmente em um ambiente de taxas de juros elevadas. No final do Q2 2025, a dívida total (incluindo hipotecas, empréstimos revolving, de prazo e notas sênior não garantidas) somava US$ 794,4 milhões, um aumento de 7,2% em relação ao Q1 (US$ 740,7 milhões).

Isso reflete as aquisições, mas a companhia adotou uma abordagem prudente: 42% da dívida é de taxa fixa, 39% flutuante com hedge e 19% flutuante puro, com liquidez de US$ 38,7 milhões (incluindo US$ 11,7 milhões em caixa).

No Q2 2025, as despesas com juros (parte do “Other expense, net”) foram de US$ 9,8 milhões (alta de 14,6% QoQ devido à dívida variável maior).

Usando os ganhos de US$ 25,9 milhões, resultando em um ICJ aproximado de 2,65x (US$ 25,9M / US$ 9,8M). Tivemos aqui uma leve redução comparado ao trimestre anterior, estávamos com 2,68x e ainda é um número razoável, mas sem muita margem para confortos. Espero geralmente um ICJ acima de 2x para os REITs.

Em resumo, o crescimento de 5,4% no Core FFO reforça a estratégia de foco industrial da Gladstone, enquanto o ICR de ~2,65x pelo FFO mostra endividamento gerenciável.

Para investidores, isso sugere estabilidade nos dividendos e potencial para mais aquisições, mas vale monitorar os juros se as taxas persistirem altas.

Dividendos recebidos

Empresa Ticker Dividendo
R$ 3.849,02 $ 692,27
REALTY INCOME CORP O 108,41
STAG INDUSTRIAL INC STAG 55,51
GLADSTONE COMMECIAL CORPORATION GOOD 122,43
CAPITAL SOUTHWEST CSWC 52,41
GLADISTONE CAPITAL GLAD 74,25
HORIZON TECHNOLOGY FINANCE HRZN 22,00
MAIN STREET CAPITAL MAIN 28,05
PROSPECT CAPITAL CORP PSEC 72,27
PROCTER & GAMBLE PG 52,89
PAYCHEX INC PAYX 70,85
WILLIAMS-SONOMA INC WSM 33,00

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Empresa Ticker Dividendo
R$ 3.587,15 $ 645,17
TOP PICKS – REIT XDR 422,67
TOP PICKS – STOCK XDS 222,50

Total Geral: R$ 7.436,17

Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funcionam os dividendos no EUA.

Você já imaginou ter acesso ao meu portfólio de ações completo - o mesmo portfólio que gera uma receita passiva de dividendos confiável e em constante crescimento, capaz de financiar sua própria liberdade financeira? E se você recebesse alertas sempre que eu fizer uma nova compra ou venda de ações? Agora você pode ter acesso EXCLUSIVO a tudo isso!

Viver com 24% da sua renda – ago25

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Mais um mês de excelentes resultados na bolsa americana, com o patrimônio alcançando a marca de R$ 4,25 milhões. No início do ano, minha meta era atingir R$ 4 milhões, mas agora já começo a vislumbrar os R$ 4,5 milhões.

Um resumo deste mês e como aumentamos ou diminuímos nosso patrimônio investido, em reais (R$), semana a semana:

  • 1ª semana: +31k
  • 2ª semana: -2k
  • 3ª semana: +54k
  • 4ª semana: +56k
  • 5ª semana: -40k

Alguns dias da 1ª e da 5ª semana podem pertencer ao mês anterior ou ao seguinte.

Encerramos o mês anterior com R$ 4.154 milhões e agora alcançamos a marca de R$ 4,259 milhões, um aumento de R$ 105 mil em valorização nas ações.

Esse é apenas um passo na nossa trajetória. Para acompanhar todos os detalhes da nossa jornada rumo à independência financeira, visite nossa página de Orçamentos, onde registro cada etapa desse caminho.

Receitas

  • Companys: Esta categoria inclui a receita proveniente de empresas de capital fechado, dividida em duas subcategorias:
    • Holding: Compreende as empresas e negócios virtuais dos quais sou o único proprietário.
    • Lucro em Sociedades: Engloba as empresas onde tenho ao menos um sócio. Uma delas, inclusive, é utilizada como exemplo em nossa série sobre empreendedorismo: Meu Negócio.
  • Outras Receitas: Refere-se a rendimentos diversos que não se enquadram na categoria de lucros empresariais, provenientes de pequenos projetos independentes que ainda não se transformaram em negócios completos.
  • Aluguéis: Inclui a renda gerada por imóveis físicos fora do mercado de ações.
  • Dividendos: Representa as receitas recebidas de empresas de capital aberto na bolsa de valores.
  • Poupança: Abrange os juros obtidos sobre valores depositados em contas de poupança.

Após registrarmos um novo recorde de receita no último mês, com R$ 215 mil em julho de 2025, conforme relatado, houve uma retração natural nos números deste mês, com uma receita R$ 58 mil inferior à do período anterior.

Em comparação com o mesmo mês do ano passado, quando registramos R$ 177 mil, conforme publicado, tivemos uma queda de R$ 20 mil. Definitivamente, este não foi um bom mês, exceto pelo suporte da nossa taxa de poupança.

Taxa de poupança do mês: 76%

No último mês, alcançamos uma taxa de poupança de 74%, ficando muito próximos de superar nosso recorde. Neste mês, porém, conseguimos ultrapassar um marco não atingido desde abril de 2017, quando registramos uma taxa de poupança de 75%, conforme detalhado no relatório de controle de gastos e receitas de abril de 2017.

Desde então, não havíamos conseguido gerenciar nossos gastos de forma a nos aproximarmos desse número notável. Agora, neste mês, superamos essa marca com uma taxa de poupança de 76%, um feito que será extremamente difícil de superar.

Despesas – Resumo

Este mês foi particularmente desafiador devido a despesas envolvendo minhas duas ex-esposas e minha atual namorada. Com a Tatiane, gastamos R$ 7,3 mil por conta de sua viagem ao Brasil. Em vez de transferir a pensão da Laura em euros, permiti que ela usasse meu cartão, e abatemos esse valor. Assim, os R$ 7,3 mil da Tatiane foram considerados como se fossem R$ 11,3 mil, valor próximo ao do último mês. As despesas com a Laura, por sua vez, caíram de R$ 12 mil para R$ 4 mil.

Com minha atual namorada, Liza, gastei R$ 1,2 mil em presentes comprados em Miami, sendo R$ 0,6 mil na Tommy e o restante em outras despesas. As despesas com ela devem subir, pois optamos por um arranjo híbrido: em vez de casar ou morar juntos, Liza alugou um apartamento no mesmo prédio. Assim, passaremos alguns dias no apartamento dela e outros no meu, mantendo cada um seu próprio espaço. Acredito que essa dinâmica pode funcionar.

Além disso, precisei cobrir R$ 0,6 mil de despesas da minha segunda ex-esposa, Evelyn, referentes a uma conta do divórcio paga com cartão. Felizmente, essas despesas estão próximas do fim, com a última parcela prevista para setembro.

Meus gastos pessoais também aumentaram significativamente, passando de R$ 0,6 mil para R$ 4,5 mil. Desse total, R$ 1,9 mil foram gastos na Tommy, R$ 1,2 mil na Amazon, R$ 0,6 mil no conserto dos meus AirPods e R$ 0,5 mil na compra de um novo aplicativo de escrita, além de outros gastos menores.

Alguns custos relacionados a Miami começaram a surgir em agosto, mas as principais contas devem chegar em setembro. Na parte de transporte, houve um aumento de R$ 0,6 mil para R$ 1,4 mil, devido a despesas com a viagem.

Não recorrentes

Neste mês, registramos nossa maior redução nos gastos não recorrentes, que caíram de R$ 25 mil para R$ 8,9 mil.

Os principais gastos foram com viagens, totalizando R$ 3,1 mil, sendo R$ 2,6 mil em Gramado e R$ 0,4 mil em Miami. Além disso, as despesas com entretenimento, como passeios e restaurantes, aumentaram de R$ 1,4 mil no último mês para R$ 1,7 mil neste mês.

Também precisei arcar com R$ 0,7 mil para o reparo do ar-condicionado, uma manutenção anual necessária devido ao calor no Brasil.

Segue a lista de algumas coisas que comprei neste mês:

  • Sabonete para barbear: Não sou muito adepto das espumas de barbear prontas, prefiro preparar a minha com pincel. Esse sabonete é excelente, recomendo fortemente.
  • Tampões para ouvido para natação: Quem me conhece sabe que gosto de nadar com frequência, então usava tampões de ouvido de baixa qualidade, comprados no ML, que sempre saíam durante o nado. Agora, adquiri novos tampões, e os testes que fiz aqui em Miami mostraram que eles são realmente eficientes.
  • Magsafe portátil Power Bank: Meu power bank ainda era do modelo antigo, que exige cabo para recarregar. Com a oportunidade, comprei um novo, agora com tecnologia de recarga indutiva.
  • Smart ring: Com o planejamento de um novo casamento, decidi não usar aliança tradicional e optei por um smart ring como substituto. Ainda não sei se me adaptarei, pois não sou muito fã de estar sempre conectado a um dispositivo eletrônico. Sempre preferi anéis tradicionais, especialmente os de cor preta. Vou testar esse smart ring e avaliar como será a experiência. O que me motivou foi a possibilidade de acompanhar a pressão arterial e os batimentos cardíacos por meio dele. O modelo que comprei não está disponível no Brasil, mas este aqui é bastante semelhante.
  • Caixa de som bluetooth: Minha segunda ex-esposa levou minha Tribit StormBox, então comprei outra para o meu segundo banheiro. Essa caixa de som Bluetooth é realmente excelente.
  • Apple AirPods 4: Meus AirPods antigos apresentaram defeito no lado direito. Um colega levou à assistência técnica, onde trocaram uma das unidades, mas decidi comprar um modelo novo e manter o antigo como reserva. Este novo modelo possui cancelamento de ruído, e vou avaliar se me adapto a essa funcionalidade.
  • Mamadeira Dr Brown: Pois é, pessoal, vou precisar de uma mamadeira nova. As mamadeiras da Dr. Brown são excelentes, consideradas umas das melhores para prevenir cólicas em bebês.

Off

Como esta série de posts tem um tom mais pessoal, decidi compartilhar um resumo do que estou ouvindo e assistindo.

Meu gosto musical é bastante peculiar, então não se surpreendam. Ultimamente, tenho evitado músicas em inglês ou português, pois prefiro não entender as letras, especialmente porque muitas canções atuais têm letras de baixa qualidade.

Aqui estão três músicas que tenho ouvido neste mês:

Na parte de filmes e séries, vou atribuir uma nota para dar uma ideia se vale a pena assistir. Se a nota for maior que 7, já é assistível. Os filmes de sábado são escolhidos por mim, e os de domingo ficam por conta da Bárbara.

Se você curte séries e filmes e está em busca de algumas recomendações, fique atento ao meu post mensal sobre finanças, onde vou compartilhar algumas bem legais.

  • Filmes:
    • Anonimo 2 – 8/10 Prime: Sou muito fã do Odenkirk, o ator do Better Call Saul. Qualquer filme que ele estiver eu estarei assistindo. Esse não foi tão bom quanto o primeiro, mas foi interessante. Quase destruiram o filme no final com a esposa dele dando uma de Rambo, mas foi tudo dentro de um limite aceitável.
    • Código preto – 5/10 Prime: Tentaram fazer um estilo James Bond, mas ficou um lixo.
  • Séries:Estou acompanhando estas séries atualmente; quando parar de assistir ou terminar a temporada, removo-a da lista.
    • O poder e a Lei 7/10 Netflix: seriado de um advogado criminalista, comecei a assistir recentemente, os episódios até o momento estão bem fracos, mas a história está desenrolando.
    • Pretendente Surpresa – 8/10 Netflix: Comecei a assistir esta série com Liza, minha nova namorada. Gosto de acompanhar seriados com uma parceira, então reservamos os episódios para ver juntos. Este dorama é um pouco mais fraco que outros, o que foi uma pena, já que fiz um grande elogio aos doramas para Liza. Apesar de eu ser bastante crítico com relação a qualidade de series, Liza parece estar gostando muito. Como ainda estamos no início, prefiro esperar antes de fazer uma avaliação mais definitiva.
    • Brooklyn Nine-Nine 8/10 Netflix: Tinha assistido a duas temporadas no passado, mas, com o fim de The Office, sugeri à Bárbara que assistíssemos. Está sendo legal. O ponto positivo é o Terry Crews, o pai de Cris. Ele é a melhor parte da série, seguido por Boyle, como os mais engraçados. A vantagem de ser um sitcom é que os episódios são curtos.
    • Rick and Morty 7/10 HBO: As pessoas no trabalho falaram muito bem de Rick & Morty, mas fiquei um pouco decepcionado ao começar a assistir. A vantagem é que os episódios são curtos, mas esperava algo no nível de South Park. A série é legal e a usamos para encher os tempos mortos, assistindo um episódio de 40 minutos e a um de Rick para completar uma hora de série por dia. Talvez melhore com o tempo; estou na 3ª temporada.
    • One Piece 10/10 Crunchyrool: O melhor anime de todos. Estou na saga de Vegapunk. Assisto a One Piece há pelo menos 12 anos. Essa história me acompanha desde antes do nascimento da minha filha. Sem dúvidas, uma das histórias mais grandiosas e emocionantes que já vi. Um anime que me fez chorar, rir, sentir raiva, e me empolgar.

Então é isso, ficamos por aqui. Aproveitem as sugestões. Se você já viu algum desses, me diga o que achou no meu Twitter.

Compras CSWC GLAD EGP PG ago25

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Coloquei um novo REIT na nossa carteira de REIT, analisamos em detalhes o balanço da EGP. Compramos algumas outras BDC e aportamos na PG uma das ações mais antigas da minha carteira.

Diferente do mês anterior, neste o nosso aporte foi um pouco mais modesto.

Meu aporte mensal foi de US$ 30 mil, sendo US$ 12 mil destinados a ações da carteira Trader de Valor. Convertido, esse valor totaliza mais de R$ 164 mil investidos na bolsa americana.

Quanto aumentará nossos dividendos?

Essas aquisições adicionam aproximadamente US$ 1.113,93 em dividendos anuais à minha carteira, equivalente a R$ 6.058,35, considerando a cotação atual do dólar.

Isso representa cerca de +R$ 504,86 por mês em receita de dividendos, contribuindo para a construção da minha bola de neve rumo à independência financeira.

EastGroup Properties Inc | EGP

A EGP possui um portfólio de galpões industriais de pequeno porte (menos de 150 mil pés quadrados) localizados em mercados do Sunbelt, como Dallas, Houston, Nashville e Sul da Flórida, que apresentam forte demanda e baixa oferta.

Esses mercados são beneficiados por tendências como o “onshoring” de manufatura e crescimento do comércio eletrônico, conforme destacado no artigo.

No segundo trimestre de 2025, a EGP reportou um aumento de 7,8% no FFO (excluindo ganhos de conversão involuntária) em comparação com o mesmo período de 2024, atingindo $2,21 por ação diluída.

Além disso, o PNOI (lucro operacional líquido das propriedades) cresceu 13,5%, impulsionado por operações de mesmas propriedades, aquisições e novos desenvolvimentos.

A taxa de ocupação do portfólio operacional foi de 97,1% de locação e 96,0% de ocupação em 30 de junho de 2025. Além disso, os aluguéis em novos contratos e renovações aumentaram, em média, 44,4% (base straight-line) no segundo trimestre de 2025, demonstrando forte poder de precificação.

A EGP mantém uma estrutura financeira sólida, com uma relação dívida/capitalização total de apenas 14,2% e uma razão de cobertura de juros de 16,1x no segundo trimestre de 2025. Essa abordagem conservadora reduz riscos e oferece flexibilidade para financiar desenvolvimentos e aquisições.

A empresa tem um pipeline robusto de desenvolvimento, com 18 projetos em 13 mercados, totalizando 3,7 milhões de pés quadrados e um investimento projetado de $531,4 milhões. Além disso, adquiriu terras para futuros projetos em mercados estratégicos como Dallas, Orlando e Raleigh-Durham.

A EGP declarou um dividendo trimestral de $1,40 por ação, equivalente a uma taxa anualizada de $5,60 por ação (rendimento de 3,3%). A empresa mantém ou aumenta seu dividendo há 32 anos consecutivos, com aumentos em 29 desses anos.

Embora os mercados do Sunbelt sejam fortes, a concentração em áreas como Dallas, Houston, Nashville e Sul da Flórida (que representam quase 40% da receita) pode expor a EGP a riscos regionais, como mudanças econômicas locais ou eventos adversos específicos.

A estratégia conservadora de alavancagem (13,97% de dívida/capital) é vista como uma força, mas também é criticada por alguns analistas por potencialmente limitar o crescimento dos fluxos de caixa, já que a empresa poderia se beneficiar de maior alavancagem em um ambiente de taxas de juros mais favoráveis. EGP nesse ponto é bem pé no chão, então não veremos movimentos arriscados com essa administração.

A EastGroup Properties apresenta uma combinação atraente de crescimento sólido, valuation descontado e gestão conservadora, com forte posicionamento em mercados e ativos de alta demanda.

No entanto, enfrenta desafios relacionados a incertezas macroeconômicas, ligeira queda na ocupação e potencial limitação de crescimento devido à baixa alavancagem.

Esses fatores devem ser monitorados por investidores, mas a perspectiva geral permanece positiva, especialmente para aqueles que buscam exposição a um REIT industrial com fundamentos robustos e potencial de retorno de médio a longo prazo.

Essa aquisição adiciona US$ 117,80 à minha carteira de dividendos. Convertido pela cotação atual do dólar, isso representa um aumento de R$ 640,68 na minha renda de dividendos.

CAPITAL SOUTHWEST | CSWC

Fizemos uma análise da CSWC neste artigo, recomendo dar uma lida para entender melhor sobre essa BDC: Compras CSWC JNJ nov24

Essa aquisição adiciona US$ 367,20 à minha carteira de dividendos. Convertido pela cotação atual do dólar, isso representa um aumento de R$ 1.997,10 na minha renda de dividendos.

THE PROCTER & GAMBLE COMPANY | PG

Falamos sobre a PG no mês anterior: Compras STT PG GTY ARCC GBDC GLAD PSEC jul25

Essa aquisição adiciona US$ 80,37 à minha carteira de dividendos. Convertido pela cotação atual do dólar, isso representa um aumento de R$ 437,11 na minha renda de dividendos.

GLADSTONE CAPITAL | GLAD

Aprecio muito o time da Gladstone. Possuo quase todos os seus produtos financeiros, sendo acionista do REIT e, agora, da BDC da Gladstone. Discutimos o balanço da GLAD neste post: Compras GLAD NSC JNJ GOOD out24.

Essa compra adiciona à minha carteira de dividendos o valor de $217,80. Convertido pelo dólar de hoje, teremos um crescimento na minha renda de dividendos de R$ 1.184,55.

TOP PICKS

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

Temos diversas carteiras, entre elas, as Top Picks, as carteiras com as melhores ações da bolsa, ações que já retornaram +700% nos últimos 10 anos, confira aqui.

Essa compra de ativos Top Picks adiciona à minha carteira de dividendos o valor de $330,76. Convertido pelo dólar de hoje, teremos um crescimento na minha renda de dividendos de R$1.798,91.

Publiquei as minhas compras detalhadas num post na área dos membros. Temos lá a posição completa da carteira e uma análise dos resultados dos ativos comprados!

Compras agosto de 2025

Company Ticker Qty
CAPITAL SOUTHWEST CSWC 144
GLADSTONE CAPITAL GLAD 110
THE PROCTER & GAMBLE COMPANY PG 19
EastGroup Properties Inc EGP 19

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.