Vamos conversar na nossa segunda edição do PapoRico sobre os impactos da entrada da Amazon no mercado brasileiro. Também falaremos das medidas que o Wallmart vem tomando para reverter a perda de espaço para o e-commerce da Amazon.Será que essas estratégias adotadas pelo WallMart funcionariam aqui no Brasil ?Falamos também de alguns outros tópicos importantes, tanto no mercado americano quanto no brasileiro.– Brexit.
– Burger King vai abrir capital no Brasil.
– Porque os acionistas da Boeing estão rindo atoa.
– Porque o FII ABCP11 despencou 32% num único dia.
– O que o Goldman Sachs disse sobre os Bitcoins.
Amazon no Brasil, quais as ações serão impactadas
A série PapoRico
A série conta com a participação do Cadu e do Viver de Dividendos. O Cadu irá selecionar o que rolou de mais importante no fórum da PenseRico e eu pegarei o que rolou aqui no blog.Abrimos um tópico especifico: PapoRico – Programa de perguntas e respostas da PenseRicoVocê pode mandar lá sua dúvida ou curiosidade sobre o mercado de ações, seja ele brasileiro ou americano, também falaremos sobre como a politica pode impactar na bolsa, enfim tem muito assunto para conversarmos.Entre lá no nosso fórum e participe mandando sua pergunta, fortaleça a comunidade e se interaja com outros usuários.Também iremos convidar participantes especiais para participar de alguns PapoRico. Inclusive se você tem algum blog ligado ao mercado financeiro e quiser participar conosco de algum PapoRico, mande sua mensagem pois será um prazer tê-lo conosco.“Viver de Dividendos eu não tenho blog , como eu faria para participar?”Você também está convidado, mesmo que você não tenha um canal aqui ligado ao mercado financeiro, mas acompanha nosso trabalho, deixa uma mensagem lá no fórum que tentaremos marcar um bate papo.Tentaremos fazer a serie com uma frequência recorrente, porém sabem que a vida é bem corrida, pode acontecer de surgir percalços, por isso contamos com vocês para mantermos motivados, quanto mais vocês interagirem e participarem mais animado ficamos para gravar, simples assim vocês são o nosso termômetro.Nesse primeiro momento faremos o PapoRico gravado, mas a nossa ideia é que no futuro ele ocorra ao vivo, porém sempre tentaremos gravar o PapoRico para disponibilizar para todos aqueles que não consigam conectar na hora.
Já estamos próximo do final de ano, por aqui na Alemanha as lojas já estão colocando os enfeites de natal nas vitrines. Só falta começar a nevar para completar a ficha. Esse mês sem grandes novidades na parte dos aportes, nenhum nova empresa ou REIT estreando. O destaque tem sido para minha estratégia de aumentar os aportes nos REIT de varejo especialmente esse mês coloquei meu capital no SKT.Também consegui passar uma marca histórica na minha carteira, que é pela primeira vez superar a marca dos $100k de dólares nos USA.Sei que para muitos que me acompanham isso aí é troco de bala, mas devagar vou dando um passo de cada vez mais próximo a minha independência financeira. Desistir nunca! Recuar jamais! Avançar sempre!!!
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Situação do varejo americano
Os fundos de varejo nos USA tem sofrido bastante no mercado, isso é fruto de alguns grandes varejistas que decretaram falência, parte disso impulsionado pelo baile que a Amazon vem dando no varejo tradicional.A Amazon estava feliz da vida até que o Wal-Mart apareceu na sua frente. A maior rede de mercado americano inovou aliando o varejo tradicional ao e-commerce. O Wal-Mart perturbou tanto a AMZN que ela teve que gastar uma grana preta para comprar uma grande rede de varejo tradicional porque o WMT tava desequilibrando a balança.Está por fora do que o Wal-Mart anda fazendo? Então consulte esse post e fique por dentro da estratégia que eles criaram e como estão tirando o sono da Amazon.Aproveitando para deixar uma imagem póstuma do Google Finance que está com os dias contados. Sentiremos saudades!WMT subiu 26,5% só esse ano. Viver de Dividendos rindo atoa! Esse é meu garoto !!!!
Tanger Factory Outlet Centers Inc – SKT
O Tanger Factory já foi discutido diversas vezes aqui no blog, sugiro dar uma consultada na tag do ativo para saber mais informações. O REIT é um fundo de varejo, mas não é um shopping tradicional, o fundo da Carolina do Norte possui 44 centros de Outlet.Um outlet coloca as grandes marcas em contato direto com o publico. A ideia é oferecer produtos a um preço bem abaixo das lojas tradicionais. Basicamente são centros comerciais para atender pobres como eu e você, que quando vão aos USA ficam completamente falidos ao entrar num outlet. Dica: não leve sua esposa lá!SKT sofrendo com o mercado. Viver de Dividendos só chorando!Se chorei ou se sorri o importante é que emoções eu vivi. O SKT é só o pior ativo na minha carteira em termo de rentabilidade. No ano foram -29% e no acumulado são -35% mas você deve estar se perguntando: Viver você está maluco, porque aumentar posição no ativo se ele só está caindo a cotação?Por que não invisto baseado em cotação.O mercado está batendo em quase todos os ativos ligados ao varejo. Alguns ativos até concordo que são muitos arriscados, mas para outros vejo que o mercado está sendo completamente insano.A crise no varejo americano até onde apurei está ligado as lojas de departamento, essas são as que mais estão sofrendo com o e-commerce. Ocorre que o SKT não tem exposição a lojas de departamento.Tanger não tem lojas de departamento na carteira.O próprio CEO do Tanger, Steve Tanger, explicou no último release de resultado:
Não temos risco de vacância de grandes lojas de departamento, ou ter que direcionar uma quantidade enorme do nosso CapEx em relocação de espaços, porque não temos lojas de departamento. Nossas propriedades são facilmente reconfiguráveis, movendo as paredes que dividem as lojas para torna-los maiores ou menores, conforme necessário. E nossa industria alvo não está com excesso de oferta.
De fato, é bem verdade já que só foram inaugurados 3 novos outlets no passado nos USA, sendo que 2 desses eram da SKT.Número de outlets construídos por anoOs resultados do SKT continuam fortes, nesse primeiro semestre do ano o AFFO aumentou em 1,7% para $1,17 por ação ou $117,1 milhões frente aos $1,15 do primeiro semestre do ano passado.Os cenários para o varejo americano são de fato desafiadores, mas acredito que o impacto no SKT deve ser bem menor do que nos demais ativos ligados diretamente às lojas de departamento.Apesar disso, o fundo vem buscando fazer melhorias no seu balanço. Durante essa primeira parte do ano o fundo vendeu o ativo menos produtivo do seu portfólio e utilizou o dinheiro para recompra de 1,5 milhões de ações. Pelo menos parece uma boa estratégia que é recomprar as ações enquanto estão em um momento de baixa, isso mostra certa perspicácia da diretoria e carinho com os minoritários.Outro ponto forte a ser destacado no balanço do SKT é sua taxa de ocupação que está por 55 trimestres consecutivos acima de 96,1 % isso mostra a forca do balanço do SKT, conforme o CEO salientou no release:
Tanger está bem posicionado para resistir aos ventos atuais no ambiente do varejo e emergir mais forte quando o ciclo se tornar positivo.
Eu particularmente, sigo a estratégia de focar meus aportes no setor de varejo, assim como ano passado aproveitei bastante as quedas no setor de saúde esse ano estou aproveitando esse ciclo do varejo. Sigo fazendo novos aportes no setor.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendos o valor de $66,00 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 210,68.
Norfolk Southern Corp – NSC
Norfolk Southern é uma das maiores ferrovias americanas, aqui você encontra mais informações sobre ela, e aqui você fica sabendo como funciona o mercado de ferrovias nos USA.A empresa vinha tendo alguns problemas com a demanda por conta da crise das commodities. Me parece que a crise passou e os resultados tendem a voltar a crescer com força.O segundo trimestre teve um lucro liquido de $497 milhões, isso dá um crescimento de +23% comparado com o ano anterior. O LPA foi de $1,71 um aumento de 26%.Veja nesse artigo que o NSC, foi algo parecido com o que estou fazendo hoje na SKT. O mercado estava batendo na NSC, e no caso dela era até pior que o SKT porque seu balanço tinha enfraquecido bastante. Dá uma olhada no que escrevi no meio do ano passado:
Já na NSC o setor ferroviário nos USA está um pouco complicado no momento. Devido a problemas com as commodities, todas as empresas do setor tem sofrido bastante na bolsa.
Pouco mais de um ano depois Norfolk tem um forte resultado financeiro e um recorde histórico operacional, reflexo da boa administração, que vem implantando melhorias de eficiência proporcionando serviços de mais qualidades aos clientes.Ainda nesse segundo trimestre tivemos um aumento de 7% nas receitas da companhia indo para $2,6 bilhões e o volume de transportes cresceram 6% refletindo um crescimento principalmente dentro das categorias de commodities entre elas o carvão.A empresa ainda anunciou no meio do ano um aumento de 25% no programa de recompra de ações, o que deve elevar para $1 bilhão no ano gastos com recompra. Depois da tempestade agora é a hora de colher os frutos.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendos o valor de $14,40 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 45,97.
Farmland Partners Inc – FPI
Comentei sobre o FPI no mês passado, confira aqui.Essa compra adiciona a minha carteira de dividendos o valor de $38,25 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$ 122,10.Ao todo foram acrescentados na minha renda de dividendos $118,65 ou seja R$ 378,74 a mais por ano para somar na minha bola de neve.
Fiz um post ano passado mostrando todos os aplicativos que utilizo no meu dia-a-dia, o vídeo foi bem recebido pelo Youtube e tem dado bons frutos. Nesse vídeo vamos apresentar o que considero o melhor aplicativo para controlar séries.Esse ano iria fazer um update dos aplicativos novos que entraram e alguns que removi, porém resolvi mudar e falar sobre alguns aplicativos chaves para o meu fluxo de trabalho e produtividade.Todo mundo curte assistir um seriado e é imprescindível ter um aplicativo para controlar esses seriados, vou falar do que precisa-se observar ao adquirir um aplicativo para esse tipo e também mostrar o aplicativo que eu utilizo.Para chegar nesse aplicativo de series, testei cerca de 8 a 10 aplicativos do gênero, alguns chegaram próximos a esse outros ficaram bem distantes, então quando falo que esse é o melhor, falo com a propriedade do cara que testou os principais apps do mercado para essa função.Para comprar o aplicativo utilize esse link par ajudar o blog a receber uns trocados de bala
Melhor aplicativo para controlar séries
Minhas séries atuais
Abaixo vou listar minha lista de séries que estou acompanhando e vou dizer se é boa ou ruim
The Last Kingdom – Média
How to get away with murder – Boa
The Mist – Média
The Big Bang Theory – Excelente
South Park – Boa
One Piece (anime) – Excelente
Fear the Walking Dead – Média
Black Sails – Média
The last ship – Média
Suits – Boa
Boruto (anime) – Boa
The Walking Dead – Excelente
Stranger Things – Excelente
Vikings – Excelente
Black Mirror – Boa
Homeland – Excelente
Narcos – Excelente
Games of Thrones – Excelente
Better call Saul – Excelente
Fargo – Excelente
House of Cards – Excelente
Marte – Médio
Demolidor – Médio
Westworld – Boa
Quando digo que uma série é excelente é porque eu gostei de todas as temporadas, quando coloco que é boa é porque teve algumas temporadas que não me agradaram, quando falo que é Média significa que atualmente a séria não me agradou muito em nenhuma temporada, mas espero que ela melhore.As series ruins nem coloquei aí porque tem um monte e eu não acompanho série ruim.Se você estava em busca de uma séria para assistir acho que essa lista acima pode lhe ajudar a encontrar. E por favor desligue essa televisão, seja aberta ou fechada, são poucos programas que realmente salvam na TV, pare de assistir e vá curtir um seriado.
Nesse vídeo temos um convidado especial, Fernando o gerente comercial da empresa vai fazer um bate papo sobre algumas mudanças que fizemos no nosso setor de suporte tornando-o mais produtivo.Para compreender o caminho que estamos seguindo, é inevitável comparar o antes com o hoje. Por isso utilizamos o momento em que a empresa se encontrava e o que fizemos em conjunto para melhorar os processos e aumentar a produtividade.Quanto mais produto você for, em teoria melhor você ser ao prestar seu atendimento. E além de produtividade essas mudanças vieram para trazer melhorias no nosso relacionamento com os clientes.Nesse vídeo vamos mostrar apenas algumas das várias mudanças que fizemos. Nosso foco aqui é exclusivamente no nosso setor de suporte ao usuário, mas as dicas aqui podem ser aplicadas para qualquer prestador de serviço que queira melhorar seus atendimentos técnicos. Se você conhece alguém que administre algum negócio ligado à serviços, ou pretende conhecer mais sobre esse mercado, você não pode deixar de ver o vídeo abaixo:
Entenda o que é a série “MN – Meu negócio”
Para aqueles que não conhecem a série “Meu negócio”: Tenho uma empresa de desenvolvimento de software, no qual comercializo um software para o pequeno varejo, entenda aqui como funciona o mercado de desenvolvimento de software.Pouco depois do meado de 2016 entrei em contato com o meu principal concorrente na intenção de comprar o controle da sua empresa, veja aqui nesse vídeo. Durante a negociação acabamos fazendo uma fusão das duas empresas, veja aqui nesse vídeo mais detalhes sobre isso, com a intenção de montarmos uma empresa mais lucrativa e produtiva.Com os acordos fechados, começamos o processo de reestruturação completa da empresa, durante todas essas etapas estou fazendo vídeos e documentando tudo o que está ocorrendo. A intenção é servir de inspiração para outros que desejam entrar no mundo dos negócios e norte para aqueles empreendedores que já estão no meio da caminhada.Geralmente você já deve ter lido uma serie de livros de empresários, falando como construíram suas empresas, como as tornaram tão lucrativas, você devia assim como eu ficar se perguntando, legal entendi a mensagem, mas na pratica como fazer… isso não vem escrito nesses grandes best-sellers. Aqui você poderá acompanhar todo esse processo rumo ao crescimento bem de perto, e ver na pratica como isso tudo funciona. Tudo aqui falado é real e ocorreu exatamente da maneira descrita.Claro que teremos momentos que não acertaremos, vai ter hora que precisaremos corrigir o curso do navio, tanto os bons quanto os maus momentos serão aqui compartilhados. São coisas recentes, algo que aconteceu a alguns dias atras, algumas terão efeitos colaterais que nem mesmo vou saber quando estiver gravando. Agora dê o play, curta nosso vídeo, divulgue e se possível comente e venha aproveitar a aventura junto conosco!
Mostraremos como mobilar sua casa na imigração, apesar de estarmos na Alemanha e falarmos propriamente daqui, as dicas aqui podem ser aplicadas em qualquer país que você esteja imigrando.Depois de alugarmos o apartamento aqui na Alemanha, tivemos que definir quais seriam os principais móveis para comprar, já que não teríamos como comprar todos.Depois de comprado os móveis o desafio maior foi montar a cozinha, tivemos um baita prejuízo com os montadores, além disso teve um incidente que fechamos a porta da casa e deixamos a chave para dentro, o preço de um chaveiro na Alemanha é algo bem desagradável, fique ligado no final do vídeo que contamos essa história.
Serie imigração
Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Asia como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.Falamos aqui de como foi difícil conseguir achar um imóvel.
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Mostraremos como mobilar sua casa na imigração, apesar de estarmos na Alemanha e falarmos propriamente daqui, as dicas aqui podem ser aplicadas em qualquer país que você esteja imigrando.Depois de alugarmos o apartamento aqui na Alemanha, tivemos que definir quais seriam os principais móveis para comprar, já que não teríamos como comprar todos.Depois de comprado os móveis o desafio maior foi montar a cozinha, tivemos um baita prejuízo com os montadores, além disso teve um incidente que fechamos a porta da casa e deixamos a chave para dentro, o preço de um chaveiro na Alemanha é algo bem desagradável, fique ligado no final do vídeo que contamos essa história.
