Gastos com saúde – Gastos e receitas: Out 20

10 November 2020

Muito devido a esses eventos na politica americana, tivemos a quebra do nosso recorde de 7 meses consecutivos com crescimento no patrimônio.

Meu patrimônio vinha numa ascendência o ano passado, até que em Dezembro de 2019 tive que vender meus FII. Depois teve outra queda forte em Março quando explodiu a Crise do Corona Vírus.

Já temos aí 7 meses consecutivos de crescimento no patrimônio

Isso é só uma fração da história, se quiser conhecer todo o resto acesse a nossa página de Orçamentos. Lá tenho mantido um histórico de todo nossa trajetória rumo a IF – Independência Financeira.

Receitas

Companys: é a receita proveniente das empresas de capital fechado. Nessas empresas listadas dentro do Company, algumas sou sócio outras sou único dono.

Outras receitas: são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas, pequenos projetos independentes.

Dividendos: são as receitas recebidas na bolsa de valores das empresas de capital aberto.

Poupança: são receitas de juros sobre valores colocados na poupança.

No mês Agosto 2020 tínhamos batido 65k de renda familiar e agora caímos 4% nesse mês, apesar de longe do recorde, conseguimos subir a receita comparada ao mês anterior.

Conseguimos aumentar em 55% a nossa receita comparando com o ano anterior, onde em outubro de 2019 fizemos 40k.

Nossa receita tem se mantido acima dos 50k desde o início do ano. Isso tem sido resultado das várias fontes de receita que tenho trabalhado. Estou com vários projetos engatilhados.

Taxa de poupança do mês: +32%

Tivemos uma quedar grande na nossa taxa de poupança, a coisa deu uma piorada comparado com os meses anteriores que vínhamos mantendo os gastos próximo de 50%.

O que nós deixou ainda bem distante do nosso recorde em Abril de 2017 que chegamos a uma taxa de +75%.

Net Worth, grosso modo, nada mais é do quanto você tem em capital ao longo do tempo considera-se saldos de conta, investimentos e dívidas. No meu caso não possuo dívida alguma, nem de carro, nem de casa, estou absolutamente líquido.

Mês passado tínhamos 1.316k esse mês fechamos nosso patrimônio em 1.292k ou seja tivemos uma queda no patrimônio de +24 mil Reais.

Se você fizer um cálculo aí tivemos uma queda de 1,82% no mês. Tem alguns canalhas por aí que adoram espalhar mentiras sobre mim, então vamos tirar o crescimento do patrimônio por conta da nossa taxa de poupança.

Temos sem o aporte um crescimento de 3,6% ao mês, se isso repetir-se teremos quase -43% nos próximos 12 meses.

Um resumo desse mês e como aumentamos ou baixamos nosso patrimônio em R$ a cada semana:

1ª semana: +40k
2ª semana: +4k
3ª semana: -28k
4ª semana: +17k
5ª semana: -44k

Alguns dias aí na 1ª e 5ª pegam do mês anterior e seguinte.

Lembrando que até novembro de 2019 nosso patrimônio estava acima de 1 milhão, mas por conta da compra de um terreno para nova sede da empresa tivemos que desembolsar dinheiro, relembre no vídeo explicando porque tive que vender meus FII.

Despesas – Resumo

Tivemos um crescimento de quase 10k nos gastos, boa parte disso foi devido a gastos com saúde. Ocorre que tinha dado uma crise na minha coluna no meio do ano, boa parte devido a hérnia de disco que eu tenho. Algumas vezes no ano isso acaba piorando muito.

Por conta disso a conta chegou, além do medico da minha coluna que ficou em -2,8k tivemos alguns gastos com médico para Laura que chegou a 1,5k e o somando com nosso seguro saúde da Alemanha, tivemos ao todo 7,2k de despesas com saúde.

Apesar de ser uma despesa essencial, é algo bem não recorrente. Temos chances de conseguir melhorar esses números no próximo mês.

Também acabamos gastando mais com a Laura. Mais que dobrou os gastos com ela, mês passado num tinha nem chegado no 1k e esse passou dos 2k. Boa parte dos gastos foi referente a roupas de inverno que a Tatiane precisou de comprar para ela. Criança perde roupa muito rápido.

Fora esses dois pontos maiores, o resto das despesas vieram como de costume, até mesmo os não recorrentes esse mês resolveu se comportar.

Não recorrentes

Foram gastos cerca de 10k com essa categoria, sendo 2,6k de viagens. Basicamente ainda um remanescente das despesas referente ao passeio de férias que fizemos ao Algarve, em Portugal.

Com o carro apesar de ter caído de 4,3k para 2,1k esse ano, ainda tive algumas despesas, na Alemanha tive que trocar os pneus do meu Peugeot ficou em 1,4k e aqui no brasil gastei com uma manutenção elétrica na minha Palio Weekend que ficou em 592, até que barato comparado as gastos com Peugeot.

Pra finalizar a Tati teve que pagar um curso de alemão novo, então nesse módulo foi cerca de 1,3k só de gastos. Curso de idiomas bom, não é barato.

Conclusão

Nossa receita anual ultrapassou a marca do meio milhão, chegando a 670k e nossa despesa chegou a 1/3 do milhão, indo para 345k. Deixando-nos com uma taxa de poupança de +48% um pouco abaixo da nossa meta de viver com metade do que ganhamos.

Viver de Cristo

Estamos fazendo um estudo escatológico no blog Viver de Cristo. Analisamos as alianças bíblicas e agora começaremos a parte mais interessante, começar a entender o que virá a seguir nos acontecimentos futuros.

Começarmos nesse post introdutório no qual dou um resumo do que podemos esperar do plano de Deus para os homens, conforme descrito na Bíblia. A partir de agora a coisa começa a ficar realmente interessante.

O blog Viver de Cristo é um verdadeiro quebra cabeça. Estamos juntando as peças e daqui alguns anos, você verá como tudo está interligado desde os tempos passados e entenderão o que virá a seguir.

Venda da Genuine Parts – GPC – Nov20

6 November 2020

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Esse não é um dos posts mais comuns por aqui. Não sou aquele investidor que fica girando de patrimônio. Nesse artigo vou explicar os motivos que me fizeram realizar a venda da Genuine Parts – GPC.

Acho importante manter um registro histórico de porque comprei os ativos, assim como também é importante saber porque precisei de vender.

Nos investimentos, errar menos pode ser mais importante que acertar com frequência. E só há uma maneira de reduzir seus erros na bolsa, observando e aprendendo com suas decisões passadas.

Porque comprei GPC

A GPC é uma varejista de venda de auto peças automobilísticas. Uma das maiores empresas desse segmento no mundo.

A empresa tem mais de 2.600 lojas e estava fazendo a expansão a nível internacional, abrindo lojas na Europa, Austrália e Nova Zelândia.

GPC tem um largo histórico de crescimento de dividendos. Já são mais de 58 anos de crescimento ininterruptos. Uma marca realmente invejosa.

Aqui nós temos uma boa ideia de como a empresa estava em 2015 e de porque a coloquei na minha carteira.

Abri posição na empresa em 2015, há 5 anos atrás a empresa vinha apresentando resultados saudáveis. Até que o mercado de automóveis começou a mudar e ela passou ao longo desses 5 anos por uma reestruturação.

O mercado de auto peças começou a passar por uma transformação. Na verdade o mercado automobilístico por um todo está em uma mudança muito brusca.

Reestruturação é algo bem normal em uma empresa com 58 anos crescendo dividendos, ninguém consegue ficar com esse recorde por tanto tempo fazendo sempre a mesma receitinha.

Por conta dessa dificuldade toda, acabei não fazendo novos aportes na empresa.

Mudanças no meio do caminho

Com as vendas de peças automotivas em forte queda ano após ano. As receitas da GPC, que até 2015 vinha em crescimento saudável, começaram a cair.

A empresa precisava de mudar o foco para continuar a crescer sua receita, consequentemente seus lucros e dividendos.

A empresa começou a adquirir fabricantes e revendedores de peças industriais.

Estava passando de uma modelo B2C, que atendia o consumidor, para um modelo de B2B para atender indústria.

Essas mudanças conseguiram segurar um pouco os números da empresa. As receitas continuavam em queda de -10% nesse último trimestre, mas os lucros voltaram a subir.

Os lucros da GPC ficaram em 236 milhões comparado com 203 milhões do ano passado. Um aumento significativo de +17% nos ganhos.

Isso boa parte vem da sinergia e corte de custos que a empresa vem se aproveitando a partir dessas aquisições.

A GPC ficou ruim ?

Apesar de toda a mudança no case, acho que a administração tem feito um trabalho legal. As aquisições que eles fizeram agregaram bons número para a GPC.

São empresas que já eram lucrativas e tinha bom Market Share. Por exemplo, ano passado mesmo ela adquiriu uma das maiores empresas de venda autopeças da Holanda. Um negócio que colocou 147 lojas com receita de 330 milhões a mais no balanço.

Mas não é apenas no setor automotivo que ela vem adquirindo. Suas maiores expansões tem sido na parte industrial.

GPC também comprou 65% da Inenco Group, uma empresa Australiana. Em 2017 a GPC já tinha comprado os 35% ficando agora com o controle total da empresa.

A Inenco tem 160 lojas espalhadas pela Australia, Nova Zelândia e Asia. Gerando uma receita anual de $400 milhões.

Seu foco é mais peças de reposição para Industria. O que pode ser bom a nível de diversificação. A GPC já tem expertise em distribuição não tem porque ficar ancorada apenas no setor automotivo.

Porque estou vendendo?

Se não ficou ruim, porque estaria vendendo?

Ocorre que quando entrei na GPC, fiz por conta da sua participação no mercado de venda de auto-peças. Era na época um mercado que me atraia pela sua resiliência na crise.

O problema que o cenário do mercado mudou, resolvi aguardar para ver como ela iria se comportar nessa nova fase.

Quando percebi que ela estava indo mais para um alinha de revenda de peças industriais, resolvi retira-lá da carteira.

Eu já tinha minhas escolhas na parte industrial, estava mais inclinado na produção industrial e não na revenda.

Tenho 3M e Emerson Electric que me atendem bastante nessa parte e não via a necessidade de manter uma terceira industrial na carteira. Isso sem falar nos REITs ligados a esse segmento.

A partir daí resolvi retirar a GPC da minha carteira pública.

[table caption="Venda de Novembro de 2020 na bolsa de New York" colalign="left|center|center"]

Empresa | Código | Qtde
GENUINE PARTS CO | GPC | 8
[/table]

Foco em varejo e aproveitando a promoção – Out 20

1 November 2020

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Aportamos em REIT de varejo, alguns fundos de varejo mesmo durante o lockdown conseguiram manter seus rendimentos de forma saudável, esses momentos de crise é bom para podermos identificar os ativos que tem maiores resiliências.

A compra total foi de $2.392 ou cerca de +R$13k na cotação atual. Temos esse mês aporte Like a Michael Jackson.

Like a Michael Jackson

Nos meses que o aporte é fora do normal, nós chamamos de aporte: “Like a Michael Jackson”.

Não sabe o por quê ?

Bem, entenda nesse vídeo:

Quanto aumentou nossos dividendos

Essas compras colocam cerca de $145,34 a mais de dividendos por ano na minha carteira, isso dá convertido para o dólar de hoje R$838.48.

Cerca de +R$69,87 por mês em receita de dividendos para somar na minha bola de neve.

SOTR CAPITAL – STOR

STOR é um fundo de varejo, bem parecido com o Realty Income. Ele tem cerca de $9,2 bilhões em patrimônio espalhados por +2554 imóveis. Aproximadamente com 93% da sua renda vem de aluguéis e cerca de 7% da RF e empréstimos.

Iniciei essa posição logo no começo da pandemia, portanto meu custo médio com esse fundo é interessante. O mesmo já tem me retornado só a nível de cotação +11% desde quando comprei.

Mas minha preocupação maior com ele é com relação a seus dividendos. Esses por sinal, parecem estar bem seguros para passar por essa etapa da crise. Tanto que mesmo nessa situação toda complicada o fundo conseguiu crescer as receitas em 2,74%.

Tudo bem que foi bem longe do crescimento médio de +20% nas suas receitas nos últimos trimestres. Mas convenhamos, enquanto muitos ativos tem tido performances pífias o STOR tem mostrado o valor de seus ativos.

O fundo conseguiu coletar cerca de 73% dos seus aluguéis e hoje cerca de 92% encontram-se abertos, frente aos 65% de abril. Já no mês de julho o fundo conseguiu arrecadar 85% dos alugueis e vem subindo.

O fundo durante reduziu seus investimentos no primeiro trimestre, operando $135 milhões em 21 novos imóveis, esperando gerar um cap rate de 8,7%. Ele vendeu cerca de 25 imóveis reconhecendo um ganho de $3,3 milhões. Somando as vendas dos seis primeiros meses do ano teremos algo em torno de $63,8 milhões.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $30,8 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$173.48

REALTY INCOME CORP – O

Um dos meus fundos favoritos. Esse REIT tem cerca de 6.400 imóveis e uma marca de 105 aumentos consecutivos de crescimento de dividendos.

Esse não é atoa que considero o melhor ativo da minha carteira, mesmo com todas as dificuldade do Covid o fundo conseguiu crescer as receitas em +12% nesse trimestre de 2020.

Esse é para comprar e casar.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $46,75 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$266.0

TOP PICKS – STOCK

Temos um serviço no blog para ajudar os investidores a investir na bolsa americana, mostrando como selecionar os ativos para montar uma carteira vencedora na bolsa de valores.

No Ex-Dividend publicamos revistas com informações importante sobre os ativos e o mercado. Além das revistas também colocamos algumas carteiras com ativos que considero sendo os “crème de la crème” do momento. Essas carteiras tem o nome de: Top Picks.

Quando realizo um aportes nesses ativos eu público aqui no blog. Anúncio o quanto recebo de dividendos, baseando-se no que comprei nesse momento.

Ficou curioso em saber quais são os ativos Top Picks do Viver de Dividendos ?

Então, assine agora mesmo nosso serviço e tenha acesso a isso tudo e muito mais. Clique aqui. Nessa última edição da revista fizemos uma nova carteira de ações militares, são 5 empresas que você deve colocar na sua carteira e 1 que você não deve colocar. São ativos “monstro”, ações que já retornaram +700% no últimos 10 anos, confira aqui.

Essa compra adiciona a minha carteira de dividendo o valor de $67,79 isso convertido pelo dólar de hoje teria um crescimento na minha renda de dividendos na faixa de R$387.44

Compras outubro de 2020

Empresa	Código	Qtde
STORE CAPITAL	STOR	22
REALTY INCOME CORP	O	17

Já atualizei a minha carteira com essa nova aquisição.

Lista de empresas de crescimento dividendos BRASIL

28 October 2020

4

Estamos iniciando a construção da lista de ações com crescimento de dividendos na bolsa brasileira. A lista de empresas de crescimento dividendos BRASIL é semelhante a essa lista com ações da bolsa americana.

Apesar do mercado brasileiro não ser tão grande quanto o americano, ainda temos algumas empresas, que mesmo com todas as dificuldades da nossa economia, conseguem achar espaço para crescer.

Se você é novo por aqui e não sabe do que se trata, aconselho fortemente a dar uma lida antes nesse artigo e nesse artigo.

Essa lista foi fornecida e mantida pelo leitor Luiz Medeiros. Eu não tenho qualquer autoria sobre os dados aqui apresentados, de acordo com ele essas informações foram extraídas no site Fundamentus.

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TICKET	EMPRESA	SETOR	ANO C/ CRESC	ANO C/ DIV	ULT DIV	1A	3A	5A	10A
SAPR3	SANEPAR	UTILIDADE PÚBLICA	9	10	0,80	28,69%	39,21%	71,52%	813,65%
SAPR4	SANEPAR	UTILIDADE PÚBLICA	9	10	0,88	28,71%	39,22%	71,56%	813,02%
BEES3	BANESTES	FINANCEIRO	6	10	0,30	19,04%	55,11%	1.079,69%	37,52%
BEES4	BANESTES	FINANCEIRO	6	10	0,30	19,04%	55,11%	1.079,69%	37,52%
RADL3	RAIADROGASIL	SAÚDE	6	10	0,64	0,85%	8,53%	183,35%	31,13%
BAZA3	AMAZONIA	FINANCEIRO	5	10	1,41	124,27%	4.460,19%	6.875,74%	5.675,00%
WIZS3	WIZ S.A.	FINANCEIRO	5	5	1,11	117,16%	177,30%	–	–
BPAR3	BANPARA	FINANCEIRO	4	10	13,53	8,79%	91,52%	38,00%	164,42%
DASA3	DASA	SAÚDE	4	10	0,56	0,39%	461,16%	457,82%	330,40%
TIMP3	TIM PART S/A	TELECOMUNICAÇÕES	4	9	0,47	96,67%	140,65%	166,99%	–
ENGI11	ENERGISA	UTILIDADE PÚBLICA	4	9	1,08	38,46%	839,13%	56,52%	142,70%
CPFE3	CPFL ENERGIA	UTILIDADE PÚBLICA	4	9	0,48	74,43%	132,09%	-53,32%	-83,86%
SEER3	SER EDUCA	CONSUMO CÍCLICO	4	6	2,48	484,41%	1.240,17%	747,68%	–
BMIN4	MERC INVEST	FINANCEIRO	3	10	1,40	17,65%	19.618,31%	10.506,06%	12.627,27%
PEAB3	PAR AL BAHIA	FINANCEIRO	3	10	3,89	24,05%	220,22%	67,01%	1.946,53%
PEAB4	PAR AL BAHIA	FINANCEIRO	3	10	4,28	24,05%	220,22%	67,02%	1.946,51%
BBAS3	BRASIL	FINANCEIRO	3	10	2,54	68,38%	179,36%	53,51%	37,88%
ENGI3	ENERGISA	UTILIDADE PÚBLICA	3	10	0,22	38,46%	169,33%	56,52%	142,70%
ENGI4	ENERGISA	UTILIDADE PÚBLICA	3	10	0,22	38,46%	169,33%	56,52%	142,70%
MRVE3	MRV	CONSUMO CÍCLICO	3	10	1,11	7,88%	214,08%	269,66%	239,40%
PNVL4	DIMED	SAÚDE	3	10	5,55	15,25%	322,08%	310,37%	273,11%
BRGE11	ALFA CONSORC	FINANCEIRO	3	10	0,34	4,88%	242,49%	65,50%	66,82%
BRGE6	ALFA CONSORC	FINANCEIRO	3	10	0,67	4,83%	242,29%	65,36%	67,42%
BRGE7	ALFA CONSORC	FINANCEIRO	3	10	0,39	4,80%	242,38%	65,40%	66,95%
BRGE8	ALFA CONSORC	FINANCEIRO	3	10	0,28	4,84%	242,16%	65,30%	66,39%
PATI3	PANATLANTICA	MATERIAIS BÁSICOS	3	10	0,83	337,30%	624,13%	186,16%	266,37%
PNVL3	DIMED	SAÚDE	3	10	5,04	15,26%	322,05%	310,38%	273,12%
RAPT3	RANDON PART	BENS INDUSTRIAIS	3	9	0,36	251,86%	–	33,52%	22,37%
RAPT4	RANDON PART	BENS INDUSTRIAIS	3	9	0,36	251,86%	–	33,52%	22,37%
SANB3	SANTANDER BR	FINANCEIRO	3	10	1,00	18,42%	1.469,72%	449,53%	11.472,09%
SANB4	SANTANDER BR	FINANCEIRO	3	10	1,09	18,42%	1.468,34%	453,44%	11.545,74%
BAUH4	EXCELSIOR	CONSUMO NÃO CÍCLICO	3	6	0,48	6,68%	82,02%	158,97%	–
ROMI3	INDS ROMI	BENS INDUSTRIAIS	3	8	1,12	50,88%	4.855,75%	24.788,89%	124,00%
SANB11	SANTANDER BR	FINANCEIRO	3	10	2,09	18,42%	1.469,07%	4,90%	124,20%
BRML3	BR MALLS PAR	FINANCEIRO	3	9	0,97	925,79%	–	107,74%	299,39%
TGMA3	TEGMA	BENS INDUSTRIAIS	3	9	1,57	37,18%	–	510,02%	65,71%
CAML3	CAMIL	CONSUMO NÃO CÍCLICO	3	3	0,18	11,69%	–	–	–
IRBR3	IRBBRASIL RE	FINANCEIRO	3	3	2,51	14,20%	–	–	–
WSON33	WILSON, SONS	TRANSPORTE E LOGÍSTICA	3	3	2,14	14,76%	–	–	–
PATI4	PANATLANTICA	MATERIAIS BÁSICOS	2	10	1,39	17,01%	20,85%	3,75%	61,48%
BALM3	BAUMER	SAÚDE	2	10	0,14	16,67%	-64,10%	-85,30%	-39,13%
BALM4	BAUMER	SAÚDE	2	10	0,14	16,67%	-64,10%	-85,30%	-39,13%
FLRY3	FLEURY	SAÚDE	2	10	1,01	5,52%	-58,56%	-20,70%	233,02%
ITSA3	ITAUSA	FINANCEIRO	2	10	1,19	25,19%	99,53%	236,19%	200,33%
ITSA4	ITAUSA	FINANCEIRO	2	10	1,19	25,19%	99,53%	236,19%	200,33%
LAME3	LOJAS AMERIC	CONSUMO CÍCLICO	2	10	0,24	223,27%	113,62%	95,26%	224,13%
LAME4	LOJAS AMERIC	CONSUMO CÍCLICO	2	10	0,24	223,27%	113,62%	95,26%	224,13%
B3SA3	B3	FINANCEIRO	2	10	1,16	64,99%	129,98%	185,76%	134,79%
CMIG4	CEMIG	UTILIDADE PÚBLICA	2	10	0,73	12,56%	46,24%	-73,78%	-64,96%
IGTA3	IGUATEMI	FINANCEIRO	2	10	0,85	25,20%	150,32%	149,30%	27,41%
LCAM3	LOCAMERICA	CONSUMO CÍCLICO	2	8	0,92	0,16%	42,76%	455,26%	–
LREN3	LOJAS RENNER	CONSUMO CÍCLICO	2	10	0,58	28,84%	27,26%	-58,71%	-57,74%
SMTO3	SAO MARTINHO	CONSUMO NÃO CÍCLICO	2	10	0,66	28,28%	33,78%	83,09%	113,08%
CESP5	CESP	UTILIDADE PÚBLICA	2	9	1,82	0,01%	-50,00%	-42,77%	0,01%
CMIG3	CEMIG	UTILIDADE PÚBLICA	2	9	0,73	315,35%	46,24%	-73,78%	-64,96%
DIRR3	DIRECIONAL	CONSUMO CÍCLICO	2	9	0,88	43,72%	221,87%	44,45%	524,11%
LEVE3	METAL LEVE	CONSUMO CÍCLICO	2	10	2,16	20,26%	245,48%	6,72%	-14,11%
NATU3	NATURA	CONSUMO NÃO CÍCLICO	2	10	0,52	64,50%	20,55%	-70,60%	-65,54%
CLSC3	CELESC	UTILIDADE PÚBLICA	2	9	2,23	380,37%	144,43%	1.119,61%	-20,30%
CLSC4	CELESC	UTILIDADE PÚBLICA	2	7	2,45	380,35%	144,44%	1.119,41%	–
CYRE3	CYRELA REALT	CONSUMO CÍCLICO	2	9	1,82	62,64%	908,25%	330,37%	287,18%
MTSA4	METISA	BENS INDUSTRIAIS	2	10	0,80	23,08%	45,45%	-23,44%	-18,70%
SOND3	SONDOTECNICA	BENS INDUSTRIAIS	2	8	5,79	399,21%	–	-54,62%	78,52%
SOND5	SONDOTECNICA	BENS INDUSTRIAIS	2	8	6,36	399,21%	–	-54,62%	78,53%
SOND6	SONDOTECNICA	BENS INDUSTRIAIS	2	8	6,36	399,21%	–	-54,62%	76,92%
AGRO3	BRASILAGRO	CONSUMO NÃO CÍCLICO	2	6	0,93	21,94%	59,10%	–	–
BPAN4	BANCO PAN	FINANCEIRO	2	6	0,08	24,22%	2.132,35%	–	1.050,00%
CSNA3	SID NACIONAL	MATERIAIS BÁSICOS	2	8	0,95	47,29%	–	92,33%	-7,67%
ENAT3	ENAUTA PART	PETRÓLEO, GÁS E BIOCOMBUSTÍVEIS	2	7	1,91	24,12%	1.171,27%	1.129,46%	–
EQPA5	EQUATORIAL ENERGIA PARÁ	UTILIDADE PÚBLICA	2	5	0,12	100,00%	140,00%	–	-75,39%
EQPA7	EQUATORIAL ENERGIA PARÁ	UTILIDADE PÚBLICA	2	5	0,11	83,33%	120,00%	–	-62,60%
LIGT3	LIGHT S/A	UTILIDADE PÚBLICA	2	9	0,19	33,45%	290,89%	-89,21%	-95,05%
PETR3	PETROBRAS	PETRÓLEO, GÁS E BIOCOMBUSTÍVEIS	2	7	0,50	100,00%	–	-4,16%	-49,35%
PETR4	PETROBRAS	PETRÓLEO, GÁS E BIOCOMBUSTÍVEIS	2	7	0,94	4,33%	–	-2,92%	-4,88%
PTNT3	PETTENATI	CONSUMO CÍCLICO	2	8	0,18	17,88%	41,47%	41,47%	-65,54%
PTNT4	PETTENATI	CONSUMO CÍCLICO	2	7	0,18	17,88%	41,47%	41,47%	-65,54%
BKBR3	BK BRASIL	CONSUMO CÍCLICO	2	2	0,14	186,92%	–	–	–
BPAC11	BTGP BANCO	FINANCEIRO	2	2	1,41	3,60%	–	–	–
BRDT3	PETROBRAS BR	PETRÓLEO, GÁS E BIOCOMBUSTÍVEIS	2	2	2,58	81,74%	–	–	–
HAPV3	HAPVIDA	SAÚDE	2	2	0,28	50,35%	–	–	–
NEOE3	NEOENERGIA	UTILIDADE PÚBLICA	2	2	0,58	211,26%	–	–	–
SAPR11	SANEPAR	UTILIDADE PÚBLICA	2	2	4,30	28,70%	–	–	–
STBP3	SANTOS BRP	BENS INDUSTRIAIS	2	3	0,00	43,33%	–	–	–
TEND3	TENDA	CONSUMO CÍCLICO	2	2	0,60	17,04%	–	–	–
USIM3	USIMINAS	BENS INDUSTRIAIS	2	6	0,14	235,42%	–	–	-72,87%
USIM5	USIMINAS	BENS INDUSTRIAIS	2	6	0,16	235,58%	–	–	-72,86%
USIM6	USIMINAS	BENS INDUSTRIAIS	2	6	0,16	235,58%	–	–	-72,86%

A tabela acima temos:

TICKET – código da empresa na B3
EMPRESA – Nome da empresa
SETOR – setor em que se encontra
ANO C/ CRESC – quantos anos ela está crescendo os dividendos sem parar.
ANO C/ DIV – mostra quantos anos ela paga dividendos mesmo que esses não tenham crescido.
ULT DIV – último dividendo.
1A – taxa de crescimento dos dividendos em 1 ano.
3A – taxa de crescimento dos dividendos em 3 anos.
5A – taxa de crescimento dos dividendos em 5 anos.
10A – taxa de crescimento dos dividendos em 10 anos.

O fundamentos só fornece os últimos 10 anos de dividendos. Então a empresa que está com 9 anos pode ter mais que isso.

Geralmente na bolsa americana 🇺🇸 nós só consideramos empresas de crescimento de dividendos as que subiram por mais de 5 anos consecutivos. Como a nossa economia é muito mais volátil que a americana, dificilmente teremos empresas com esse perfil por aqui.

Para a lista de empresas de crescimento dividendos Brasil não ficar pequena resolvemos pegar todas as empresas que cresceram por mais de 2 anos consecutivos.

ps. A manutenção desta lista depende única e exclusivamente do Medeiros, eu não tenho condições de manter isso atualizado, dependo dele me passar essas informações, enquanto ele estiver atualizando esses dados iremos atualizando aqui também.

Aqui temos a lista de empresas com crescimento de dividendos na bolsa americana.

A situação do KRG e o Lockdown – Dividendos Set 20

22 October 2020

9

Vamos apresentar o 2T do REIT de shopping KRG. Veremos a situação do KRG e o Lockdown como afetou seus resultados.

Ano passado recebemos R$ 2.611,18 em Setembro/2019.

Tivemos uma queda de -36% de um ano para o outro.

O motivo da queda

Isso foi devido a venda dos nossos FIIs e também a crise do Corona.

Tem REITs com grande percentual na minha carteira: EPR e CLDT que deveriam distribui esse mês e não distribuíram dividendos por conta do crise.

EPR é um REIT de cinema e lazer, está diretamente afetado pelos eventos de lockdown, como é um ativo que vinha antes com uma boa performance, resolvi até fazer aportes nele durante a pandemia.

CLDT é um REIT de hotel. Um setor que tenho certo apreço, mas que sofre muito com qualquer variação econômica. Esse setor acredito que demorará até mais que o do EPR para iniciar a recuperação. Todos os REITs de hotel na bolsa de valores suspenderam os dividendos.

Tenho falado da minha estratégia nos posts de compra aqui do blog, em se tratando de REIT se eles estavam com um bom balanço antes da crise e caiu por conta da crise eu os mantenho na carteira e em alguns casos até aumento posição.

Com relação as Stock aí são outros quinhentos, se cortar dividendos pula fora da minha carteira.

Os FIIs vendidos afetaram

A venda dos meus FII ainda continua afetando todos os meus resultados.

Mesmo com todas as mazelas do Corona eu ainda teria conseguido fazer o mesmo resultado de recebimento de dividendos americanos.

Ocorre que os FII me deram R$831 no ano passado. Até meu patrimônio ainda não conseguiu se recuperar da vendas dos FII.

Duro golpe na corrida para a IF.

Aprenda a investir em empresas de dividendos

Temos muito material aqui no blog fornecido de forma gratuita para ajudar no seu aprendizado. Temos também a parte de assinatura do XD, um conteúdo exclusivo para aqueles que desejam crescer como investidores e buscar uma de renda crescente a longo prazo.

Enquanto você fica aí preocupado, tentando fazer milhares de cálculos e arrumando fórmulas malucas para buscar sua Independência Financeira. Nós estamos sentados em cima de uma pilha de ações de crescimento de dividendos, que fazem um verdadeiro efeito bola de neve todos anos.

Relatório Carteira de FII

Alguns leitores tem ativos no Brasil e investem em FII. Pensando nisso resolvemos abrir uma parceria com o Rodrigo. Ele é um analista e produz um excelente material ligado exclusivamente ao mercado de Fundos Imobiliários Brasileiro.

No relatório o assinante acompanhará todas as informações necessárias para ajudar-lhe na escolha dos melhores Fundos Imobiliários.

Compilamos informações de mais de 80 Fundos em um único relatório, de forma objetiva, concisa e crítica, todos os fatos relevantes, relatórios mensais, informações financeiras, alterações de rendimentos, notícias relevantes, perspectivas de rendimentos futuros, entre outros dados que sejam necessários.

Além disso, muitos dados são fornecidos aos assinantes para possibilitar escolher melhor seus fundos imobiliários, entre eles diversas tabelas como:

Yield médio de cada setor.
O valor por m2 de cada fundo que investe diretamente em imóveis, bem como a reserva financeira desses fundos.
A localização dos imóveis de cada um desses fundos.
Comparativo do valor de mercado com o valor patrimonial dos fundos.
Yield do último mês e dos últimos doze meses; e muito mais.

Saiba mais sobre o relatório de FII

KITE REALTY GROUP TRUST – KRG

Kite é um REIT de varejo que trabalha com operação, desenvolvimento e reforma de áreas focadas em pequenos shoppings.

O fundo teve uma queda forte nos dividendos. Esperado!

No último trimestre que recebemos dividendos foi no mês de maio, lá havíamos recebido o total de $66,66 nesse mês caiu para $19,31 ou -71% de corte nos dividendos.

O fundo conseguiu coletar cerca de 80% dos alugueis no 2T e no mês de julho esse número subiu para 87% mostrando uma melhora. Cerca de 94% dos inquilinos estavam abertos em agosto.

O cenário de Lockdown deu uma melhorada em Agosto

Renovou cerca de 35 contratos de aluguel chegando a uma ABR de $18,08 por pé quadrado um crescimento de 4% e uma taxa de ocupação de 94% uma queda de 1,1% sobre o ano anterior.

Vendeu uma propriedade por 14 milhões e entrou numa joint ventura para desenvolver um condomínio de 267 apartamentos em Indianapolis. O fundo tem segurado investimentos, na verdade antes da crise ele já não estava com muita coisa rodando.

O fundo tem 230 milhões em caixa e um credito liberado na praça de 584 milhões. O lado bom que o KRG não tem dívidas a vencer até 2022, o que nesse momento de crise pode ajuda-lo a manter a distribuição de dividendos, mesmo que com esse corte.

O pessoal da remessa online está com um promo de desconto de 15% na primeira operação a partir de 5k, basta usar o cupom de: operavdd

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da Stock/REIT do artigo ou de outras empresas semelhantes a ele, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar. Comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

abrir conta corretora americana — Veja como abrir conta na corretora americana

Se precisar de ajuda, nesse artigo tem um roteiro sobre como iniciar seus investimentos no exterior e Viver de Dividendos.

Dividendos recebidos

Ativo	Cód	Valor
JOHNSON & JOHNSON	JNJ	21,46
NORFOLK SHOUTHERN CORP	NSC	19,18
VISA INC	V	11,98
AFLAC INC	AFL	12,14
EMERSON ELETRIC CO	EMR	17,00
3M CO	MMM	14,99
WAL-MART STORES INC	WMT	16,98
CME GROUP INC	CME	14,45
LOCKHEED MARTIN	LMT	26,52
UNILEVER PLC	UN	26,01
REALTY INCOME CORP	O	51,60
STAG INDUSTRIAL INC	STAG	40,09
KITE REALTY GROUP TRUST	KRG	19,31
Total	R$ 1.572,32	US$ 291,71

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo	Cód	Valor
TOP PICKS – REIT	XDR	9,65
TOP PICKS – STOCK	XDS	7,32
Total	R$ 91,47	US$ 16,97

Total Geral: R$ 1.663,79

Dólar utilizado para conversão: R$ 5,39 (veja aqui)
Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

E-book Seja Independente

Pessoal, nosso colega da ‘finansfera’ Seja Independente lançou o seu e-book ‘Aprenda a Investir e SEJA INDEPENDENTE‘ na Amazon. É um e-book que procura desmistificar os mitos acerca de aposentadoria e investimentos, ou seja, ideal para aqueles que acham a bolsa de valores arriscado, e mostra os primeiros passos para começar a investir.

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