Ventas VTR recuperado – Dividendos Abr 22

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Dólar caindo bastante, bolsa em baixa, principalmente os ativos de tecnologia. Esses foram mais impactados pela alta inflação americana, que parece não ter fim tão cedo.

Para quem acreditou que o pior tinha passado com o fim do Covid19, ainda não viu nada.

Nossos dividendos

Ano passado recebemos R$ 4.923,30 em abr/2021.

Tivemos uma aumento de 20% nos dividendos de um ano para o outro. Isso é reflexo da nossa estratégia de crescimento de dividendos que vem dados bons frutos, os números não nos deixam mentir.

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Ventas Inc – VTR

Ventas é um dos REITs de saúde mais famosos da bolsa. O fundo tem +1200 propriedades ligadas a parte de saúde, como hospitais, laboratórios, centros médicos, entre outros imóveis da área.

O fundo apresentou um crescimento de receita de quase +12% nesse 1T22, chegando a +1 bilhão em receitas.

Apesar de ser da área da saúde o fundo foi bem afetado na pandemia do Covid19, isso porque ele possui muito imóveis não ligados à assistência básica. Ele tem muitos laboratórios que foram fechados durante os lockdowns.

Até por isso meu último aporte no fundo foi em 2019.

Apesar das turbulências continuei com ele na carteira, muito por essa diversificação do fundo.

O fundo experimenta o terceiro crescimento de receita consecutivo e parece estar preparado para uma nova fase. O fundo conseguiu um crescimento no same-store de 5,8%, sendo 14,2% na parte de asilos.

VENTAS colocou 500 milhões em investimentos, principalmente na parte de asilos, laboratórios de ciência e pesquisa.

Esperamos um crescimento de ganhos entre 2% a 10% nesse ano. Vamos acompanhando esse camarada e ver como vai se saindo nos próximos trimestres.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
COCA-COLA CO KO 9,35
WAL-MART STORES INC WMT 18,56
CHUBB CORP CB 17,60
REALTY INCOME CORP O 81,22
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,65
EPR PROPERTIES EPR 70,36
KITE REALTY GROUP TRUST KRG 74,29
VENTAS INC VTR 65,38
FARMLAND PARTNERS INC FPI 44,53
IRON MONTAIN INC IRM 159,30
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 146,27
STORE CAPITAL CORPORATION STOR 89,01
MGM GROWTH PROPERTIES MGP 102,39
Total R$ 4.714,01 US$ 918,91

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 0,00
TOP PICKS – STOCK XDS 229,19
Total R$ 1.175,74 US$ 229,19

Total Geral: R$ 5.889,75

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 5,13 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja, considerando o imposto de renda.

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