Rentabilidade Top Picks Stock +12% – Jun 22

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Conseguimos ver uma recuperação na nossa rentabilidade convertendo o dólar. O cambio favoreceu, saindo de 11.8% indo para quase 13%.

Já na parte do retorno em dólar, as ações continuaram com sua cotação em queda nesse mês de junho, fazendo já um retorno em tendência de baixa desde abril.

Isso tudo tem sido reflexo do aumento das taxas de juros nos Estados Unidos, muito provocado pela alta inflação, por sua vez teve origem no assistencialismo barato durante a pandemia.

O ditado a economia a gente vê depois, parece que chegou o depois.

IRR – Top Picks Stocks – $

Mês IRR Anualizado
JANEIRO 28,1%
FEVEREIRO 24,8%
MARÇO 33,1%
ABRIL 28,4%
MAIO 24,4%
JUNHO 16,7%
JULHO %
AGOSTO %
SETEMBRO %
OUTUBRO %
NOVEMBRO %
DEZEMBRO %

IRR – Top Picks Stocks – R$

Mês IRR
JANEIRO 33,5%
FEVEREIRO 22,2%
MARÇO 19,2%
ABRIL 19,0%
MAIO 11,8%
JUNHO 12,7%
JULHO %
AGOSTO %
SETEMBRO %
OUTUBRO %
NOVEMBRO %
DEZEMBRO %

Carteira

Nossa carteira é 100% voltada para investidores da bolsa americana, não abordamos bolsa brasileira.

A Top Picks é a seleção de ações que considero as melhores opções de case para se investir visando o longo prazo.

Temos duas carteiras principais no nosso serviço de assinatura Ex-Dividend:

  • Top Picks – Stocks – composta atualmente por 8 ações.
  • Top Picks – REITs – composta atualmente por 8 REITs.

Rentabilidade da Top Picks – Stocks

Os dados aqui apresentados são desde janeiro de 2020, quando começamos a fazer nosso acompanhamento de rentabilidade.

Todos os meses o investidor aporta mil dólares em cada ação da carteira.

Os dividendos dessas ações são reinvestidos na carteira.

O método utilizado foi a IRR, Internal Rate Return ou TIR, taxa interna de retorno. É o mesmo indicador que o Banktivity utiliza para realizar análise dos investimentos.

Para saber mais sobre a IRR consulte esse link da Wikipedia.

No caso coloquei o IRR ANUALIZADO dos meses.

Uma carteira com esse histórico de taxas de retorno anual é extremamente raro no mercado. Isso só certifica nossa estratégia de longo prazo para seleção de ativos visando Viver de Dividendos.

Só para ter uma ideia, minha carteira pública de Stocks aqui do blog tem uma IRR anualizada de 11,6% isso mostra o quão bom são os retornos da carteira Top Picks.

A TIR é a melhor maneira de se medir um retorno mensal. A TIR é uma taxa para igualar o valor de um investimento (valor presente) com seus respectivos retornos futuros ou saldos de caixa gerados em cada período.

Quer saber quais são essas ações de alto rendimento? Entre aqui para a membership do Ex-Dividend.

Recebi 100 mil em lucros – Gastos e receitas: Jun 22

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Chegamos no terceiro mês consecutivo com recordes de receita, mês passado realizei 88k de receita, já nesse mês, pela primeira vez, ultrapassamos a barreira dos 100k.

Enxugo os ganhos nos negócios, estamos apertando as contas e reduzindo a retenção dos lucros, muito disso por conta da obra na sede nova de uma das principais empresas que possuo.

Isso tem me sugado muito dinheiro, mas a vantagem também é que não estamos efetuando dívida para construir. Tudo tem sido pago avista, uma obra que com terreno, construção e tudo deve ficar próximo de R$ 2 milhões.

Isso é só uma fração da história, se quiser conhecer o resto acesse a nossa página de Orçamentos, onde mantenho um histórico com toda nossa trajetória rumo a IF – Independência Financeira.

Receitas

  • Companys: é a receita proveniente das empresas de capital fechado. Nessas empresas listadas dentro do Company, algumas sou sócio outras sou único dono.
  • Outras receitas: são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas, pequenos projetos independentes.
  • Dividendos: são as receitas recebidas na bolsa de valores das empresas de capital aberto.
  • Poupança: são receitas de juros sobre valores colocados na poupança.

Nossa receita deu uma melhorada de +47k comparado ao ano passado, quando realizamos 56k de receita no mês de junho de 2021, um aumento de +83%.

Comparando com o mês anterior foi um aumento de 15k, esse mês conseguiu ser melhor que o anterior, colocando-nos em uma situação bem confortável.

Nosso recorde de receita ficou com esse mês que desbancou o mês passado.

Taxa de poupança do mês: 14%

Nosso gasto com a obra tem afetado consideravelmente minha taxa de poupança. Se tirarmos essa despesa nossa taxa teria sido de 66% que é uma taxa bem atrativa.

Temos o nosso recorde, difícil de bater, em abril de 2017 onde chegamos a uma taxa de +75%.

Net Worth, grosso modo, nada mais é do quanto você tem em capital ao longo do tempo considera-se saldos de conta, investimentos e dívidas. No meu caso não possuo dívida alguma, nem de carro, nem de casa, estou absolutamente líquido.

Mês passado terminamos com 1.555k esse mês fechamos nosso patrimônio em 1.614k, tivemos resultado positivo de +59 mil Reais no patrimônio esse mês.

Um resumo desse mês e como aumentamos ou baixamos nosso patrimônio investido, em R$ a cada semana:

  • 1ª semana: -17k
  • 2ª semana: -58k
  • 3ª semana: -58k
  • 4ª semana: +65k
  • 5ª semana: -8k

Alguns dias aí na 1ª e 5ª pegam do mês anterior e seguinte.

Despesas – Resumo

Consegui reduzir quase todas as despesas recorrentes, exceto saúde que saiu de 426 para 1,1k e residência que saltou de 2k para 2,2k esse último por conta do seguro e IPTU.

Minhas maiores despesas são a pensão, sendo quase uns 10k para Laura, minha filha, e 10k para Tatiane, minha ex-esposa.

Conseguimos reduzir o gasto com alimentação, saindo de 5,4k para 3,6k.

Não recorrentes

Esses não recorrentes saltaram de 48k para 57k, sendo que 54k foi para obra na sede nova, um aumento de 10k nessa despesa.

  • Comprei também essa estante de livros, tem bastante divisões para colocar os livros. Meus livros estavam na casa da minha mãe e gradualmente estou trazendo-os para meu ap. A estante não é nenhum sinônimo de qualidade, mas pelo preço achei justo. Como já comprei uma dessas antes para minha mãe, sei que não pode colocar livros no meu da prateleiro porque envergará.

Conclusão

Até o meio do ano cheguei a superar a receita de meio milhão. Batendo 558k em receitas de lucro nesse primeiro semestre, sendo 20k em dividendos 🥳

Nossa taxa de poupança, excluindo reinvestimentos de lucros em empresas está em 54% girando na média que estipulei de 50%.

Alguns se perguntam: porquê manter 50% de taxa de poupança no máximo?

O ideal na sua caminhada rumo a independência financeira é não tornar isso um martírio, você precisa de buscar o equilíbrio entre economizar e manter uma boa qualidade de vida.

O ideal seria manter isso nos 30% de taxa de poupança, estou dando uma esticada de 20% a mais para tentar hulkar minha IF.

Não seja aquele investidor que vive na miséria, se priva de um monte de coisas, para ter uma alta taxa e se aposentar rápido, isso não vai te trazer felicidade. Já vi essas pessoas e sei que quando chegam lá na final, continuam se sentindo frustrados da mesma forma que começaram.

Também, não seja aquele investidor que torra maior parte do que ganha com coisas supérfluas, gosta de ostentar, guarda um mínimo do patrimônio, às vezes 10% ou menos.

O ideal é tentar o meio-termo, por isso acredito que os 30% seria o ideal e o máximo 50%, esse é meu jeito de investir.

Analise fundamentalista REIT – GOOD – Gladstone Commercial

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Recentemente, no meu último aporte, anunciei a aquisição de dois novos REITs na minha carteira pública, um deles é o Gladstone Commercial – GOOD.

GOOD é um REIT de pagamento mensal de dividendos, seu foco é a parte industrial, logística e escritórios.

Pode ser uma boa opção para quem deseja ter um pouco de escritórios, mas não quer um REIT puramente desse setor.

Não é um fundo grande, mas tem realizado investimentos importantes e certeiros desde seu IPO, isso pode ser refletido na sua taxa de ocupação, que nunca chegou a ficar abaixo dos 95%.

Confira uma análise fundamentalista de alguns dos principais pontos do fundo.

Análise ações DocuSign – Trade de valor #17

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Compramos a DOCU mês passado, aqui explicaremos a análise fundamentalista que fizemos para aquisição da DocuSign na nossa carteira de Trade de Valor.

O nome dela remonta as épocas da quinta-séria, mas apesar das brincadeiras a DOCU faz um trabalho muito sério em tratando-se de assinatura de documentos on-line.

Conheça mais sobre a empresa e, porque ela deveria ser considerada na sua carteira de trade de valor:

Sobre a série Trade de Valor: Porsche

Iniciamos em outubro de 2021 uma nova série onde sairemos de um Fiat Uno para comprar um Porsche.

Escolhemos a bolsa americana como ferramenta para alcançar esse objetivo e o método será o Trade de Valor.

Explico o que é Trade de valor no post “Tudo sobre Trade de Valor“, mas ao longo da série vamos abordando diversos outros aspectos sobre essa metodologia de investimento.

Escolheremos 12 Stock iniciais para se investir e compraremos 1 em cada mês. Depois desse período farei uma avaliação para o ano seguinte de quem irá continuar e quem irá sair da carteira.

Podemos no ano seguinte acrescentar outras, ou reforçar aporte nas atuais. A ideia é não vender até que chegue ao final do ano.

Ao longo desse tempo estamos fazendo aportes recorrentes na corretora americana parceira do blog.

Quer começar a investir na bolsa Americana? Aqui é o lugar ideal para dar seus primeiros passos e conhecer a fundo como funciona o mercado de ações na maior economia do mundo.

Nos “Primeiros passos para Viver de Dividendos” mostramos como abrir conta na corretora, enviar dinheiro para o exterior, selecionar ações e fazer a parte de imposto de renda, tudo mastigado em um passo-a-passo.

Aguardem os próximos aportes e se inscreva seu e-mail aqui na lateral do blog para ficar por dentro.

Balanço comentado 1T22

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Acabei de subir no nosso serviço de assinatura o balanço comentado de 1T22 para as Stocks e REITs.

Lembrando que estamos subindo de preço o Ex-Dividend e a melhor oportunidade de pagar barato para o serviço é agora!

O produto irá sair de $490 para $640, saiba mais.

Aproveita para assinar uma das melhores carteiras de ações com foco em aposentadoria com dividendos no longo prazo.

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