Dividendos recebidos – Outubro de 2018

Esse sem dúvida é um dos meus assuntos favoritos aqui no blog, ainda mais quando quebramos um recorde histórico. Pela primeira vez superamos a marca de 3k recebido de dividendos num único mês. Além desse marco histórico vamos falar sobre os resultados da Kite Realty Group Trust – KRG.

Foi um crescimento de quase 100% praticamente dobramos o nosso rendimento de dividendos de uma ano para o outro, lembrando que em novembro do ano passado nós já tínhamos nesse mesmo mês chegado a superar pela primeira vez a marca dos 1,5k, relembre aqui.

Esse crescimento de 100% na nossa receita de dividendos só comprova que nossa estratégia tem obtido sucesso e espero que muitos que me acompanham o jeito VdD de investir, também estejam tendo os mesmos resultados nas suas carteiras.

As vezes pego uns comentários no post da minha carteira, vire e mexe, aparece um lá querendo dizer que eu estou fazendo tudo errado, que o que ele faz é o certo, pode até ser pra ele, mas só sei que pra mim essa estratégia tem me caído muito bem. Nada me deixa mais feliz que saber que meus dividendos foram dobrados de um ano para o outro. Se você não está nesse patamar ou próximo disso, então meu amigo passou da hora de assinar o Ex-Dividend e aprende um pouco do “segredo” de ser um investidor de crescimento de dividendos.

Relatório Carteira de FII

Alguns leitores tem ativos no Brasil e investem em FII, pensando nisso resolvemos abrir uma parceria com o Rodrigo. Ele é um analista certificado e produz um excelente material ligado exclusivamente ao mercado de Fundos Imobiliários Brasileiro.

No relatório o assinante acompanhará todas as informações necessárias para lhe ajudar na escolha dos melhores Fundos Imobiliários para investir.

Compilamos informações de mais de 80 Fundos em um único relatório, de forma objetiva, concisa e crítica, todos os fatos relevantes, relatórios mensais, informações financeiras, alterações de rendimentos, notícias relevantes, perspectivas de rendimentos futuros, entre outros dados que sejam necessários.

Além disso, muitos dados são fornecidos aos assinantes para possibilitar escolher melhor seus fundos imobiliários, entre eles: uma tabela com o yield médio de cada setor; uma tabela com o valor por m2 de cada fundo que investe diretamente em imóveis, bem como a reserva financeira desses fundos; uma tabela com a localização dos imóveis de cada um desses fundos; uma tabela com o comparativo do valor de mercado com o valor patrimonial dos fundos; uma tabela com o yield do último mês e dos últimos doze meses; e muito mais.

Saiba mais sobre o relatório de FII

 

Kite Realty Group Trust – KRG

Eu havia comprado o KRG a ultima vez no final de 2017, relembre aqui. Lá na época estava querendo aproveitar a baixa do varejo e aumentar os aportes nos REITs desse segmento, ocorre que o KRG começou a me decepcionar no inicio do ano e como já estava com posições mais arriscadas em outros ativos, resolvi segurar um pouco a onda com ele.

O fundo até conseguiu dar uma melhorada e talvez venha a fazer novos aportes no garoto. A área bruta locável aumentou e o fundo conseguiu nesse ultimo tri colocar 93 novos inquilinos e renovou cerca de 446k s/f. Cerca de 70% desses clientes foram para restaurantes, mercearia e ofertas de serviços, pelo menos não colocou nenhum departamento que é onde está o problema atualmente no varejo americano.

O FFO ainda não conseguiu retomar os rumos de 2018, mas anda se segurando em meio a crise, marcou um resultado de 41,1 milhões frente os 41,8 milhões do ano passado, dando uma diferença de 0,01 a menos no FFO por ação que é de 0,48.

A taxa de ocupação ficou em 93,6% e concluiu o desenvolvimento do Embassy Suites by Hilton em Notre Dame o hotel tem 35% na mão do KRG. O Hotel tem 17k s/f  de varejo e escritórios, junto com 266 apartamentos alugados e 201 apartamentos vendidos. A fase 2 do hotel consta com 452 apartamentos para locação e 21 para venda, um centro comunitário e +8,5k s/f de espaços para varejo. O fundo também entregou o Fishers Station em Indianapolis totalizando 115 propriedades no portfólio.

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da KRG ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

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Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 28,00
FII BB PRGII BBPO11 R$ 56,36
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 58,73
FII EUROPA EURO11 R$ 37,05
FII ANH EDUC FAED11B R$ 57,80
FII RIOB RC FFCI11 R$ 14,49
FII RB CAP I FIIP11B R$ 40,95
FII S F LIMA FLMA11 R$ 39,03
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 27,60
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 37,50
MÁXI RETAIL  MAXR11B R$ 34,74
FII D Pedro PQDP11 R$ 15,07
FII Hotel Maxinvest HTMX11B R$ 28,36
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 40,01
FII LOURDES CI   NSLU11 R$ 31,41
Total   R$ 547,10
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
COCA COLA CO KO 8,29
GENUINE PARTS COMPANY GPC 4,90
CHUBB CORP CB 16,06
Union Pacific CORP UNP 6,80
LOCKHEED MARTIN LMT 11,90
REALTY INCOME CORP O 25,12
CHATHAM LODGING TRUST CLDT 38,19
STAG INDUSTRIAL INC STAG 28,47
EPR PROPERTIES EPR 35,80
DIGITAL REALTY TRUST INC DLR 43,78
ESSEX PROPERTY TRUST INC ESS 12,65
KITE REALTY GROUP TRUST KRG 35,09
VENTAS INC VTR 110,13
FARMLAND PARTNERS INC FPI 35,99
IRON MONTAIN INC IRM 104,87
PARK HOTELS & RESORTS INC PK 47,51
PREFERRED APARTMENT COMMUNITIES INC APTS 63,51
Total  R$ 2.635,76 US$ 629,06

Total Geral: R$ 3.182,86

• Dólar utilizado para conversão: R$ 4,19 (veja aqui)

• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

 

 

31 thoughts on “Dividendos recebidos – Outubro de 2018

  • 3 December 2018 at 11:58
    Permalink

    Olá, tudo bem?

    Parabéns pelo blog. Tenho uma dúvida sobre sua carteira com relação à FLMA11. O que te chamou a atenção neste fundo? Qual a justificativa para um preço e dividendo tão baixos? Você vê perspectiva de crescimento grande nele?

    Desde já obrigado pela atenção.

    Att,

    Reply
    • 3 December 2018 at 14:27
      Permalink

      ola G

      é só um dos ativos que mais me dá retorno em toda a minha carteira, o fundo é um monstro olha aqui nesse artigo onde falo de rentabilidade

      meu retorno nele é só 212% isso no final do ano passado

      se vc ainda não entendeu o q tem nele vc precisa de estudar mais sobre FII aprender a analisar essa classe de ativo, vc ficar olhando DY vai sempre levar pirocada no céu da boca do mercado

      Reply
  • 2 December 2018 at 18:24
    Permalink

    Ola! Me apresentaram seu blog e estou fissurada lendo tudo!
    Recentemente perdi o medo de investir em acoes e recebi meu primeiro dividendo – 40 reais. Fiquei emocionada HAHAHAH
    Vendo sua lista de dividendos vejo que estou no caminho certo.
    Obrigado por compartilhar tanta informacao!

    Reply
    • 3 December 2018 at 14:17
      Permalink

      ola CLdS

      parabéns pelos dividendos, logo logo sua bola de neve estará maior que a minha e rodando sozinha kkkkk

      Reply
  • 16 November 2018 at 13:16
    Permalink

    Muito Bom VdD!!! Bola de Neve crescendo!! A minha já começou a crescer também.
    Abraço!!
    FBB

    Reply
    • 17 November 2018 at 00:03
      Permalink

      fala FBB é isso ai um ano por vez e a bola vai ficando cada vez maior :)

      Reply
  • 15 November 2018 at 20:22
    Permalink

    Boa noite VDD, você pode incluir meu blog nos BLOGS DE INVESTIMENTO por favor? Começei o meu me inspirando no seu !! Abs

    Reply
    • 16 November 2018 at 00:04
      Permalink

      ola L

      a troca de links tem que ser mutua, vc precisa de adicionar o nosso blog no seu antes.

      “Se tiver um blog voltado para investimentos, me envie uma mensagem que coloco seu link aqui.

      Lembre-se de adicionar o nosso blog antes na sua blogroll.”

      Reply
  • 15 November 2018 at 16:40
    Permalink

    Viver de dividendos, eu já venho acompanhando o seu blog faz pouco tempo. Eu estou gostando muito, pois você esclarece vários pontos sobre investimentos em ações nos EUA. Meus parabéns e muito obrigado por sua dedicação em nos ajudarmos. Obrigado mesmo! Eu quero fazer algumas perguntas para você. Há algum problema em montar um carteira de ações somente com empresa de utilidade pública (como gás, água e luz) nos EUA? Se existem, quais são os pontos negativos? se não, quais os pontos positivos? Eu faço essas perguntas, pois eu vi que existem muitas boas empresas, pagadoras de dividendos há muitos anos e com o Payout dentro do recomendável, nesses setores . Você poderia me esclarecer essa minha dúvida. Desde já, agradeço!

    Reply
    • 15 November 2018 at 23:59
      Permalink

      ola DP

      obrigado pelo Feedback positivo :)

      eu não gosto desse setor para quem pretende investir visando LP como se diz: Viver de Dividendos

      não olhe empresas que paguem altos Yields olhe empresas que crescem o DPA leia isso antes de tudo

      alem de serem setores extremamente regulados pelo governo.

      Reply
  • 15 November 2018 at 12:29
    Permalink

    VVD, tenho te acompanhado a pouco tempo e gostaria de elogiar seu trabalho primeiramente em dividir seu conhecimento conosco e nos incentivar a buscar nossas estratégias.
    Tenho algumas dúvidas:
    1- Porque você não investe mais em açoes brasileiras?
    2- Porque a taxa de conversão foi 4,19 (distante do mercado atual)
    3- Os spreads de envio e retorno do dolar compensam até que ponto? A gente sai perdendo cerca de 4% do capital somente nessas conversões (2% pra enviar, 2% para repartriar)

    Reply
    • 15 November 2018 at 23:51
      Permalink

      ola LB

      1 – veja aqui.
      2 – no próprio artigo eu falo sobre isso e ainda coloco o link, eu utilizo o dólar da receita, do lado da cotação tem um link do Veja aqui só vc clicar lá e ler a pagina da receita que vai entender. Quando o dólar tava 4 e pouco a receita tava colocando 3 e pouco agora inverteu, os caras são lentos nas atualizações então fazer oq.
      3 – eu só costumo enviar com pelo menos 2,5k pra valer a pena, pra repatriar só no end game, se esta fazendo isso periodicamente antes é porque está fazendo algo muito errado.

      Reply
  • 15 November 2018 at 10:35
    Permalink

    Esperando ansioso por esse resultado, parabéns cara

    Reply
    • 15 November 2018 at 23:37
      Permalink

      valeu pela força Lucas

      Reply
  • 14 November 2018 at 08:36
    Permalink

    Olá vdd
    Sou novo aqui , abri a conta na corretora e na remessa online , gostei muito de sua página , muito esclarecedora , e da corretora ( fiz um pequeno aporte
    + ou – 2k ) e da remessa online
    Parabéns

    Reply
    • 14 November 2018 at 12:29
      Permalink

      ola EGdC

      valeu e obrigado por colaborar com o blog isso ajuda muito e nós mantem motivados :)

      Reply
  • 14 November 2018 at 06:30
    Permalink

    Fala Viver, bom dia

    Mesmo o dólar subindo muito esta semana, você sabe me dizer se compensa fazer uma transferência para o Drivewealth e comprar os reits ou esperar dólar abaixar ? Poderia me informar ?

    Reply
    • 14 November 2018 at 12:29
      Permalink

      Assiste isso aqui

      Reply
    • 14 November 2018 at 00:46
      Permalink

      ola EI

      não, ta na minha carteira, mas ele não distribuiu dividendos esse mês passado, apesar que até fiz uns comentários interessantes sobre ele no XD

      se vc assina lá, dá uma olhada na edição do ultimo balanço comentado la

      Reply
    • 14 November 2018 at 00:49
      Permalink

      interessantes e preocupantes kkkkk

      Reply
  • 13 November 2018 at 16:43
    Permalink

    VDV, parabéns pelos resultados!
    Uma dúvida, caso já tenha respondido em alguma outra publicação, por favor, desconsidere (ainda não consegui ler todas as publicações da page): não vale a pena manter seus investimentos tudo em dólar? Ou em euro?

    Reply
    • 14 November 2018 at 00:34
      Permalink

      não tem regra quanto a isso, depende de cada um

      eu prefiro diversificar um pouco

      Reply
  • 13 November 2018 at 14:29
    Permalink

    Legal.
    Qual é seu critério para vender uma empresa DGI?
    *se puder responder sem querer empurrar sua resvista por favor

    Reply
    • 14 November 2018 at 00:34
      Permalink

      brincadeira né kkkkkkk

      Reply
  • 13 November 2018 at 07:32
    Permalink

    Olá VDD,

    Parabéns pelos resultados. Agora seus proventos estão começando a virar uma bola de neve.
    Os meus proventos também dobram este ano em comparação ao ano passado. O meu objetivo é também viver de dividendos.

    Abraços.

    Reply
    • 14 November 2018 at 00:31
      Permalink

      fala CI

      é muito bom ver o efeito da bola de nove começando a dar resultados palpáveis

      Reply
  • 13 November 2018 at 05:01
    Permalink

    Você tem usado os dividendos do mês para fazer novos aportes ou comprar novos stocks ou reits ?

    Reply
    • 14 November 2018 at 00:28
      Permalink

      sempre, sem reinvestir o bolo não cresce

      Reply
  • 13 November 2018 at 04:53
    Permalink

    Fala Viver, excelentes resultados!

    Reply
    • 14 November 2018 at 00:28
      Permalink

      valeu RMdSS

      Reply

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