Melhores pagadoras de dividendos – Março 2020

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Vamos falar das melhores pagadoras de dividendos de março de 2020, veja nesse artigo a lista de empresas que cresceram os dividendos e quem não conseguiu crescer e deixou de ser uma empresa de crescimento de dividendos.

Saber a hora de entrar numa empresa é muito fácil, difícil é definir os parâmetros de saída. Já falei sobre isso aqui nesse artigo em “não invista como sócio torcedor“.

Um dos parâmetros que me atrai ao entrar numa empresa é saber que ela possui uma raia de crescimento de dividendos. Por isso, nós atualizamos constantemente a lista das melhores pagadoras de dividendos do mercado Americano.

No momento que a empresa perde esse requisito ela deixa de ter o fundamento inicial que me atraía, portanto não vejo mais motivos para continuar numa empresa que não atenda meus requisitos e que deixou de ser listada nas melhores pagadoras de dividendos.

É muito importante pra mim monitorar as empresas que mantiveram o crescimento dos dividendos e continuam sendo as melhores pagadoras de dividendos.

+25 anos +10 anos +5 anos Total
Qtde empresas 140 301 412 853
Média de anos 39,4 13,9 7,3 14,9
Média de preço 83,61 74,64 50,11 64,26
Média de % Dividend Yield 3,52 3,94 5,01 4,39
Média Cresc. Dividendos 6,51 9,43 10,29 9,37

Acompanho constantemente as empresas que vem crescendo dividendos ao longo dos anos, tem uma lista aqui no blog que reune quase MIL empresas com esse perfil.

Essa lista é atualizada a cada trimestre, sempre que realizar uma atualização colocarei um aviso aqui no blog pro pessoal que como eu é amante de empresas de crescimento de dividendos.

ABRIR LISTA ATUALIZADA EM 31.03.20

Abaixo uma tabela com as baixas desde a ultima atualização. Nem todas tiveram os dividendos cortados ou congelados, algumas foram adquiridas ou se fundiram com outras empresas.

Baixas na lista de crescimento de dividendos
Empresa Ticket Anos Cresc Data remoção Cortou Congelou Fusão / Compra Outro Descrição
Alaska Air Group Inc. ALK 8 3/31/20 X
EQT Midstream Partners LP EQM 8 3/31/20 X
Signet Jewelers Limited SIG 9 3/31/20 X
Vector Group Ltd. VGR 20 3/31/20 X
Boeing Company BA 8 3/31/20 X
Bloomin' Brands Inc. BLMN 6 3/31/20 X
Delta Air Lines Inc. DAL 7 3/31/20 X
Lear Corp. LEA 10 3/31/20 X
La-Z-Boy Inc. LZB 8 3/31/20 X
Macerich Company MAC 10 3/31/20 X
Marriott International Inc. MAR 10 3/31/20 X
Oxford Industries Inc. OXM 9 3/31/20 X
Occidental Petroleum OXY 16 3/31/20 X
Ryman Hospitality Properties Inc. RHP 8 3/31/20 X
Steelcase Inc. SCS 9 3/31/20 X
SYNNEX Corp. SNX 7 3/31/20 X
Sotherly Hotels Inc. SOHO 9 3/31/20 X
Service Properties Trust SVC 8 3/31/20 X
Texas Roadhouse Inc. TXRH 9 3/31/20 X
Calvin B. Taylor Bankshares Inc. TYCB 30 3/31/20 X
United Community Financial Corp. UCFC 6 2/28/20 X Merged with First Defiance Financial Corp
Manhattan Bridge Capital Inc. LOAN 7 2/28/20 X
Gannett Co., Inc GCI 6 2/28/20 X
Six Flags Entertainment Corp. SIX 10 2/28/20 X
Westwood Holdings Group Inc. WHG 17 2/28/20 X
Black Stone Minerals, L.P. BSM 5 2/28/20 X
GasLog Partners LP GLOP 6 2/28/20 X
Two River Bancorp TRCB 7 1/31/20 X Acquired by OceanFirst Financial
Flexsteel Industries Inc. FLXS 8 12/31/19 X
Kite Realty Group Trust KRG 5 12/31/19 X
Weingarten Realty Investors WRI 8 12/31/19 X
NASB Financial Inc. NASB 5 12/31/19 X
Big Lots Inc. BIG 5 12/31/19 X
Kansas City Southern KSU 8 12/31/19 X
Kewaunee Scientific Corp. KEQU 6 12/31/19 X
Natural Health Trends Corp. NHTC 5 12/31/19 X
SunTrust Banks Inc. STI 9 12/31/19 X Merged with BB&T to form Truist Financial Corp
Old Line Bancshares Inc. OLBK 6 12/31/19 X Acquired by WesBanco
LegacyTexas Financial Group Inc. LTXB 9 11/29/19 X Acquired by Prosperity Bancshares
Nielsen Holdings plc NLSN 6 11/29/19 X
Entravision Communications Corp. EVC 6 11/29/19 X
WPP plc WPP 9 11/29/19 X
BorgWarner Inc. BWA 6 11/29/19 X
CDK Global Inc CDK 5 11/29/19 X
One Liberty Properties Inc. OLP 8 11/29/19 X
Johnson Controls International plc JCI 7 11/29/19 X
Primoris Services Corporation PRIM 7 11/29/19 X
Kimco Realty Corp. KIM 8 11/29/19 X
Pattern Energy Group Inc. PEGI 5 11/29/19 X
Alexander's Inc. ALX 5 11/29/19 X
Boston Private Financial Holdings Inc. BPFH 6 11/29/19 X
Energy Transfer LP ET 13 11/29/19 X
Hanmi Financial Corp. HAFC 6 11/29/19 X
Summit Hotel Properties Inc. INN 5 11/29/19 X
Citizens Community Bancorp Inc. CZWI 6 11/29/19 X
Escalade Inc. ESCA 9 11/29/19 X
Life Storage Inc. LSI 6 10/31/19 X
Potomac Bancshares Inc. PTBS 6 10/31/19 X
Papa John's International PZZA 6 10/31/19 X
Interface Inc. TILE 9 10/31/19 X
Wabtech Corp. WAB 8 10/31/19 X
Provident Financial Holdings Inc. PROV 8 10/31/19 X
Brinker International EAT 13 10/31/19 X
AVX Corp. AVX 9 10/31/19 X
Sabra Health Care REIT Inc. SBRA 8 10/31/19 X
Connecticut Water Service CTWS 50 10/31/19 X Acquired by SJW Group
Monotype Imaging Holdings Inc. TYPE 7 10/31/19 X Acquired by HGGC
International Speedway Corp. ISCA 14 10/31/19 X Acquired by NASCAR Holdings Inc

Apenas alguma explicações sobre a tabela acima:

  • Anos Cresc – é a quantidade de anos que a empresa estava crescendo dividendos
  • Data remoção – data que ela foi retirada da lista
  • Cortou – marca as que tiveram os dividendos cortados, ou seja o pagamento foi menor que o ano anterior.
  • Congelou – os dividendos não foram menores mas foram do mesmo tamanho, por isso ela deve sair da lista.
  • Fusão/Compra – a empresa foi comprada por outra ou se fundiu.
  • Outro – outro motivo não especificado acima.
  • Descrição – alguma informação que seja relevante, como a empresa que a adquiriu entre outras coisas.

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A parte mais difícil quando está investindo é selecionar os ativos que vão compor a sua carteira de ações e REIT.

Escolher os ativos certos é uma tarefa que exige experiência e um grande conhecimento sobre análise de empresas.

Justamente neste momento inicial é a hora que o investidor está começando e não tem tanta experiência com investimentos. Nessa hora que você mais precisa de um apoio ou uma luz para mostrar o melhor caminho.

Um erro pode ser o custo de 5 ou mais Ex-Dividend, daí você fica pensando: porque não fechei com o Viver de Dividendos, teria me poupado todo esse stress.

Conhecimento é algo de extrema importância, principalmente para quem deseja tornar-se um investidor de sucesso na bolsa de valores americana.

Vendo essa necessidade, resolvi juntar toda a minha expertise e conhecimento acumulado por todos esses anos no mercado de ações e entregar isso através de um serviço.

Não só ajudamos os investidores que estão em busca de um futuro melhor, mas também lhes ensina a analisar e localizar empresas fenomenais.

Se quiser saber como Viver de Dividendos, esse é o lugar certo.

Que podemos aprender com a Alemanha saindo da quarentena – Imigração #29

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Em meio a essa crise criada pelo Vírus Chinês que jogou o resto do mundo numa quarentena sem noção, veremos nesse post que podemos aprender com a Alemanha saindo da quarentena.

Já tinha falado aqui antes sobre os impactos da Crise do Corona Vírus. Não demorou muito e após o post o governadores Estaduais e Municipais no Brasil começaram o lockdown ditatorial no país.

Passado quase um mês do meu vídeo inicial e desde então a Alemanha fechada a situação de quarentena e isolamento social não conseguiu conter o vírus. Isso era meio que esperado, pelo menos para aqueles que resolveram ser racionais nesse momento e não caíram na esparrela de desespero e terror da grande mídia.

Podemos aprender com a Alemanha e não deixar acontecer igual, que o governo Alemão caiu na balela de infectologistas de meia tigela, o que levou a suicídio do Secretario de Finanças Alemã ao ver o tamanho da crise que de desenhava.

O governo começa a perceber a burrada que tinha feito e vendo que ha países vizinhos como Suécia que não fizeram quarentena estavam tendo os mesmos resultados de quem fez, com a diferença claro que a Suécia não destruiu sua economia com essa tentativa frustrada de conter a pandemia, podemos aprender com a Alemanha e corrigir logo esse curso errado.

Veja nesse vídeo as mudanças que a Alemanha está preparando para retomar as atividades. Ainda aqui no meu estado a Nordrhein-Westfalen tivemos uma flexibilização ainda maior.

https://youtu.be/xw04kwD4Csw

Serie imigração

Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha.

Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.

Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.

Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.

No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.

Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.

A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Oceania como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.

No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.

Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.

Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.

Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.

Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.

Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.

A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.

Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.

Falamos aqui de como foi difícil conseguir achar um imóvel. Aqui falamos sobre os problemas que tivemos para montar alguns moveis da nossa casa.

Aqui foi o momento que começamos a pensar se iríamos continuar na Alemanha ou voltar para Portugal. Depois de passado o momento “depressão” resolvemos mergulhar de cabeça na Alemanha.

Começou os desafios sobre onde morar. Estávamos cogitando entre ficar numa cidade mais simples e colocar a Laura numa escola internacional, ou ir para uma cidade maior e usufruir da excelente rede pública de ensino alemã, re-lembre aqui o que havíamos decidido.

Depois de alguns meses, mudamos de plano, comento sobre isso aqui. Mudamos para a cidade de Dusseldorf e corremos para conseguir uma escola por lá.

Maior fabricante de mascaras – Dividendos Mar 2020

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Vamos falar da 3M a maior fabricante de mascaras do mundo, apresentaremos os números da empresa no pré-crise do Vírus Chinês.

Esse ano de 2019 foi um péssimo ano para empresa que teve quedas -11%, -15%, 0% e -7% nos seus lucros. Vamos comentar mais um pouco sobre o seu último balanço e apresentar nossos rendimentos de dividendos do mês de março.

Ano passado havíamos recebido R$ 1.368,72 em março. Como tivemos que vender nossos FII, ficaria difícil de comparar os dividendos do ano passado com esse ano.

Apesar da venda dos nossos FII tivemos um aumento de +24% sobre o ano anterior.

Então para não mascarar o resultado vamos comparar apenas a carteira dos USA do ano passado com esse ano.

Se retirarmos os FII do ano passado teremos um crescimento de +107% nos nossos dividendos, conseguimos dobrar a nossa receita de dividendos no exterior de Março de 2019 para Março de 2020. Isso é o poder das empresas de crescimento de dividendos.

É um crescimento que cobre com folga qualquer índice inflacionário e ainda deixa uma boa margem para crescimento do patrimônio e melhoria no padrão de vida.

Isso deixa-me muito feliz, pois apesar dos contra-tempos, mostra que minha estratégia de Viver de Dividendos está dando certo.

Se você ainda não tem uma geração de renda dessa forma, então você precisa de re-pensar sua estratégia com urgência.

Temos muito material aqui no blog fornecido de forma gratuita para ajudar no seu aprendizado. Temos também a parte de assinatura do XD, um conteúdo exclusivo para aqueles que desejam crescer como investidores e buscar uma de renda crescente a longo prazo.

Histórico de dividendos do VdD
Histórico de dividendos do VdD

Enquanto você fica aí preocupado, tentando fazer milhares de cálculos e arrumando fórmulas malucas para buscar sua Independência Financeira. Nós estamos sentados em cima de uma pilha de ações de crescimento de dividendos, que fazem um verdadeiro efeito bola de neve todos anos.

Relatório Carteira de FII

Alguns leitores tem ativos no Brasil e investem em FII. Pensando nisso resolvemos abrir uma parceria com o Rodrigo. Ele é um analista e produz um excelente material ligado exclusivamente ao mercado de Fundos Imobiliários Brasileiro.

No relatório o assinante acompanhará todas as informações necessárias para ajudar-lhe na escolha dos melhores Fundos Imobiliários.

Compilamos informações de mais de 80 Fundos em um único relatório, de forma objetiva, concisa e crítica, todos os fatos relevantes, relatórios mensais, informações financeiras, alterações de rendimentos, notícias relevantes, perspectivas de rendimentos futuros, entre outros dados que sejam necessários.

Além disso, muitos dados são fornecidos aos assinantes para possibilitar escolher melhor seus fundos imobiliários, entre eles diversas tabelas como:

  • Yield médio de cada setor.
  • O valor por m2 de cada fundo que investe diretamente em imóveis, bem como a reserva financeira desses fundos.
  • A localização dos imóveis de cada um desses fundos.
  • Comparativo do valor de mercado com o valor patrimonial dos fundos.
  • Yield do último mês e dos últimos doze meses; e muito mais.

Saiba mais sobre o relatório de FII

3M Co – MMM

3M foi fundada em 1902 e é uma industrial que atua em todo o mundo. Ela opera em quatro segmentos principais: Segurança e Industria, Transporte e Eletrônicos, Saúde e Consumidores.

O balanço que vamos olhar é no pré-crise do Vírus Chinês, portanto o último resultado de 2019.

As vendas nesse trimestre chegaram a 8,1 bilhões um crescimento de 2,1%, apesar do bom resultado de receita no último trimestre a empresa teve uma queda no anual de 1,9% chegando a uma receita de 32,1 bilhões.

O lucro ficou em $1,66 no tri e $9,10 já ajustando a desconsolação das operações na Venezuela.

Anualmente a MMM retornou $4,7 bilhões aos acionistas em dividendos e recompra de ações.

O melhor segmento da empresa tem sido o de saúde que teve um crescimento de 25,4% no trimestre. A parte de Consumidores veio em linha com ano anterior e a parte de Segurança e Industria teve uma queda de 4,8% um pouco menor que a de Transporte e Eletrônicos que caiu 6,2%.

As vendas gerais nos Estados Unidos 🇺🇸 tiveram um aumento de 7,4% e a America Latina um aumento de 1,2% mostrando que economia no continente vinha se recuperando. Asia ficou com queda de 1,7% e Europa com 2%.

Os lucro da 3M caíram em 27% comparado com o ano anterior. Isso foi devido alem da queda na receita a um evento não recorrente no ano anterior, não sei se todos se lembram mas tivemos o Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) um corte de impostos promovido pela administração Trump que jogou o balanço de muitas empresas para cima.

A empresa anunciou um plano de reestruturação por todo o mundo, isso incluí inicialmente o corte de 1.500 funcionários. Mudanças tributárias na empresa que estimam uma economia de 110 a 120 milhões.

https://twitter.com/VDividendos/status/1247948617714991105

A empresa é a maior fabricante de mascaras do mundo. Durante essa crise a mesma vem se embolando um pouco em tentar equilibrar a questão diplomática com os negócios.

No twitter acima temos o desgaste que a empresa teve com o governo da administração Trump.

Tivemos também um outro problema com a Alemanha que havia comprado todo um carregamento de mascaras da 3M e ela não entregou, na verdade o carregamento foi interceptado pelo governo americano que pagou mais pelos itens.

Alemanha alega que USA de forma pirata se apropriou do carregamento destinado ao país
Alemanha alega que USA de forma pirata se apropriou do carregamento destinado ao país

Nessas horas é cada um querendo defender seus interesses. Aqui no Brasil a empresa teve 500 mil mascaras confiscadas na fabrica de Sumaré em São Paulo.

A empresa conseguiu reverter seu maior problema com a administração Trump. Isso pode ser um ponto positivo pois mostra que eles tem um jogo diplomático para resolver os conflitos.

Era para enquanto todos os demais estão chorando a 3M deveria estar vendendo lenços. Era para ser um momento da empresa capitalizar em cima dessa crise, mas o que estamos vendo é o contrário.

Invista em Dividendos nos Estados Unidos

Se você gostou da Stock/REIT do artigo ou de outras empresas semelhantes a ele, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar. Comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

abrir conta corretora americana
Veja como abrir conta na corretora americana
Se precisar de ajuda, nesse artigo tem um roteiro sobre como iniciar seus investimentos no exterior e Viver de Dividendos.

Dividendos recebidos

Ativo Cód Valor
JOHNSON & JOHNSON JNJ 20,19
NORFOLK SOUTHERN CORP NSC 19,18
VISA INC V 11,98
AFLAC INC AFL 9,28
EMERSON ELECTRIC CO EMR 17,00
3M CO MMM 14,99
CME GROUP INC CME 14,45
AUTOLIV INC ALV 26,35
LOCKHEED MARTIN LMT 26,52
REALTY INCOME CORP O 37,75
STAG INDUSTRIAL INC STAG 40,09
EPR PROPERTIES EPR 57,70
CHATHAM LODGING TRUST CLDT 64,70
Total R$ 1.555,98 US$ 360,18

Dividendos recebidos na Top Picks – XD

Ativo Cód Valor
TOP PICKS – REIT XDR 29,35
TOP PICKS – STOCK XDS 6,18
Total R$ 153,49 US$ 35,53

Total Geral: R$ 1.709,47

  • Dólar utilizado para conversão: R$ 4,32 (veja aqui)
  • Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na página sobre Dividendos, as últimas atualizações dos rendimentos mensais, e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

Você já imaginou ter acesso ao meu portfólio de ações completo - o mesmo portfólio que gera uma receita passiva de dividendos confiável e em constante crescimento, capaz de financiar sua própria liberdade financeira? E se você recebesse alertas sempre que eu fizer uma nova compra ou venda de ações? Agora você pode ter acesso EXCLUSIVO a tudo isso!

Escolas particulares e alunos

Aqui na Alemanha foi o único país que escutei as pessoas falarem que a escola pública é melhor que o ensino particular. No mercado Alemão ter um diploma de escola particular significa que não teve capacidade e disciplina para estudar num colégio público, em resumo é o formando sai como se não tivesse tido um ensino de qualidade.

No Brasil a verdade que o Prates disse dói. Muitas escolas particulares tem sido mais um business do “quem paga mais” do que tentar uma instituição de ensino que visa transformar o aluno, tornando-o um bom profissional no futuro. Antes que venham chorar nos comentários: há exceções.

Setores de FII com oportunidades para investir

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Vamos fazer um bate-papo com o Rodrigo, parceiro nosso aqui do blog que fornece o serviço de analise e relatórios de FII, vamos falar de vários aspectos da situação atual do mercado e os setores de FII com oportunidades interessantes para investir o longo prazo.

Não deixe de acompanhar o trabalho do Rodrigo que fornece relatórios sobre o mercado de FII. Se você investe ou pretende investir nesse mercado agora é uma excelente oportunidade para começar a construção da sua carteira.

Rodrigo trabalha a vários anos no mercado de FII, tem larga experiência e conhecimento nessa área. No seu relatório semanal de FII ele traz os principais fatos relevantes dos fundos e comentários sobre os resultados e setores.

Para quem ainda não tem uma carteira de FII ele apresenta uma carteira com ativos sugeridos para quem deseja investir no longo prazo e 😂 viver de dividendos.

Apesar de recentemente ter liquidado minha posição em FII no Brasil, vou montar uma nova carteira pois é uma classe de ativo que eu acho extremamente rentável e boa para se investir visando a independência financeira.

Quais os setores evitar e quais aportar

Nesse nosso vídeo vamos falar dos setores que serão mais impactados pelo 🇨🇳 Vírus Chinês. Depois vamos falar sobre alguns setores que não serão impactados com essa quarentena.

O mercado 🇧🇷 só nesse início de 2020 teve 5 Circuit break. Apesar do Bear ter chego tivemos um impacto muito menor nos FIIs.

Enquanto o Ibov recuou quase 50% o índice de FII não chegou a 30%. Isso mostra como os Fundos Imobiliários são resilientes nesses momentos.

Mesmo muitos sendo impactados diretamente o mercado entende que a recuperação desses fundos deve ser mais acelerada que do resto do Ibov.

Tem bastante assunto legal rodando na conversa, por fim vamos apresentar algumas perspectivas de cenários no pós crise, algumas medidas que se tomadas hoje pode fazer com que os Fundos Imobiliários retomem a valores superiores ao pré-crise.

Talvez você esteja se perguntando:

Seria melhor aportar agora ou esperar os próximos resultados?

Será que os FIIs devem cair mais ou já chegamos no fundo?

Vamos responder essas e outras perguntas abaixo:

Relatório Carteira de FII

Alguns leitores tem ativos no Brasil e investem em FII. Pensando nisso resolvemos abrir uma parceria com o Rodrigo. Ele é um analista e produz um excelente material ligado exclusivamente ao mercado de Fundos Imobiliários Brasileiro.

No relatório o assinante acompanhará todas as informações necessárias para ajudar-lhe na escolha dos melhores Fundos Imobiliários.

Compilamos informações de mais de 80 Fundos em um único relatório, de forma objetiva, concisa e crítica, todos os fatos relevantes, relatórios mensais, informações financeiras, alterações de rendimentos, notícias relevantes, perspectivas de rendimentos futuros, entre outros dados que sejam necessários.

Além disso, muitos dados são fornecidos aos assinantes para possibilitar escolher melhor seus fundos imobiliários, entre eles diversas tabelas como:

  • Yield médio de cada setor.
  • O valor por m2 de cada fundo que investe diretamente em imóveis, bem como a reserva financeira desses fundos.
  • A localização dos imóveis de cada um desses fundos.
  • Comparativo do valor de mercado com o valor patrimonial dos fundos.
  • Yield do último mês e dos últimos doze meses; e muito mais.

Saiba mais sobre o relatório de FII

Evernote: 2 erros que as pessoas cometem

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Vamos fazer uma apresentação do Evernote um dos pilares da minha estrutura de trabalho, vou mostrar porque considero-o como sendo o melhor aplicativo de notas do mercado. Também falarei de 2 erros que as pessoas cometem ao utilizar o Evernote.

A ferramenta é poderosíssima, mas se você não souber como utiliza-la da maneira certa pode atrapalhar ao invés de ajudar.

O Evernote por oferecer diversas ferramentas e opções ao usuário se tornou uma referencia unanime em questão de organizar e anotar idéias.

Mas será que ele é a única alternativa?

Faremos uma apresentação das demais opções no mercado para a construção de um knowledge base robusto.

Conheça quais os outros dois aplicativo que eu usaria caso o Evernote não me atendesse.

Eles são aplicativos voltado para a construção de uma base de conhecimento ao longo do tempo. Você precisa pensar bem na hora de escolher o aplicativo que irá utilizar como knowledge base, pois ele irá lhe acompanhar por longos e longos anos.

O processo de construir uma grande base de conhecimento é demorado, então tenha certeza que esse aplicativo estará vivo e funcional por longo desses anos.

2 erros que você não pode cometer no Evernote

Devo então começar a utilizar o Evernote?

Não seria a resposta mais acertada na maioria dos casos.

Eu apresentei dois apps que são alternativas ao Evernote, mas esses tem deficiências. No meu caso o Evernote é a melhor solução pelo tanto de dados que tenho dentro dele.

Mas será que se estivesse começando hoje a construir minha knowledge base, será que começaria com o Evernote? Provavelmente, não!

Pera aí Viver de Dividendos, você está dizendo que hoje usa o Evernote, mas não recomendaria para outros, então qual seria a sua recomendação?

Existem outras alternativas hoje no mercado com recursos mais interessantes que o Evernote. Não estou com isso querendo dizer que o Evernote é ruim, mas que possui algumas limitações e talvez tenha se tornado mais um aplicativo legado do que aquele app que você sente prazer em abrir.

Vou trazer aqui algumas alternativas de peso mais pra frente. Fique tranquilo que não é nenhum desses Google Keep, Microsoft One Note ou Apple Notas. Nenhum desses que são badalados. Esses já expliquei no vídeo para você descartar de cara, entre esses e o Evernote, vá de Evernote.

Mas tem outros apps, mais poderosos que o Evernote e que para quem estiver começando agora pode ser mais interessante.

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