Prates: Reforma pessoal

vontade de melhorarEm meio a tantas reportagens e artigos sobre a reforma da presidência, nosso querido Prates fala sobre a reforma pessoal que precisamos de implantar desde cedo em nós. Ele fez dois vídeos falando sobre o assunto, o primeiro é mais direto o segundo é um bate papo com os reportes. Configura na integra abaixo:

 

Bônus Pack – Prates entrevista Bolsomito

Mano quando vi essa vídeo tive um orgasmo, nunca imaginei os dois juntos, é muito bacana quando duas pessoas que se admiram mutuamente se encontram.

 

Veja mais vídeos do Prates nessa categoria.

Abril de 2017 – Dividendos recebidos

dividendos Coca ColaEsse é o meu assunto favorito no blog, falar sobre recebimentos de dividendos é muito bom, de certa forma cada mês que escrevo artigos como esse é como se fosse dado mais um passo rumo a independência financeira. Chega a ser fantástico se levarmos em consideração que esse montante que estou a receber nesse mês é fruto de uma ação que tomei no passado e que vai me beneficiar por anos trazendo um retorno passivo.

Procuro ativos que proporcionem segurança na distribuição acima de altos retornos, minha ideia não é enriquecer da noite para o dia, mas sim criar uma cesta de dividendos que me permita receber rendas por gerações.

Esse mês os dividendos vieram superiores a marca de mil reais, isso que vou tentar manter como padrão pelo resto do ano, comparado a Abril do ano passado tivemos um crescimento de +14% nos dividendos, parte fluxo de novos aportes, mas também frutos do crescimento dos dividendos providos pelas empresas.

Os FIIs em compensação foram decepcionantes, levando-se em conta que aumentei a posição em FIIs e ainda sim conseguiram pagar menos do que ano passado. No ano passado havia rentabilizado 528 em FII esse mês foram 486 uma queda de -8%.

Isso é reflexo da fraqueza econômica do mercado brasileiro, algo que tenho tentado evitar no mercado americano, mesmo em situações como essa pelo perfil de empresas e REITs que escolho a tendência é que paguem dividendos maiores independente do momento econômico americano.

 

Invista nos Estados Unidos

Se você gosta de receber dividendos crescentes todos os meses, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.

Abra sua conta numa corretora americana, diversifique seus investimentos em dólar e comece agora mesmo a montar sua carteira de ações nos Estados Unidos. Veja aqui como Abrir uma conta na corretora americana.

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Dividendos recebidos na BVMF
Ativo Cód Valor
FII AG CAIXA AGCX11 R$ 35,20
FII BB PRGII BBPO11 R$ 52,52
FII CX CEDAE CXCE11B R$ 55,39
FII GALERIA EDGA11B R$ 11,62
FII EUROPA EURO11 R$ 48,11
FII ANH EDUC FAED11B R$ 62,22
FII RIOB RC FFCI11 R$ 19,06
FII RB CAP I FIIP11B R$ 41,67
FII S F LIMA FLMA11 R$ 28,22
FII CSHGSHOP HGBS11 R$ 24,80
FII CSHG LOG HGLG11 R$ 34,80
MÁXI RETAIL  MAXR11B R$ 17,29
FII D Pedro PQDP11 R$ 15,00
FII Hotel Maxinvest HTMX11B R$ 8,77
RB CAPITAL RENDA II  RBRD11  R$ 32,19
Total   R$ 486,86
Dividendos recebidos na NYSE
Ativo Cód Valor
Coca-Cola CO KO 6,47
Wal-Mart Stores Inc WMT 3,93
Genuine Parts Company GPC 3,78
Chubb Corp CB 10,35
Union Pacific Corp UNP 2,97
Realty Income Corp  O 12,40
Chatham Lodging Trust CLDT 11,93
Stag Industrial Inc  STAG 16,90
EPR Properties  EPR 13,33
Digital Realty Trust DLR 18,23
Essex Property Trust Inc ESS 9,80
Kite Realty Group Trust KRG 8,26
Ventas Inc VTR 35,80
Farmland Partners Inc FPI 35,70
Iron Montain Inc IRM 23,10
Total  R$ 672,92 US$ 212,95

Total Geral: R$ 1.159,78

• Dólar utilizado para conversão: R$ 3,16 (veja aqui)

• Valores de dividendos recebidos das ações de NYSE já são declarados como líquidos, ou seja considerando o imposto de renda.

Acompanhe na pagina com as atualizações dos rendimentos mensais e veja como anda a evolução da minha carteira.

Veja como funciona os dividendos no EUA.

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Colocar em prática seu plano – Imigração #5

Flag_-_Frankfurt_Am_Main

Algumas pessoas gostam de ficar planejando, e planejando, mas nunca saem do lugar. Outras querem imigrar mas nem plano tem. Falo um pouco sobre esses assuntos onde mostro que o importante é colocar em prática seu plano de imigração, porque por máximo que você programe, algo sempre dará errado e você precisará de improvisar e se adaptar as situações.

Serie imigração

Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.

Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá, podemos falar também da empresa, enfim tivemos que nos privar de algumas coisas por lá pra chegar até aqui.

No final de 2015 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês. Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, depois disso temos mais alguns Stages pela frente, não perca essa saga e continue nos acompanhando.

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Todo o conteúdo do blog é distribuído gratuitamente. Acredito que a informação deve ser democratizada, minha ideia ao criar o blog, foi acima de tudo, ser um instrumento para ajudar o pequeno investidor a conhecer e compartilhar informações sobre a bolsa de valores e o mundo dos negócios. Por isso sempre estou a produzir conteúdos relevantes ao tema, trazendo vídeos e artigos atualizados.

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Controle de gastos e receitas: Abril 2017

Ter um controle de gastos e receitas é fundamental para se alcançar a independência financeira. A ideia do blog não é apenas servir como um diário de bordo, mas sim também, ser uma fonte de inspiração para aqueles que estão começando a trilhar o caminho dos investimentos.

Ter uma boa taxa de poupança é o principal fator para o sucesso da sua independência financeira. Esse é o único atalho para encurtar sua caminhada. A taxa de poupança, nada mais é do que o valor que você consegue economizar por mês depois de pagar todas as contas.

Abaixo o relatório com as minhas receitas e despesas deste último mês de abril.

despesas abril

Finalmente saiu a versão estável do Bankitivity, já até comprei a minha atualização, quem não viu no meu Instagram, da uma olhada aqui.

Taxa de poupança do mês: só 75%

 

saving rating abril

Se o mês de fevereiro eu reclamei como um dos piores, em compensação nesse mês de março o resultado veio forte, tava até parecendo uma Paychex rsrsrs

Era meado de março já tínhamos contabilizado um fluxo de caixa maior que o mês de Fevereiro inteiro.

Quem chegou aqui recente no blog deve estar confuso com as datas, mas é gasto de abril no título o que março tem a ver com isso. Ocorre que tanto na minha vida pessoal quanto na empresa utilizamos os conceitos do YNAB que diz que devemos trabalhar com a receita do mês anterior, dê uma lida aqui para entender melhor. Por isso o dinheiro que gasto em abril é referente a minha participação no lucro de março na empresa.

Consegui uma receita de 33k, com as despesas na casa dos 8k, sobrou na minha conta algo em torno de 25k que foram aplicados em ações e a grande parte guardado para novas aquisições, o resultado da empresa foi muito maior que isso, mas uma parte da grana ficou retida para pagar parte da aquisição que foi financiada com o meu sócio, veja aqui.

Veja abaixo um resumo do meu orçamento nesse mês e acompanhe os outros meses:

Outras despesas

Essa categoria foi a mais pesada no orçamento, isso porque ali foi colocado os nossos gastos com a viagem de volta para Europa, tivemos que comprar a passagem de retorno só ela foi 2,7k e ainda tivemos mais um airbnb, alem disso tivemos mais gastos com vistos, tanto no plano A quanto no plano de visto B, depois que tiver mais informações falo com vocês as duas modalidades de visto que estou fazendo. Moral da história dessa categoria aproximadamente 3,3k foi só por conta de despesa com imigração.

Alimentação/Pessoal

Para minha surpresa gastamos menos com alimentação que o mês passado, não vou nem me animar muito porque é um tipo de gasto que sempre me decepciona. Também conseguimos reduzir os gastos pessoais, só um destaque negativo é os gastos com animais que chegou a mais de 700 reais, aquele momento que você olha para o seu aplicativo e descobre que gasta-se mais com seus cachorros do que com você e sua filha juntos.

Minha labrador, a Java, continua cada vez pior, tomando remédios para suportar as dores e andando cada vez menos, a idade vem chegando com força para ela, se não a conhece olhe aqui. Para complementar o tio da minha esposa que estava cuidado deles quando estávamos na Europa, disse que não queria eles mais lá, graças a Deus conseguimos convencer uma outra Tia dela a ficar com os bichos, em contrapartida iriamos reformar todo o seu canil e pagar a ração e medicamento com os bichos, isso num tem nem discursão, justo.

Ainda vou tentar adiantar uma grana para ela, afinal cuidar de bicho dá trabalho e ainda mais cuidar do bicho dos outros, é mais complicado. Então é uma despesa que vamos ter e que vai subir nos próximos meses, depois falo mais sobre isso no nosso próximo artigo.

 

balance abril

 

No gráfico acima temos a evolução dos meses, na ponta verde as receitas e na roxa as despesas.

Durante fevereiro e março minha esposa chegou a me questionar se tinha tomado a decisão certa com a fusão, e se deveria realmente aumentar posição na empresa.

Tem hora que você fica meio balançado mesmo e chega a se questionar, mas aí vem alguns meses como os de Janeiro e Abril e lhe mostram que você está no caminho certo, acredito no meu negócio, sei o quanto fiz para melhorar a estrutura da empresa, esses resultados não vem de uma hora para outra, demora-se alguns meses para começar a aparecer nos balanços.

Como tínhamos só dois meses com resultados fortes, fiquei em duvida se não era algo sazonal, espero que não, alias acredito que não. Durante todo esse mês de Abril também tivemos um resultado bem forte, mas isso só vai despontar em Maio por conta do que falei antes do estilo YNAB de viver.

Apesar de estar bem confiante na minha empresa, olhando para o lado pessoal não vou me empolgar muito, estou começando no próximo mês mais uma etapa da imigração e acredito que até organizar tudo por lá, deve-me consumir mais grana do que o normal.

Continue acompanhando as minhas loucuras para ver onde vamos chegar kkkk e se poder dá uma torcida aí que tou precisando

 

 

Perspectivas para 2018 e 2019 na economia – Sachsida

sachsidaNão é a primeira vez que falo do Sachsida por aqui, o mestre sem dúvida é um dos melhores economista hoje no cenário brasileiro. Se fosse presidente Sachsida seria meu ministro da fazenda.

Nesse vídeo abaixo o Sachsida faz uma leitura da economia atual e traça uma perspectiva do que virá para 2018 e 2019, confesso que ele foi bem moderado nos cenários, para mim vejo a situação bem pior do que a que ele traçou.

Depois falo do colapso das contas publicas me chamam de louco, falam que não entendo nada, vou continuar de camarote esperando os desfechos e torcendo para alguns tesouretes acordarem para a vida. Assistam o vídeo porque é muito importante para ter uma noção do que está por vir.

 

Compras Abril 2017 – OHI – EPR – WMT – PAYX

waterparks2Se quer comprar coisas de qualidade a um bom preço, tenho o lugar ideal para você, posso afirmar isso porque esse mês resolvi ir as compras, mas não é aquelas compras que você está acostumado escutar de seus colegas, esse mês comprei Wal-Mart – WMT – também comprei Paychex, EPR e Ômega Health.

Muita gente gosta de sair para o shopping para comprar tênis, roupas e eletrônicos. Essas pessoas se sentem bem gastando suas economias com esses produtos. Eu fico esperando o mês virar para poder comprar mais ações na bolsa de valores, talvez eu tenha alguma “doença” por não me interessar pelo que a grande maioria faz.

Provavelmente você que está lendo sofre deste mesmo mau, só é uma pena que não temos grana para comprar ações todos os dias, hoje a tarde estava refletindo sobre isso, cheguei a conclusão um tanto inusitada. Cada dólar que economizamos hoje e aplicamos na bolsa de valores, não estamos comprando apenas uma ação, nós estamos comprando tempo, estamos comprando tempo no futuro.

Esses nossos amigos que gostam de ir ao shopping gastar com produtos e entretenimento, certamente terão que trabalhar bem mais do que nós para alcançar a independência financeira, cada dólar que economizamos é um soldado a mais trabalhando incessantemente para que não precisemos de trabalhar no futuro.

Se cada dólar economizado é um soldado, então estou muito satisfeito com o meu exército. Eles estão trabalhado duro e a cada ano aproximam a minha independência financeira. Esse mês comprei ao todo cerca de U$ 4910,00 isso dá hoje algo em torno de mais de R$ 15 mil reais em compras, a sacola esse mês veio cheia

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Meu negócio #17: Criando o Master Mind na empresa

napoleon-hill-sittingJá falei outras vezes aqui sobre o conceito de Master Mind e como o Napholeon Hill conseguiu com a sua técnica me transformar, alias moldar, profissionalmente. Não vou dizer que consigo colocar em pratica todas as suas 16 leis, mas tenho buscado a melhora a cada dia. Hoje vou mostrar mais uma vez colocando em pratica um dos conceitos do Napholeon, e arrisco-me dizer o alicerce de toda a sua obra.

Master Mind

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Entenda o que é a série “Meu negócio”

Para aqueles que não conhecem a série “Meu negócio”: Tenho uma empresa de desenvolvimento de software, no qual comercializo um software para o pequeno varejo, entenda aqui como funciona o mercado de desenvolvimento de software.

Pouco depois do meado de 2016 entrei em contato com o meu principal concorrente na intenção de comprar o controle da sua empresa, veja aqui nesse vídeo. Durante a negociação acabamos fazendo uma fusão das duas empresas, veja aqui nesse vídeo mais detalhes sobre isso, com a intenção de montarmos uma empresa mais lucrativa e produtiva.

Com os acordos fechados, começamos o processo de reestruturação completa da empresa,  durante todas essas etapas estou fazendo vídeos e documentando tudo o que está ocorrendo. A intenção é servir de inspiração para outros que desejam entrar no mundo dos negócios e norte para aqueles empreendedores que já estão no meio da caminhada.

Geralmente você já deve ter lido uma serie de livros de empresários, falando como construíram suas empresas, como as tornaram tão lucrativas, você devia assim como eu ficar se perguntando, legal entendi a mensagem, mas na pratica como fazer… isso não vem escrito nesses grandes best-sellers. Aqui você poderá acompanhar todo esse processo rumo ao crescimento bem de perto, e ver na pratica como isso tudo funciona. Tudo aqui falado é real e ocorreu exatamente da maneira descrita.

Claro que teremos momentos que não acertaremos, vai ter hora que precisaremos corrigir o curso do navio, tanto os bons quanto os maus momentos serão aqui compartilhados. São coisas recentes, algo que aconteceu a alguns dias atras, algumas terão efeitos colaterais que nem mesmo vou saber quando estiver gravando. Agora dê o play, curta nosso vídeo, divulgue e se possível comente e venha aproveitar a aventura junto conosco!

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