Sobre as nossas reflexões acerca do nosso processo de imigração, começamos na semana passada falando em um vídeo sobre ficar na Alemanha ou ir para Portugal, relembre aqui. Então decidimos continuar no plano inicial, daí começamos a nos questionar ficamos em Duisburg ou iríamos para Düsseldorf. Ficar em Duisburg proporcionaria num primeiro momento focar mais na educação da minha filha, poderíamos coloca-la logo de cara numa escola internacional. Já ir para Düsseldorf gastaríamos mais com residência e teríamos uma qualidade de moradia superior. Veja abaixo o que decidimos fazer:
Enquanto isso…
Serie imigração
Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.
Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.
Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.
No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.
Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.
A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Asia como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.
No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.
Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.
Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.
Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.
Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.
Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.
A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.
Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.
Falamos aqui de como foi difícil conseguir achar um imóvel. Aqui falamos sobre os problemas que tivemos para montar alguns moveis da nossa casa.
Vamos ver os resultados do melhor REIT de varejo da bolsa americana, o Realty Income Corp – O. Tivemos um crescimento nos dividendos de +44% comparado com o ano anterior. Mais um resultado melhor que o ano anterior, para quem investe em empresas de crescimento de dividendos cada ano é uma alegria maior. Com esse retorno de dividendo deste mês consegui ficar acima da minha meta de receber R$ 1.750 de dividendos por mês esse ano.
Você pode estar se perguntando o que isso tem de importante. Bem quando eu travei a meta havia dito que a meta colocada nesse ano era para não ser batida, se por acaso isso acontecesse eu teria que me desdobrar além do normal. Para minha grata surpresa estamos indo no caminho certo, não sei se consigo seguir nesse ritmo e definitivamente bater até o final do ano, mas acho que fico bem perto no pior cenário.
Realty Income – O
Quem me acompanha a mais tempo sabe que sou um amante do setor de varejo. Se eu tivesse que eleger um REIT como sendo o melhor do setor, sem sombras de duvidas minhas apostas iriam para o Realty Income. Alias, se eu tivesse que escolher um único REIT para carregar até minha aposentadoria sem sombras de dúvidas o escolhido seria o O.
REIT fantástico, com excelente diversificação em todos os sentidos da palavra. Talvez vc se pergunte: Mas VdD o O é o único REIT com esse perfil na bolsa ? Quem é assinante do Ex-Dividend e lê as minhas revistas lá, sabe que apresentei um adversário peso pesado do Realty Income na edição do mês anterior. Assine o Ex-Dividend aqui e fique por dentro do que tem de melhor no mercado americano.
Alias estamos preparando novidades para o Ex-Dividend, vamos trazer um conteúdo massa para quem gosta de FII. Aguardem e não adianta me pedir spoliers nos comentários :)
O Realty Income anunciou nesse ultimo trimestre um crescimento do lucro de 5,3% para $0,80 a ação. Já as receitas cresceram quase 10% indo para $328,9 milhões.
Realty Income é um monstro. O fundo investiu $347 milhões em 190 novas propriedades, somando já desde o inicio do ano a incrível marca de $860 milhões colocados no mercado em novas aquisições e desenvolvimentos.
Lembrando que o fundo possui hoje cerca de 5.483 imóveis. Acho que se somar todos os FIIs do Brasil não dá esse REIT nos USA em números de imóveis. Ele possui propriedades alugadas para 257 inquilinos e de 48 industrias diferentes, presente nos 49 estados americanos e em Porto Rico. Detalhe que a taxa de ocupação desse fundo é de 98,7% com apenas 69 propriedades das +5 mil disponíveis para locação.
Para finalizar, o fundo levantou pela 83ª vez consecutiva os dividendos trimestrais. Marcando o 97º trimestre com aumento de dividendo, ou seja desde 1994 esse fundo paga mais dividendos aos seus acionistas ano a ano. Esse trimestre o aumento foi de 4,1% nos dividendos indo para $0,659 por ação. Eu tento não comprar mais Realty Income, mas ele não colabora. Vou comprar mais esse mês!
Além de aumentar os dividendos o fundo aumentou também a perspectiva de lucro para o final do ano, saindo de uma estimativa de $3,14 a $3,20 e indo para $3,16 a $3,21 um crescimento de 3% a 5%.
Invista em Dividendos nos Estados Unidos
Se você gostou da Realty Income ou de outras empresas semelhantes a ela, saiba que é possível investir nos Estados Unidos de forma simples e barata. Não precisa ter tanto dinheiro e pode-se operar daqui do Brasil.
Estava conversando com a Sra VdD sobre se continuaremos morando na Alemanha ou se iremos mudar para Portugal. entenda porque a imigração para Portugal chegou a ser cogitada por nós. Vamos falar sobre os pontos importantes que vemos em se morar na Alemanha e em Portugal. Analisamos a cidade de Dusseldorf e Lisboa.
ps. Um pequeno equívoco quando falei do valor do Imposto sobre Circulação do veiculo em Portugal considerei como se fosse mensal porém é um valor anual. Já o seguro e demais itens estão corretos.
Serie imigração
Estamos trazendo atualizações sobre nosso processo de imigração para Alemanha, conheça um pouco mais sobre como essa história começou aqui em Viver de Dividendos na Alemanha. Quando se toma a iniciativa de imigrar para algum país, precisa de um bom planejamento e determinação.
Tivemos que nos privar de algumas coisas por lá para chegar até aqui. Abaixo vamos colocar um breve resumo dos acontecimentos até o momento deste post.
Começamos a preparar a alguns anos e desde então temos caminhando para alcançar esse nosso objetivo. Tudo começou no Brasil em 2014 onde tivemos que estruturar todo nosso modo de vida por lá. Não só na vida pessoal como também na minha empresa que continuo tocando os negócios a partir daqui da Europa.
No inicio de 2016 aplicamos para o Canada que foi nossa primeira opção de imigração, tivemos nosso visto negado, simplesmente sem motivos óbvios já que tínhamos todos os requisitos.
Ficamos completamente arrasados por não conseguir o visto para o Canadá já que estávamos bem confiantes. Hoje vejo que foi a melhor coisa que me aconteceu, estou muito feliz aqui na Europa e não sei como não cogitei antes em vir para o velho mundo antes de pensar no Canada.
A partir daí começamos a procurar alternativas e encontramos várias aqui na Europa e algumas na Asia como Austrália e Nova Zelândia. Optamos pela Europa por diversos fatores, talvez um dia aborde isso aqui.
No meado de 2016 começamos o Stage 2 onde iriamos para Irlanda passar alguns meses aprimorando o inglês.
Chegamos no final de 2016 e desbloqueamos ao Stage 3 que é a fase na qual vamos começar o processo de visto para a Alemanha, ocorre que tivemos um problema no visto e não conseguimos aplicar da forma que estávamos programando.
Voltamos para o Brasil no inicio de 2017 retornando ao Stage 1 completamente arrasados novamente. Poderíamos ter pensado em desistir mais uma vez, mas persistimos colocamos a cabeça no lugar e traçamos novos planos.
Voltamos a estaca zero, em seguida resolvemos ativar o plano B que era Portugal, esse seria nosso novo Stage 1.
Já tinha uma empresa aberta em Portugal, mas optamos por outro visto mais simples, resolvemos aplicar para o visto de Portugal no qual começo a falar nesse vídeo.
Com a autorização para residência pré emitida no Brasil, viemos para Portugal no meado do ano de 2017, por lá passamos em Lisboa alguns dias para resolver alguns detalhes da empresa, depois fomos para Figueira da Foz cidade onde apliquei para residência.
A residência saiu em Julho de 2017 e a conclusão do Stage 1 então deixamos Portugal em background e começamos o processo de visto para Alemanha.
Inscrição feita na faculdade em Agosto de 2017 ainda quando estávamos em Portugal, aqui iniciava o Stage 2. Viemos para Alemanha assim que a faculdade autorizou a matricula, no mês seguinte em Setembro desembarcamos em Düsseldorf para morar em Duisburg.
Falamos aqui de como foi difícil conseguir achar um imóvel. Aqui falamos sobre os problemas que tivemos para montar alguns moveis da nossa casa.
Se os dividendos me surpreenderam positivamente no mês passado a boa noticia esse mês ficou com o dólar que fez a minha carteira saltar em rentabilidade, falaremos sobre isso mais no final do post. No mais tivemos bons resultados de receita, vocês vão entender um pouco mais abaixo. As despesas também ficaram dentro do controle apesar de terem vindo ligeiramente acima do mês passado, o crescimento da receita acabou compensando a balança no nosso controle de despesas.
Esses posts tem mais uma vibe pessoal. É o momento que tiro para bater um papo entre o Viver de Dividendos como pessoa. O cara com contas para pagar, dificuldades e obstáculos que você leitor muitas vezes vai se familiarizar. É aquela nossa conversa de bar.
Abaixo o relatório com as minhas receitas e despesas deste último mês:
Holding são rendimentos de empresas na qual não tenho sociedade com outras pessoas.
O Lucro sociedades é o lucro de todas as empresas em que tenho sociedade.
Outras receitas são receitas diversas que não se enquadram em lucro de empresas.
Dividendos são receitas dos dividendos recebidos na bolsa de valores.
Taxa de poupança do mês: +69,54%
Mais um mês com taxas de crescimento na receita, o Bull segue derrubando as previsões negativas. Tivemos uma alta de +117% na receita. Conseguimos dobrar a receita de um ano para o outro, relembre aqui o Agosto de 2017. Excelente resultado e demonstra que estamos trilhando um caminho certo nos nossos negócios.
Apesar do resultado ser excelente, ficamos ainda abaixo do top histórico de 56k realizado em outubro de 2017, relembre aqui.
Tivemos uma leve queda no resultado da minha empresa de desenvolvimento de software, isso deveu-se a contratações que estamos fazendo, comentei sobre isso aqui nesse vídeo. É um investimento a longo prazo pois melhoraremos nosso atendimento e estaremos preparando a empresa para uma nova etapa de crescimento.
Também joguei um rubrica de Receitas que utilizo para não recorrentes dos não recorrentes kkkkk. Isso aí eu devo a burrice dos meus haters que me ajudaram a aumentar o resultado nessa categoria. O Uorrem Biffe sabe muito bem do que estou falando. Tanto ele quanto eu sabemos que o hater por si só já é um individuo desprovido de inteligência, estava conversando com o Termos Reais pelo what’s e ele me disse uma verdade: Não sei o que leva o cara a odiar nosso trabalho e continuar seguindo, o cara é muito burro em gastar o tempo dele dessa forma. O mais legal é quando eles fazem algo pra te prejudicar e o tiro sai pela culatra.
Despesas – Resumo
Tivemos uma queda na alimentação. Já os gastos com criança vieram um pouco superiores, gastamos 750 reais em roupas com a Laura, criança indo pra creche acaba consumindo mais roupas mesmo. Saúde deu uma leve queda, mas no mês que vem vai arrebentar porque tenho que pagar a minha fisioterapia. Gastos com animais cresceu por conta de remédios que tivemos que comprar para a Dara uma cocker spaniel que temos no Brasil, ela já tá meio velhinha coitada.
Não recorrente o destaque é a despesa de viagem que veio em 3,8k. Esse mês de setembro faremos outra viagem, porém agora para Grécia numa ilha chamada Corfu, foto abaixo. Vou detalhar melhor no post do mês que vem, mas só pra adiantar algumas coisas gastamos com hospedagem 1,3k e a passagem saiu por 1,8k ainda tivemos que pagar algumas despesas de Amsterdam, comentei no mês passado detalhando os gastos que tive nessa viagem, relembre aqui se você quiser saber o quanto gastaria viajando para Amsterdam.
Alem da viagem temos um gasto com amortecedores do meu carro no brasil, pagaremos em 6x de 296. Por fim, gastos com moveis e eletrônicos ficaram com 556 sendo os seguintes itens abaixo:
Essa mochila tem um acabamento excelente e ela é bem resistente, vou estrear ela nessa viagem. A marca é Swiss então não deve ser de má qualidade (pelo menos espero). De pronto o que já gostei na mochila foi que ela vem com uma proteção anti-furto e é a prova d’agua.
Também vem com um compartimento próprio para o notebook o que é muito bom, pois as vezes vc mistura o note com a parte maior e fica um monte de coisa ali e acaba dificultando a retirada rápida do computador, como nessa mochila ele fica numa parte isolada, facilita muito.
Ela tem como colocar garrafas d’agua dos dois lados e isso também pode ser ajustado, o que é muito bom principalmente se você anda com crianças.
Como não achei nenhum link dela no Brasil estou colocando uma similar: clique aqui.
Ou se quiser comprar exatamente essa diretamente da Alemanha use esse link.
Se você anda pelos aeroportos da Europa já deve ter visto algum pai puxando o filho nessas malas, isso é muito comum aqui. A mala em si não tem muito espaço, mas serve mesmo como uma diversão para as crianças serem puxadas dentro do aeroporto.
Não sei se ela vai aguentar o trampo por muito tempo, o pessoal na Amazon disse que a mala é boa, vamos descobrir com o passar o tempo. Acho que o propósito dela é mais entreter e agradar a criança então não tenho muito expectativas sobre ela.
Além do mais a Laura ficou encantada com a mala porque é da Lady Bug e ela estava falando nessa tal de Lady Bug a semana toda, coincidência a Sra VdD achar uma mala dessa guria.
Também não encontrei ela na Amazon brasil então segue o link da Amazon na Alemanha: veja aqui.
Net Worth
Net Wort, a grosso modo nada mais é do quanto você tem em capital ao longo do tempo, considera-se saldos de conta, investimentos e até mesmo dívidas. No meu caso não possuo dívida alguma, nem de carro, nem de casa, estou absolutamente liquido.
É nessas horas que bate aquela alegria tremenda de estar com o patrimônio dolarizado. No mês passado meu patrimônio estava em 671k esse mês ele foi para 775k.
UM CRESCIMENTO DE +104.000,00 MIL REAIS
VOCÊ TEM NOÇÃO DO QUE É VER SEU PATRIMÔNIO SUBIR +104k DE UM MÊS PARA O OUTRO ?
Não!?!?! Então para agora mesmo e acessa essa pagina e comece a montar sua carteira de crescimento de dividendos e para de ficar queimando grana na mão do governo. Se você assina o XD sabe bem como é ver as empresas crescendo lucros e receitas em +20% e ainda ter o patrimônio catapultado pelo dólar. Só alegria meu amigo! Não é assinante? Não sabe o que está perdendo. Alias, sabe sim! Está perdendo oportunidades como essa acima.
Sabe o que é engraçado que esse mês ainda tive que responder 2 leitores no what’s me questionando se não seria melhor eu colocar meu patrimônio no TD já que ele me daria um DY maior auauauauaauauauuauauauaua Tenho que rir para não chorar!
Estou com 80% investido no mercado de ações, 7% na poupança e 12% em liquidez imediata na conta. Lembrando que não possuo divida alguma.
Gostou dos gráficos do aplicativo? Saiba aqui como adquirir o Banktivity, compre utilizando o link do blog para cair umas balinhas para nós.
Conclusão
Recorde de receita no ano e despesas estáveis, não tem como não estar mais feliz. Bom mas nem tudo são flores, esse próximo mês, capaz das despesas arrebentarem as receitas, primeiro teremos o custo da viagem da Sra. VdD ao Brasil para o sepultamento da minha sogra, depois o pagamento da minha fisioterapia, os gastos com a viagem da Grécia e talvez muito provável alguma viagem emergencial ao Brasil. Até lá vamos aproveitar o bom momento porque não é sempre!
Esses resultados são atualizados a cada trimestre das ações Top Picks e levantamos o desempenho da receita e lucro entre outros fatores importantes publicados. A ideia aqui é apenas pegar os pontos mais importantes publicados pela empresa, geralmente esses releases são gigantes e eu leio todos os balanços das Top Picks a cada trimestre.
A medida que vou lendo destaco no meu Ulysses os pontos mais relevantes de cada ativo. Nos artigos mensais já publicamos um detalhamento mais profundo de cada ativo ali presente, a ideia aqui não é se aprofundar sobre o ativo mas sim trazer o que teve de destaque no trimestre.
Vez ou outra vou colocar algum comentário positivo ou negativo sobre o que achei do resultado. Nessa revista falaremos de uma empresa da Top Picks que passou por mudanças importantes nesse balanço e também falaremos da ALV e a spin-off que ocorreu. Quer saber o que fazer com a ALV então veja nessa edição…
Saiu mais uma revista no Ex-Dividend, para quem é assinante acesse o XD para conferir.
